物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目61-1他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (B出口より) 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京急本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 山手線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 東海道本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
817戸(他、共用としてゲストルーム(3室)、ラウンジ(1室)、マルチルーム(1室)、テナントとして店舗(2区画)、保育施設(1区画)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]京急不動産株式会社 [事業主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社 京急リブコ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判
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5146
住民板ユーザーさん1
>>5142 匿名希望さん
夕方に測ってみたらこんな感じでした
中層階です
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5147
住民板ユーザーさん1
部屋の場所にもよりますね
雨の日にまた測定してみます
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5148
住民板ユーザーさん8
>>5139 住民板ユーザーさん4さん
当時は ク●オヤジとかいって 怒ったオヤジの悪口ばっかいってましたが、今思えば感謝しています。そういえば、この間キックボード注意した警察にその親が、キックボードだめなの?根拠を示せ。なら、どんな怒り方してんだ。ビビって泣いてただろとかいってた子供連れに酔っ払った男性を見ましたが、何というか子供がかわいそうでした。
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5149
住民板ユーザーさん7
>>5147
情報ありがとうございます。試しにusenさんサイトで私も測定してみました。
ルーター昨年買い替え少し良くなったと思い込んでましたが
5147さんと比較にならない程遅いですね。
web、メール中心ですがオンライン会議の時はたまに切れます。
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5150
住民板ユーザーさん1
遅いですね。
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5151
住民板ユーザーさん1
>>5149 住民板ユーザーさん7さん
昼間のリモートワークでも自分は特に問題はありませんでした。部屋の位置?ごとに差があるのでしょうか。日曜日のこの時間だと、少し速度落ちますね。WXR-1900DHP3を使用しています。
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5152
住民板ユーザーさんX
無線でも速度がでてる、って話なら問題ないですが、遅い、って言いたいなら、自宅で導入してる無線LANルーター通したあとの速度じゃなんとも言えないです。LANの口から有線で接続した結果じゃないと。
あなたの家のルーターの設定や設置の問題かもしれませんよね?
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5153
住民板ユーザーさんX
少なくとも部屋の場所によって速度が違う、なんて話は、間違いなくルーター設置位置によるものなので、マンションの回線の問題とは別です。掲示板ではなく、周りのわかりそうな人に聞くしかないです。
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5154
住民板ユーザーさん1
>>5153 住民板ユーザーさんXさん
失礼しました!私は現状の速度に不満等はありません。無線でも速度が出ています、という意味です。
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5155
住民板ユーザーさん1
Wi-Fiルーターの「最高速度」や「対応している部屋の広さ」等は確認が必要ですね。
あと意外に見落としがちなのは、LANケーブルです。ケーブルも対応速度があるので、昔の規格を使っていると速度が落ち、本来の速さが出ません。(ちなみにケーブルの長さは速度に関係ありません。)
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5156
住民板ユーザーさんA
前から思ってたんですが、シーサイド駅に行くのにエレベーター2階で降りる人たちって何が目的なんでしょうか。
早いわけでもないし、1階に降りる人たちに多少なりともストレスを与えると思うんですが…
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5157
マンション住民さん
信号無いから、信号無視してる方は一階のほうがはやいでしょうね
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5158
中古マンション検討中さん
駅は1階でも2階でも大差はないけど、信号待ちがない分、時間予測がしやすい2階を使いますね。
あとイオン行くなら2階からですよね。
ストレス?を与えているとは思っていませんでしたが、そんなのまで考えてたら生きづらいですよね。
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5159
入居済みさん
>シーサイド駅に行くのにエレベーター2階で降りる人たちって何が目的なんでしょうか。
これを今までわかっていなかったのが驚き。一回も2階から駅まで行ったことないのでしょうか。
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5160
住民板ユーザーさん1
イオンに行く時も、駅に行く時も2階からが本当に便利。
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5161
住民板ユーザーさん1
>>5156 住民板ユーザーさんAさん
すごい自己中心的な意見ですね。ビックリです。
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5162
住民板ユーザーさん1
>>5156 住民板ユーザーさんAさん
嫌な感じの人ですね。
そんなの自由だし、違反してる訳でもないし。
「前から」そんな事「思ってた」なんて可哀想な人。
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5163
住民板ユーザーさんX
>>5154 住民板ユーザーさん1さん
こちらこそ、変な言い方になってしまってすみません。
あと、どちらかというと、 7さん向けでした。
誰が書いてるかわからない匿名掲示板って、どんなニュアンスで伝えるのがいいかわからないから、書き方難しいですね。
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5164
住民板ユーザーさん1
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5165
住民板ユーザーさん1
ペデストリアンデッキ経由なら信号なしでシーサイド駅に徒歩3分というのを売りにしてたのに2Fで降りることに文句言われたらたまりませんね。
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5166
住民板ユーザーさん7
>>5148 住民板ユーザーさん8さん
私の国語能力が不足しているのか、内容が理解できませんでした。。。
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5167
住民板ユーザーさん1
>>5166 住民板ユーザーさん7さん
同じく。何回か読み直してもわからず。
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5168
住民板ユーザーさん1
エレベーター待ちの時にペット用のエレベーターのボタンを含め2個押してる人は、いい加減学習して欲しいけどね。
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5169
住民板ユーザーさん1
>>5168 住民板ユーザーさん1さん
まだいます?あれって教えてあげたら失礼になるんですかね
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5170
住民板ユーザーさん1
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5171
住民板ユーザーさん1
私は前に改善を行った後はインターネットの不満ないですけどね。
測ると大体200から300Mbpsくらいは出ますし、低下してるときでも100Mbpsくらいは出ています。
速度出ていない人の多くは宅内環境の問題だったり、回線を共有してるフロアの人が使いすぎているような気がします。
このマンションはauひかりの1Gbpsのサービスですが、流石に全戸で1Gbpsを共有ではなくある程度のフロアで分けて1Gbpsの回線を割り当てていると思うので、近隣住人の利用状況で速度が出やすい人もいれば出にくい人もいるのだと思います。
将来的にauひかりマンションで10Gbpsのサービスを開始してくれれば、多少管理費が上がるかもしれませんがサービス乗り換えで不満が出なくなるのではないですかね。
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5172
住民板ユーザーさんX
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5173
住民板ユーザーさんA
ペデストリアンデッキの件、純粋に疑問に思ってたので聞いてみたのですが、ここまで叩かれるとは…笑
私はシーサイド駅ユーザーなので、2階で降りる人達をストレスに思ってるわけではありませんよ。(むしろ2階で止まったときには一緒におります笑)
ただ1秒を争うほど急いでいるのであれば1階から渡ったほうが早いでしょうし(信号無視ではなく、切れ目部分のところから。横断禁止ではないので、違法でもないですよね?)、急いでないのであれば信号待つくらい我慢すれば良いのにと思うわけです。(もしかしたら京急ユーザーで1秒を争う人がエレベーターに同乗してるかもしれないので)
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5174
住民板ユーザーさん1
>>5173 住民板ユーザーさんAさん
追記により、
普段から失言の多い人、相手に嫌な気持ちにさせる言い方をする人
指摘されると不要な100倍の言い訳をする人
っていうことが分かりました。
そして日々疑問に思っていることの内容がギスギスしていて、不幸な印象。可哀想
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5175
入居済みさん
とりあえず
乱横断は危険なのでやめましょう。
朝急いている状態を鑑みるとさらに危険です。
運転する目線だと本当に怖い。
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5176
住民板ユーザーさん7
>>5173 住民板ユーザーさんAさん
シーサイド駅だと、2Fで降りてデッキを行くのが、信号も横断もないので一番早い気がしませんか?
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5177
住民板ユーザーさん7
>>5175 入居済みさん
朝の海岸通りの乱横断はホント危険ですよね。そのうち事故が起きそうです。
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5178
住民板ユーザーさん1
1Fで下りる人へのストレスより道路横断することで与えるストレスの方が圧倒的に大きいと思いますけどね。
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5179
住民板ユーザーさん1
>>5173 住民板ユーザーさんAさん
シーサイド駅へ行くのに1階からの方が早いのでは?とは考えもしませんでした。横断歩道ではないところの切れ目から渡るとの事ですが、朝急いでいる時は車が途切れるのを待つのもプチストレスになりそうなので、申し訳ないですが今後も2階で降りさせていただこうと思います。
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5180
住民板ユーザーさん8
>>5173 住民板ユーザーさんAさん
事故ったら嫌だし、子供に真似させたくないのでなるべく控えようとは思いますが、急いでる時は渡ってしまいますね。結構通行量多いので横断歩道を作って欲しいです。公安委員会宛に意見出しますかね。一定数必要ですが
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5181
住民板ユーザーさん1
>>5180 住民板ユーザーさん8さん
意見出して欲しいです。柵のガードところ、ロープでしたが、鎖になりましたね。
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5182
住民板ユーザーさん1
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5183
住民板ユーザーさん7
>>5182 住民板ユーザーさん1さん
信じられないことが起きますね。。。怖い。
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5184
住民板ユーザーさん2
自分も結構横切ってしまいます。横断歩道あればいいなあ
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5185
住民板ユーザーさん1
>>5182 住民板ユーザーさん1さん
あの鎖つけてる人、お爺さんだったんですが、
ここの住人ですかね?間違った正義感だと思います。
あれがあるせいで車から降りて歩道に入る時すごく邪魔ですし、何度かこけました。退避の時の安全上問題ですし、警察に相談してみたんですが、
鎖つけてる時の現行犯でないと対処できないといわれました。見かけたら110番してくださいと警察に言われました。撤去は国土交通省管轄になると。
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5186
住民板ユーザーさん1
>>5185 住民板ユーザーさん1さん
公共物に私物の鎖を鍵付きで放置するなんて非常に問題だと思います。ワイヤーカッターで切るのは簡単ですが、今度メンテナンスしているとこを見かけたら警察に通報して逮捕してもらおうと思ってます。
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5187
住民板ユーザーさん1
1番最初はビニールテープが巻かれた記憶があるのですが、週末の昼間に30代くらいの男性が自転車でわざわざ来て、手で一つ一つ巻いているところを見かけました。
なんだか気分が悪かったです。
ビニールテープ→ロープ→鎖となっていますね。勝手にやめてほしいです。
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5188
住民板ユーザーさん1
>>5187 住民板ユーザーさん1さん
いわば不法投棄とおなじことなので、
見かけたら110番するのがいいですね。
品川警察署の方も110番してくださいっておっしゃってたので。美観的にも気分悪いです。
横断歩道ができるのが1番ですね。
理事会が音頭取ってくれないですかね。
オフィスビルの社員さんも朝横断がすごいので。
近隣のビルと一緒に。
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5189
住民板ユーザーさん
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5190
住民板ユーザーさん1
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5191
住民板ユーザーさん1
横断歩道の有無の話になってますが、そもそも、それを考えた上で、2Fからのペディトリアンデッキなんじゃないですか?
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5192
住民板ユーザーさん7
シーサイド駅に行く方の道路横断と海岸通りの横断がごっちゃになってますね。
海岸通りの鎖設置は違法かもしれませんが、そもそも植生スペースだし立ち入っちゃダメでしょう。車から降りて歩道に入るときに邪魔とか言ってる人がいますが、そんなところで車から降りないでください。
人が増えたし、横断歩道より交番が欲しいです
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5193
住民板ユーザーさん1
鎖あれ勝手についてるんだ、行政なのかな?と思いましたが、そうでないなら嫌ですね。景観を害してるので、撤去して欲しい。。
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5194
住民板ユーザーさん7
5171さん
情報ありがとうございます。
通信速度速くて羨ましいです。
同じfastさんで測定してみましたがケタ違いに遅いですね。
ちなみに無線ルーター再起動してみた後です。
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5195
住民板ユーザーさん3
>>5189 住民板ユーザーさん
前理事会が不正疑惑の投稿があったけど、今年からの理事会は大丈夫かな?まあ、前理事会が規定を変えて二期継続にした時点で?だったかも?
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