マンション検討中さん
[更新日時] 2019-03-16 07:55:33
パークホームズ北千住アドーアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都足立区千住3丁目2番、2丁目17番、18番8（地番）
交通：常磐線 「北千住」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩5分
つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩5分
東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：47.15平米～87.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
旧称：（仮称）足立区千住三丁目計画
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【物件名を修正しました 2017.7.4 管理担当】
[スレ作成日時]2017-05-01 23:52:36
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都足立区千住3丁目2番、二丁目17番、18番8（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩5分
常磐線（各駅停車） 「北千住」駅 徒歩5分
常磐線 「北千住」駅 徒歩5分
東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩5分
つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
89戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年03月下旬予定
入居可能時期：2019年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ北千住 アドーア口コミ掲示板・評判
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343
匿名さん
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344
マンション検討中さん
物件から駅までのアーケードは、自転車マナー悪いから、買った人は気をつけましょうね。
北千住はスリリングな街です。
沸点の低い連中がたくさんいます。
通勤途中にトラブルに巻き込まれるかもしれませんよ。
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345
匿名さん
バブルの時みたいな売り方しちゃダメだね
いくら北千住がプチバブルだからって。
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346
マンション掲示板さん
ほんと駅までのアーケード自転車が常に猛スピードです。
降りて押すなんて概念はあいつら持ち合わせてませんよ。あけくに道を譲らない歩行者が怒られる始末。
そんなとこ住めますか？
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347
匿名さん
＞342
＞管理費や修繕積立金でかなり優遇されているわけで その分、他の居住者が負担しているみたいなものですね
このマンション住民には特別割引してくれるのかもしれませんよ（笑）
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348
匿名さん
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349
マンション検討中さん
地権者の圧力利用してヨーカドーの為に確保した部屋が５戸あり、ヨーカドー社員の主人曰く、幹部の社宅になるはずとのこと。
その部屋の管理費、修繕積立金が他の部屋に上乗せされてるのではないでしょうか。
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350
匿名さん
＞349
＞その部屋の管理費、修繕積立金が他の部屋に上乗せされてるのではないでしょうか。
さすがに、一般で販売したのですからそこまではしないとは思います
もしあったとしたら詐欺ですよね
イトーヨーカドー食品館の地権者分のは駐車場使用料を含めて
間違いなく上乗せされているはずですけど
結局、抽選会なんて煽るだけで意味が無かったことがわかりましたね
問題は、イトーヨーカドー食品館の議決権がどれだけあるのかわかりませんが
その5戸と合わせてけっこう占められていたら、管理組合の運営で揉めるのは確実です
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351
マンション検討中さん
売れ残った部屋は イトヨが破格の条件で買い取りますから完売は確実ですよ (^^)
だから、こんな下手な売り方してるわけです
第1期で買った方は、イトヨの部屋の分まで金払って今後も年貢を納め続けるみたいなもの
近年稀に見るヤバイ物件ですなぁ
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352
マンション比較中さん
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353
匿名さん
1LDK～3LDKまで揃えなくてもよかったのに
そこが残念だったなぁ
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354
匿名さん
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355
匿名
区とか関係あるの？立地とプランがすべてじゃない？ここが良いかどうかは別として。
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356
匿名さん
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357
匿名さん
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358
匿名さん
台東区日本堤
足立区千住
立地以外の条件が同じ部屋ならどちらがいいですかね？
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359
匿名さん
面白い事聞きますね
そりゃ 台東区日本堤 よりは 足立区千住 でしょう
台東区日本堤ってどんなとこか知ってるんでしょ？
わざわざそんな日本で３本の指に入るドヤ街と比べるんですね（笑）
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360
マンション検討中さん
ここは行政こそ足立区だが、荒川より向こうかこちらかで民度や街並みは大違いだよ。北千住は実質荒川区みたいなもので、実際に同じ千住でも南千住は荒川区なんだよね。特に日光街道沿いは微高地で地盤もいいし、旧下谷区で地位も高い。江戸時代から商人や武士が住んでいた地域で、湾岸なんかと歴史は比べ物にならない。まぁ、もう完売だから持ち上げても仕方ないけど、事実は事実として指摘しておく。
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361
匿名さん
なんかもう聞き飽きたね、足立区がどうこうとか。
一生言ってれば。
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362
eマンションさん
北千住をバカにしていろいろ言っている方はいったいどこに住んでいるのですか？
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