23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その44）

>>488
豊洲スレには気に入ってるから売るつもりないって書いてあるよ！
5年も前から年中無休で言い続けてるよ(笑)
前世はダボハゼかムツゴロウ？

地震きても無傷でインフラも壊れなかった高層は売れるかも。

豊洲の実態は、初期の段階で坪150万で買った人々が、現在の坪250万でも売る気はないといった状況でしょう。つまり、坪150万で買った人は高値つかみではなく、超底値買いであって、街が将来発展するだろうと先読みしてみごとにそれが成功した最近では最も賢い不動産取得をした例なんですよ。ホントはわかってるんでしょうけど、年の為補足しときますけどね。

売ったら住む家なくなってこまる。

それで５年不眠不休で自画自賛してるの？
よほど嬉しいのかヒマなのか･･･はたまた･･･

例え団地みたいな安物でも坪１５０で買ったのならたいしたもんだ。
でも実際は高値掴みなんでしょう？
しかも売れ残り山積み（笑

ここでは、ネガは業者と購入者を一体のものとして語りかけ、ポジ？は
自分の買った物件を貶められたくなくて反論する。
それをまた業者と同一視してネガが叩く。

ボケとツッコミの掛け合い漫才だ。

新築と中古が競合してるって(笑)
クルマのほうがまだ残価率高そうだ。

まあ、少し煽った程度でもむきになって反応するネガがいるからね。
荒らしってのはクールにやらなきゃ意味ないのに、真っ赤になって連投するから面白がって釣られる。

こんなとこに書き込んでなにか知的生産とか満足感とか得られるのですか？

豊洲なんか諦めましょうよ。
今から買うなら有明でしょ。
中古なら坪160万からあるよ。

こんなとこに書き込んでなにか手当てもらえるとか使命感満たされるとかあるのですか？

有明安いよね。

今買うべき土地は有明じゃない？

2007年までに豊洲を買った人は確かに売ればかなり儲かるでしょう。
でもそれ以降にデベの宣伝に煽られて買った人はすべて高値掴みです。
特に2007-2008年がＭＡＸまで上がりましたから、この時期に買った人は不良債権のようになってどうにもならなくなってます。
だからデベと一緒に必死に買い煽ってなんとか買った値段まで近づけようとしてるみたいですが、とても無理な話です。

すいません、2007年までに買った人ではなく、2006年までに買った人ですね。失礼しました。
つまりプチバブル以前ということです。
プチバブル期に湾岸を買ってしまった人が最悪です。

そんでもってツインタワーとかの入居率は何パーセントくらいですか？

今日はかなり点灯率高かった。上から３階くらいは暗いの目立ったが、その下は八割くらい入居してるんじゃない？

10年以内に完売できればまずまずでしょ。
symbolとあわせて、確実にWCTの大記録を抜くでしょうね。

豊洲なんて住みたくないでしょ。
今買うなら有明。
中古ならかなり割安感あるので、今買うなら有明でしょう。
将来は、数倍の高値で売れる事間違いなし。

坪160万から出てるので、かなり買いやすいのではないでしょうか。