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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-06-27 21:48:37
その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供１ 0歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
11000円・5600円・10000円 ／月
■住宅ローン
・頭金 200万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
子供２年以内にもう１人欲しい
■その他事情
・車のローン（月3万円、あと1年）
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
年収に対して無謀なローン その35
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10600
匿名さん
>>10597 名無しさん
>>10597 名無しさん
資産価値は落ちますよね…
都心ではないですが、駅徒歩10分、電車で都心まで約10分、子育支援の手厚い地区です
同地区の中古住宅もピンキリではありますが、リフォームも考慮するとなると金額は上乗せになるし…ということでこの物件で手を打ってしまいました
買うならばこの地区で、という拘りを貫いたのは私のエゴだと思います…
(もちろん主人と意見一致の上購入しましたが)
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10601
匿名さん
>>10598 名無しさん
はい、してしまいました
端数は切って表示してしまいましたが、追加したオプションなど全て込みで借入はこの金額です
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10602
匿名さん
>>10599 名無しさん
積立と資産運用で老後の資金は賄えるとFPに診断していただきました
もちろん何が起こるかわからないので鵜呑みにはできませんが
働けるうちはローン返済と子供のために全て尽くす覚悟です
広いリビングで共に学習したり遊んだり、が夢です
思春期を迎える頃にはそんな時間もいつしかなくなってしまうかもしれませんが…
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10603
名無しさん
>>10602 匿名さん
ハウスメーカーや展示場繋がりのＦＰではないですよね？
繋がりあるＦＰはポジショントークになりますよ
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10604
匿名さん
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10605
通りがかりさん
積立はまだしも、将来を予測できない資産運用は計画にいれてはいけないよ
ＦＰレベルなんかそんなの予測できんよ
プロでも破綻することはあるのに
確度高い予測できるなら、レバレッジかけて信用買いして、誰もが大金持ちさ
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10606
匿名さん
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10607
匿名さん
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10608
匿名さん
>>10605 通りがかりさん
仰る通りですね
信頼をおいているFPの方なのですが、甘んじないようにします
こどもに関すること以外、堅実に生きていきます
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10609
通りがかりさん
あ、手取りが合わせて800万か
全然余裕じゃないか
てか、普通手取りで書く人いないやろ。。。
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10610
匿名さん
>>10609 通りがかりさん
すみません失礼致しました
不慣れでして…
思いの外ご意見を頂けて感謝致します
ありがとうございました
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10611
戸建て検討中さん
■世帯年収
本人 税込550万円 正社員
配偶者 税込100万円 パート
■家族構成 ※要年齢
本人 28歳
配偶者 28歳
子供１ 3歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
3600万 新築一戸建て
■住宅ローン
・頭金 500万円
・借入 3100万円
・10年固定 35年
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
年間5000円?10000円
■定年・退職金
60歳
1000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
いつかは二人目が欲しい
■その他事情
特になし。
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10612
マンション検討中さん
>>10611 戸建て検討中さん
無謀でもなければ余裕でも無い感じ。
ザ・モデルケースってぐらい一般的な金額感かと思います。
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10613
eマンションさん
>>10611 戸建て検討中さん
むしろ3600万で土地と家買えるの？
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10614
住民板ユーザーさん1
>>10611 戸建て検討中さん
11年目からの金利は確認した？10年固定だと優遇幅が変動より低い場合が多いので支払いが増える可能性も
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10615
匿名
■世帯年収
本人 850万円 正社員
配偶者 500万円 正社員
■家族構成
本人 32歳
配偶者 30歳
■物件価格・種類
6100万 マンション
■住宅ローン
・頭金 600万円
・借入 5500万円
・変動型35年
■貯蓄 (購入後の残貯金)
900万円
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
子供1人希望 早めに欲しい
産休等に入ると少し不安です。
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10616
匿名さん
地方(政令指定都市)住まいです。
■世帯年収
本人 1,400万円 会社員
配偶者 専業主婦
■家族構成
本人 33歳
配偶者 35歳
■物件価格・種類
7,000万円・マンション
管理費、修繕積立金等 3万円程/月
■住宅ローン
・頭金 なし
・借入 7,000万円
諸費用分のみ払いあとはフルローン
・変動0.525%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
貯蓄 600万円
貯蓄型生命保険 400万円
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
子ども一人希望
地方在住のため、大学で家を出たいと言ったら快く出してやりたい。
高校生までは公立で良いと考えています。
私の年収は1,600万円程度で頭打ちかと思われます。
変動のある給与ではありません。
妻は、妊活の為退社しましたが、
子どもが無事授かれたら落ち着いた頃にパートでも、授かれなかったらまたフルタイムで働く予定です。
夫婦二人であればやっていけそうですが、子どもを授かれた場合に親の介護等と両立して金銭的にやっていけるのか不安がよぎります。
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10617
eマンションさん
>>10615 匿名さん
だいたいうちと同じくらいで子供2人だけど、大丈夫ですよ！
ただマンションなので管理費、駐車場代が痛いですね。
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10618
匿名さん
>>10616 匿名さん
1400万も収入がある超優秀でエリートな貴方が、不安を感じるなら止めた方がいい。
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10619
匿名さん
そうね、子供も老親も、
白目になるくらい金かかるから。
