4th 内廊下 vs. 外廊下 4th

>350
やはりホテルかなんかと勘違いされているようですね。
もう一度、質問します。
何で居心地がいいか考えたことはありますか？

大多数のマンション居住者はどっちでもかまわないと思います。
どっちがエラいかではなく「どちらの値段が高いですか？」
といえば明らかに内廊下。
私は外廊下物件が分相応で、万が一ウチが内廊下だとしたら
通風悪くなっちゃう。
ここでどっちがエラいか競う人たちは何かしら自分の状況に不満があり
その不満を打ち消すため「私の廊下が勝ち！」と認めさせたいんだと思います。

私は検討時、内廊下なんて物は意識してなかった。
予算、立地、総戸数で決めて購入しただけですから内廊下なんてのは単なる副産物で
もしも購入したマンションが外廊下でも購入に踏み切ったでしょうね。
外廊下の嫌な部分はマンションなら当然仕方ない物だと思っていたし諦めてました。

しかし住んでみてあまりの快適さに驚いた訳ですが、その中で内廊下の役割は結構デカイです。
こればっかりは住んでみないと本当に分からないでしょう。

>>352
｜マンションコミュニティとは？
｜住宅コロッセウム
｜何が何でも分譲だ！とか、賃貸だ！とか、一戸建てだぁ！なんて方、
｜ココで意見をぶつけ合いましょう!!今まで気付かなかった事に気付くかも。
｜熱くなりすぎに注意です！（笑）
ということなので、
>ここでどっちがエラいか競う人たちは何かしら自分の状況に不満があり
>その不満を打ち消すため「私の廊下が勝ち！」と認めさせたいんだと思います。
コレは妄想。
たかが廊下に不満だなんてあり得んでしょ。
単にどっち？というバトル論だと思いますよ。

>353
快適さは当然だと思っているのですか？
ホテルとは違うということがわかってないですね。

>しかし住んでみてあまりの快適さに驚いた訳ですが、その中で内廊下の役割は結構デカイです。
>こればっかりは住んでみないと本当に分からないでしょう。
精神論ですか？
マンションの内廊下がわかっていれば、物理的に具体的な
内容が書けるはずですが。。。

>>354
廊下に不満というのではなく、例えば
「ムリして高い内廊下物件買ったんだけど誰も褒めてくれなくてつまらない・・」
といった不満があるのかな？と思ってさ。

>>356
内廊下は、人呼べば褒められるでしょう。（取り合えず。）
褒めた人（マンション派の場合）は、内廊下を選ぶかは別でしょうけど。
ここは知り合いとか友人ではないので、褒めないでしょうけど。

住宅クレーム110番
ttp://npo.house110.com/J110/kiji300/J110_354.shtml

　新築マンションを購入して１年になりますが、バルコニーに出ると異臭がしております。最初はどこから異臭がするのかまったく分からず、何度か異臭のもとをたどるとバルコニー換気口からでした。
　しかし、あまりの異臭（強烈なアンモニア臭）な為に変だと思い施工業者に連絡しました。分かったことは、それは換気口ではなくトイレ汚水排水溝がそのまま通気を取るためにベランダに抜けているということでした。上の階との構造が異なり、廊下も内廊下な為、バルコニーに出さざるを得なかったとの回答でした。どこのマンションでもそうしているということで欠陥ではないとのこと。いずれ慣れますよとのことでした。
　この異臭のおかげでサッシを開けて部屋の換気をすることも出来ません。この異臭のお陰でノイローゼになりそうです。
　質問ですが、どこのマンションでもこういったことは普通にあるのでしょうか？この通気口とやらを勝手にふさいでも構いませんでしょうか？お教え願います。

ホテルライクは微妙
石畳のような料亭ライクがいい

外廊下は高級物件でも団地みたいだよ。
貧乏くさいのが最大の弱点だね。

↑でも、それだと、
100平米以上だと内廊下でも外廊下でも平民以上ってこと？
なら、廊下の区分けをする意味がないのでは。
361さんは100平米未満に住んでるのかな？

前からも書かれていたけど、内廊下は内部からの障害に弱いのはたしかだね。
外廊下は貧乏くさいというが、内廊下ってのは本当に臭いのか・・・
それにしても、358さんの
どこのマンションでもそうしているということで欠陥ではないとのこと。
ってのは本当なのか？

住宅情報ナビで探すと、都内23区の物件で90㎡超3LDKの部屋がある物件は315物件中63物件
100㎡超は41物件でした。
100㎡超の部屋は、都内23区分譲マンションの中で戸数でたった、2％未満だと思いますよ。
そんな部屋に住んでいる人は、この掲示板に何人いるんでしょうか？

欧米と違って高温多湿の日本では、
強制的に空調する必要がある内廊下は無理があるってこと。
ペットを飼う飼い主のマナーもいい加減なところもあるし、
超の付くような高級物件でもない限り、
20年を越えてもホテルライクってのは無理があるんしゃない？

臭うぜ、内廊下妄想さん！ヽ(´ー｀)ノ

寒冷地では外廊下なんて考えられん。

寒冷地は高温多湿とは言わない。

２３区に絞ったら？

スレタイがそうなっていない以上、絞る必要もなし。
寒冷地での内廊下は機能的に見ても意味があるのは事実。
それも内廊下の一面だし。

>>365
豊洲駅前の○○○タワーでも同じような問題が起こっているらしい。
全部とは言わないが、構造的にそうなる要素があるのかも。
しかも、ここって○水建設・・・
臭いって、ホントに臭うこともあるんだ〜ね。

>>373
あんたの妄信する
外廊下タワマンだろｗｗ

>>358
この手の苦情は消費生活センターの事例集の中で見たことがある。
内廊下内というより、構造上排気をベランダ側にしなければならないことが主な原因みたいだけど、
中には内廊下にこもってしまって子供が気分を悪くしたという話もあった。
でも、ホントの原因はマナーの悪い居住者がペットなりそのほかの要因で
臭気の根源を作っていることの方が大きい気がする。
内廊下内で立ち込めると厄介だし、長引いてしまうことはあるだろうけど。

臭くないって〜ｗ
住んでから言ってよ〜

外廊下の方が排気ガス混じりの外気が入ってくるんじゃない？
匂いだけじゃなく、チリだ埃だ虫だって・・・

臭いと外気とは話が別だろ？
内廊下だって窓も開ければ外にも出るだろ。
臭いがでる原因があって、その濃度があがるから問題が出てくるのであって
居住スペースが空調されていることは廊下には関係ないことだし。

それに、構造上の欠陥でもない限り築浅で臭いがでるなんてのは稀だろ。
15年、20年経ってどうなるかが問題でしょ。

>>376
苦情は内廊下住人からだろうが。
ずっと住んでみなきゃアタリ内廊下かハズレ内廊下かもわかりゃしない。

内廊下は臭いがこもりやすいのは事実です。
構造上仕方ないからあきらめてますけど。

＞３７８さん
そりゃそうでしょ？ｗ
問題は廊下に限らないと思うケド。
実際に寒冷地は昔から内廊下みたいだし、ハズレ物件建てるのは実績の無いデベなんじゃない？

358は明らかに設計のミスにより排気ダクトの取り付け位置を誤っているためで、内廊下でも、外廊下でも起こりえることです。
内廊下が持つ構造的な欠点とはいいがたいですね。

別に内廊下が臭いわけじゃないけど、外廊下と比べて臭気がこもりやすいのは認めようよ。
メリットがあればデメリットもあるのは当たり前だよ・・・

実際廊下に臭いがこもる事例がありました？

消費生活センターのデータベースにはいくつかあったと思います。
「内廊下まで・・・」となると私がみたのは２例だったかな。
３〜４年前なので数はハッキリしませんが。

放屁が篭り易いのでしょう。

>>384
URLわかりますか？
あいまいなままだと、いつまでもどうどうめぐりです。

そろそろ決着つけましょう！

>>381
わかってね〜な、臭いの発生源なんていろいろあるのは当たり前で、
それよりも臭気が排気できずに蓄積してしまう構造が問題なんでしょうが。

>>386
消費生活センターのデータベースは個人情報が含まれるため、
港区まででばって許可を得て閲覧だったと思います。
いずれにしても、住宅クレーム１１０番のヤツはＨＰにあるので
そういう問題があるという点は本当でしょう。

>>387
まったく換気をしない内廊下が存在すれば、あなたのおっしゃるとおりです。
あれば例をあげていただけますか？

>>389
換気が悪くてもなるよ〜

>>389
その換気が不十分だから問題がおきるのでわでわ？
臭いならまだいいけど、火災による一酸化炭素なんてのはどうなんだろ？
火は消されることにはなると思うけど、煙ってのはそうは行かないだろうし
空調なんてアテにならないだろうし。。。

換気が不十分というか、換気を必要としない外廊下と比較することに無理がありそう。
少々臭いがこもったっていいじゃん！

火災時の煙もか？
一酸化炭素なんて20秒吸ったら・・・

>391
今時排煙設備のない内廊下マンションなんてないよ。
ただし毎年の消防設備点検、設備機器の入れ替え等
結構な額になる。

>>394
391は無いとは言って無いと思われ

>>394
震災時には火災の前に電気止まっていますが？
マンション火災の件数も多かったし・・・
大きな震災時に設備というものはアテにならないと思いますがね〜

赤坂のホテルの火災が思い起こされる
おぞましい

みんな火で死ぬんじゃなくて、煙にまかれて死んじゃうんだよね。
マンションの場合ベランダあるからホテルよりはましだけどね。

外廊下信者さん、
最近のマンション防火設備では一酸化炭素中毒死は殆どないですよ。
知ってた？