住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その35」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-09-09 07:18:02

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19

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年収に対して無謀なローン その35

  1. 13871 匿名さん

    ■世帯年収
    1200万円
     本人  税込750万円 正社員
     配偶者 税込450万円 正社員 

    ■家族構成
    本人 30歳
    配偶者 30歳
    子供は今後1人予定

    ■物件価格・種類
    7400万円(+諸費用300万)
    マンション 大阪、兵庫圏

    ■管理費・修繕積立金
    12000円・8000円/月
    駐車場なし(車所有せずカーシェア予定)

    ■住宅ローン
    ・頭金 なし
    ・借入 7400万円
    ・変動 35年・0.4%

    ■貯蓄 (購入後の残貯金)
    現預金1400万円

    ■昇給見込み
    本人は5年後に850万円まで上昇し、そこからは緩やかに上がり、~900万程度になり、55歳-60歳までは1000万円ほどの予定。
    配偶者は育休産休取得後、時短勤務により年収が下がる見込み。育児により正社員が難しい場合は扶養内パートとなる可能性もあり。正社員を続けた場合、時短勤務終了後には年収550万ほどを推移する見込み。

    ■定年・退職金
    65歳 2,000万円

    ■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
    5年以内に子供が1人欲しい
    (高校までは公立予定)

    ■その他事情
    妻は産休、育休が取りやすい職場。
    奨学金支払いが月15000円ほどあります。

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