パークホームズ北千住アドーア［旧称：（仮称）北千住計画］ってどうですか？

マンションマニアのホームページで紹介されていました。

https://manmani.net/?p=8980

こういったブログ記事、面白いです。売れる予想がありましたがキャンセル住戸も発生しているようで、やっぱり高いと感じる人も多かったのかな。
どのタイプがキャンセルなんでしょう。間取りによって雰囲気が全く違うマンションに思いました。

一度は完売したので、買えなかった人がキャンセル住戸を購入すれば完売になるんじゃないかと楽観視しています。

今はちがいますが、近くに住んでいました。
私は中高と桜蔭出身ですが、近くに何人も同級生がいましたし卒業生もいました。
当然、開成が近いですから、桜蔭、開成の兄妹もいましたね。
交通の便が良いですから、都内の学校に通うには便利と思います。

前に、大井町との比較が出ていましたが、確かにどちらも元宿場町ですし似た感じはします。
ただ、大井町は隣接する地域が広範囲ににぎやかで落ち着かないように思います。
子供を育てるにも、遊ぶところがたくさんあるのは好ましくないかもしれません。
羽田の新しい飛行ルートが真上を通るのでこれからどうでしょう？
千住は荒川と隅田川にはさまれた中の洲状のところに限られているので、こじんまりとした落ち着いた雰囲気です。
大学が幾つも出来て、いきなり文化度が高くなるとは思いませんが、北千住駅の周辺などかなり美観がよくなったのは事実です。

竣工直前でキャンセルですか。
きっと手付金を放棄して、駅近の千住ザ・タワーに乗りかえたんでしょうね。
ここも坪単価は300万円前半ですし、北千住の価値の高さを考えるとお買い得ですね。すぐに売れるでしょう。

まあ同じ坪300前半出すならタワーにいくわな。

ホームページに案内のキャンセル住戸、
ルーバルが付いてるとはいえ、洋室2つともダイニングと引き戸繋がりで狭めの部屋(4?5畳)な2LDKだから、これで坪335だと住む人を選びそう

かなり早い段階で完売になっていたんですけれど、キャンセル発生したんですね。
キャンセルも動きが早くなってくるのではないでしょうか？
駅まで、アーケードの下を歩いてすぐだから、とにかく便利なマンションです。
ただ、下がヨーカドー食品館になるので、
あまり落ち着かない感じにはなるのかもしれませんね。

南側のビルが建て替えになっていますが、高い建物になって日当たりを邪魔するような事にはなりませんかね？

洋服の青山ビルだけでなく後ろの都民住宅まで全て壊してマンション建てるから、
10～11階建てくらいになるとのこと。
アドーア低層階はかなり影響受けるだろうね。

そこなんですが、大黒鮨も1/1～10/30まで休業、洋服の青山が仮店舗営業なんですよね。
解体、リニューアル工事って書いてあるので、建て替えないかと。
アスベストの除去だけかと。

あのビル、結構古いので、大規模修繕をするにしても、かなり手がかかりそうですものね…
ただ、本当に北千住は古い建物が多いので、
ちょこちょこ大規模な建て替えなどもこれから起こる可能性もあるのかも？
商店街のところのスーパーだったところもそうですし。

>>481 匿名さん

そうですね。
まだまだ、建て替えや大規模修繕は続きますよね。
時が経つのも早いもので、カラオケ館のあった場所も以前何だったから、思い出せない始末です。

まだまだ、伸びしろがあると言うことで。

綺麗な建物建って期待したんですが、楽天携帯ショップは残念でした。
不動産仲介と携帯ショップ増えすぎには困りものです。

丸井のセリアがオープンしたら小さくて、ダイソー無くなり不便です。

キャンセル物件も早々に売れましたね。

最上階角部屋、早くも転売ですね

https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_adachi/nc_91333780/