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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-06-27 21:48:37
その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
年収に対して無謀なローン その35
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10400
匿名はん
ヤッホー
2月で住宅ローン完済だぜ
最初は70代までローンが残る35年ローンだったが
転職で収入倍増してローン借り換えして
55歳で完済だぜ。
でも疲れた。給料が倍以上になるってことは
責任がそれ以上にあるので疲れる。
私は疲れました。
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10401
匿名さん
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10402
マンション検討中さん
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10403
検討板ユーザーさん
>>10401 匿名さん
逆にヤッホーなんて今の若者は使わないから、年相応。
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10404
匿名係長
お願いします
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込1050万円 正社員
月手取り約50万 ボーナス手取り年約180万
配偶者 月手取り10万円扶養内パート
■家族構成 ※要年齢
本人 31歳
配偶者 31歳
子供2人 4歳 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
タワーマンション低層階
6200万
■住宅ローン
・頭金 300万円
・借入 5900万円
・変動 35年
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
本人40代1200万 50代1300万程度
配偶者下の子が小学校入学後フルタイム希望
■定年・退職金
本人60歳 退職金3500万予定
定年後、5年間の再雇用制度有り
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供はこれ以上はなし
■その他事情
・関西都心マンションに決めた為車無、カーシェア予定
6200万は無謀でしょうか?
オプションや家具の費用でさっそく焦っています・・・
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10405
匿名係長
>>10404
記入忘れました
管理費修繕費で約3万、会社の住宅手当が約3万で相殺の予定です
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10406
eマンションさん
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10407
eマンションさん
>>10404 匿名係長さん
ちなみに私だったら頭金の300万はいれないです。
むしろ入れる意味あるの?
あと退職金多いですね
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10408
匿名さん
>>10404 匿名係長さん
マンションが安すぎないかな?
関西のタワマン って安いんだね
うちのタワマン だと30平米クラスの予算だよ
安いことは良い事だね
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10409
通りがかりさん
東京都内
借入3500万円(フラット35)
(月返済11万程度)
夫年収500万円
妻 なし
子供1人
貯金50万程
やばいですか?
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10410
匿名さん
>>10409 通りがかりさん
やばくはないです。今はそれくらいが普通です。低金利なので。生活もできると思います。
ただし貯金50万は気になりました。
借入が3,500はいいのですが、諸経費や色々お金がかかるはずなので、最終的に残るお金が50万なら問題ないですが、初めから50しかないのであれば借入の10%、すなわち350万は貯めてからの方が安心だと思いますよ。
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10411
匿名さん
何年ローンか分らんが、長期返済なら将来の金利は上がる方向でしょうね。
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10412
eマンションさん
>>10409 通りがかりさん
テンプレ書けよ。
その頭がすでにヤバい気がする。
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10413
名無しさん
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10414
通りがかりさん
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10415
通りがかりさん
>>10411 匿名さん
フラット35なので、35年ということですが。
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10416
通りがかりさん
>>10412 eマンションさん
そういう発言をする方がヤバいって言うやつじゃないですか。
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10417
通りがかりさん
>>10413 名無しさん
フラットは金利が12月は1.21なので、行きます。
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10418
匿名さん
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10419
名無しさん
>>10417 通りがかりさん
35Sじゃなくても102000円くらいだよ