マンション比較中さん
[更新日時] 2019-05-18 13:22:48
ザ・サンメゾン文京小石川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都文京区小石川四丁目220番2他(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩7分
間取:2LDK・3LDK
面積:53.78㎡・70.12㎡
売主:サンヨーホームズ株式会社
施工会社:古久根建設株式会社
管理会社:サンヨーホームズコミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-04-29 22:37:46
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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川4丁目220番2他(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
24戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年08月下旬予定 入居可能時期:2018年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]サンヨーホームズ株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
古久根建設株式会社 |
管理会社 |
サンヨーホームズコミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・サンメゾン文京小石川口コミ掲示板・評判
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マンション検討中さん
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匿名さん
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匿名さん
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マンション掲示板さん
5月からMRオープンのライオンズ、シェフルール、ブランズの動き次第ですかね。いいところに一気に殺到しそうですね。シティハウスもなかなか販売確定しないですし、デベ同士が出方伺ってますね。
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85
匿名さん
いいデベに人気が集中するからね
おまけに消費税増税という奴が待っている。タイムリミット切られているから大変だよね
頑張れ!
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86
マンション検討中さん
住宅ローン控除もいつまで続くか不透明ですからね。今買いたい人は難しい状況ですね。
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87
マンション検討中さん
ここの物件ってどうですか?詳しい方教えてくださいm(._.)m文京区で探してるのですが、どこかいいですか?
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88
匿名さん
ここ10年ぐらいでこの辺はだいぶマンションが建ったからなあ、大手企業のブランドがついた築浅中古と競合して結構苦しいかもな。
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89
匿名さん
全然書き込みがないな。売れてないどころか検討者すらも少ないのかな?
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匿名さん
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名無しさん
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通りがかりさん
ホームページ見た感じだと、残りは3LDKのプランのみ?売れてるのかな?
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93
匿名さん
同じ時期にシェフルールとかオープンレジデンシアとか同じ窪町小学校の通学区内に競合が二軒もあるからな〜、運がないよね。しかも中古相場もいいので築浅中古がいい感じで出てきているし、茗荷谷駅近辺は購入予定者はよりどりみどり。全体に高いということもあって売り切るのは相当大変な状況だと思う。
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94
匿名さん
部屋の間取りとかにも、「空間」って見過ごされがちな価値ですよね。
狭いと、それだけで過ごしにくい印象を持ってしまいますから。
私はどうしても、狭いマンションが好きになれないところがあります。
付近の条件はいいと思うのですが、実際に見てから判断しようと思います。
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95
匿名さん
ここは他の競合と比べるとまだ間取りや部屋の形がマトモだからなあ。
売れそうだけどね。
今月最終期で完売御礼出るかな?
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匿名さん
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97
マンション比較中さん
三徳、バス停、りそなATM、カフェ、歯医者、調剤薬局、いろいろ近くて利便性は非常に良いですね。
春日通りも夜は静かで特に問題なし。
ただ日中は結構車が通るので、窓あけると騒音やら洗濯物の汚れとか気になるのかな。
とはいえ、なんといっても値段が。。。茗荷谷駅徒歩10分圏内で同じぐらいの広さの築浅中古で
1千万円程度安い物件もあるので、新築に拘るか悩みどころ。
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匿名さん
リーマンショック前の物件は仕様も割に良くて値段もこなれていたから、値上がりした今は結構売りに出ているからね。
お値段は高いけど選択肢は多くなったね
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マンション検討中さん
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100
匿名さん
「価格スレ」のタブをクリックすると、違う物件の価格表が出てくるんですけど…
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