住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その35」についてご紹介しています。
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年収に対して無謀なローン その35

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-30 15:29:12
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その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19

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年収に対して無謀なローン その35

  1. 4825 匿名さん

    無謀なローンでもやる気ありゃ何とかなる！
    それが家族の絆となる！
    行けば分かるさ、無謀ローン！
    みんなで歩けば怖くない！

  2. 4826 匿名さん

    家のために教育費や生活費を切り詰めるのは主客転倒。
    家を買うなら余裕資金で。

    • 1
  3. 4827 匿名さん

    可処分の２割位が住居費なら問題なし。ここは背伸びし過ぎの面々が多いが、欲しい物件見つけるより先ずは可処分を上げる努力が必要。

  4. 4828 匿名さん

    余裕資金で買えとか可処分を上げる努力が必要とか出来るなら皆がやってるだろ。大半が出来ないからギリギリのローン組む奴らがいる。だからこのスレがある。無謀無謀ばかり言うんじゃなく子供が社会人なったら協力してもらわないとキツイが頑張れよとか、2馬力でもギリギリだが生活費切り詰めて頑張れよとか、少しは前向きに考えて助言してやればいいじゃん。富裕層の感覚しか持ち合わせてない奴らだとこのスレの質問者には回答できなくね？

    • 1
  5. 4829 匿名さん

    4828,励まし合うスレがあるから、そっちへプリーズ。

  6. 4830 匿名さん

    >>4828
    >富裕層の感覚しか持ち合わせてない奴らだとこのスレの質問者には回答できなくね？

    富裕層にはそんな感覚ありませんから、庶民層の感覚です。
    いくら励ましても金の問題は気合や根性で解決しません。

  7. 4831 通りがかりさん

    首都圏だと無謀にもなりやすいと思いますがどうですか？

  8. 4832 匿名さん

    無理して買う人が多いから無理目の価格を付けてくる。
    皆が無理しなければ売れないから価格も下がると思わない？

    • 1
  9. 4833 匿名さん

    家は相応の所得や自己資金がある人が買うもの。
    そうじゃない世帯が、不動産屋の所有欲を刺激するトークにのせられて無理に買うものじゃない。

  10. 4834 匿名さん

    その通りだけど、男性８０歳、女性８６歳の平均寿命かそれ以上長生きしたらどうするの？
    今３５歳だとして、あと５０年も家賃を払い続けるほうがお金かかりますよ。
    定年後は安アパートに引っ越してミニマリストですか？

  12. 4835 匿名さん

    世帯年収をあげて自己資金を増やせばよい。

  13. 4836 匿名さん

    簡単に世帯年収は上がらないよね～

  14. 4837 匿名さん

    >4835: 匿名さん　

    世帯年収を上げて自己資金を増やせる人達なら無理なく家を購入するでしょう。

    >家は相応の所得や自己資金がある人が買うもの

    ↑これが出来ない人達に賃貸暮らしをしろって言うんだから、じゃあ長い老後をどうするの？って話。

  15. 4838 匿名さん

    稼ぐに追いつく貧乏なし。

  16. 4839 匿名さん

    給料や世帯年収の中央値を調べてごらん。現実だから
    一生懸命働いてもこんなもんですよ

  17. 4840 匿名さん

    稼げる人から見ると、稼げない人達って努力しない怠け者に見えるらしいです。
    稼ぐ能力が無い、とは思わないんです。

    • 2
  18. 4841 匿名さん

    親が住宅ローンの返済に追われて教育費を十分かけられない家庭に育つと、成人しても年収がなかなか増えない。

  19. 4842 匿名さん

    ローンは手取りの５倍まで。

  20. 4843 名無しさん

    年収の４倍まで

  21. 4844 マンション検討中さん

    まずは額面の5倍まででいいでしょ
    それすらはみ出てる人だらけなんだから

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