プラウドシティ越中島（旧（仮称）東京ベイフロント プロジェクト）ってどうですか？

先に見えるのがいいなあ

>>1721 匿名さん

感想書きますね！

外観見たけど水色カラーが安っぽく感じてしまいました
野村さんは外観には力を入れるマンションが多いので意外でした
中には力を入れているみたいですが外観は頑張って欲しかった
惜しい！

最後の先着順販売が始まりました
竣工時に残り1桁が示すように人気マンションでした
東雲よりも良心的な価格設定でしたので納得です
東雲は竣工完売は難しいかな

野村HDの決算説明で、越中島は2019/3売上計上（竣工完売前提）、東雲は2020/3以降の複数期計上だから東雲は竣工完売前提ではないです。
なんだか、野村もスミフのようなスタイルになりつつありますね。

佃に商業施設できたらますます越中島になにもできなくなりますね(笑)
なにもない割に頑張って売れてたから、そこそこ需要はあるし、下がる要素もなさそうですね。

入り口

>>1727 評判気になるさん

スカイラウンジ

>>1729 評判気になるさん

マッサージてきなところ

来客用

来客用畳スペース

来客用その二

ワークスペース

クリエイティブルーム

自分が撮ったのをあげさせていただきました。
すいなせん。。外観はあまり興味がなかったので撮るのを忘れておりました。。。

共用部分の写真を中心にあげさせていただきました。
脈絡のない感想を書きます。

外観が安っぽい！
みたいな話がありましたが私自身は検討の優先順位がかなり低い対象なので全然気になりませんでした。
豊洲のららぽーとにも門前仲町にも近く、駅までの距離も近いので満足です。また、最上階にパーティールームを配置してくれてるのはとても素敵だと思いました。景色がすごい良かったです。

JRの接続は不便だと思いますが、有楽町にも銀座にも雨に濡れずに行けるので物は考えようかなと。

部屋はベランダが広いのでその分日のあたりがちょっと微妙でしたね(ブライドテラス)

スーパーがないのは問題ですが、300邸も増えるので近くにできることを期待しております。

水天宮、清澄白河、門仲と転々と7年ほど住んでおりますが、越中島のあたりは治安もいいので、子育てにも安心だと思います。

住吉のマンションと迷ってこちらを選びましたが良い選択をしたと思いました。住むのが楽しみです。

>>1738 評判気になるさん

「越中島のあたりは治安もいいので」と書かれていますが、これは主観ですか? 客観ですか?
客観でしたらどのようなデータを参考にしたのか教えてもらえるとありがたいです。

>>1739 マンション検討中さん

近辺に7年住んでる上での主観です。データは軽犯罪の発生率とかを見ればわかりますかね。
そこまで調べてはいないのでただの個人の感想ですm(__)m

・換気扇をONにしたら換気のため、リビング側の壁の換気用の穴も開くという仕様。長谷工マンションってそういうものなんですかね？
・リビング側の壁の換気用の穴(??のキッチンの換気扇用の穴の下に設置)を常時開けておいていかない
というのを説明で聞いたのですがそれって普通なんですかね？初めて聞きました。わかりにくいので写真あげます

料理するとき換気扇つけると同時に外気がガンガン入ってくる、とかだったらちょっと困るので詳しい方がいたら教えてくれると有り難いです

あとキッチンで漂白剤使えない。使うと流しの奥にいるバクテリアが死滅する
という説明も受けたのですが、どうなんですかね。
まな板の漂白とか普通にすると思うのですが。
使った場合どうすればいいのか
というのが気になりました。内覧行く方がいたら聞いてもらえると嬉しいです。

あと収納はそんなおおくないです。

気になったのはそれくらいです。

前述しましたが完璧な家なんてお金がいくらあっても足りないので自分は満足です。

>>1742 評判気になるさん

現在同じタイプの換気システムのマンションに住んでますが、換気扇つけると外気がガンガン入ってきますね。この季節は寒いです。そういうもんだと諦めるしかないですね。換気した分どこかから空気を取り込まないといけないので。

そうなんですね、ご返信有難う御座いますm(_ _)m

このマンションは熱交換形の換気システムではないということですね。
最近のマンションは省エネ化が進んでいると思っていましたが。

臨海小学校、深川三中卒で今は豊洲に住んでいるものです。現在も週３回は豊洲から月島に行く際、ﾌﾟﾗｳﾄﾞマンション横を通過しますが、歩行している人柄などを見ても、治安は良いと感じます。　牡丹町にも住んでいたことがありますが、越中島から門前仲町へ行く道すがらも、人通りは多くないですが、いつも誰かしら歩行者はいます。

>>1747 匿名さん

豊洲から月島行くのに、この物件横通りますか？
遠回りでは？

先週の内覧会行ってきました。
思った以上によく仕上がって、個人的に結構満足してます。

屋上の景色

屋上の景色その2

スカイラウンジ

スカイラウンジその2

来客用和室

来客用洋室

距離的には、ららぽーと方面の橋からの方が近い感覚ですが、そちらは交通量が多く、景色も楽しくなく、また子供と一緒に通るので距離よりも通り心地？を優先しています(^○^)

月島というより、リバーシティ２１です！月島駅に用事がある方なら、確かに越中島経由は遠回りになるでしょうね(^○^)

月島、豊洲、門仲とどこも中途半端な距離ですな・・・・

>>1741 評判気になるさん

最近の安くない安マンションは殆どがこれ。
レンジフードが同時吸排気式だと付かないけど、最近は高級マンションを除いて板マンだと殆ど見かけないね。

>>1473

これもディスポーザーの処理槽でバクテリアを使って浄化させるので、彼らを死滅させる塩素系の漂白剤は厳禁。
はっきり言って面倒だが、洗面台で漂白するしかない。嫌ならディスポーザーがないマンションに引っ越すしかない。

内覧会で何ヵ所くらい指摘しましたか？
３月引き渡し物件は指摘箇所が多くなると聞きます。

そうなんですねぇ。教えてくださり有難う御座います。

野村不動産グループ会員限定ゴールドカードの申込みはしなければいけないですか？それ無ければ、管理費などの支払うことができないですか？ご存知の方、教えて頂きたいです。

カード入会はしなくても管理費等支払い可能です。我が家は入会せず毎月口座振替にしました。

>>1763 匿名さん

たいへんありがとうございます！

>>1760 マンション検討中さん

壁紙数箇所しか指摘していませんでした。
素人なので、正直何を注意すべきなのかあまりわかりませんでした。
全体的にいい感じで、特に気になったところもありませんでした。

>>1765 通りがかりさん

ありがとうございます！
やっぱりさすが野村って感じですね。

うちも業者を頼まず行くので、心配でしたが大丈夫そうですね。

屋上のハーバーテラスに上がっていく時の階段のフェンスをもう少し高くした方がいいかも。覗ける高さなので、子供達が少しふざけると落ちる可能性もあり。
プレミアムスカイラウンジのバルコニーには出る事が出来る様で、やはりこれも子供達の悪ふざけによる転落防止のために、バルコニーの外側の壁が通常の高さなのでもっと高くするか、外に出れなくするか検討が必要かと。

>>1764 匿名さん

野村のカードにしても良いかと思います。
確かに年会費は1万3千円くらいかかりますが、継続ポイントと管理費のポイントを合わせて1万2千弱はありますので、まあまあ元が取れる感じです。

アートの引越し２０％割引がまあまあ大きいですね。会社の福利厚生がサカイ２０%割なので、迷わず加入しました。

マンションの1階に保育園が入りますが入園できた方いますか？
マンションの1階でなくても近場で入園できましたか？