東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-12-07 21:58:39

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地:東京都品川区東品川四丁目61-1他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (出口Bより)
   京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より)
   京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
   東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
   東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
間取:1LDK~4LDK
面積:53.38平米~111.18平米
売主:京浜急行電鉄
売主・販売代理:大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理:京急不動産
事業主:総合地所
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:京急リブコ



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[スレ作成日時]2017-04-20 01:00:45

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プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 5973 住民さん6

    >>5972 住民さん3さん

    同じこと思いました。理事会は景観景観言う割には、エントランスドアやエレベータードアに注意シール貼りまくるし、景観の基準なにって感じです。

  2. 5974 住民さん8

    騒音被害

    ここはフローリングの床なので、かなり
    響きます。

    椅子を引いた音、走り回る音が特に
    響きます。

    例えば、椅子の足に何かを付けるなどの
    工夫をしてもらいものです。

  3. 5975 住民さん5

    >>5974 住民さん8さん

    かなり響きますね。

    周りに対する配慮が必要ですね。

  4. 5976 住民さん2

    >>5974 さん

    かなり響きますね。

    周りに対する配慮が必要ですね。

  5. 5977 住民さん3

    >>5976 さん

    購入した物件じゃない人が
    そういう対応をしているのだと思います。
    会社が賃料負担をしていて、転勤もある
    ので、他人のことなど、関係なく感じている
    のでしょう。

  6. 5978 住民さん6

    >>5974 住民さん8さん

    うちは、椅子の足に靴下をはかせて
    います。

    そのようなことをすれば、周りの人々と
    うまくやっていけるのではないで
    しょうか、

  7. 5979 住民さん7

    >>5974 さん

    そもそも、そういう騒音に無頓着な人は、

    周りの方々が、騒音を出さないように
    努力していることが、分からない方では
    ないでしょうか。


  8. 5980 住民さん5

    >>5979 住民さん7さん

    この建物は、それぞれの部屋に騒音などありえない
    建物だと考えておられると思います。

    しなしながら、ここのフローリングではそうではない
    と考えます。

    走り回ったり、椅子などをひきづったりしたら
    かなりの騒音被害^_^発生します。

  9. 5981 住民さん5

    >>5974 住民さん8さん

    本当にうるさいですよね。

    ちなみに横からということもあるのでしょうか。
    ずっと上の階かなと思っていましたが、、、

    子供が室内でサッカーの試合でもしているかのようにずっと走り回っているようで、騒がしく本当に勘弁してほしいです。日中ならまだしも夜くらい静かにしてほしい!!

  10. 5982 住民さん4

    >>5980 住民さん5さん

    その通りだと思います。

    皆さん迷惑をかけないように、
    カーペットを敷いたり、机椅子などの靴下を
    したりしていると思います。

    そういう気遣いが必要だと思います。





  11. 5983 住民さん4

    >>5982 住民さん4さん

    この騒音問題については、もっと皆様のご意見を
    お聞きしたいですので、よろしくお願いします。

  12. 5984 住民さん1

    一桁階はなるべく階段使いましょう

  13. 5985 住民さん4

    生卵の犯人、エレベーター傷つけた犯人と一緒だったりしますか?

  14. 5986 住民さん8

    どでかいベビーカーは使用禁止にしてほしい

  15. 5987 住民さん1

    騒音を気にするならばマンションに住むのは向いていなかったですね。特にキッズルームが2つもあるようなマンションは子育て世帯が多く、考えればうるさくなるであろうことは分かっていたことなのに…。一軒家にすればよかったと私は後悔しています。

  16. 5988 住民さん7

    >>5980 さん

    そもそもここのマンションの平均的な
    部屋で、ダイニングテーブルとチェアーを
    置くこと自体げ狭くてしょうがないと感じます
    けど

  17. 5989 住民さん5

    >>5987 住民さん1さん

    色々なマンションに住んできましたが

    ここなら騒音問題は、ないだろうと
    思いましたが、椅子をひきづる音が
    ここまで響くとは思いませんでした。

  18. 5990 住民さん2

    >>5988 住民さん7さん

    いまだに懲りずににやっています

  19. 5991 住民さん2

    >>5990 住民さん2さん

    木製でない椅子などをひきづるとかなり響くよね
    やっている人はわからないのでしょう

  20. 5992 住民さん5

    >>5991 住民さん2さん

    だいたいこのスレを見てないと何もわからないことじゃないかな
    卵投げや騒音問題にしても見てないとわかってない

  21. 5993 住民さん6

    >>5991 住民さん2

    木製よりは、ゴムとフローリングの関係が響くのだと考えます

    椅子などの足にゴムやシリコンがついているとひきづると、かなりの音がまわりの部屋に伝わるでしょう

  22. 5994 住民さん5

    >>5993 住民さん6さん

    たしかにここの床は音がうるさいかも
    お風呂もひきづり音がうるさいかも
    最新の建物なのに残念

  23. 5995 住民さん6

    >>5985 住民さん4さん
    卵問題と騒音問題は、他人のことをあまりにも考えない点で同じ犯人かも

  24. 5996 住民さん3

    >>5995 住民さん6さん

    この卵と騒音問題にここの理事会は何か対応しようとしているのですかね

  25. 5997 住民さん1

    >>5994 住民さん5さん
    お風呂はたしかにひきづると困りますね
    周りに迷惑になります

  26. 5998 住民さん1

    >>5997 住民さん1さん

    騒音

    半減しましたがいまだにやってます
    対応策を考えていないのですね

    マットを引くしかない

  27. 5999 住民さん7

    >>5998 住民さん1さん

    懲りない人だね
    ことの大きさを間違えている

  28. 6000 住民さん7

    >>5997 住民さん1さん

    このような批判をもとに改善してここに住んでいる方が平穏な生活をしていけると良いと思います

  29. 6001 住民さん1

    皆さんが仰っている卵投げって何ですか?

  30. 6002 住民さん8

    >>5960 住民さん5さん

    ありがとうございます。
    立地の割に価格が低めなので購入を考えていましたがこの投稿を見て再検討することにしました。

  31. 6003 住民さん5

    >>5997 住民さん1さん

    まったく困ったさんがどこにでもいますね

  32. 6004 住民さん1

    >>6003 住民さん5さん

    いまだに床に何もひかずに家具をひきづりゴーゴーと騒音を立てているかも

  33. 6005 住民さん8

    >>6004 住民さん1さん

    なんでこんな困ったさんが出てきてしまったのか

    不思議だけど

  34. 6006 住民さん3

    >>6005 住民さん8さん

    卵や騒音問題にしてもこのスレッドを見ていない人にはなんにも伝わってません
    直談判しかないのでは


  35. 6007 住民さん2

    >>6002 住民さん8さん

    やっぱり高級住宅地でもないタワマンは質が悪いのはしょうがないよ。その代わりに安いわけだし

  36. 6008 住民さん7

    この建物の価値を下げるような騒音はめてもらいたい
    椅子などの家具に靴下を履かせるだけでしょう
    百円ショップでも売っているものだ
    なぜそれをしないのか

  37. 6009 住民さん7

    >>6008 住民さん7さん

    うちも椅子には布性のものをつけています
    回りのかたに迷惑をかけたくないかも

  38. 6010 住民さん7

    >>6009 住民さん7さん
    なんで100キンで買えるのに
    みんなに迷惑をかけないように考えないでしょうか
    集合住宅ではあたりまえ
    うちも他に音問題をかけないよう気を使ってやってます

  39. 6011 住民さん3

    >>6010 住民さん7さん

    音話題のママさんはかなり根性のある人ですね

  40. 6012 住民さん6

    >>6011 住民さん3さん

    騒音についてとうとう仕返しが始まったみたい

  41. 6013 住民さん6

    >>6011 住民さん3さん

    床騒音いまだにやっているよね
    ここを見ていないね
    すごいよ

  42. 6014 住民さん6

    >>6012 さん

    >>6012 住民さん6さん
    引きづり音ママさん
    帰省せずに引きづってる
    うるさい

  43. 6015 住民さん1

    >>6014 住民さん6さん

    しょうもない

    これからも変わらずに迷惑行為を続けるの
    でしょうね

  44. 6016 住民さん7

    >>6015 住民さん1さん
    たしかに
    朝昼夜にチェアーを引く音
    気になりますよね
    みんな迷惑をかけないように
    頑張っているのに残念ですね

  45. 6017 住民さん2

    椅子の問題で悩まれている方は気の毒ですがそんなに気になるやら管理組合にきちんと対応してもらったらいかがですか?ここで愚痴っても何も解決にならないかと。
    このスレはもっと住人に役立つ情報交換をするべきでは?

  46. 6018 住民さん6

    >>6017 住民さん2さん
    タイポ
    気になるならです。すみません。

  47. 6019 住民さん3

    同じ人がずっと椅子のこと言ってるな。
    組合経由でアクションすれば良いのに

  48. 6020 住民さん3

    >>6019 住民さん3さん

    ここの組合に言っても無理かな。まともなメンバーなら、入居時と条件が変わっているので、高層の管理費や修繕費の値上げを検討すると思うよ。

  49. 6021 住民A

    皆様のとおり、1F廊下~ロビーはお子さんが走り回っていて足を止める事が多いです。やはりご両親にしつけ、それに尽きます。ほんと毎朝、土日はお子さんをよけながら気を使う毎日です。晴海にもタワーを持っていますが、そちらの皆様はご両親・お子様共に品格が違います。大げさでは無くほんとです。

  50. 6022 住民さん8

    品格か(笑)


  51. 6023 住民さん2

    >>6021 住民Aさん

    一階で毎日テレワークしている人がいますが
    電気代の節約でしょうか
    管理費の独占ですね
    ここの人ですかね

  52. 6024 契約者さん6

    >>6023 住民さん2さん

    いますね。。コンシェルジュに言ってやめさせませんか?

  53. 6025 住人

    ここは図書スペースが一階、二階とあるので、子供含む雑談可能な階と、会話不可で静かな階とで分けてほしい
    で、どちらかのキッズスペースは改装してほしい
    多分そっちのが皆ハッピーです
    理事会で誰か提言してくれないかな

  54. 6026 住民さん2

    >>6024 契約者さん6さん

    電気代が高騰するなか
    組合はこういう一部の行為を
    見過ごすのか
    何か手を打たないのか

  55. 6027 契約者1

    完全に同意なんですが、2Fは元々マンション外の人も入れる場所だから分けれないみたいな話になっていた気がします。勘違いしていたらすみません。
    とはいえ一部の方々が会話可を大声騒音可と勘違いしてすごい声をあげたりしているので分けてほしいですよね。この前ライブラリスペースで大声で笑いながら地面に寝転んでいる学生がいて目を疑いました。8人ぐらいの集団でしたけどそもそも全員マンション住民なのかも疑問です。

  56. 6028 住民さん7

    >>6026 住民さん2さん

    電気代を考えるとエレベーターも高額と思いますね。住民の賛否なく大型の非常用を高層用とする組合なので、電気代は考えてないでしょうね。低層側が非常用を使い難いので、より電気代が高い貨物用を使い悪循環でしょうね。

  57. 6029 住民さん5

    >>6028 住民さん7さん
    800世帯が暮らす場所なので
    騒音問題も電気代問題もいろいろな
    意見があるでしょう
    自分だけではなく他者のことを考える
    姿勢が求められていると思います

  58. 6030 住民さん8

    外にあるライブラリー側のエレベーター乗り場の窓ガラスがバキバキになってましたがなにがあったんでしょうか…?
    ボールやキックボードしているお子さんがぶつかったのでしょうか
    張り紙だけだったので規制線はったほうがいいレベルで危なそうです

  59. 6031 住民さん5

    >>6028 住民さん7さん
    大型の非常用は高層用なのですか?
    知りませんでした。
    どこかでお知らせありました?

  60. 6032 住民さん8

    >>6031 住民さん5さん

    売買契約上は共用です。組合の判断で高層用することは出来ないでしょう。もし、そんな判断をしたら、購入時の共用設備や管理費の条件が変わってしまいませんか?さすがに、そんなバカはお知らせは無いと思いますね。

  61. 6033 住民さん5

    >>6030 住民さん8さん
    1ヶ月も経つのにどうなっているんでしょうね…

  62. 6034 住民さん1

    >>6029 住民さん5さん

    いまだに、家具引きづり、走り回りをやっている
    他人のことを何も考えない家庭があります
    どうしたら良いのでしょうか

  63. 6035 住民さん3

    >>6034 住民さん1さん
    困った問題だ
    周りに対する遠慮を考えない人が増えているからだ
    騒音問題は重大だ

  64. 6036 住民さん1

    コンシェルジュの方、変わりましたね。前にいた方のほうが対応が良かったです。

  65. 6037 住民さん7

    >>6035 住民さん3さん

    未だに走り回り回ってる
    うるさい
    走りたいなら廊下で走れば

  66. 6038 住民さん4

    最近朝一階が臭いですね。毎年夏ってこんなに臭かったですっけ?

  67. 6039 住民さん6

    >>6038 住民さん4さん
    理事会はゴミ処理に関して議論しないんですかね?
    住民から意見が上がらないと議論しないのであれば問題意識の低さを疑いますね。

  68. 6040 住民さん6

    >>6039 住民さん6さん

    じゃあアンタがやんなさいよ

  69. 6041 住民さん2

    >>6040 住民さん6さん
    じゃ一緒にやりましょう

  70. 6042 住民さん3

    >>6038 住民さん4さん
    1階臭いですよね!最近ずっと思っていました。
    コンシェルジュや係の人に言ったら臭いとも感じないと言われました。鼻がおかしいのかと思いました!

  71. 6043 住民さん6

    部屋の中が下水臭くなる家の方いらっしゃいますか?

  72. 6044 住民さん3

    イオンのseriaがなくなったのショックすぎる
    あとにできるのがCanDoってのも…

  73. 6045 住民さん4

    ゲリラ雷雨後から、テレビ(BS)が映らなくなったのですがみなさんいかがですか?

  74. 6046 住民さん2

    >>6045 住民さん4さん

    豪雨中はみれなかったです。いまはうちは観れてますよ。

  75. 6047 住民さん7

    掃除してもディスポーザーが臭って困っているのですが、皆さん問題ないですか?まめにブラシで掃除したり氷流したりしてるんだけどな…

  76. 6048 住民さん8

    停電ですよね。まずい。

  77. 6049 住民さん8

    エレベーター用の防災チェアを7号機に設置。このエレベーターって、共用なのに高速と連動させて低層が実質的に使用しにくくしたエレベーターですか?それなら、防災対策を高層側することになってしまいませんか?このエレベーターに防災対策するのなら、本来の非常用として常時の使用をやめないと、非常用にならないかなと思いますよ。

  78. 6050 住民さん10

    >>6037 住民さん7さん
    >>6034 住民さん1さん

    同感です。ご家庭内での過ごし方は各人の自由ですが、集合住宅だからこそ、音に関しては配慮が必要ですよね。
    ・元気なお子さんがいらっしゃるのであれば防音マットを引く
    ・椅子を引きずる際に音が出てしまうのであればカバーをつける
    ・どうしても音がでてしまうのであれば周辺住戸に説明をしておく  など
    そういった当たり前の配慮があれば、双方ストレスが軽減されるのに残念です。

    「うちではない!」と思っている(主張する)方ほど、再認識してほしいですね。

    我が家も加害側にならないよう引き続き気を付けていきます

  79. 6051 住民さん1

    品川シーサイドTSタワー撮影スタジオの
    フラッシュの光が凄いです。
    遮光カーテンが設置されているようなのですが
    開け放した状態で撮影が行われていて…
    気になっている方いらっしゃいますか?
    東棟限定になると思いますが

  80. 6053 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  81. 6054 住民さん10

    >>6052 住民さん1さん
    わかります。夕方になるとサブエントランス前の植木やコンビニの前で見かけてしまいます。
    防災センター(コンシェルジュ)いわく、毒エサではなく、捕獲機で駆除しているらしいのですが、ネズミ講と言われるだけあり、繁殖に対し駆除が追い付いていないかと。。
    みんなで防災センターに依頼しましょう!

  82. 6055 住民さん7

    一階と二階のワークスペース、頼むから、会話可能な階と不可能な階でわけてくれ。。。
    キッズスペースはどちらか改装してくれ。。。

  83. 6056 管理担当

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  84. 6057 住民さん10

    私も長年マンション住まいなので、ある程度の生活音が聞こえるのは慣れていますが、
    住戸内の廊下も含め、厚手のじゅうたんや防音マットを引いてないと、小さいお子様の足音や偏平足の方の足音は、重量のある家具を落としたくらいの音が響くので、
    想像以上にうるさいなあと感じます。
    「どどどどどーーーん」「どずどずどず」という感じですね。笑

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  85. 6058 住民さん6

    >>6057 住民さん10さん
    おっしゃるとおりです

    走り回ったり家具をひきづったりして
    周りに迷惑をかけている人は
    皆んなが迷惑をかけないように
    努力していることを知らないと
    思います

    困ったものです

  86. 6059 住民さん5

    >>6058 住民さん6さん
    本当ですね
    そんなに気になるならマンションに住むなと言う人もいますがそれは違います
    どこに住もうと節度と寛容が必要です
    節度があってこその寛容です
    節度がなく自己中心的な考えの人はいずれ自分に返ってきますのでご注意を、と思います(^^)/

  87. 6060 住民さん8

    >>6059 住民さん5さん

    そうですね、

    騒音とかで周りに迷惑をかけている家庭の
    ママさんはどう思っているのですかね。

    多分何も考えてはいないでしょう。

    そういう人は、皆んなで監視して
    より良き集団生活を実現していきましょう。

  88. 6061 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  89. 6062 住民さん4

    カーシェア要らないと思うんですけれど。みなさんどうですか…
    そんなに利用者なんているんでしょうか…
    車持っていない方は持てないだけですし、配慮する必要ないですし、維持管理費の無駄ですよね…

  90. 6063 住民さん6

    >>6062 住民さん4さん

    4台は絶対にいらないですね。

  91. 6064 住民さん1

    ここは、中層以上の南向きは眺望が素晴らしくて資産価値が高い。

  92. 6065 住民さん6

    >>6060 住民さん8さん

    以前住んでいたマンションでの事例になりますが、騒音がはっきり聞こえていましたため、録音や動画を撮り対象者にお伝えしました。言い逃れできないと思います。被害を受けお辛いのは分かりますが行動を起こさなければ変わらないと思います。それほどの騒音を感じていらっしゃるならば容易に録音できるかと。お早い解決を祈っております。

  93. 6066 住民さん8

    >>6064 住民さん1さん
    ほんとに景色が美しいです。秋冬の夕焼け、キラキラ光る運河と橋のライトアップ、はっきりとみえる着陸態勢の飛行機、空が広くて月も綺麗ですよね。

  94. 6067 住民さん6

    >>6066 住民さん8さん
    素晴らしいですよねぇ。
    夏秋は花火も綺麗ですね。

  95. 6068 住民さん2

    >>6061 管理担当さん

    1Fコンビニの賃料はどこの収入になっているのでしょうか
    噂によると、ただと言われていますが、管理費が増大する中、それで良いのでしょうか。
    他のコンビニと交渉するかとか、牛丼屋とかと床屋と交渉するとかしないと、管理費が高くなるばかりではないでしょうか、
    管理組合には考えてもらいたいと思います。

  96. 6069 住民さん3

    >>6068 住民さん2さん

    確かにコンビニなんて
    すぐそばにたくさんありますよね

    ここになくても問題なし

  97. 6070 住民さん5

    >>6066 住民さん8さん
    羽田に降りる飛行機の他に京急、モノレール、船、首都高全部が視界に入り乗り物好きにはたまりません。

  98. 6071 中古マンション検討中さん

    >>6064 住民さん1さん
    東向きですが、夏は花火がキレイに見えました!
    空気が澄んでくると遠くまで見えるので素敵ですよね。

  99. 6072 住民さん3

    >>6065 住民さん6さん

    この建物はまさか周りの騒音問題がないだろう思い購入しましたが、フローリングに響く音がこんなにうるさくてびっくりしています。


    フローリングを引きづる音はかなりの負担となります。


    建築思想が間違っていたのではないでしょうか。

    建築主体か販売主体のミスだと思います。

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東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億4490万円※権利金含む

1LDK+S(納戸)~3LDK

57.4m2~76.81m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)

50.11m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円~7648万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7348万円・7698万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・67.41m2

総戸数 85戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

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ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7238万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

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2LDK~2LDK+S(納戸)

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