一戸建て何でも質問掲示板「1.5人月で大工手間賃200万円は妥当なのでしょうか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 一戸建て何でも質問掲示板
  3. 1.5人月で大工手間賃200万円は妥当なのでしょうか?
  • 掲示板
入居済み住民さん [更新日時] 2024-05-22 18:40:52

先月、35坪の平屋建てを建てました。

ほとんと毎日、棟梁一人で作業されていて、たまにもう一人いるという感じでした。
棟上げから大工仕事完了までは一ヶ月でしたので、工数としては1.5人月といったところでしょうか。

たった一ヶ月で家が建つんだ・・・と感心する反面、見積もり書の大工手間賃=200万円が高すぎるような気がしてなりません。

[スレ作成日時]2010-01-06 13:14:03

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル南葛西
レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1.5人月で大工手間賃200万円は妥当なのでしょうか?

  1. 251 住まいに詳しい人 [男性 30代]

    大工ですが。
    技術職で経費も毎日「道具維持費」、「交通費」等。そして体を酷使してやるんだから妥当だと思います。正直安けりゃ手抜きますよね…。頭を動かす仕事も大切だと思いますし、実際現場で汗水流して物造りしてる人間もいる。必然です。

  2. 252 住まいに詳しい人 [男性 40代]


    見積りでは200万でも職人に行くのは160万位で、美味しい処は元請け様に、。
    お施主様からも労いの言葉も無く、工期も予算もギリギリで使われてるのが現状ですよ。

  3. 253 石巻大工

    >>185
    もっともです。
    内容を見ていると、職人っていう仕事を舐めていますね。
    住まいに詳しい人さん、ありがとうございます

  4. 254 匿名さん

    >>253
    安くて割りにあわなくていやなら断ればいい。
    そして割りの良い仕事だけうければいい。

    その仕事を請けるということは、その人の価値はその価格ってこと。
    だってその価格の仕事しか来ないんでしょ?

    特殊な技術がなく、他の職人と大差ないということ。

    この世のだいたいの物の価格は需要と供給の法則で決定されます。
    人件費だって例外じゃない。

    安くてやってられないと思うなら手を抜けばいいと思う。

    でも需要と供給の法則があるから徐々にばれてきて次はもっと安い仕事しか来ませんね。

  5. 255 石巻大工

    >>202
    ハウスメーカーの仕事してる大工ですが、
    やはり大変ですね。これからは、大工は駄目な仕事ですね。息子には、大工はさせません。
    私の様に夜、遅くまで帰り金にもならず、こんな苦労はさせたく有りません(~_~;)
    昔は、親方連中には、だんだん職人が減るから、職人の単価あがるぞー、なんて、乗せられたとこもありました(⌒▽⌒)

  6. 256 ご近所さん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  7. 257 注文住宅検討中さん

    東京近辺なら250万

  8. 258 建築屋

    大工さんの手間代は、地域によっても変わりますし、どんな建物を建てたかわかりませんが、作業工程が増えると当然、それらは価格に繁栄されます。
    投稿者様は、極端な話し断熱材もいらないで、外壁材も通気層もいらない直張りでもいいと言うなら手間代も安くなるでしょう。

  9. 259 匿名さん

    一生に何度も建てる訳でもないのに。
    大工の仕事をDIYで自分でやれば200万浮きますよ。
    まず道具ゼロから買い揃えるだけで100万近くは飛ぶけど。
    金物とかの材料も大工持ちが多いし、手間代と言ってもただの作業代では無いですよ。

  10. 260 マンコミュファンさん

    普通だと思います。今後は大工不足になるので現状の3倍近くになると思われます。ちなみに江戸時代の大工さんの給料は普通の人の3倍だったらしいです。

  11. 261 通りがかりさん

    お客様からと元請けのからの板挟み
    つらい。

  12. 262 e戸建てファンさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  13. 263 通りがかりさん

    「大工手間賃」という金額表現が曖昧ですよね。純粋に労務費なのか、人によっては工具の損料や交通費込だから妥当とか。そもそも民間建築工事の見積りの記載方法が曖昧なんだと思います。要するにオールジャパン誰が見ても同じ解釈になってないのが問題ですよね。

  14. 264 e戸建てファンさん

    263
    世の中のお金の仕組みはそんなもの。
    みんなわかってるはず

    でも、自分のことになるとわからなくなる。
    金額が大きくなればなるほどわからなくなる。

    交通費運搬費送料だってあやふや

    見積もりに書いてある「大工手間」も、実際に大工さんの手元にはいってくるのは半分くらいだろうね。



  15. 265 匿名さん

    詳細みて高い安い言う施主ほど騙される…

  16. 266 検討者さん

    いーことゆーね

    素直が一番

    完全になんでも業者任せはあぶないけど。

    仲良く行こーよ

  17. 267 匿名さん

    技術料や時間工賃は様々な業界あれど、1時間/6000~10,000円程度
    プラスして交通費や出張費諸々が加算される。
    1日にすれば5万~10万、月では100万~200万になる
    もちろんその金額全てが携わった当人に入る訳ではない。

    今年就職した人にも、きっと聞かされた人が居るだろう
    「君の給料は安いと思うかも知れないが、君の働きには給料の3倍経費が掛かっている」
    特に実際に稼いでく現業や営業においては、よく使われる言葉である。

    つまりこのスレッドは、社会的に極当たり前の費用とか請求価格に対して疑問を投げかけている
    子供の肩叩き代金と、社会の経済活動での代金単価の区別が付いていない人も
    世の中には散見されるということである。


  18. 268 検討者さん

    わかりやすいっす

  19. 269 戸建て検討中さん

    アットホームセンター(AHC)社の建築条件付き土地(フリープラン)を検討しています、
    延床25坪の平屋の建築費用は、全部標準品で2400万円、妥当なのでしょうか?
    木造ハイブリッド工法です。

  20. 270 匿名さん

    単純に平屋の坪単価100万弱は高額、しかしながら詳細の仕様が分からないのだから
    その値段が相応かどうかは判断のしようがない。

    単価だけで比べるなら、大手HMであればだいたいその程度の価格
    建築家に依頼しても十分可能な単価
    地場工務店であれば豪華な仕様でしょう

  21. 271 名無しさん

    安い
    安い
    生活できない

  22. 272 e戸建てファンさん

    >>269 戸建て検討中さん
    それは総額ですか?
    建物本体価格のみ税別の事ですか?
    大手ハウスメーカーで注文住宅でしたら大体建物本体価格のみ税別価格で少しオプション入れたら坪100万くらいになります。

  23. 273 口コミ知りたいさん

    国の仕事に材料や人手をとられて、こっちの現場がすすまない。

    金にものをいわせて!国のやつ

  24. 274 名無しさん

    実際はこの1/3しか貰ってません。詐欺です。

  25. 275 検討者さん

    なんとかならんのかい

  26. 276 通りがかりさん

    見積りの手間賃と、実際の人件費を混同されていますね。
    水増しされたのではないかと勘繰りたくなる気持ちはわかりますが、それを言い始めると生きていけませんよ。

    たとえば髪を30分でカットしてもらって3000円請求される、でもカットした人の時給は1000円。
    だから500円が妥当な値段だ、と言っているようなもんです。

    実際の賃金と商品・サービスは等価ではありませんよ・・・。

  27. 277 匿名さん

    時間工賃1万円程度を相場とする業界は少なくありませんからね
    あくまで総額の一部である人件費に対して、高いの安いの言っても
    それ自体にはあまり意味の無い事です。

  28. 278 建築屋さん

    建築関係の仕事してます。
    仮に200万のうち2割から3割くらいは元請けさんがもらうとしたら170万ですよ。
    サラリーマンや公務員の方のように土曜日、祝日も休まず仕事してます。
    さらに仕事の車、動具などの必要経費もその中から払ってます。
    その辺を考えると高いですか?

  29. 279 名無しさん

    1日の手間23000円人程度×1.5人×30日
    それとは別に以下が最低でもかかります。
    安全管理費、機工具損料、現場管理費、車両交通費、休日手当て、その他一般管理費と法廷福利費15%程度。
    元請けの経費もそれに20~30%が乗るので適正か少しだけ高いかな程度と思われます。

  30. 280 戸建て検討中さん

    安い
    安い
    安い
    いい時代はいつになったら訪れるのだ

  31. 282 購入経験者さん

    大工手間は、基本建物の1割ぐらいですね!

  32. 283 Hashimoto

    上棟後の木工事と仕上げ工事を1人で請け負って、1.5か月。優秀な大工さんですね!
    --
    200/1.5=133.3
    人月当たり133万で優秀な大工さんに工事委託したとみれば、妥当な費用だと思います!

  33. 284 匿名さん

    見積もりの大工費用は、請求書内訳の大工費用だろうから

    見方としてはぶっちゃけ、スーパーのレシート記載 ネギ200円と同じ
    もしその金額だけを見て高い安いが判るなら、貴方は万物を見通せる超能力者だ。
    ましてや売値では判らない仕入れ価格に相当する単価までとなると
    森羅万象全知全能を見通す力が必要であろう。

    もうそこまでの能力があるなら、家なぞ自分で建てた方が早いんでないか

  34. 289 検討者さん

    社員になったほうがマシなレベルだよ

  35. 290 口コミ知りたいさん

    スレ主金銭感覚やべーな。安いわ。大工をなんだと思ってるんだろう。。。

  36. 291 e戸建てファンさん

    >>288
    注文50000ももらえるの?
    すごーーい

    私は建て売り20000

  37. 292 匿名

    広島で工務店を経営しております。
    木造在来工法普通仕様の場合です。
    相場は坪あたり5万円~6万円(大手以外)です。
    大工さんに支払われる配分は70%程だと思います。
    延べ人工数は60~70位が普通だと思います。

  38. 293 OLさん

    高いとかじゃなくてクオリティの面や今の情勢見ていかないとただでさえ職人不足なのに
    稼げない夢も希望もない職種になると…


    今昭和じゃなくて令和ですからね

    資材が上がって
    手間単価上がらない世の中はどうかと思います

  39. 295 賃貸住まいさん

    上手くいってない人の投稿

  40. 296 名無しさん

    納得出来ないならやめたらええやん。
    何で縛られてるん?

  41. 297 住まいに詳しい人

    さすがですね、私も大工です、そのとおりです。

  42. 298 口コミ知りたいさん

    高すぎると思うのなら自分でやってみれば良いのでは?
    そうすれば自ずと高くないとわかると思います。

  43. 299 通りがかりさん

    手間下がるのかな?

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
プレディア小岩

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸