マンション検討中さん
[更新日時] 2019-03-23 21:58:57
レーベン朝霞Regenesってどうでしょうか。
周辺の子育て環境や治安、利便性などはどうでしょうか。
情報よろしくお願いします。
所在地 埼玉県朝霞市栄町三丁目1528番1（地番）
交通 東武東上線 「朝霞」駅 徒歩11分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上8階建
総戸数 82戸（管理事務室1戸含む）
間取 2LDK～4LDK
面積 66.51平米～82.95平米
売主 タカラレーベン
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療の話題も歓迎です。）
【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.7.21 管理担当】
[スレ作成日時]2017-04-20 16:35:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県朝霞市栄町三丁目1528番1（地番） |
| 交通 |
東武東上線 「朝霞」駅 徒歩12分
東武東上線 「和光市」駅 徒歩20分 自転車8分（約1,561m）※自転車は200m/分です
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
81戸（他、管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン朝霞Regenes口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
施工側担当者の話によれば、3.2-4の内覧会参加世帯は48/81だそうだ。
つまり、残り33/81世帯は未だローン審査や販売中の関係で内覧していないということになる。
2次2期の段階で50世帯が決まっていたという話なので、2次3期分足しても60/81くらいだから、引き渡しまでに何世帯分が売れ残るんだろうか。
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202
匿名さん
え！こここんなに安いの？志木の営業に朝霞は5千万スタートと言われたけど、大嘘だったのか！
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203
マンション検討中さん
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204
マンション検討中さん
>>203 マンション検討中さん
ですよね。だいぶ売れ残りがあるみたいですし、修繕計画とかに影響しそうで怖い。
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205
匿名さん
和光のエコビレッジだって、入居開始してからも売れ残りなのは同じだね。
パークハウス和光がエコビレッジのギャラリーを使う予定らしいよね。
てことは、新しく来るライオンズ朝霞は、レーベン朝霞のギャラリーを使うというオチになるのかね？
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206
名無しさん
購入をを再度検討しようとしていましたが、やめた者です。現地マンション内部を見てみたいと言ったところ、土日でないと鍵がないから見せられない。私1人で見学を希望したところ、1人で見ても仕方ないんじゃないですか？と捨て台詞のように言われ、検討する気がなくなったので辞めました。
まだ空きがあるようです。
値段が安くなるなら検討しようと思っていたのに残念です。
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207
匿名さん
で、何棟くらい売れ残ってるの？
シャリ絵とかよりも資産価値はひくいのかね？
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208
マンション検討中さん
>>207 匿名さん
2500万でも買いませんよ。
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209
匿名さん
最安値の広告物件というのが2900万円なんだろ？あれは最後に売る、もしくは、抽選？
それより安い2500万円とは、、、。
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210
マンション検討中さん
私も検討してましたがやめようかと思ってます。営業の対応は確かにひどいですが、一番の理由は現地で北側から外観をみてガッカリしたので。高いし。屋上の何かの配管が丸見えで経年劣化とか心配だし、玄関側の柵がちょっと先の築年数30年超えのマンションとソックリだったので、古く見えてしまいました。近くで見たらまあまあでしたが、車の運転苦手なので、ちょっと車の出入りとかも大変そうかなと。検討中の方はまだだいぶ残ってるみたいなので値下げを待ってゆっくり考えてみては。
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211
通りがかりさん
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212
匿名さん
がめつい入居者が鍵の引渡しの日早々に引っ越していたわ。どこ見ても境のトラックしかいなかった。
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213
匿名さん
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214
匿名さん
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215
マンション検討中さん
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216
匿名さん
言われているほど悪い物件ではないと思うんだけどな、、、。
ちなみに、1.2.3階の中部屋の先着順の販売価格はいくらくらいだったのかね？
たぶん、売れ残りなのは、東向きの物件？ほとんどの家庭でエアコン設置されている様子が無いな。
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217
マンション検討中さん
>>216 匿名さん
費用対効果。まさかとは思いますがこんなに売れ残りなら資産価値は間違いなく下がるね。
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218
匿名さん
土日昼間なら引っ越し業者も来ていて、マンションにも自由に出入りできるから、迷っている人は自分の足でマンションを外から見てみるのが良いんでないかい？
エアコンの室外機の有無やカーテンがつけてあるかどうかで、どの部屋に人が入居しているかわかるでしょ。
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219
名無しさん
>>218 匿名さん
自分の家に勝手に入られたら嫌じゃないのかな…
[一部テキストを削除いたしました 管理担当]
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220
マンション検討中さん
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