マンション比較中さん
[更新日時] 2020-06-04 14:34:04
ソライエ葛飾小菅についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都葛飾区小菅一丁目19番23他(地番)
交通:東武スカイツリーライン「小菅」駅徒歩9分
JR常磐線・東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩11分 ※サブエントランスより計測
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:58.06m²~79.05m²
売主:東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-04-20 22:24:19
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物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区小菅一丁目19番23(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩11分 ※サブエントランスより計測 常磐線(各駅停車) 「綾瀬」駅 徒歩11分 ※サブエントランスより計測 東武伊勢崎線 「小菅」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
191戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東武不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソライエ葛飾小菅口コミ掲示板・評判
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133
マンコミュファンさん
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134
匿名さん
長谷工のマンション、立地が良くて設備仕様もそこそこのマンションだと
順調に売れていく印象があります。ここはどうなるのでしょうね。
コミュニティ施設が揃っていたりするのは人気が出る要素になりますが、駅徒歩9分はマンションの立地としてはギリギリかなあ。
ですが価格帯が抑えめなのでその辺は割り切ってという感じ?
今のところ売れ行きってどうなのでしょう。
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135
匿名さん
ここってほとんどがライバル業者さんのカキコミなんですかね
本当に購入を検討してる人は見るだけがほとんどでカキコミする人なんて1〜3割くらいかなって思ってます
近くに東京拘置所があるとはいえ、都内でこのお値段でこの設備のマンションってなかなかない気がします
埼玉や千葉でもここより都心から離れてるのに高い物件たくさんありますよね
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136
匿名さん
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137
マンション検討中さん
マンションが完成する前に麻原を処刑しちゃって欲しい
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138
匿名さん
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139
通りがかりさん
川沿いのベランダは湿気が凄いし、高速の黒い粉の影響があるから外干しは諦めた方がいいよ。
買い物は電動自転車がないと不便。駅近くには一定時間無料の駐車場がたくさんある。主要施設へは行くには橋の坂を毎回渡ることになる。近くにはコンビニのみ。
葛飾区だけど端なので、葛飾区の施設はほぼ遠い。
土地柄か、一方通行や狭い道が多い。
都内にしては物価も安いし、駐車場付きのスーパーもある。
電車で一駅で北千住へ出れて大抵のものは揃う、高速入り口が近いのでドライブが好きな人にはお勧め。
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140
通りがかりさん
駅前に多いのは駐車場ではなく駐輪場です。すみません。
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141
マンション掲示板さん
どこにでも139.140を書き込んだゴミクズみたいなのが寄生してますよね
誰のための?何のためにこうやってマイナスイメージを植え付けようとしてるんでしょう?
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142
名無し
> 141 マンション掲示板さん
そうですかね?
私,葛飾区に住んでいた事があるのですが,>139 >140 では
小菅の実状をありのままにご説明頂いていると思いますよ.
小菅は足立区だったっけ?て思ってしまうような場所で,実際,足立区の施設の方が
近いんじゃないかな.件の投稿では足立区の北千住まで一駅だってご説明されているし.
ここの物件がとても安いのは投稿でご説明頂いている立地故のことだと思いますし.
こういった事を踏まえた上で,お買いになったほうが良いですよという,
親切心を感じる投稿だと思います.
ゴミクズは言い過ぎだと思いますよ.
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143
マンション掲示板さん
気にしすぎですよ。業者の広告じゃないんだから色々な意見が無いと不自然ですし。
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144
匿名さん
東京拘置所が近いと言っても日常生活に影響は無いですし、灯台もと暗しという感じで、ひょっとしたら23区内で一番コスパが良いマンションかもしれないですね。
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145
名無し
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146
名無し
ソライエ葛飾小菅と比べてソライエ草加松原シティテラスのホームページの内容が充実してると思います。
マンションの外観もソライエ葛飾小菅と比べてかっこいい感じに見えるのですが…
ソライエ葛飾小菅の外観は赤レンガみたいな感じでちょっと古臭くはないですか?
都内の23区内のマンションと埼玉県草加市のマンションどっちが買いだと思いますか?
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147
匿名さん
>>146 名無しさん
草加押しのお考えようですが
都内の23区と埼玉県草加市のどっちが良いか
と言われてしまうと、外観云々以前に23区の方が全然いいでしょうと答えるしかないですね。
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149
匿名さん
価格にほとんど差が無ければ23区のマンションを買うべきですね。万が一、売ることになった時に草加と葛飾区では1~2割くらい売却価格が違ってきます。
ソライエ葛飾小菅は東京拘置所が近くにあるため、住宅は拘置所職員用のマンションくらいしかなく、周辺は23区内とは思えない開放感があります。
自分だったら迷わずにここにしますね。
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150
マンション掲示板さん
収監されてる人の面接とかで関係者は来るだろうし好き好んで住むのはどうかと思います。あとはイメージです。
その人の経済状態とか地元とか色々ありますけど。
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151
マンコミュファンさん
完成が楽しみです
現時点で何割くらいできてるんだろう?
途中経過の画像を誰か貼ってくださーい
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152
名無しさん
5月の初旬はこんな感じでしたよー
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153
通りがかりさん
CG画像まではほど遠い感じ
このマンションの売れ行きはどうなんだろ?
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