住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その35」についてご紹介しています。
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  4. 年収に対して無謀なローン その35
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-20 14:04:36

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19

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年収に対して無謀なローン その35

  1. 3645 匿名さん

    >>3643 職人さん
    どこから突っ込んでいいやら。。。

  2. 3646 匿名さん

    5年毎に全損事故を起こす感じかな?

  3. 3647 匿名さん

    五年なら下取りで緩和されるが、普通。
    600万くらいの車ってこと?

  4. 3648 匿名さん

    >>3643 職人さん
    ん??銀行はこういった趣味も把握して審査すべきという意見なの?
    一体なんの例なのこれは??

  5. 3649 匿名さん

    賃貸様が車の事情に疎いのは、察してあげてください。
    駐車場の代も払わなければならず、所有は夢のまた夢なんですよ。


  6. 3650 匿名さん

    >>3649 匿名さん
    いや、もう賃貸とかの話してないからいいよ。

  7. 3651 匿名さん

    >>3646 匿名さん

    職人さんだから
    現場移動とかで年間3万キロとか
    走るんじゃないの?知らないけど。

  8. 3652 口コミ知りたいさん

    >>3647

    それ600万円はレクサスの安いのだろう。
    300はハイエースか日産キャラバン乗りつぶしだろう。

  9. 3653 匿名さん

    銀行は個人のバックグラウンドなんか関係なしに審査する。
    相談者の人は車持ちだし奥さんも車が必要になるかもで、子供を2人希望。
    審査通ってもこういうのは考えられてないってことだから注意しなきゃってこと。
    特に子供なんて現在居ないんだから。

  10. 3654 匿名さん

    ここであーだこーだ言ってても仕方ないから、スルガ銀行のHPでライフプランシミュレーションしてみれば良い。かなり詳細に条件設定できますよ。

  11. 3655 ご近所さん
  12. 3656 3610 無謀ローン

    >>3609>>3610です。
    おはようございます。
    皆さんの助言は重く受け止めながら私に出来る最善の方法で頑張りたいと思います。失念しておりましたが諸事情で現在は使えない現金が200万別途ありまし。何れにせよ無謀ローンですら先程、有料で世話をして頂けるFPに振り込みしました。銀行選定をはじめ引き渡しまで、その他の有事にも対応して頂けるそうです。事前審査は先日レスした通りネットバンク、地銀×2、フラット、この方向での事前審査になりそうです。

    援助等は難しい状況です。私も婚約者も父親がかなり前に他界しておりますので。婚約者は車所持しておりますので車購入は暫く大丈夫そうです。

  13. 3657 匿名さん

    FPさんは、顧問契約されたということですね。
    旦那さまが本業でお仕事しながら、奥様がご自宅でWEBデザイナーなど個人事業主として2本立てで考慮する
    ということはないのでしょうか?

  14. 3658 匿名さん

    先月ローン終わったわ
    48歳だけど下の子まだ小学校三年
    先は長い

  15. 3659 匿名さん

    今は昔で言うところの『恥かきっ子』が多いね。
    親の定年時に子供はまだ学生。
    年取って子供を持つなら、それまでにお金をたくさん貯めておかないとね。
    まだ30くらいで幼児の世話と親の介護が同時進行は気の毒。

  16. 3660 マンション検討中さん

    >>3658 匿名さん

    58歳で 大学生 学費だけでもお一人あたり私学600万円用意しないと。

  17. 3661 匿名さん

    ローンがないなら余裕で貯められるでしょう。

  18. 3662 匿名さん

    >>3661 匿名さん
    家賃は??

  19. 3663 匿名さん

    >>3659
    都心部は特にそうだわ
    上の子は中2で36(妻は32)のときの子供なんだけど港区の主催する両親学級ってところにいったら明らかに自分たちより年上と思われる夫婦ばかりだったわ
    特に旦那は50才?くらいの人もいた
    逆に東京でも江戸川区あたりはみんな若いね

  20. 3664 匿名さん

    特定の区というより色々じゃないの?

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