リブリの賃貸、住んでいる方、教えてください

849さん、そうですよね…。
何か言われたり、トラブルがあった際に検討したいと思います。
ありがとうございます！

北小金のリブリ引越し検討中です。
契約手前で申し込み済ですがここ見て不安になりました。。。

北小金にある新松戸のリブリでした。
騒音系ご存知の方教えていただきたいです。

>>848
以前別のリブリに住んでましたがテレワークされると電車で着信した人がモゴモゴ話ししてる感じになり隣に住んでましたが非常に不快でした。
Wi-Fiにも負荷が大きいので可能なら引っ越して防音の良いマンションでやって欲しいです。

築5年程の大宮エリアのリブリを検討していますがどうでしょうか？掲示板には何もありませんでした。どなたか教えてください。

最近リブリ退去した方で高額請求された方いらっしゃいますか？

退去費用どのくらいかかったか教えてください！

築5～6年のリブリ物件に住んで1か月弱経ちましたのでコメントします。

引っ越した初日から隣人の物音は気になりました。
何の音かは不明ですが、あ～いるな～っていうのがわかる音です。
でも、深夜や朝方は静かなのでちゃんと眠れてます。
1回だけ、真夜中に隣人が飲み会してたときは、何人いるかわかるくらいの声は聞こえました。

私は角部屋で片側だけですが、
中部屋で両隣に住んでる人がいる場合、相当音がするんじゃないかなぁと思ってます(憶測ですが)w

音以外に気になるのは、
大きな道路に面していないのに、部屋が揺れることです。
最初は地震…？と勘違いするくらいでした。
部屋内のドアがカタカタと鳴ったりPCモニタも揺れます。
特に生活に支障はないですが、何の揺れなんだろう…。

Wi-Fiはサクサク動いているのでラッキーなのかもしれません。
リブリクラブについては、よく行くお店のクーポンがあるので時々使ってます(もちろん毎月払ってる約2,000円分の元は取れない)。

良い点は、設備は新しく綺麗で、共有部分も綺麗なことです。
住んだ初日は後悔しましたが、
今は住み慣れて、物音にも慣れてきて、まぁこんなもんかと思ってます。

リブリに住んで2年程。木造ですが、隣人の生活音などはほとんど聞こえず快適です。たまに上階の足音が響くことがありますがそれはどのアパートも同じでは？音に敏感な方はRCのや重量鉄骨造のマンションに引っ越すことをお勧めします。あとはどの物件もそうかと思いますが隣人ガチャはあるかと。この価格帯で設備も良く部屋も白基調で綺麗なので満足しています。あくまでアパートの共同住宅なので。

リブリの物件を検討しているのですが、片側の壁一面がクローゼットや収納棚のお部屋でも隣の部屋の音は聞こえるものでしょうか？

私も木造のリブリに引っ越しましたが、初日から引っ越したくなりました。
隣の部屋から壁ドンされ「うるさかったかな？」と物音を立てないように歩いていましたが、隣の部屋の人の扉を開ける音、電話と笑い声が普通に聞こえてきました。壁ドンし返そうかと思いました、、、

以前、リブリシリーズに住んでいました。
2階建ての2階です。

騒音は、隣の人が中国人（カップル）だったためとても話し声が聞こえました。
また、深夜に火災報知器を2度鳴らし報知器の音や足音が聞こえ起こされたこともありました。
そして、男性の方が希少荒く彼女に対して罵声や怒鳴り声・壁、床をバンバン叩いた音が聞こえたため警察にも通報しました。

管理会社にも連絡し、何度も中国人へ注意してもらいましたが解決ならず…
結局、自分が引っ越しをすることになりました。

隣ガチャもあるかもしれませんが、審査が緩いところだと変な人に当たる可能性が高くなると思いますので気をつけて。

リブリの退去の際に「ここまでもか！」てくらい細かく傷や汚れを指摘され、汚れに関しては水で濡らしたスポンジで擦って落ちなかったら→あなたがつけた汚れですので請求します
…と言われます

私は、最初からついていた汚れや傷に関して
説明しても、「入居してすぐ撮影した写真がないと無理です」と言われ…総額約7万円程に、、

結局、違約金も払ってるので立ち会い会社さんの指示に従って保険会社を使って直す事にしましたが
きっと、直さずに保険会社のお金が欲しいだけなんだなぁと思う意地悪な会社

2度とリブリの賃貸は借りません

引っ越してから2週間。
3階建ての2階に住んでいるのですが、隣からの音は全く気になりませんが。上の階の足音がめちゃくちゃうるさいです。ドシドシ響きます。ただ、物音を立てようと思って立ててるわけではない感じがあるので、まじで作りが薄いんだと思います。。。
上の階の人は普通に歩いているつもりなのでしょうから
注意するかも迷います....。こういう場合はどうしたらいいでしょうか。
またリブリに住む際は最上階をお勧めします。

リブリは1年も経たずに退去しましたが
他の方がおっしゃるように違約金6.6万プラスに
自分がつけた傷じゃなくても修理費を請求されます
隣人は静かで私はトラブルはありませんでしたが
換気扇から、隣人が焼いた焼き魚や、吸ったタバコ
の匂い…さらにはマックの匂いが部屋に入って
くるのが気になりました

借りる際に、不動産の方が
「リブリで大丈夫ですか…？」
と何度も聞いてきた理由がはっきり分かりました

悩んでる方はもう一度、考え直す事を
オススメします

築5年のリブリ３階建ての１階に半年前から住んでいます。
物件を探す際、BSとWi-Fiが設置されている物件は少なく、新しい物件でもBSか設置されていない物件が多く、
その点、リブリの物件は、築年数の浅い物件が多く、両方を網羅しているので決めました。
古い物件では、風呂とトイレが一緒になっている物件が多いですが、リブリの物件は、
風呂、トイレ、洗面所が独立しているのが選んだもう一つの理由でもあります。
築５年ですが、中はきれいで、満足しています。
上、隣からの騒音ですが、住んでいる方のマナー次第ですね。
私の場合は、騒音をほとんど感じません。
ベランダ側は、２重サッシになっているのと、２４時間換気のためか、窓に結露が生じません。
浴室乾燥機がついているので、花粉が多い時期には、部屋干しできるので助かります。
単身赴任なので、家電製品は購入せず、家電セットレンタルを利用しています。
一つの物件で、間取りは同じでも、階数によって賃料が違うのはわかりますが、
礼金を１か月取られる部屋もあるし、ゼロ円の部屋もあります。理由はわかりません。
未だ使ったことはありませんが、最近宅配BOXが設置されました。

リブリに3年ほど住んでいました。
他の方が言ってる通り、隣の部屋のタバコやにんにく料理など強烈な匂いが換気扇からなのか部屋中に匂ってきます。隣のタバコなどの匂いで何度も深夜に起こされました。
壁も相当うすいようなので、隣の話し声やイビキまで聞こえてきます。騒音は隣人ガチャによると思いますが、常識のない人だと本当に苦痛です。
床も安い素材の物を使っているのか、少し物を落としただけですぐ傷つきます。
退去時はほんのちょっとした汚れも付箋で印をつけられてチェックされます。クリーニング費用を払ってるのにも関わらず謎の洗浄費用を取られました。皆さんのいう通り退去費用はぼったくられます。
部屋が可愛くて気に入っていたのですが、正直非常識な隣人のせいで苦痛な毎日でした。
リブリはもう住みたくないです。

リブリの軽量鉄骨アパートに住んでます。
見た目の綺麗さに騙されないで下さい。
めちゃくちゃ壁床薄くて騒音が酷いです。
このサイト内の『MDIってどうよ』というスレ絶対読んだ方が身のためです。

>>848 匿名さん

話し声は木造程ではないですがハッキリ聞こえます

リブリ居住者です。
軽量鉄骨ですが上の階の人が歩くと揺れるので、夜あまり眠れず引っ越しを検討中です。
ですが今住んでるリブリ、半年以内の退去は家賃3ヶ月分
一年以内だと家賃2ヶ月分
が違約金として発生するようです。。。重説に記載あります。まさかこんなにうるさく振動まであるとは思わず。。。
どなたか違約金のことで交渉したことある方いらっしゃいませんか？

3年ほど神奈川の物件に住んでいます。3階建の2階に住んでいます。これは個人の感想になるのですが参考になれば幸いです。

物件に住んでいて一番感じるのは、他の方も書かれていますが騒音問題です。何度か管理会社へ連絡したことがありますが、殆ど無意味です...。あまりにも上の階の方の音が気になることが多かったので、管理会社の人に注意をお願いしました。トラブルに繋がることは避けたいので個人を特定できるような言い方などは避けていただきたいですとお伝えしました。ですが、これ言ってるの下の階の人だろ、とわかるようにお伝えしていただいたようで、要望は聞き入れてもらえずすごく残念でした。

上の階の方がお仕事の都合などで夜中にしか掃除できないのかもしれませんが、掃除機をかけていたり、椅子を引きずる音などは布団に入っていて丸聞こえでした。夜中の0時ということもあるとは思いますが、本当に丸聞こえでうるさくて寝れないほどでした。

また普段自分が静かに読書などをして過ごしているお昼なども、物を落とした音や大きな咳払い、くしゃみなどは聞こえます。そしてなにより足音が本当に響きます。きっと自分も丸聞こえなんだろうと思い、わたしはカーペットを敷き、スリッパで過ごすようにしています。

Wi-Fiもあまり強いとは言えないです。他の方の使用状況もあると思うので一概には言えませんが、リビングでは問題なく使えても、キッチン、お風呂になった途端つながりが悪くなります。

自分が置いていた自転車を別の場所に勝手に移動されていたりすることもありました。監視カメラなどもないので、「こんなひどいことをする人が同じアパートにいるのか～」ともやもやする気持ちのまま過ごしています。私の住んでいるアパートではリブリのシールを自転車に貼ることになっているのですが、そちらはただ貼るだけで特に管理会社の方などが確認している訳では無さそうです。

仕事の都合上、前回は更新して過ごしていましたが、次は更新せずに引っ越す予定です。今後はどんなにいいお部屋があってもお世話になることはないかなと思います。

一言で言うと腹立つ。

退去時、シンク下のワックスが少し剥がれていただけで、剥離洗浄、40,000円だとよ。

絶対払わないと意思表示し、代理立会の業者から管理会社にら連絡。→無償になりました。

また、1mm位の床の傷も保険で直して欲しいとその場で連絡させられて、電話の横でヒソヒソ指示された。何かあったら自分は弟だと説明してもらいたいだとよ。

これってもう詐欺じゃないなのってレベル。

退去してセイセイしました^ ^

元居住者です。
絶対にやめたほうがいい。　アパ－トの見えない部分の作りがひ弱で、排水溝の悪臭に悩まされた。安いからと簡易に契約するとバカ見ます。　

>>855 口コミ知りたいさん
プラスでとられました。

白い部屋は特にプラスで退去費取られる可能性があるため注意です。立会人も愛想が悪く最悪でした。

同じく、隣の部屋の音が聞こえます。
私の場合はインターホンの音ですが、はっきり聞こえますし、
それに対応している足音とドタドタとした音も聞こえるため、隣の在宅状況が分かってしまいます。

隣の前住人の時は生活音のみで足音は聞こえなかったのに、
新しい人が住み始めてから部屋を歩いてる音も響いてきます。
こちら側も聞こえてるのかなと思うとゾッとしますね…。
でも住んでから騒音のトラブルが起きてる様子もなく、いまだに不思議に感じてます。

木造のリブリ物件住んでいました。
あまりにも住居環境が悪かったので半年もせずに引っ越しました。詳細について3点書いていきます。
①建物の揺れについて
普通に揺れます。
他の方がおっしゃる通り、トラックが建物の横を通ると音が振動して部屋が揺れ、お皿などがカタカタと音を立てます。初めの頃は地震かな？と思いましたね。後は自分で歩いても床から振動が伝わって食器がカタカタいいます。

②隣人の生活音について
気にできないぐらい聞こえます。
話し声、テレビの音、足音、掃除機が壁に当たった時の音、玄関のドアの開け閉めの音、玄関前を歩く人のコツコツという足音、シャワーの音、トイレを流した時の排水管に流れる水の音など全て聞こえます。
私が引っ越してきた初日の荷解きの音で隣人から壁ドンを数回されました。これはかなり恐怖でトラウマになりましたね。家族にもどうしたの？って聞かれたぐらいです。
自分の部屋なのに荷解きもできない環境で、初日はベッドも用意できず床でゴロ寝になりました。
きちんと内見の際に騒音に関してチェックしたつもりでしたが、夜にならないと隣人がいないので今がないです。

③管理会社と保証会社について
接客レベルが低すぎて心配になります笑
諸事情により家賃の過払いがあり、アーキテクトディベロッパーへ問い合せた際に「家賃の管轄は保証会社スマートクレジットになりますので、そちらに問い合わせて下さい」と言われ、スマートクレジットへ問い合せたところ「それは家ではなく管理会社に聞いてください」と双方仕事の擦り付け合いでした。スマートクレジットへ後日再度問い合わせしましたが、電話対応の新人？と見られる女性は私の話を何度も説明しましたが理解できず、上長とみられる男性に交代しましたが、またこの男性も内容を理解出来ないどころか人の話を聞かない笑 こちらが話しているのに急に話し始める始末で驚きました。「このレベルの人の電話応対レベルがこれなら、先程の女性もまあ仕方ないか。」と思いましたね笑 あとこの男性、自分が言ったことを覚えてないのか、先程と違うことを言ってきたので「先程あなた〇〇と言ってましたよ」と伝えると「言ってません」と半ギレでした。会話を録音していたので聞きますか？と伝えても「言ってません」の一点張り。何だかとても可哀想な人でした。

長くなってしまいましたが、私のように後悔する方が少しでも減らせればと思い書かせて頂きました。

建物は、皆さんがおっしゃる通りで隣人の生活音がかなり聞こえますし、近くをトラックが通ると建物か振動で揺れます。窓を開けていると少し強い風が吹いただけで建物が軋んで音を立てます。
設備に惹かれてリブリを選ぶと、結局直ぐに引越したくなると思います。
自分の家にいるのにストレスが溜まるので、私はオススメしません。
私は4ヶ月で解約して引っ越しました。
私のコメントが少しでもあなた様の役に立てればと思い書かせて頂きました。
ご武運を！

戦ってませんよ

リブリ田端に関して分かる方いらっしゃいますか？
検討中なのですが、この掲示板を見て少し不安なのと、綺麗な割には空き部屋が多いので‥

>>881 評判気になるさん
リブリ田端に住んだことはありませんが、以前リブリに住んでいた者としてアドバイスがあります。
私は半年ぐらいで引っ越しました。
空きが多いということは、新築で募集開始初日でもない限り、何か問題があるということです。恐らくその物件のどこかの部屋の騒音が酷くて伝わってくるか、そもそも物件自体に問題があるかです。
掲示板を見て少し不安になったとの事ですが、皆さん掲示板に書かれている通り、壁が薄いので隣人の生活音は確実に聞こえます。振動も凄いですよ。建物が揺れますからね笑
仲介不動産屋さんにリブリについて聞きましたが、「鉄筋コンクリート造りでさえリブリまたはレオパレスの物件は隣人の生活音がかなり聞こえる」と仰っていました。
私ならリブリは選ばないですね。初日から引っ越したくなると思います。お金の無駄になるのでやめておいた方がいいと思いますよ。
参考までに書かせて頂きました。
あなたさまが良い物件に巡り会えることを祈っています。

ご武運じゃないんかい！

>>869 名無しさん
違約金の交渉は私も嘘をついてでもしましたが無理でした．きっちり6万6000円プラス家賃とられます。
それと、退去する際の傷チェックがマジで厳しいです。
水をつけてないメラニンスポンジで擦って落ちなかったら「貴方がつけた傷ですね」と加算され料金も高くなります。私は業者からのアドバイスで保険？を使って0円にしましたが本当…可笑しいですよ。

>>869 名無しさん
違約金の交渉は私も嘘をついてでもしましたが無理でした．きっちり6万6000円プラス家賃とられます。
それと、退去する際の傷チェックがマジで厳しいです。
水をつけてないメラニンスポンジで擦って落ちなかったら「貴方がつけた傷ですね」と加算され料金も高くなります。私は業者からのアドバイスで保険？を使って0円にしましたが本当…可笑しいですよ。

嘘ついちゃいかんね

隣の人のいびきが聞こえるレベルで壁薄い。喋り声はもちろん、ケータイ落とした音とか、カーテン開ける音も自分の部屋の様にばっちり聞こえる。あと、鍵開ける音とか、階段上がる音もしっかり聞こえる。こっちも気使わないといけなくて耐えられず1年待って解約しました。リブリ会費とかも意味わからないし、家賃の高い割にちゃっちい作りなので、もっと頑丈な他の物件探した方が良いと思います。

>>887 購入経験者さん

作りは軽量鉄骨でしたか？

リブリ町田Ⅱを検討中です。
過去に住んだことがある方、情報お待ちしてます

可哀想に。未だにこんなに被害者がいるんだな

管理会社からウォーターサーバの勧誘があり、解約時の話が一切出なかったので、解約金は掛かるのかと聞くと「２年以内は２万円強の解約金が掛かる」とさらっと言い放ち、それならと断ると、「断るなんて信じられない！」と文句言ってきました。説明不備で契約させようとするのは、特定商取引法に違反する可能性があるので、国民生活センターに相談するか迷いました。退去時にでも相談しようかと思っています。

「断るなんて信じられない！」は個人的見解で断ったのですから問題ないですね。

長尾台のリブリやばし！
怪奇現象で、テレビの音量は上がり下がりするし、照明は勝手に消えるし、ラップ現象はあるし。
引越しをアーキテクトに相談したら、仲介手数料なしの物件と表示してるのに、仲介手数料まで取ろうとするし、最悪な対応なのでご注意を

長尾台のリブリやばし！
怪奇現象で、テレビの音量は上がり下がりするし、照明は勝手に消えるし、ラップ現象はあるし。
引越しをアーキテクトに相談したら、仲介手数料なしの物件と表示してるのに、仲介手数料まで取ろうとするし、最悪な対応なのでご注意を

>>895 OLさん
大阪府 緑橋駅最寄りのリブリフェリアードいかがでしょうか？
鉄骨造2階です。
角部屋が空いていますが住んだことある方いらっしゃったら見解教えて頂けないでしょうか？
よろしくお願いいたします。

>>896 通りがかりさん
リブリフェリアード角部屋もテレビの音量は上がり下がりするし、照明は勝手に消えるし、ラップ現象があります。

2年住んで更新でリブリを退去したのですが、8月上旬に退去立会いをしました。精算書はメールで送ることになっていましたが書面で届き、返金は8/31までに振り込みますとあるが今日も振り込まれていないので不安です。(まあまだ期日はありますが)
住んでいて困ったのはWi-Fiの回線が遅すぎて繋がりにくかったことかな。上の人も言うようにだんだん遅くしてるのかな

埼玉県の軽量鉄骨最上階角部屋に住んでいます。立地はスーパーもコンビニも駅も近くて最高、内装もキレイ、部屋は隣人も静かで全てが最高。wifi全然遅くないし、電気は明るいし日差しも入るし、家賃も光熱費も安く済んでて大助かりなので、ここでさんざんな言われようで驚いています。
まず木造を選ぶ時点でそりゃうるさいよねって思います。あと私はしっかり不動産屋さんで話を聞いたので、その時点で騒音の話が上がって、契約する前に違う時間帯で２回内見させてもらえましたよ。会社が悪いと文句を言うより、家選びに時間をかければ同じリブリでもいい物件に当たると思います。
リブリめっちゃ住みやすくて好きです！ウォーターサーバーも水を備蓄できるし助かってます。

一人暮らしのはずなのに、あれ？シェアハウスだったっけ？と思うのがリブリ！
寂しがりやの人、賑やかな環境が好きな人は是非！

千葉駅近く、リブリ・ゼンを検討している者です。
もし、なにかご存じのお方いれば情報提供ください。
壁の薄さやネット速度など教えていただけると幸いです。

>>901 職人さん
申し込んで住んでみないと何も分からない。生活音の感じ方も人それぞれだし、隣人の質にもよるし。
住んでみるもやめるも良し、住んでみて良かったら住み続けるも良し、ダメだったら早めに解約も自由。
まずアクションを起こしな

次の1月に契約が切れるのでその時に退去を考えている者です。
入居したときの写真か残っていない+1部クロスが剥がれてしまっているため、高額な退去費用が請求されるのではと怯えています。
退去費が取られるのは仕方がないことだと思ってはいますが、必要以上にぼったくられないようにするにはどうしたら良いでしょうか？アドバイスを頂きたいです。

納得できなければサインしない
納得できなければ支払わない

リブリに住んで２ヶ月経つけど、良い意味で口コミと違いすぎてびっくりしてる。
騒音も無し、Wi-Fiは高速、駅チカで新築で文句が無い。
強いて言うならリブリ会費くらい。
たまたま住人が静かな人ばっかりなのかな？
ちなみに鉄骨です。軽量だからビクビクしてたけど住んでみたら何の問題も無い。
ここだけ見て判断するのは勿体ないと思うな～

リブリ鉄骨造だったら音はしないのでしょうか。
管理会社に連絡したら仲介手数料がかかると言われた。
アーキテクトの管理会社なのに仲介手数料1ヶ月分は嘘？？

並みの賃貸住宅で音がしない物件があるはずがないだろ

リブリ・サンライズフジミ(川越市)を検討している者です。
何かご存知の方がいらっしゃいましたら情報提供よろしくお願いします。

辻堂駅エリアのリブリ1年住みましたが正直なんも不満ないです。
騒音もないし、住民の不満も特にないです。地域によるのかな…？

特にないですね。
リブリによっては敷金が戻って来ない物件があるのでお気を付けて。
セコムは基本いらないですね！
壁が薄いので騒音は気になります。

隣の住人の話し声、上の階からの足音、掃除機の音、トイレの音丸聞こえでストレスがたまります。

以前住んでいた30000円の物件のほうが音が聞こえませんでした。

絶対住むな。

東京都大○区にあるリブリ○○台(今はシ○ル○○台に変更)に住んでいたけど９万払って、隣人の足跡や、壁を叩くような騒音にずっと悩まされていた。
引越しで気づいたけどあの壁の薄さ？音の伝わりやすさは異常、、。また、車の扉を閉める音が目と鼻の先で閉められてるかと思うくらい部屋中に響く。車が通ると部屋が揺れる。自分でもよく耐えたと思います。本当にオススメしません。

初めて一人暮らしを始めたのが、リブリ系列のアパートでした。
最近引越しをしましたが、とにかく壁が薄かったです。
隣の方のくしゃみや営みの声など駄々洩れで、だいぶ苦痛でした。
引っ越し先の物件は、鉄筋コンクリート造のマンションで、隣の生活音などは全く聞こえないので、こんなにも違うものなのかと思いました。
ですが、設備は充実しているし、管理会社もしっかりした印象でした。
悪い点ばかりではないと思いますが、おすすめはできないです。

>>913 匿名さん

私は他人の営みの声は大歓迎ですよ。
話し声と変わらない気持ちで聞きたいです

>>914 匿名さん
お前の気持ちは関係ないんだよ

リブリに2年間住んだものです。

内装は一見綺麗なように見えますが、よく見ると作りが雑で、おもちゃのようなハリボテ感があります。
みなさんがおっしゃる通り壁は薄く、隣の部屋のインターホンを自身の部屋と間違えるほどだったり、テレビの音、足音、くしゃみ、全て聞こえます。
また振動もひどく、地震！？と間違えたことも何度もあります。

話している声は両隣に筒抜けですので、リブリに住んでいた頃、友人や恋人を部屋に入れることはできませんでした。

少し家賃が安くて綺麗で惹かれるかもしれないですが、それなら少し築年数が経過していても鉄骨の部屋を選ばれる方が絶対良いと思います。

>>916 aさん
騒音問題と構造は全く別問題なんですよ。
問題は住んでいる人なんですよ。
建築士さんへ聞いてみてください

全く別＝100％違う
それはないな

>>918 評判気になるさん
表現に誤りがありましたね。別問題との解釈も出来ると書いた方が良いですね

騒音もですが結露が当時は気になりました。

これから住もうとする人にアドバイスです。
退去費用は相場の2～3万円ほど当然のように高いです。
自分の場合はその場で高くないですか？と聞いたら5000円割引されました。実際は3万円ほど安くできるはずですが、向こうも退去時のクレームに慣れているのかのらりくらりでした。
長期戦が面倒なので自分は払ってしまいました。元々会社の評判を聞いていたらと思います。また紹介した業者にも自分は腹が立ちましたね。。
リブリを勧めない賃貸不動産屋もあるそうなので、そういった信頼できる不動産屋で家を探すようにすれば良いと思います。

>>920 通りがかりさん

退去費用の相場ってどこで把握したのですか？
使い方によって、金額の多寡が変動するのに、相場は無いですよね？

>>921
ご質問にお答えします。
相場はあります。

-----完-----

>>922 評判気になるさん
もっと具体的にクレバーなアンサーをお願いします

リブリに2年ぐらい住みましたがこんなにひどい物件は初めてでした。住みはじめて下水道の異臭が気になり管理会社に連絡しても何の対応をしてくれませんでした。
結露もひどく持っていたブランドの革製品は全てカビが生え 処分せざるを得なくなりました。内装の見た目はいいですが 作りがすごく雑です。 あと水回りの高さが低く、使いにくいです。コロナ禍で、内見をせずに決めてしまったことを反省しました

人間死ぬまで勉強、反省が必要です

リブリKOYO並木を検討しているものです。
何かご存じの方、情報提供お願いします。

>>926 ご近所さん
特に何も分かりません。

一度住まれてから判断されたらいかがですか？

>>927 匿名
それでまた嫌なら退去すればいいとか無責任なこと言うパターンでしょ？

>>928 周辺住民さん
そのパターンってどのパターン？

>>29 マンション検討中さん
れでまた嫌なら退去すればいいとか無責任なこと言うパターン

そ

>>930 周辺住民さん

無責任ではなく、賢いのでは？

こんにちは＾＾先日退去して新居へ引っ越ししたのですが、タバコも吸わず出張でほとんど家にいない状況で、1dkに4年住んで、退去時10万を超えるお部屋の補修？なのか？修繕金額？を請求されました。

ちなみに、家賃は6万代で最初にルームクリーニング代払っていて、この金額を請求されました。

立ち会い時はかなり強気で、クロスほぼ全て張り替えないとなど言われます。

請求書には、インボイスの番号も請求書に掲載されておらず、領収書が欲しいと言うと、最初領収書は出さないシステムだと言われ、それは困るのでちゃんと領収書も出してもらいたいし、敷金払った覚えはないから、正しい請求書を出して欲しいといっても、それは変えられないとのことで、敷金払ってないのに、敷金精算書という書面しか出してこなかったです。

それも、相当しぶりながら時間かかりました。

立ち会い時の記録で、そんなに金額いくなら、と思い動画回そうとしたら、なんで動画とる必要あるんですか？

と、撮影したものをその場で消すよう言われ消したので、証拠が残らなかったです。

リブリはレオパレスと同じで、敷金を最初に納めさせないシステムなので、出る時に高額な敷金精算書（敷金なんて納めてないのに）という書面を出され、高額な請求がくるシステムになっています。

居住環境に関しては、鼻水かんでる音も筒抜けなほど、壁が薄く、普通に歩いてるだけでも足音がうるさいと苦情がでるほどで、ものひとつ落とすとビクビクするような生活にうんざりして出ました。

自分はイヤホンなどして、周りの音気にしないように住んでましたが、そうゆうのできない方はストレスでしかないみたいでした。

リブリ系列を管理してる、アーキテクトのグレーなやり方と対応の悪さには今回心底ビックリしているので、（今までお付き合いした不動産会社にそんなところはなかった）二度とお付き合いはしたくないです。

見た目は可愛い創りなので、そこに惹かれて借りましたが、正直おすすめはできません。

物件は不動産屋の経緯を見て借りることを今回学ばせてもらいました。

参考になるかわかりませんが、物件選ぶ際の注意点になれば幸いです。

無駄な空白改行が多いのはストレスでしかない
今後の書き込みの際の注意点になれば幸いです

埼玉県のリブリに住んでいます。上階の方がどうやら配慮の出来ない方のようでかかと歩き且つ部屋にいる時はずっと歩き回っているような状態。一体なにをすればそんなに歩き回る必要があるのだろうというくらい。部屋全体が揺れるような物音もあり両隣が静かなだけに本当に上階の方が騒がしいんだなという感じです。音がストレスな人間にとってはイヤホン無しでは住めません。こんなにうるさいとわかっていたらここに住んでいません。他が魅力的なだけ大変残念です。ここのスレも入居前に見つけたかったです。

>>935 入居数週間目さん

まぁ、リブリさんの原因では無いことは明らか！

>>935 入居数週間目さん

イヤホンではなく耳栓が良いのでは
音好きなんですか？

契約直前に口コミ発見して悩みましたが、すんでみました　
けど、本当に壁薄いし、初日から騒音に悩まされています。
そして何より！何より酷いのが管理会社の対応ですね。相談すると委託先とかいって振まわされますよー
対応が酷すぎて、潰れた方がいいんじゃないか？レベルですね…正直言葉が出ない。

>>938 名無しさん
それは騒音主の責任では？

>>939 通りがかりさん
？付きのご質問にお答えします。

違います。

>>940 匿名さん
騒音主が静かにすれば、解消されるでしょ？

また？付きか。
被害を訴えている人が出て行けばいい、と似たようなものだな。
「そして何より！何より酷い～」の文字を見ようともしない。

問題の捉え方が毎度のリブリ寄りで滑稽。

>>942 匿名さん
私はリブリ様寄りではない。また、あたかもリブリ様を批判に結びつけることの方が滑稽だと思慮します。貴殿もそう思いませんか？

書いてるの苦情の人ばかりだけど
神経質そうで大変だな
築7年の東京駅近3階建て1階住みだが快適
wifi〇
民度◎
壁〇
管理◎
という感想で賃料も満足
壁は厚いと思えないが音はそこまで気にならない
隣人ガチャで勝っただけかね

>>943
「様」の使い方から学べ

>>945 匿名さん
え？「御中」を使えってこと？

>>946
洒落てるつもりですか？
ぜんぜん面白くない

退去時 かなり高額\131.000?請求されました。
ネットで見ていたので
かなり高額請求しますよね！ と言うと
保険から 補填されますよ 言うので
まだ 保険期間だったので 請求しました。
補填されて \121.000ほどでした。
でも そのままなら 払わされたかな。
文句を言ってもいいですよ！

>>948
実際の負担額は￥10,000ですか？
それでも保険の原資は皆さんの保険料から支払われていますが。