マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-20 14:04:36
その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供１ 0歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
11000円・5600円・10000円 ／月
■住宅ローン
・頭金 200万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
子供２年以内にもう１人欲しい
■その他事情
・車のローン（月3万円、あと1年）
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
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分譲時 価格一覧表（新築）
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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年収に対して無謀なローン その35
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13885
eマンションさん
>>13881 さん
>>13881 匿名さん
奥さんの年収が維持され、子供が1人ならオッケー。
その条件が変わってくるなら黄色信号かな。
手取りの30%ぐらいにしておかないと、生活楽しくないと思うよ
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13886
名無しさん
>>13884 通りがかりさん
金利は上がるのでプラス1.0%でも問題ないように備えましょ～
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13887
鬼鬼
■世帯年収
1100万円
本人 税込1000万円 正社員
配偶者 税込100万円 パート
■家族構成
本人 34歳
配偶者 34歳
子供 6歳
■物件価格・種類
4400万円（＋諸費用200万）
マンション 大阪
■管理費・修繕積立金
10000円・6000円／月
駐車場 10000円/月
■住宅ローン
・頭金 諸費用
・借入 4400万円
・変動 35年・0.4%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
300万円
■昇給見込み
45歳～60歳 1100～1300
■定年・退職金
62歳 2,000万円
■将来の家族構成の予定
子供は1人で2人目は予定無し
小学校中学校は公立予定
■その他事情
妻は正社員で働く予定は無く、扶養内で働き続ける予定です
管理職になり、給料が跳ね上がった(300万くらい上がった)のは今年からとなります。
年収に対して、高すぎるローンかなと心配してます。ほぼ自分の給料がメインとなるため、夫婦正社員で同じ額を稼いでる方の方が可処分所得がかなり高いですよね。
FPには問題無いと言われましたが、心配で、、、ご意見頂けますと幸いです。
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13888
検討板ユーザーさん
【テンプレ】
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込1350万円 正社員
配偶者 税込360万円 派遣
■家族構成 ※要年齢
本人 34歳
配偶者 35歳
子供１ 5歳
子供２ 3歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
6400万円 中古マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
13000円・20000円・20000円 ／月
■住宅ローン
・頭金 200万円
・借入 6200万円
・変動 35年・0.50%（未定）
■貯蓄 (購入後の残貯金)
1200万円
■昇給見込み
40代 1500～1800万
■定年・退職金
本人:60歳
あり
配偶者:なし
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
予定なし
■その他事情
子供２人中学受験予定。
現在築2年の戸建てに住んでおり戸建ての残債4500万円あり（4900万で購入）
不動産屋の成約想定価格4900万円
売却手続きなどはまだ何もしていません。
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