プラウドシティ越中島（旧（仮称）東京ベイフロント プロジェクト）ってどうですか？

>>200 マンション検討中さん

他デベのネガ工作でしょ。無視が一番です。

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>>200

単純に他との比較で、検討から外しました。

パークシティ武蔵小山、パークタワー晴海、トリプルタワーと比べてです。一応、三井か住友か三菱、そして野村のどれかしか考えませんでした。

また、私が六本木に勤めていますので、ここだと門前仲町11分になりますので、越中島をメインに使う人の判断ではありません。

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>>202 マンション検討中さん

六本木なら、お隣の八丁堀で乗り換えた方が速いんでは。

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>>203

その路線は知ってはいますが、大江戸線の門前仲町から六本木方面てガラガラなんですよ。勝どきのトリトンスクエアで降りたら後は、確実に座れます。（まあ、朝7時15分ぐらいなので早い時間ですけど）

また、六本木の中でも大江戸線の方が職場にも近いのです。

といっても、日比谷線の朝の電車に乗ったことがないので、どれぐらいかの混雑も知りませんが。

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湾岸タワマン検討の人はここは検討にも値しないでしょう。

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まあ、大江戸線と日比谷線なら大江戸線の方が快適かな。日比谷線はなんだかんだで人が多いし。
駅が浅いのは良いけどね。

どちらにしろ、市井にあるただのマンションだし、グレードも高くないから、
タワマン買えるならそっちの方が幸せでしょ。
高いところ苦手とか、エレベーター待ちたくないなら話は別だろうけど。

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全然、盛り上がらないね〜。
不人気物件？

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>>207 マンション検討中さん

立地といい、グレードといい、全てが中途半端なんだよ。

全てビミョー！！

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>>208 匿名さん
坪単価300切って東京駅まで2駅の条件完了でハッピーの人なら問題ないが、人は立地に多くを求めてしまうのよね。

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スーパーがあったら完璧だった

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坪300ならトリプルタワーの安い部屋が買えるな。

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越中島なら木場の方が良いんじゃ
でも東西線とはいえ混むのレベルが京葉線の比じゃないというのがね。

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ほんとそうだね。
駅の魅力度ってつくづく思うけど影響力大きい。
そこ妥協しちゃうと生活するのに何に対しても（スーパーなり、薬局なり、病院なり、飲食店なり・・・）
結局隣駅とかいろいろある場所まで移動することになるんだよなー。
プラス京葉線で本数少なくて東京駅4分ったって離れすぎてて不便極まりないっていう条件付き。
だから破格にしましたー！！だったらまだ納得できるんだけど坪単価ソレあり得ないよね。。

これだけマンション高騰しすぎてて売れない、既に供給過多だって波の中
淡い期待はここの物件に対しては抱いてたけど、まぁ決定打に欠けるに尽きる。
トリプルタワーも同じだよね、こことは違ってタワーではあるけど、
周りに何もないのとか交通の利便性含む駅力も・・・
今後の開発による変貌に賭けるとかはどっちもできないかなー
その頃には価格も今よりは落ち着いてもっと選択肢が今より増えてると思うし。

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有明は併設の商業と駅前にホテルが建つけど、ここはね。。別の人が言ってるように大学の移転がないとなかなか開発の余地がないね。

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やはり、越中島に魅力が低すぎるのかな。コメントも少ないし肯定的な意見を言う人もほとんどいない。ここ買うよ～ていう人はいないのかな。

他の掲示板だと肯定的な意見と否定的な意見がぶつかるんだけど、ここはぶつかりさえしない。。

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万が一海洋大が移転したら大規模再開発で生まれ変わるかも。

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大学なんかそんな簡単になくなるわけないだろ（笑）
開発の候補として大学潰すだなんてどうしてそんな発想が行き交うのかが不思議。
仮にもなくなる案が出たとしてもあの何もない駅周辺が
活気づいたなー！越中島便利だなー！ってなるって何十年後の話？
到底想像もつかないわ
それほど注目もされてないってことじゃん地域的に。

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>>217 匿名さん

みんなそういうことが言いたいんだと思いますが。。

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プラウドシティ門前仲町 なら反響あったかもね。

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絶対新築！
何が何でも門仲徒歩圏！
予算はどう背伸びしても6000万まで！

上記全てが絶対条件の人は一期で低層パンダを狙いに行くべき
それ以外は周辺の築浅板マンや、豊洲10年物タワマンの出物を狙ったほうがいい
今は新築と実勢中古相場の乖離がエグすぎる・・・

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