プラウドシティ越中島（旧（仮称）東京ベイフロント プロジェクト）ってどうですか？

越中島から豊洲に行くのに車？なんで？清澄白河住まいで実家がルネです。ルネは便利でした。オオゼキができてからはさらに良くなりました。こちらは大規模なので暗かった現地が明るくなりそうですが、外観がプラウドシティ梅島とそっくりでちょっと団地みたい。

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＞越中島から豊洲に行くのに車？なんで？

いや、越中島から豊洲に行くのに車になんでと言われても・・・。普通に徒歩17分もかかるし車持っている人であれば100パーセント車でいくと思いますけど。ららぽーとには大規模な駐車場もありますし、駐車場無料にも簡単にできますし。

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江東区はプラウドがたくさん出てますね。色々比較しましたが設備仕様とコスパはとても良かったですよ。
豊洲は今新築マンションないですし、高いですからね。。。
でも、電動自転車あればどこでも行けますよ！

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>>263
野村に限った話じゃないけど、昨今露骨に削った物件しかお目に掛かれないけど・・・
特にこは完全に長谷工仕様っぽいし、特質すべきものはほとんどない（VRぐらい？ｗ）と思うんだけど、
どの辺りがコスパが良いと感じました？

伝え洩れてくる販売価格（坪300超）が事実であれば、
財閥並みに仕上げてくれてもお釣りがくると思ったもんで・・・

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つか、コスパって便利な言葉だよねｗ
単に安いだけの商品でも、
コスパって言葉を使うと途端にお値打ち品みたいに仕上がっちゃう魔法の言葉ｗ
世の中にこの言葉が溢れ出して久しいけど、値段也だろｗってのが多すぎる・・・

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>>263 匿名さん
たぶん、江東区の駅近財閥マンションとしては割安に映るよね。私もそう感じました。
周辺のディアージュ門前仲町や木場公園タワーやシティテラス東陽町とかと比べたら、坪単価−30万くらいだもの。

ただし、マンション購入は街を買うに等しくて、その街の歴史とか新陳代謝があるか否かを考えるべきだと思うので、その点は越中島はネックだよね。近年ろくな分譲実績もないし、商業施設も皆無のエリアに6000万円出せるかというと悩ましいな。リセールを考えるとなおさら。

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>>266 マンション検討中さん

仰るとおり。
駅前に商業施設が全くないのがネックですね。
海洋大が移転しない限り、このエリアの再開発は難しいでしょうね。
残念ながら。

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野村はなんで、採算あると見込んだんだろうね？

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15階建にしたから

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湾岸と違い高さのあるマンション少ないですもんね、あと大規模なのも特徴あるといえばある。
門仲、東陽町とかはそこそこ有名ですが、越中島？どこ？という感じになりそうで。

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>>270 名無しさん

ほんそれ。
京葉線乗ったことある人か、江東区住民じゃない限り、越中島なんて知らないよね。

場所は良いんだけどなぁ。

海洋大が、ホントにもったいないです。
福山通運も。

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近くに大学があってそれを移転してほしいって、なかなかないですよね。普通は学校、大学(しかもここは国立)があるってプラスな点だと思うのですが。確かに全体的に古いし暗いですが。移転して大型チェーン店が入るよりは、大学がきれいになる方がいいなあと思います。

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身勝手と承知ながら、海洋大、本当ジャマだなぁ。あまりレベルの高い大学でもないし、郊外に移転してくれないかしら。都心一等地が大学キャンパスに占拠されてる国って日本くらいですよね。小池都知事にはぜひ郊外移転を押し進めていただきたいです。

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>>273 匿名さん
いや、元々あったものを邪魔とか 笑

でも、気持ちはめちゃめちゃ分かりますけどね。

海洋大なので、海沿いでなければダメでしょうから、東京ビッグサイトのすぐ横辺りに移転すれば良いと思いますよ。割りとマジに。

帆船の日本丸も接岸しますしね。

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大学の都心回帰が増えているのに郊外移転を押し進めてほしいって…周辺環境が気に入らないなら他を検討した方が早いのでは。

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それは私立大の話しでは。
海洋大学は国立なんだから地方移転するべきだと思う。
地方創世、活性化のためにも。

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仮にも国の重要文化財の保管場所に対してどかせと平気で言える方もおられるとは大変信じ難い。
どのような背景をお持ちなのやら、察して知るべしですね。

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こことは直接関係ないけど、仮に僅かでも再開発の可能性があるとすれば、
一丁目の倉庫や団地だろうね
あそこだったら門仲名乗ると思うけどｗ

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海洋大は港南にもデカいキャンパスがあるし、
少子化が進んで社会的な地位やその重要性が低下すれば移転統合もあるかもね
そう簡単ではないのは百も承知だけど、築地市場も然りで沿岸部にあったほうが効率も良いと思うし、
（港南も越中島も築地も昔は沿岸だったｗ）埋め立ても進んでるから20年後は分からないｗ

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海洋大学はかなり贅沢な敷地の使い方してますよね
プールも体育館も野球場もテニスコートも寮もあるし。
越中島駅を作る時に海洋大学の名前を入れれば
敷地を駅に使わせてもらえたと言う話し。
ほんとにもったいない

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