マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-17 15:00:43
その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
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年収に対して無謀なローン その35
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1521
匿名さん
>>1520 匿名さん
>>1505
はい。ローン組んで買いました
もうすぐ10年経過
減税期間が終わったときに、一括返済しようか悩み中です。
あぁそう、私の勘違いでしたか?
あなた1507じゃないの?
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1522
匿名さん
>>1520 匿名さん
あなたは10年前に借りたんじゃないの?
因みに私は昨年夏に借り換えました。
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1523
匿名さん
>>1521
はあ、
もうすぐ10年経過と書くと、10年経過したことになっちゃうのですね。
ちなみに変動です
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1524
匿名さん
住宅ローンは10年超えたら利子を取られるだけで何のメリットもない。
さっさと完済すればいい。
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1525
匿名さん
>>1523 匿名さん
もうすぐ10年だったら10年前に借りたんでしょ。経過しようがしまいが10年前と思うけど何か問題があるのかな?
そのときの金利どうでした?って聞いただけなんだけど、お気に触ったならすいません。
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1526
匿名さん
>>1524
あなたには、手元資金が潤沢にあるから即時返済かベターなのかもしれませんが
私の場合は、現時点で全額返済すると、手元資産は5M
今の推移で1年半後の10年を迎えると、8~9Mぐらいでしょうか。
少し心もとないですよね、、、
更に2.3年ぐらい様子をみて
15M越えるぐらいまで待つことを検討しています。
途中で金利が上がった場合は、返済するかもしれませんが
妻が仕事を辞めずに働いていてくれたので、二人分の保育料とか高かったてすが、学資とかは除き年3M位の貯金は平均でできてきました。
しかし、給与は上がっているとはいえ、今後は学費もかかりますし、今のペースでちょきんできるかは微妙
難しい、、、
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1527
匿名さん
>>1515
金額はいくらで何年で、いくらの金利で借りたの?
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1528
匿名さん
>>1527
はあ。
いい加減、スレ違かと思いますのでやめませんか?
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1529
匿名さん
1528
はあ。いい加減・・って良く言うよ。自ら預貯金晒してる癖に?(笑)
やめてほしいの?それなら別にやめて良いけどさ。
答えたくないなら別にスルーするなり断れば良いだけなのに
スレ違?ここはそういうスレだろ。何が違うんだい?
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1530
匿名さん
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1531
匿名さん
住宅ローン
人生で最低3回は使いたいな 今2週目
通称ヤドカリ投資
庶民ができるこれほど簡単な資産運用もない
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1532
匿名さん
喧嘩しても意味なし!
住宅ローンは生涯1度にするべし!
最強構造を作る時に借りるべし!
末裔の栄華を想えば畏れなどなし!
栄華を築くには長寿必須!
RC、重量鉄骨を避け木造の健康建築で最強構造を目指すべし!木造でRC、重量鉄骨に迫る最強構造建築を全身全霊で作るべし!気概ある者、我に続け~!!!
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1533
匿名さん
耐震等級3の建て替えやすい家がいい。
戸建ては家族の環境に合わせて建て替えるもの。
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1534
匿名さん
賃貸だと収入の1/3までの物件を借りてるケースも少なく無い。
今の金利なら返済額は収入の6倍まで借りても返済額は収入の1/5以下。
さほど高いハードルではない。だから安心しろとも言わないが。
5倍以上は無謀とか十把一絡げな意見に惑わされず
自分の価値観と財政状況をよく考えような。
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1535
匿名さん
>>1528 匿名さん
あなたが10年前に借りたっていうから、10年前の金利をお聞きしただけなのに、なにか気に障ったようですねwごめんなさい
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1536
匿名さん
>>1534 匿名さん
ここでいう収入とは手取りのことでしょうか?
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1537
匿名さん
>>1533 匿名さん
浅い!浅知恵とは貴殿そのものぞ!
貴殿に最強構造は向かぬ!
貴殿は建売に住むべし!
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1538
匿名さん
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1539
匿名さん
なんかさあ
質問されたから回答したのに、回答が気にくわないと意味不明な叩きをはじめられ、、
まあ、頑張って仲間を作ってくださいな
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1540
匿名さん
>>1537 匿名さん
浅い!浅知恵とは貴殿そのものぞ!
最強構造など現代にそぐわず!
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