マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-20 14:04:36
その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供１ 0歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
11000円・5600円・10000円 ／月
■住宅ローン
・頭金 200万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
子供２年以内にもう１人欲しい
■その他事情
・車のローン（月3万円、あと1年）
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
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分譲時 価格一覧表（新築）
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
年収に対して無謀なローン その35
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3785
匿名さん
無謀なローンの背中を押すのは、年収の7倍借入れた愉快犯でしょう。
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3786
匿名さん
その35まであるけど、何人本審査通りローン組んでるのでしょう？
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3787
匿名さん
>>3784
何を持って悪辣とするかは知らんが、他人の人生なんて
どうでも良いというのは確かだろうな。
売ったもの、貸したもの勝ち。
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3788
匿名さん
業者的には
無謀なローンを勧めるのが善良。
窘めるのは悪辣な賃貸様。
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3789
匿名さん
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3790
匿名さん
20代なら年収アップと35年で返済前提で年収7倍も行けるかもしれん。
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3791
匿名さん
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3792
通りがかりさん
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3793
匿名さん
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3794
匿名さん
>>3791 匿名さん
フラット35で税込み年収の9.4倍通っちゃったから大丈夫。でも、さすがに恐いから7.5倍位に抑えるつもり。
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3795
匿名さん
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3796
匿名さん
>>3795 匿名さん
低いか高いかの基準知らないから分からないな。
フラット35かネット銀の変動で迷ってます。
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3797
匿名さん
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3798
匿名さん
>>3794 匿名さん
年収1000だと7500万借りるの？
返済は月25万ぐらいですね。
手取り60万でも40%越えだからキツそう。
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3799
匿名さん
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3800
営業さん
普通の人 FLAT35 使っている方 いるようですが。
理由は？
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3801
通りがかりさん
>>3793 匿名さん
10倍とか審査通らないでしょう
フラットならギリギリ通るかもしれないけど
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3802
匿名さん
>>3801 通りがかりさん
だからお前はチキンなんだ
泣き言言うなら否決されてからこい
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3803
匿名さん
勤続年数や最低年収が少ない人向けの住宅ローンがフラット。
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3804
匿名さん
年収300～400万代の人、勤続年数少ない人、3年未満の自営業、信用情報が汚れてる人、そんなイメージであってる？
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