プラウドシティ越中島（旧（仮称）東京ベイフロント プロジェクト）ってどうですか？

門前仲町と比較すると安いですが、塩浜の中古と比較すると高いですね。

クレヴィアの中古買ってリフォームした方が安くすみそう。クレヴィアの方は校庭に面してるからあの抜けた眺望は絶対的でしょうね、都立高だし。新築にこだわらなければの話し。

ホロレンズを導入されたみたいですが体験された方、います？　あれってわかりやすいんですかねー。ちょっとやってみたい気はするけど。

確かに、この前テレビで日本初とか紹介されててどう見えるのか気になっています。

マンションマニアさんのブログを見てるとプラウドの中では設備が落ちるような記述があったね。
坪300万ぐらいらしいけど、14階とかしかないし10階とかで坪310万オーバーとかになってるし・・・。
まあ、ただ現実問題新築で買いたいならこの周辺でここより安い場所なんて存在してないし、なんともいえないところか。それなりに需要はあるかな。

後、ここは越中島4分をアピールするより門前仲町11分をアピールしたほうがいいね。

あんまり、人気無さそうですね。

海洋大が移転したら、この周辺大化けするね。

平均で坪290くらいか。東雲橋交差点の横(イオンの北側)のプラウドシティとどちらが高くなるんだろうか。

東雲のが高いんじゃないかな。名前も豊洲になりそうだが、豊洲まで徒歩10分以内だろうし。

何よりもあちらは買い物に関しては便利。その差は大きい。豊洲から帰ってきてもたくさんものがあるし、イオンも近いし。

同じ金額じゃ皆豊洲へいってしまいそう。豊洲も五輪前にはできるらしいから、ここは破格の値段で売って捌きたいのかもしれない。

凸版印刷開発のキズ、汚れがつきにくい最新のフローリングが導入されていたり、蓋をしてスイッチを入れれば掃除してくれる、おそうじ浴槽など目新しいものがありました。
リビングのウォールドアも、一般的な仕切りのものよりフラットになるし良さそうな印象。もう40組以上要望書出ているとのこと。本当かな？

300戸で40戸じゃヤバイんじゃない？

クレヴィア豊洲（アドレスは東雲）が豊洲駅11分東雲駅12分で坪290前後
130戸規模で竣工後も販売中

木場駅11分豊洲駅14分のクレストシティ木場（アドレスは塩浜）は坪250弱、
240戸規模で竣工後も販売中

駅10分超の板マンで坪300はデットライン超えてると思う、仕様は細かく異なるから一概には言えないけどね
ここも単価や総額の安い低層はボチボチ売れると思うけど、
坪300超えるような単価の高い部屋は苦戦すると思う、財閥系のタワマンが買えるからね・・・
後はマイナー路線マイナー駅徒歩4分でどれだけエリア外から集客できるか？って感じじゃない？
周辺相場知ってる地元民は価格聞いてひっくり返るかもだけど、
東京駅二駅は刺さる人には刺さるだろうしね

>>197 匿名さん
東京駅地下に着いてからが地獄だけどね 笑

＞東京駅二駅は刺さる人には刺さるだろうしね

いや、これは刺さらないと思いますけどね。

東京駅の京葉線ホームについては有名ですし、一度モデルルームにいくわけですから。

まあ、ただ

＞クレヴィア豊洲（アドレスは東雲）が豊洲駅11分東雲駅12分で坪290前後
＞木場駅11分豊洲駅14分のクレストシティ木場（アドレスは塩浜）は坪250弱

この二つとは比較にはならないとは思う人が多そうだけど。

私はここは検討したけど、上記二つは検討さえしなかった。まあ、人それぞれですが。プラウドのブランド力はそれなりにあるとは思います。

>>199 マンション検討中さん
越中島の価値を承知の上で検討され、断念されたのはなぜですか？純粋に知りたいです。

>>200 マンション検討中さん

他デベのネガ工作でしょ。無視が一番です。

>>200

単純に他との比較で、検討から外しました。

パークシティ武蔵小山、パークタワー晴海、トリプルタワーと比べてです。一応、三井か住友か三菱、そして野村のどれかしか考えませんでした。

また、私が六本木に勤めていますので、ここだと門前仲町11分になりますので、越中島をメインに使う人の判断ではありません。

>>202 マンション検討中さん

六本木なら、お隣の八丁堀で乗り換えた方が速いんでは。

>>203

その路線は知ってはいますが、大江戸線の門前仲町から六本木方面てガラガラなんですよ。勝どきのトリトンスクエアで降りたら後は、確実に座れます。（まあ、朝7時15分ぐらいなので早い時間ですけど）

また、六本木の中でも大江戸線の方が職場にも近いのです。

といっても、日比谷線の朝の電車に乗ったことがないので、どれぐらいかの混雑も知りませんが。

湾岸タワマン検討の人はここは検討にも値しないでしょう。