プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

>>4780 住民板ユーザーさん8さん
詳しい回答ありがとうございます。公開空地ですと、やはり扱いが難しいんですね。仰る通り、まずは警告文でしょうか。要望を出してみます。
隣のサウスタワーの周りにも空地はありますが、あちらは停まってないように思います。駅にはあちらの方が近いですが、何か管理のコツがあるのですかね。。

>>4781 住民板ユーザーさん7さん
やはりコンビニの前にあるし、一応は一時駐輪場なので長時間駐車駐輪の心理的ハードルが低くなってるんでしょうね。。。

これは、裏話というかやってはいけないし、持ち主に何を言われるかわかりませんが、歩道公道にある自転車、バイク(原付に限る)は、区に言えば撤去してくれます。

それに期待して勝手に駐輪場から歩道に移動してしまう管理者がいますが、刑事的民事的訴えられる可能性があります。ので、やめましょう。

あのバイク1ヶ月以上違法駐輪してるからな

>>4771 住民板ユーザーさん3さん

地下ではなく上階でしたよ。一昨年の台風の時に不安で確認しました。

>>4770 住民板ユーザーさん1さん

懐疑的ではなくて、人の心理ですね。揺れて不安になって、ダンパーに問題があったこと思い出したのでしょう。一部の人だけに詳しく説明したデベにも問題があると思いますが、何故か火消しの様な文面やキャンセルなど、不安に思っている人に向ける言葉とは思えないものもあります。言われている通り、重要な問題なので、出来上がっても確認する必要はあるでしょう。でも、人なので、暫く地震が無ければ忘れてしまうでしょう。

既出がもしれませんが、エレベーターの中の携帯の電波はいかがですか？
私はソフトバンクなのですが、エレベーターの中は電波がかなり悪くなります。
この前の地震の事を考えると、やはり電波が届くキャリアに替えようかと考えてますが、ほかのキャリアの方はいかがですか？

>>4786 住民板ユーザーさん4さん

>>4786 住民板ユーザーさん4さん

エレベーター内でずっと電話してる人いて困っているので、電波よくても電話はやめてほしいです。マナーですし。

手間がかかるが、これしかない？

国や都の補助金で導入費用がゼロなので、EV充電施設(太陽光発電)をバイク駐車スペースに導入して欲しいと考えていますが、ニーズないですかね?
https://www.tokyo-co2down.jp/individual/subsidy/mansion-evcharge/index...

セブンイレブンの駐車場にも毎日、江東ナンバーの白いワゴンがかなりの長時間止められていますがセブンイレブン前の自転車やバイクと同じ類いですかね。

>>4786 住民板ユーザーさん4さん
docomoも同じくです

>>4787 住民板ユーザーさん1さん

確かに、平時での通話は仰る通りですので同感です。特に、コロナ禍ではマナー優先でお願いしたいと私も思います。

非常時のみ電波が入るようになるようなシステムみたいなのがあれば良いですよね?。

全てにおいてマナーが悪い人に合わせていくと、どんどん制約が増えて生きにくくなりますよね。

>>4791 住民板ユーザーさん2さん
なるほど、、、ありがとうございます！参考にします！

駐車場の故障って早くないですか...。
引越しが控えていた中で何も補償が無くただ車は出せないのでお待ちください、とか...。

>>4790 住民板ユーザーさん1さん

普通のセブンの駐車場なら、あれこれできるんでしょうけど、公開空地扱いだと厳しいんですかね。無断の長時間利用について法的な措置を検討したいですね。

>>4794 住民板ユーザーさん1さん
今日は機械式駐輪場の点検日ですね
いつもなら出入庫は出来るはずですが、何かトラブルがあって出せないのですか？

>>4796 住民板ユーザーさん3さん
どうやら機械が故障したようです。真ん中だけ、入出庫ができない状態が続いております。

>>4797 住民板ユーザーさん1さん
えー！！
出掛ける予定があったので教えていただき助かりました。ありがとうございます。

>>4798 住民板ユーザーさん3さん
念のため共有しておきます。
駐車場、現在は復旧しています。

>>4792 住民板ユーザーさん4さん
エレベーター内のマナーについて話題が出ましたので。。

マスク無しの子供が多いので気になります。マスクがつけられる年齢の。
最近では大人もマスクをされてない方を見かけます。
マスクをしていても会話を控えて頂きたいところですが、最低限マスクはしていて欲しいです。

>>4787 住民板ユーザーさん1さん
電話相手にはエレベーター内で電話してると聞き取りにくくなったりするから迷惑だと思うけど、なんで乗り合わせた人にとっても迷惑って扱いなんだろな

>>4801 住民板ユーザーさん2さん
まぁ今コロナ禍だから例えマスクしていてもエレベーターみたいな密室で会話はしてほしくないって人が大多数だと思うよ

>>4801 住民板ユーザーさん2さん

コロナ禍と密室のふたつがあるからだと思いますけど。

>>4803 住民板ユーザーさん4さん
マスクなしは今時さすがにアウトだと思うけど、マスクありなら短時間だし実害ないと思うけどなー
そもそもコロナ前からそんな感じの風潮はあったかなと思ってさ

会話で許される範囲(声の大きさとか)なら電話も許されて良い気がして、携帯電話が出始めてみんなが慣れてなかった頃のマナーが未だに残ってるだけに思えてしまうなぁ。
とはいえ一般的にはマナーなので使わないですけど笑

外廊下が生ゴミ臭い。。。

>>4805 住民板ユーザーさん1さん
外廊下が生ゴミ臭いって相当近隣で何かあると思いますよ。私の階はゴミステーションですら臭くないのでコンシェルジュに相談してみてはどうでしょう？

隣室が長期不在の場合、下水臭がすることがあります。下水パイプの水弁が蒸発するとこで起こります。

>>4805 住民板ユーザーさん1さん

何階ですか？ゴミ室前に住んでますが、自分のフロアは臭くありません、。コンシェルジュに相談すると原因を調べてくれるかもですよ。

>>4795 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。今日も相変わらず同じ江東ナンバーの白いワゴンが止まっていますし、何かしらの対応ができるといいのですか。

>>4790 住民板ユーザーさん1さん

入居当初の来客用の駐車場の車と同じ様な大型ですね。来客用の時も管理会社か何か許可していたと思われる行動、特定の車に注意の紙を貼らないがあったので、まさか今回もタワー駐車場に入らないなどの理由で管理会社が許可していないでしょうか？

生ゴミ臭い件、次の日には消えてました。
次回はコンシェルジュに相談してみます。
皆様、ありがとうございます。

ご飯の時間帯になると、結構な頻度で、ニンニクと?やスパイスなどのすごいにおいが部屋に入ってきます、笑
たまーにならいいんですけどね！笑
部屋中に匂いがこもるので、急いで窓や換気口を全部閉めないといけないので、大変です(o_o)

ディスポーザーの手入れがとても大変だしスイッチは切ってから手を入れてスポンジでやってもなかなか窪みとかに汚れが溜まったままで気持ちが悪いです。
ディスポーザーみなさん使われてますか？

>>4813 住民板ユーザーさん4さん
ディスポーザー使っていますが毎日紅茶の茶葉を捨てているせいか底の部分が茶色くなってしまっています。
たまに氷を入れて粉砕しますが油汚れなどは落ちた気がせず気持ち悪いです（が、見て見ぬふりです…）。
何かいい方法があればお伺いしたいです。

>>4814 住民板ユーザーさん1さん

泡ハイターをシュッとかけて、手入れをしています。
最近はそれだけでも取れない汚れが出てきていたので、
割り箸にキッチンペーパーをクルっとまいて
さらに輪ゴムでクルクルと留め、
その先でゴシゴシと掃除をしましたよ。
恐らく100円均などでも、
もっと便利なものがあると思いますが
もちろん、スイッチを切ってしまえば、
手袋をした手も届くので
そこまで困ることはありませんでした。

>>4815 匿名さん
ディスポーザーで処理した生ゴミは浄化槽で微生物に分解されるので、ハイターを流すと死んでしまい分解できず悪臭がするから絶対使わないでくださいと言われましたよ。

>>4815 匿名さん
ありがとうございます。漂白剤はNGと何かで読んだ気がして使用を控えていましたが大丈夫なんですね。今度試してみます。

>>4816 住民板ユーザーさん8さん
投稿を読む前に4817の投稿をしてしまいました。やっぱり漂白剤はNGなんですね。食器用洗剤（これも微生物には良くなさそうですが）と重曹で頑張ってみます。

>>4818 住民板ユーザーさん1さん
重曹も注意が必要です。
重曹は無害で、油汚れが取れるので、コンロなどで擦り掃除には良いですが、水に溶けるとドロドロになり泥のようになります。

重曹の泥は粒が細かく排水管にへばりつきます。
排水管詰まりの原因になります。

実際、私がこれで失敗し、水の流れが悪くなりました。マンション全体の排水管洗浄を1年後まで待たず、
個人で高圧洗浄の業者を呼ぶ羽目になり30,000円もかかりました。

参考までに書き込み失礼します。

>>4819 住民板ユーザーさん5さん
アドバイスありがとうございます。重曹もNGなんですね。地道に氷＋食器用洗剤を繰り返してみます。

エレベーターの中で、ウレタンマスクでいっぱいお喋りする親とマスク無しの子供［1人ではない］の咳やお喋り、本当にやめて頂きたいです。
何回かご一緒になりましたが、親子の会話は平時では微笑ましいかもしれませんが、今は申し訳ありませんが、不快です。

エレベーター前のピピっとするところ、他人がしてるとしないでそのまま入っていいんですか？
後からついて来るパターンと、私がするのを待って先にエレベーターに乗る人がいるんですが、モヤモヤした気持ちになります。
しかも、自分はピピっとしないで先にボタン押すから、こちらのエレベーターのボタンが反応しなかったりします。
わざわざ鍵を出してリモコンで飛ばしますが、、、
セキュリティってこんな感じでいいんですかね。

>>4822 住民板ユーザーさん1さん

玄関ホールだとそのケースは、あり得ないなと思いますが、エレベーター前となると、もうマンション内なので、あまり注意深く考えていないのが本音です。問題視してるのはセキュリティの観点ですか？それとも、先にボタンを押されることの嫌悪感、どちらですか？？

当方は、二重セキュリティに惹かれたことも購入動機の一つなので、それぞれきちんとセキュリティを通して頂きたいと思ってます。
ましてや、他人のセキュリティで入って行くのは嫌ですね。
結構、配達系の方も入って行きますし。

エレベーターのボタン、各階の階段、各フロア入口にセキュリティを付けない限り難しいと思います。このマンションはそこまでの物件ではないと思います。

身長が低く、眼鏡をかけた高齢男性に、廊下で荷物を持っている中いきなりすれ違いざまにどつかれたんですが住人ですかね。

最近はエレベーターはセンサーに手をかざさず鍵のボタンで操作しています。お子さんに操作させようとして時間がかかっている場合などもあり、待っていられないので。。
センサーのところに人がいる場合でも、鍵で操作→エレベーターの呼び出しボタンを押せばその方の分を横取り？にはならないはずですが、その方からするとやはり気分は良くないものでしょうか。

エレベーターはシステムでなんとか出来るなら、自分の階以外はボタンが押せなくして欲しいですね。
あと、駐車場ですが入庫する際に反転してもらえれば、出庫する際の時間短縮になって良いかなと思います。

エレベーターのタッチ問題、難しいですね。
私はリモコンで飛ばすので、メインエントランスから歩いていくと、タッチのとこに寄らないです。
もし、そこの前に人がいて操作しようとしていても、リモコンを押す方が早ければ、順番抜かしにはならないと考えています。

>>4828 住民板ユーザーさん2さん

反転してると思いますが、、、

私もリモコンで飛ばしますが、エレベーターのボタン前で、ボタンに指差して明らかにセキュリティ解除待ちの人が度々いますので、それは嫌だなと思ってます。
それぞれがセキュリティ解除すべきだなと思ってます。

>>4830 住民板ユーザーさん2さん
出庫する時に反転しますよね？その待ち時間が無駄かなと。説明難しいですね。

バイク置き場の平置き駐車場化すすめたいですね。自転車は廃案になったので。

平置きありがたいですね。
是非提案したいです。案の提出が多い方が動きにつながるかなと思いますので、希望の方は賛同をお願いします。

スケボーしてる人がいたら、警察に即通報してください。横浜市では書類送検の事例もあります。公開空地のベンチなどで遊んでいる人らがたまに居ます。共有資産の損傷にもつながりますので、即連絡してください。よろしくお願いします。

>>4835 住民板ユーザーさん1さん

オーバルガーデンでもたまにスケボーいて危険ですよね。通報したり警備員に追われるると地下駐車場に逃げ込んだりします。
品川区で合法なのは八潮北の公園のスペース(利用料金が必要)か自分の家などです(道路交通法違反、器物破損等)。皆様、即110番しましょう。

白い江東ナンバーのアルファード、ここ最近もずっといますね。警察に通報しましょうか。

アルファードいますね。ほんと不愉快です。

コンシェルジュは把握してないのですかね？

警察に通報したいです。が、したとしても無力なんですかね？？移動を要請できる法的根拠があれば良いのですが
根気よく何度も通報して、何度注意されてたら嫌気がさして居なくならないかなあ

ゲスト用にずっと止まっているのですか？

インターネットが遅すぎる！！！！！！
今日はこれまでで一番遅い！！！！！！

>>4841 住民板ユーザーさん2さん
セブンの前と思います。最初のゲスト用も同じ様な大型車だったけど、それはコンシェルジュが知っていた様な感じでした。今回も、タワーに入らないサイズで、以前と同じ様に停めているのかと思いました。

セブン前のバイクと自転車もなんとかする方法はありませんでしょうか？似たような車種がいつもとまっている気がします。放置駐車で溢れかえっているのは、防犯上も良くありません。

>>4843 住民板ユーザーさん3さん

江東ナンバーはセブンイレブン関係者の車らしく、問題ないようです。

何故、関係者と知っているのか分かりませんが、客用の駐車場に関係者がとめるのですか？確か駐輪にも関係者がとめていましたよね。契約がどのようになっているか分かりませんが、テナントとしてであれば個人的な駐車、駐輪に問題はないのですか？

>>4846 住民板ユーザーさん2さん

あの駐車場はセブンイレブンイレブンの区分所有なので、セブンイレブンがどう使おうと問題はないようですよ。

>>4847 住民板ユーザーさん2さん

土地の所有権は全敷地を区分所有の部屋の広さの配分と思います。駐車場、駐輪場のところの土地はセブンイレブンが所有権を持っているのですか？

ゼブンイレブンからお金を取って貸しているスペースかが気になるところですね。

あと、セブンの駐車場って2台分ですよね？
マンション側の普段コーンが立ってる側にも例のアルファードが駐車している時があります。
こちらはマンションのスペースだと思うので問題ありだと思います。

>>4849 住民板ユーザーさん2さん

すみません、勘違いしてました。ゼブンイレブン自体が所有してるんですね。失礼しました。

でも、マンション側の駐車場に止めてある時があるので、迷惑ですね。

ジョイフィット、源ちゃんに続いて、仕立て屋、いきなりステーキも閉店…コロナ禍とはいえ悲しいですね

>>4851 住民板ユーザーさん1さん
いきなりステーキのここの店舗は残ると思ってましたが、閉店が決まったんですか？！

>>4852 匿名さん
https://t.co/15vZH36wCv

頻繁に利用してたので、とても残念です。。

>>4846 住民板ユーザーさん2さん

セブンイレブンの駐車場は、来店する客用か、搬入トラック用じゃないんですかね？オーナーが私物化していいものとは思えませんが。
アルファードがとまってるせいで、客やトラックが停められず、うちの駐車場に無断でとめるようになったので迷惑です。

>>4851
源ちゃん閉店でショック→代わりに？仕立て屋を見つけるもすぐに閉店→大丈夫だろう、とたかを括っていたいきなりステーキ閉店のコンボで食べるところがなくて心折れそうです、、

オーバルに向かう途中の比較的新しいインドカレー屋も時間の問題かもしれませんね。

最近インターネット接続が不安定なのですがうちだけでしょうか。皆さんはどうですか？

>>4854 住民板ユーザーさん2さん

店舗用としての契約なら、個人使用は想定していないと思います。不思議なのは、コンシェルジュや理事会は住民の問題、例えば、ペットのエレベーター(個人的には、大人しい犬が多いので気にしていません)は注意するのに、この様な問題への対応は悪いですね。セブンなので売主にとって大口契約と思います。ライブラリーの件もですが、売主に関係する問題には目を向けないのかと思ってしまいます。キッズスペースと読書スペースの共存なら、何か防音対策していると思うけど、それが不十分だったのかなと思います。

>>4856 住民板ユーザーさん1さん

分かります。同感です。

>>4855 住民板ユーザーさん1さん
インドカレー屋は鮫洲の免許試験場前に別店舗をオープンさせたくらいなので大丈夫なのでは？と思っています

>>4859
そうなんですか？！
失礼ながら、あまり客が入ってることを見たことがなかったので、、、

>>4842 住民板ユーザーさん1さん
昨日もかなり繋がりにくく、ほんっと使えない！
実際本当にに改善されてるか疑問ですよ。
wifiオフにしないと全く使えなくて容量を食うばかりだし。auとの契約しばり、どうにかしてほしい。

ライブラリのインテリアの配置変わってますね。。誰が。。

お詳しい人いたら教えてもらいたいのですが、シーサイド・青物横丁でおすすめの歯医者はありますか？
以前、イオンの裏手にある歯科医にいったら酷い目に遭いまして…

自分は、イーストタワーの歯科に行ってます?。良い感じだと思いますよ。

>>4863 住民板ユーザーさん1さん
私も行きました。
勝手に色んなとこ削られたりしました。やる前に説明がありませんでした。以後行ってません。

前から行きつけの大井町にあるとこに戻しました。

>>4863 住民板ユーザーさん1さん
イーストタワー歯科いっていますが、先生がかわってから最悪です、、。

>>4863 住民板ユーザーさん1さん
東品川歯科クリニックに通っています。
いつも予約でいっぱいですが、忙しい中
先生やスタッフの皆さん、親切で丁寧です。

人間ドックはいかがですか？品川病院はオススメですかね？

>>4865 住民板ユーザーさん8さん

あそこはひどいですよね。今は、悪評が立ち過ぎたのか名前を変えているみたいですが。

>>4867 住民板ユーザーさん1さん

東品川歯科クリニック評判良いみたいですね！！
子供も通えるところだとなお良いのですが、どうですか？

セブン前の江東ナンバーの入庫時に遭遇しましたが、普通にマンション入って行きましたよ。関係者がマンション住民ということでしょうか？

>>4871 住民板ユーザーさん1さん

セブンイレブンのオーナーがここの住人なんですか？

>>4872 住民板ユーザーさん2さん
オーナーなのかどうかはわかりませんが、普通のおじさんでした。セブンで働いてる人ではないですね。でもこのマンションの住人がセブンのオーナーなのかもしれませんね！

江東ナンバーはオーナーの車とのことなので、
ではここの住人なんですかね。
いくら店舗用の駐車場で使用権はあるかもしれませんが、私物化して占拠するのはいかがなもかとは思いますよね。
それによりセブンイレブンの客が店舗用以外のとこに停めるという実害もでてますしね。

>>4874 住民板ユーザーさん1さん

セブンイレブン本部に、オーナーが店舗駐車場を私物化して、弊害がでていると何件か通報が入れば改善されるのでは？
それに、仮に住人だとしたら、なおさらセブン前に停めず、住人用の駐車場に停めるべきですよね。
今後は違うセブンで買い物しようか迷います

たった今の話なのですが、
ここ30分くらい重低音がかなり響いていて不快です。
ネットで色々調べたところ、音楽などの重低音は思わぬ方向に響くので一概に隣室からではない。と書いてありました。
コンシェルジュに相談して解決することなのでしょうか。

セブンの車は大型なので、タワー駐車場の空き待ちだったのでしょうか？入居時の来客用でも特定の大型車の駐車に対してコンシェルジュが注意の紙を貼ってなかったので、その駐車を認めていた様な感じでした。タワー 駐車場が空き待ちの時は、周りに駐車出来るルールなのでしょうか？そうだと、車のサイズを変えた時に助かりますよね。

>>4770 住民板ユーザーさん1さん

今日、地震があったので気になって探してみましたが、すみふのマンションの問題は以下でしょうか？

https://www.data-max.co.jp/article/38588

この内容だと検査機関に加えて理事会まで仲間にしたような酷い件ですよね。

>>4870 住民板ユーザーさん1さん
お子様もいらしてますよ。
スタッフの皆さんが優しく接してらっしゃいます。

>>4878 住民板ユーザーさん1さん
私が想起したのは恵比寿の方です。
大きなデベが関わってても大変なことがあるんだな、て思いました。こちらのマンションの理事会も、何かあれば、デベ等との折衝では毅然とした態度で対応してもらえるとありがたいですね。