プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

高層階に住んでますが、7号機について購入時にされた説明は「基本的に奥3台は高層階の人が使用する用のもの。ただ屋上に行けるのが1番奥のみなのでその場合は低層階の方も使用する」でした。
購入時の説明を統一していてくれたらこんなに揉めなかったのかもしれないですよね。

>>4888 住民板ユーザーさん1さん
私の時も衛生士とずっと雑談してました。
ホームページ見ると名前が中国人のようですね。

>>4876 住民板ユーザーさん1さん
私も重低音に不快を感じました。

春休み時期だからなのか周りの敷地内のベンチでスケボーをする輩がいますね。ベンチ等を破損させられる前にベンチの平らな面(スケボーの板を乗せて滑らすため)に何か滑り止めを貼る等した方が良いと思います。見た目は悪くなりますが。。

>>4899 匿名さん
マンションマニアを参考にしてたんですけど、この人達ですら勘違いしてますね。

https://manmani.net/?p=2429

文書で分かりやすく書いてないと、誤解を生みますね。どの様な利便性が失われるのかの説明もないので、やはり運用を正確に説明出来ていなのでしょうね。

高層用エレベーターは２基と明記されています。

現状では非常用は高層用と連動しているため高層階から非常用を呼び出しても非常用を使用できない可能性があります。
非常用は非常時にはいつでも呼び出せるようにしておかないと安全上問題です。

資料

素朴な疑問ですが、、、
低層階って、4基もエレベーター使えるのにそんなに不便なのですか？？？
といっても、非常用も普通に使われてる方いらっしゃいますし、貨物用？？のも使われてる方もいらっしゃいますし、そんなに皆さん不便ですか？

低層階のエレベーターの不満すごいですね。不便とは思えないのでただ文句を言いたいのでしょうね。

不便っていうか、エレベーターが多いに越したことないし。。。

>>4910 マンション住民さん

あなたは非常用なのに使えないのは問題だ！と言っているけど、高層階の場合、特定の一機を待つよりも、その階の最も近くにあるエレベーターが来た方が合理的でしょ。

てか、その証拠画像みると、逆に7号機が非常用って書かれてないじゃん。

>>4914 住民板ユーザーさん2さん

多いに越したことはないって…厚かましいね。あなた。
そしたら、低層階は高層階より多くの管理費払いなよ

>>4911 マンション住民さん
売主は最初から高層用の計画だったと言っていますが、この資料とは矛盾してますね?

７号エレベーターの問題は2つあるようです。
1つは低層階と高層階の対立を誘導していること。
もう1つは非常用が非常用として機能していないこと。
原状回復が唯一の解決策に思います。

>>4917 住民板ユーザーさん2さん

ここまで住民の混乱を招いているのですから、売主は、この資料に記載するに至った経緯と、住民へ誤った案内をしていた事実を認めて、納得ができる説明をしなければならない段階まできてると思います。いつまで放っておくつもりですかね。

>>4919 匿名さん
売主は、明確に説明する義務がありますね。低層側が管理費を多く払うようにと言っていますが、資料作成の時点では、世帯数とエレベーターのコストを考慮して、同じ管理費になる2, 4基にしたのかも知れませんね。非常用が共用なら、管理費の負担割は低層が多いですね。売主の説明も不明瞭ですが、今回の理事会の内容も不明瞭かなと思います。住民から理事会に要望となっていますが、何故か管理会社から売主に確認で、売主の意見に沿って理事会が決定。何故、理事会が売主に確認しなかったのかな？こんなに混乱するなら、住民の意見を聞かなかったのかなって思いますね。売主の問題なら、修正に要する費用は売主負担でしょうし、大型のエレベーターの常時使用はランニングコストも上がるので、管理費負担の多い低層側の理解が必要と思います。理事会は、その点を踏まえる必要があると思います。