住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その35」についてご紹介しています。
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年収に対して無謀なローン その35

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-20 14:04:36
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その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19

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年収に対して無謀なローン その35

  1. 3325 匿名さん

    >>3315 マンコミュファンさん

    安心だって言ってるでしょ？
    頑張って一杯借りたらいいんですよw
    そしたらあなたも都内を目指せるよ。

  2. 3326 匿名さん

    >>3319 匿名さん
    手取りの５倍までなら安心だねというはなし。

    それが基準で、年齢や昇給予測、貯蓄、家族構成や生活費などさまざまな要因を加味しながら検討していけば良い。当たり前でしょ？

    不特定多数の方が投稿するスレなので、核になる基準がないと話が合わないと思ったので、そのような提案をしてるんです。ご理解頂けましたか？

    思考停止しているとおっしゃるあなたが思考停止してますよ。

  3. 3327 匿名さん

    >頑張って一杯借りたらいいんですよw

    いっぱい借りても返せなければ無意味。
    借りられる額と返せる額は違うよ。

  4. 3328 匿名さん

    >>3327 匿名さん

    それじゃあ都内はムリじゃないですか？

  5. 3329 匿名さん

    >>3328 匿名さん

    みんな都内に会社とか学校が
    ある訳じゃないでしょ。

  6. 3330 マンコミュファンさん

    >>3329 匿名さん
    間に入ってすみません。
    都内に通勤前提の都内に買うかの話じゃないのかな？
    まぁ、都内と言ったらちと広いから、せめて23区への通勤ね！


  7. 3331 匿名さん

    ここは地域無関係で、個人の属性と返済の可否を語ればいい。

  8. 3332 匿名さん

    >それじゃあ都内はムリじゃないですか？

    都内に家を買うだけの所得がないということ。
    所得と返済額には地域差なし。
    あるのは地域による教育費の格差ぐらい。

  9. 3333 名無しさん

    子供いらない妹夫婦は渋谷区内に５５㎡の1LDKマンションを買って住んでます。
    郊外なら素敵な注文住宅が買える金額だけど、遊びに行くと便利でお洒落で正直羨ましい。

  10. 3334 匿名さん

    >>3333
    学費の心配が無いし、世帯年収もお高いのでしょう。
    狭いマンションは少子化と関連が深いと思われます。

  12. 3335 匿名さん

    >>3332 匿名さん
    生活コストも違うだろ

  13. 3336 匿名さん

    それに狭いし音も気になるから
    夜の方も当然減る
    よって少子化にもつながる

  14. 3337 匿名さん

    ＞生活コストも違うだろ

    田舎は食料や燃料など生活必需品の価格は都会より高いですね。

  15. 3338 匿名さん

    もう好きな場所に好きな家建てる、マンション買う、家族で話し合って好きにするのが1番いいんだよ。後は責任持って住宅ローン支払う。それ以上でも以下でもない。

  16. 3339 匿名さん

    家計簿仕切っているママと話し合って長期見込みを立て決めればよろしかろ。

  17. 3340 匿名さん

    35年ローンでも払えるかどうか判らないような相談者ばかり。

  18. 3341 匿名さん

    だからローンはやめましょうって話でしょ。
    今さら何言ってんだか。

  19. 3342 匿名さん

    買いたい人は計画立てて買えば良いし、買うのがリスクと言うなら賃貸でもいい。

  20. 3343 名無しさん

    検討してる本人達が決めれば問題なし。

  21. 3344 匿名さん

    実も蓋も無い

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