プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

総会資料を見ると理事は半数以上入れ替わるみたいですね。新しい理事会に期待しましょう。

>>5081 住民板ユーザーさん1 さん
多くは期待しません。住民のための理事会であってほしいです。

>>5082 住民板ユーザーさん1 さん
それだけで十分

>>5081 住民板ユーザーさん1 さん

最後のページは、この先10年ぐらいの理事？今の理事会が選んだのかな、そうならまた?それと、ペットを飼っている人や賃貸とかの一覧図って公開していいの？

>>5084 住民板ユーザーさん1さん
全く同じこと思いました。

誰か、カーシェアの車種について教えてください…

>>5086 通りがかりさん

コンシェルジュに聞けば？

>>5085 住民板ユーザーさん6さん
私も同感です。ペットの有無なんて家族構成並みの個人情報だと思います。。。騒音とかのトラブル招きそうですが、個別に怒鳴り込んでもらえば管理会社の手間が減るからでしょうか？

>>5084 住民板ユーザーさん1さん
うわあ、やらかしてますね。理事会。
直接会長にクレームとして言えば良いのでしょうか。

>>5089 住民板ユーザーさん2さん
総会で発言してみてしくださいね。
会場で応援してます。

Wifi酷すぎ。。仕事にならん。

>>4911 マンション住民さん
最近の投稿で予算の件と理事会の不透明感があったので、思い出しました。エレベーターの予算が高額なのでびっくりしました。コンシェルジュ、清掃に次ぐ管理費用だったと思います。この資料と低層が比率的に1.5倍の費用を負担し、それが高額なことを考えると、売主からの明確な説明が必要ですね。その説明なく決定した理事会は、売主と何か関係あるのかと疑われますよね。そうならないために、説明が必要ですね。

>>5091 住民板ユーザーさん6さん
一時かなり不安定でしたね。

>>5087 住民板ユーザーさん1さん
わかったよ

普通に質問しただけなのに、「コンシェルジュに聞けば」って冷たさ感じる。
誰か知ってる方がさらっと答えてくれたらいいだけなのに、、、
ここ最近の理事会へのコメントやり取りも含め、住民の質の悪さというか意地の悪さを改めて感じてしまい残念

疑問に思ったことを軽い気持ちで質問したら、コンシェルジュに聞けばわかるだろ、だの規約読めばわかるだろ、、、。たしかにそうなんだけど、掲示板なんて軽いやり取りできればいいのに、そんな冷たくあしらわなくてもと思うけど。
意地が悪いなあ。

>>5096 通りがかりさん

そうね。同感。でも、そんなに意地悪い人ばかりではないよ。たぶん。あいにく私は車種知らないから教えてあげられなくてすみません。

通気口用のフィルター販売のチラシ入っていましたが、型番で調べると半額ぐらいでネットで買えますので、ネットショッピングを普段から使用されていて、フィルターが欲しい方は、合わせて買った方がいいですね。

>>5098 住民板ユーザーさん1さん

情報ありがとうございます。購入するか迷っていた所でしたので助かります。

>>5096 通りがかりさん
ごくごく一部の人は、意地悪な人がいますが、全体的には、民度は高いと思います。品の良い方を、多く見かけます。まあ800世帯ありますので

1階のエレベーターホールで人が大勢いる中でスケボーで疾走してるクソガキの親が見てみたい。
低階層のエレベーターに乗ったんですが、低階層はやはり民度が低いのでしょうか。

これだけ人数がいれば、良い人も悪い人もいます。階層は関係ないのです。賃貸の人も分譲の人も、日本人も外国の人もいます。

駐輪場って、防犯カメラついてますか？
パッと見、なさそうで‥
ないならつけてもらいたいけど

>>5101 住民板ユーザーさん2さん
ペデストリアンデッキでも同じような光景を見ましたよ。
キックボードで全力疾走している子供と、それを何も咎めない父親と母親。
低層階の方でした。

>>5104 住民板ユーザーさん1さん
なんてペデストリアンデッキで低階層て分かるんだろ？w

>>5105 住民板ユーザーさん1さん
？？
エレベーターホールまで一緒だったからだけど。

階数から単純に低層は高層の1.6倍位の人ですが、エレベーターの搬送数は低層の36人に対して高層は実質35人ですよね。あきらかに人が多いのに搬送数は同じなので、ホールに人が溜まることもあるでしょう。むしろ、高層の人でその間のすり抜けに問題はありませんかね？管理費をより負担しているのに不便なのは、むしろ低層の方ですよ。

>>5107 住民板ユーザーさん1さん
高層の方が到達時間がかかるので、搬送数が同等なら、低層の方が時間辺りたくさん人を輸送できますから不便なのは高層ですよ。

そもそも非常用は低層の人も使ってるし、エレベーターに定員一杯まで人が乗ることがないので意味のない仮定にしか思えないけど。

そんなに運用を変えたい強い思いやマンション運営にあれこれ求めるなら立候補して理事長になればいいのに。

>>5101 住民板ユーザーさん2さん
低層と高層なんて同じ部屋タイプであれば大して値段も変わらないのに何を持って低層の方が民度が低いと言ってるのでしょうか。その発想してるあなたは知能レベルが低そうですね。

>>5111 住民板ユーザーさん1さん
どうされましたか？ムキになって本人様ですか？笑

>>5111 住民板ユーザーさん1さん

同感です。階数と民度なんて関係ないですよ。バカバカしい。

個人的意見だが、ここは高層選択はブランドクオリティと単価のバランス考えたら不芳。いつも損した気分。低層は投資妙味はあるが眺望無く混雑時下りエレベーター乗れずマウントかけられ日々気分悪し。となると中層、特に眺望に遮るものがない南向き15-20階が住み心地としては不悪。

>>5114 住民板ユーザーさん6さん

同意ですねぇ。低層上位の南側が住み心地と価格のバランス良いと思います。
エレベーターに確実に乗れるのは実に便利です。
日当たりも抜群だし。
低層煽りが鬱陶しいのが難点ですが笑。

なんでエレベーターの話でこんなになってんの。
そんなに待てないの。余裕なさすぎっしょ。

>>5116 住民板ユーザーさん3さん
高層のエレベーターへの拘りが酷いからでしょう。エレベーター個々のコストを出せば、管理費上は元の二台四台の比率と分かるのではないでしょうか？そうなら、低層が使えないのに管理費を負担してくれていること分かり、現状がかなり便利で好都合な状況なことが分かると思います。子供が遊ぶのは当たり前なのに、人の子をクソガキとか民度とか言う事で物語ってますね。少しの辛抱が出来ず、もっと便利との気持ちが強いのでしょう。

>>5117 住民板ユーザーさん1さん

時代の流れで昔は近隣住民との交流も多く、子供会や町内会等の繋がりもあって、子供が悪さしても叱ってくれる人もいたし、叱ってくれた方に対して感謝する親もいました。地域によるのかもしれませんが、最近は地域コミュニティとの繋がりが希薄になり、コロナ禍という事で尚更、人との交流が減っており、何か指摘を受けたら、敏感に反応してしまう人も増えてきたのかもしれません。私もそうかもしれませんが・・・

何か問題が起きた時、困った時、不測の事態が起きてしまった時、変な噂や近隣住民との不仲が原因で不利益を被りたくないので、私は、積極的にコミュニケーションを取るようにしています。

エレベーターの話題が続いているので、ふと気になったのですが、ゴミの回収って朝8時からやってるんですね。
なぜラッシュ時間にやってるんですかね。エレベーター1台使えないし、朝から臭いし。
時間帯もう少しずらせばいいのに。

>>5114 住民板ユーザーさん6さん
今なら高層階もかなり良いリセールバリューですよ。高層階であれば110万/m2前後は確実ですね。

>>5117 住民板ユーザーさん1さん
子供がキックボード？スケート？で、人に当たる(小さい子なら大怪我)という、そのリスクを鑑みず子供が遊ぶのは当たり前と一括りにするあたり、親の鑑みたいな素敵な価値観お持ちなんですね！

>>5121 住民板ユーザーさん2さん
ですよね！公道での使用は道路交通法違反のキックボード、親は監督せず捕まらなければ何をやってもよいという価値観をお持ちのようですよね！

>>5117 住民板ユーザーさん1さん
当たり前とは、条件の範疇での行為の場合に適応できる考えであって、条件を逸脱すれば当たり前とは言えません。遊ぶ場所や時間帯等、諸々の因子を鑑みた遊び方をさせるのが、親としての”当たり前”と思います。

>>5123 住民板ユーザーさん1さん

状況が分かりませんが、室内で子供なので猛スピードではなく、少し嬉しい感じではしゃぐ感じと思えます。これは当たり前のことと思いますし、実際に他の人にぶつかって怪我もないでしょう。それをクソガキとか民度とか罵るのことが当たり前でしょうか？道路交通法で正義を振りかざすなら、これ以前の諸々の疑惑にも正義をかざしてください。

>>5121. 5122

専業主婦っぽい

>>5125 住民板ユーザーさん1さん
普通のサラリーマンです！

>>5124 住民板ユーザーさん1さん
当たり前って便利ですけど、他人にとっての当たり前では無いですからねー。常識とはまた別ですし。無意識のバイアスですよね？それって。
小学生くらいの平均20キロ前後の子供が10キロ以下の鉄で出来た乗り物に乗って高スピードで突進してくると、高齢者や小さいお子さんに当たると怪我どころではないですよ笑
(補足すると、はしゃいでたというレベルではなく、エレベーターホール前の直線廊下を高速疾走してましたので...)

>>5124 住民板ユーザーさん1さん
当たり前いう言葉の使い方に申し上げたのであって、遊ばせ方やエレベーター使用方法等個別の問題、また掲示板上のコメント各々に関して申し上げたのではありません。
住戸数が多い＝住民各々の当たり前は様々＝マンション全体で共通する”当たり前”　に該当する行為や考え方/価値観はとても小さい範囲に限定される
と思います。ですので、大規模住居に住む以上、当たり前という言葉を使用しない方が無難だと思います。

この掲示板を有用にするためには、自分の当たり前を正当化するのではなく、他者の当たり前を知ることで互いが自分の当たり前との違いを学ぶという姿勢が大切でしょうね。

「子供がはしゃぐのが当たり前」って言ってるけど「共用部分でキックボードやスケボー乗るのは当たり前」じゃありません。
また、これは「スピードが出てないんだから」などの程度の問題でもありません。

>>5128 住民板ユーザーさん1さん
将来を背負う子供に厳しいと思いコメントしました。子供が遊ぶことは想定できるのに、クソガキや民度と罵るのでしょうか。キッズルームもライブラリーからうるさいとの苦情で、子供に矛先を向けていたと思います。子供が騒がしいのは予測できるのに、その前提で設計した売主に矛先を向けず、子供に向けるのかなと思いました。その他、ベビーカーもありますが、もう少し子供に寛大になれないのかと思いました。

>>5130 住民板ユーザーさん1さん
共用の場で子供が遊ぶことは想定していないかと。むしろその発想で野放しにして自由に子育てしてるおたくが怖いです。いつかこちらが刺されそう。

それを踏まえて、親のしつけや民度ということになるのではないかなと。将来を背負えるかどうかは親次第ですよ、子供がグズって電車の中で泣いているのとは訳が違いますからね。

>>5044 住民板ユーザーさん3さん
総会で理事からの説明があるのでしょうか？

>>5131 住民板ユーザーさん4さん

まぁでもクソガキとか言っちゃうあなたの民度は相当低いよ。

>>5130 住民板ユーザーさん1さん
子どもに寛大になるために、その親がきちんとその場に応じた管理をしないとダメでしょ。親のマネージメントが悪いと、その子どもに矛先が向くのですよ。。だからあなたの意見に反対なわけではありません。
エレベーター問題も正解はなく、それぞれの立場の方が感じている不便をこの掲示板で知ることで、お互いが当たり前や権利をすり合わせていくことに意味があると思います。

https://pinrich.com/estimate/pc/properties?pin=sale-1230604
本当にリセール良いですね。何でこんなに価格上昇傾向なんですかね。

>>5135 住民版ユーザーさん2さん
眺望のメリットもないのに高層が良いですね。評価ポイントは、エレベーターの比率が高くてタワマン特有のストレスが少ないのに、管理費がフラットなところでしょうかね。

道交法違反でも傷害でも親のせいでもいいからその場で言えばよいのに、こんなところでぐちぐちいうだけだからいつまでも不満だらけで、人生楽しくなさそうな人が結構いますね。

>>5137 住民板ユーザーさん1さん
こらっ危ないだろ！かすったぞ！こんな暗いのにぶつかったらどうすんだ！　って叱ったら、一瞬止まってポカーンとした顔をしてから何事もなかったかのように遊び続けてました。背後から買い物袋を掠めて追い抜かれたのでつい声を荒げたのですが、怒られたことが理解できていないようでした。

>>5138 住民板ユーザーさん7さん

それすらも理解出来ない時代になったんですかね？残念です。私も子供の頃、うるさいオヤジにたくさん怒られました。流石に理解は出来ましたけどね。

>>5139 住民板ユーザーさん4さん
時代が変わりましたねーというと年取った感があって嫌なんですけど笑、確かに小学生の頃とかにオジサンオバサンによく怒られましたね。(罪悪感あったけど、家の壁にボール蹴るとか)

私も以前、ライブラリ問題の時に注意しましたけど、
5分後にはまた再開...。
良くも悪くも他人に関与しなくなった風潮がありますが、
それにしても怒られてポカーン、は親の怠慢もありそうですね。

大人もながらスマホ多いですよね。
ぶつかりそうな時たくさんありますが、すみませんの一言もない事多いですよ。

大人も見本にならなければなりませんね。

ここ最近、夕方になるとネット回線遅くなるの私だけですか？午前中は何ともないのですが。。。

>>5142 匿名希望さん
雨の日や雨の日の休日はかなり遅いです？

雨や夕方は動画視聴やオンラインゲーム等使う人が増えるから遅くなるんでしょうね。
スピードテストするとダウンロードは遅いけどアップロードは速い事が多いですしね。
wifiルーターとかなら速いんですかね。

>>5144 住民板ユーザーさん7さん
wifiルーターって、マンションのインターネットではなく、ということですか？
そうだったらもう、マンションは関係なく、どこの回線かによります

>>5142 匿名希望さん

夕方に測ってみたらこんな感じでした
中層階です

部屋の場所にもよりますね
雨の日にまた測定してみます

>>5139 住民板ユーザーさん4さん

当時は　ク●オヤジとかいって　怒ったオヤジの悪口ばっかいってましたが、今思えば感謝しています。そういえば、この間キックボード注意した警察にその親が、キックボードだめなの？根拠を示せ。なら、どんな怒り方してんだ。ビビって泣いてただろとかいってた子供連れに酔っ払った男性を見ましたが、何というか子供がかわいそうでした。

>>5147
情報ありがとうございます。試しにusenさんサイトで私も測定してみました。
ルーター昨年買い替え少し良くなったと思い込んでましたが
5147さんと比較にならない程遅いですね。
web、メール中心ですがオンライン会議の時はたまに切れます。

遅いですね。

>>5149 住民板ユーザーさん7さん

昼間のリモートワークでも自分は特に問題はありませんでした。部屋の位置？ごとに差があるのでしょうか。日曜日のこの時間だと、少し速度落ちますね。WXR-1900DHP3を使用しています。

無線でも速度がでてる、って話なら問題ないですが、遅い、って言いたいなら、自宅で導入してる無線LANルーター通したあとの速度じゃなんとも言えないです。LANの口から有線で接続した結果じゃないと。

あなたの家のルーターの設定や設置の問題かもしれませんよね？

少なくとも部屋の場所によって速度が違う、なんて話は、間違いなくルーター設置位置によるものなので、マンションの回線の問題とは別です。掲示板ではなく、周りのわかりそうな人に聞くしかないです。

>>5153 住民板ユーザーさんXさん
失礼しました！私は現状の速度に不満等はありません。無線でも速度が出ています、という意味です。

Wi-Fiルーターの「最高速度」や「対応している部屋の広さ」等は確認が必要ですね。
あと意外に見落としがちなのは、LANケーブルです。ケーブルも対応速度があるので、昔の規格を使っていると速度が落ち、本来の速さが出ません。（ちなみにケーブルの長さは速度に関係ありません。）

前から思ってたんですが、シーサイド駅に行くのにエレベーター2階で降りる人たちって何が目的なんでしょうか。
早いわけでもないし、1階に降りる人たちに多少なりともストレスを与えると思うんですが…

信号無いから、信号無視してる方は一階のほうがはやいでしょうね

駅は１階でも２階でも大差はないけど、信号待ちがない分、時間予測がしやすい２階を使いますね。
あとイオン行くなら２階からですよね。

ストレス？を与えているとは思っていませんでしたが、そんなのまで考えてたら生きづらいですよね。

＞シーサイド駅に行くのにエレベーター2階で降りる人たちって何が目的なんでしょうか。

これを今までわかっていなかったのが驚き。一回も2階から駅まで行ったことないのでしょうか。

イオンに行く時も、駅に行く時も2階からが本当に便利。

>>5156 住民板ユーザーさんAさん
すごい自己中心的な意見ですね。ビックリです。

>>5156 住民板ユーザーさんAさん

嫌な感じの人ですね。
そんなの自由だし、違反してる訳でもないし。
「前から」そんな事「思ってた」なんて可哀想な人。

>>5154 住民板ユーザーさん1さん

こちらこそ、変な言い方になってしまってすみません。
あと、どちらかというと、 7さん向けでした。

誰が書いてるかわからない匿名掲示板って、どんなニュアンスで伝えるのがいいかわからないから、書き方難しいですね。

救急車きてますね。

ペデストリアンデッキ経由なら信号なしでシーサイド駅に徒歩3分というのを売りにしてたのに2Fで降りることに文句言われたらたまりませんね。

>>5148 住民板ユーザーさん8さん

私の国語能力が不足しているのか、内容が理解できませんでした。。。

>>5166 住民板ユーザーさん7さん

同じく。何回か読み直してもわからず。

エレベーター待ちの時にペット用のエレベーターのボタンを含め2個押してる人は、いい加減学習して欲しいけどね。

>>5168 住民板ユーザーさん1さん

まだいます？あれって教えてあげたら失礼になるんですかね

>>5168 住民板ユーザーさん1さん

ダメなんですか？

私は前に改善を行った後はインターネットの不満ないですけどね。
測ると大体200から300Mbpsくらいは出ますし、低下してるときでも100Mbpsくらいは出ています。
速度出ていない人の多くは宅内環境の問題だったり、回線を共有してるフロアの人が使いすぎているような気がします。
このマンションはauひかりの1Gbpsのサービスですが、流石に全戸で1Gbpsを共有ではなくある程度のフロアで分けて1Gbpsの回線を割り当てていると思うので、近隣住人の利用状況で速度が出やすい人もいれば出にくい人もいるのだと思います。
将来的にauひかりマンションで10Gbpsのサービスを開始してくれれば、多少管理費が上がるかもしれませんがサービス乗り換えで不満が出なくなるのではないですかね。

>>5171 住民板ユーザーさん1さん

私も同じ感覚です。

ペデストリアンデッキの件、純粋に疑問に思ってたので聞いてみたのですが、ここまで叩かれるとは…笑
私はシーサイド駅ユーザーなので、2階で降りる人達をストレスに思ってるわけではありませんよ。(むしろ2階で止まったときには一緒におります笑)
ただ1秒を争うほど急いでいるのであれば1階から渡ったほうが早いでしょうし(信号無視ではなく、切れ目部分のところから。横断禁止ではないので、違法でもないですよね？)、急いでないのであれば信号待つくらい我慢すれば良いのにと思うわけです。(もしかしたら京急ユーザーで1秒を争う人がエレベーターに同乗してるかもしれないので)

>>5173 住民板ユーザーさんAさん
追記により、
普段から失言の多い人、相手に嫌な気持ちにさせる言い方をする人
指摘されると不要な100倍の言い訳をする人

っていうことが分かりました。

そして日々疑問に思っていることの内容がギスギスしていて、不幸な印象。可哀想

とりあえず
乱横断は危険なのでやめましょう。
朝急いている状態を鑑みるとさらに危険です。

運転する目線だと本当に怖い。

>>5173 住民板ユーザーさんAさん
シーサイド駅だと、2Fで降りてデッキを行くのが、信号も横断もないので一番早い気がしませんか？

>>5175 入居済みさん
朝の海岸通りの乱横断はホント危険ですよね。そのうち事故が起きそうです。

1Fで下りる人へのストレスより道路横断することで与えるストレスの方が圧倒的に大きいと思いますけどね。

>>5173 住民板ユーザーさんAさん
シーサイド駅へ行くのに1階からの方が早いのでは？とは考えもしませんでした。横断歩道ではないところの切れ目から渡るとの事ですが、朝急いでいる時は車が途切れるのを待つのもプチストレスになりそうなので、申し訳ないですが今後も2階で降りさせていただこうと思います。

>>5173 住民板ユーザーさんAさん

事故ったら嫌だし、子供に真似させたくないのでなるべく控えようとは思いますが、急いでる時は渡ってしまいますね。結構通行量多いので横断歩道を作って欲しいです。公安委員会宛に意見出しますかね。一定数必要ですが