物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目61-1他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (B出口より) 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京急本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 山手線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 東海道本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
817戸(他、共用としてゲストルーム(3室)、ラウンジ(1室)、マルチルーム(1室)、テナントとして店舗(2区画)、保育施設(1区画)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]京急不動産株式会社 [事業主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社 京急リブコ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判
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4421
住民板ユーザーさん7
>>4420 住民板ユーザーさん2さん
まぁまぁ、どう聞こえるかは人それぞれですから
すきま風の音だって気になる人はすごい気になるけど、気にならない人は何も気にならないということもありますしね
>>4419
これから先ルートが変わることは期待できないですし、これを機に郊外への引越しも考えてみたらどうでしょうか、、、
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4422
住民板ユーザーさん8
>>4419 住民板ユーザーさん1さん
子供大泣き、無理ですさん。また過去と同じ内容の書き込みですね。お久しぶりです。しばらく辛抱されてたみたいで、お疲れ様です。
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4423
住民板ユーザーさん8
スマホアプリで騒音計測してみると屋外で飛行機通過時で60dbくらい、でも交通量多い通常時でも50dbくらいだったかな。
窓閉めた室内だとそれこそ全く気にならない。29階とか上層だとまた違うのかもしれないですけどね。
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4424
匿名さん
>>4419 住民板ユーザーさん1さん
誰のための、なんのための投稿なのでしょうか。
騒音継続して証拠として提出したらどうですか??
ちなみにうちはまーーーーったく気になりません。
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4425
住民板ユーザーさん7
>>4424 匿名さん
まーーーーったく気にならない、という投稿って、誰のための、なんのための投稿なんですか?
飛行機の音に困ってるという人に、証拠として提出したら?とか大丈夫ですかね?
実際日中上飛んでる時に音がしてるのは事実で、それが気になる・気にならないは人によって感じ方は違うだろうに、なんでそんなに気になるという意見に食ってかかる?
大変ですねって分かる人が共感してあげればよくて(投稿の目的という意味ではそれ?)、わざわざ潰しにかかるような反応する必要があるのかな?
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4426
住民板ユーザーさん3
>>4425 住民板ユーザーさん7さん
ネガキャンかなあと、いう思いで不快だからです。内容も過去の投稿と同じですしね。建設的な意見を求める投稿ならまだ良いんですが。(騒音対策で得策はありますか?みたいな議論なら大歓迎)
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4427
住民板ユーザーさん1
文句を言うなら、国交相は対してであって、主観的な思いを掲示板に書き込んで、何の意味があるんだろう?という思いです。個人レベルではどうしようもないかと? 重説の内容でしたし、不安でしたが、運用始まって、なんだこんなものかという、個人の主観的な思いです。
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4428
住民板ユーザーさん1
>>4425 住民板ユーザーさん7さん
きみは、気にならないという意見を潰しにかかってるよね。
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4429
住民板ユーザーさん1
ま、新ルート運用始まっても結果としてそれを理由に価値も下がったわけでもない、同時期販売していた近隣のマンションさんのリゼルヴァもかなりいいみたいだし、大井町も売れていってるし、賃貸マンションもうまってるし、それが結果。
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4430
住民板ユーザーさん1
>>4429 住民板ユーザーさん1さん
失礼しました。リゼルヴァではなく、「リセール」です。
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4431
住民
>>4425 住民板ユーザーさん7さん
え?爆音??威圧感???
屋上にでも住んでます??
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4432
住民板ユーザーさん7
>>4426 住民板ユーザーさん3さん
なるほど理解できました。匿名なので過去の荒らしと同じか分からないので難しいですよね。。。ただ一言目から荒らしと決めるのもちょっとギスギスして嫌だなと思ったところです。
それならスルーしておいた方が結局は荒れないで平穏かなと。
>>4427
その気持ちも分かりますが、それを言うとこれに限らず「話しても仕方ないじゃん」っていうネタも多いと思います。
ただただ共感して欲しい、愚痴りたい、みたいなものだって掲示板なんですから自由に投稿していいと思うんですよね。同じマンションに住んでいるので共通の悩みを持った人もいるかもしれないですし。
>>4428
あなたはテンプレ的なただの荒らしですね、絡むにしてもせめて文章読んでからにしましょうね
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4433
住民板ユーザーさん1
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4434
住民板ユーザーさん3
ここってリセールどれくらいなんだろ?
今中古販売されてるのは、一千万円くらい上乗せされてるのかな
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4435
住民板ユーザーさん6
>>4434 住民板ユーザーさん3さん
ハウマ、イエシル、おうちダイレクトなどで調べると、部屋ごとに簡単にAI試算してくれますよ。営業の電話もこないのでオススメです。
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4436
住民板ユーザーさん5
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4437
住民板ユーザーさん8
今は新ルートで運用してるから、自分がどう思うかをここに投稿して資産価値どうこう言ったところで、住む意志のある人は自分の耳で判断できるでしょ。
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4438
住民板ユーザーさん1
>>4437 住民板ユーザーさん8さん
多少配慮されたRルートと違って、
こっちは容赦ないLルート直下ですからね。
新大阪以上の覚悟を決める必要はあります。
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4439
住民板ユーザーさん1
自分の耳で判断した人がこの辺の中古買って、賃貸契約したりしてるわけですからね。しかも新築時より上乗せで取引されてるくらいだからね。
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4440
住民
インターネット接続改善のアンケート、みなさん提出されましたか?
品質改善したとのことでしたが、速度測定してびっくりです。みなさんはどうでしたか??
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4441
マンション住民Tさん
>>4440 住民さん
うちは前から速度に不満はなかったのでスルーしていました…。アンケートも未提出です。…ですが、改善されたのかは気になります。いかがだったのでしょうか。
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4442
住民板ユーザーさん1
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4443
住民板ユーザーさん1
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4444
住民
>>4442 住民板ユーザーさん1さん
悪いままですよね??
うちはむしろ悪くなってます。
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4445
住民板ユーザーさん1
南風のたびにこの轟音と圧迫感。想像以上ですね。春以降思いやられる。
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4446
マンション住民さん
向きによって違うのでしょうか
家は東高層ですが全然気になりませんが。。。
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4447
住民板ユーザーさん1
うちは北向きですが、在宅勤務していても全く気になりません。というか気付いてすらいませんでした。。
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4448
匿名さん
西も気になりません。
前も同じような展開の投稿ありましたよね。。
また荒らしでしょうか。。
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4449
住民板ユーザーさん2
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4450
住民板ユーザーさん2
デベのニンゲンが暗躍しておるな。
あの轟音か聞こえないとか。
子育てはできないマンションです。
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4451
住民板ユーザーさん2
きょうもまた南風でしたね。
せめて冬だけでも静かに暮らしたい!
それ以外の季節は覚悟してるので耐えるつもり。
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4452
匿名さん
>>4450 住民板ユーザーさん2さん
どこ側のどこ層ですか?
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4453
住民板ユーザーさん
外を歩いていても大したことないのに、屋上にでも住んでいるのでしょうか?お医者さんの受診か、既に通院中ならお薬変えてもらうことをお勧めします。
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4454
住民板ユーザーさん1
江戸川区のカップルみたいなスエットでウロウロしてる男女たまにマンション内で見かけます。かなり若そうだけど何の仕事してるんだろといつも思う。
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4455
住民板ユーザーさん1
>>4453 住民板ユーザーさん
音についての意見は同意ですが、その煽り方はダサすぎ。昭和時代の小学生みたい。
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4456
住民板ユーザーさん2
11月24日の飛び降りは、何階の人だったのでしょうか?
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4457
住民板ユーザーさん7
>>4456 住民板ユーザーさん2さん
質問者さんがもしここの区分所有者の場合、
ここは「購入を考えてる人」「賃貸を考えてる人」「マンション価値のまとめサイト作成者」など沢山の方が見ています。
それでもあなたの資産に関する質問をここでしたいですか?
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4458
住民板ユーザーさん8
>>4457 住民板ユーザーさん7さん
したいから書き込んでるんでしょうに。ここは匿名掲示板ですよ。
騒音のうるさいうるさくないで煽り合うのも自由だし、そんなことより情報コントロールしようとする人、コントロールできると思ってる人が住民にいる方がよっぽど怖いです。
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4459
住民板ユーザーさん5
北西中層階ということは聞きましたよ。
ご冥福をお祈りします。
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4460
匿名
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4461
住民板ユーザーさん3
>>4450 住民板ユーザーさん2さん
住民じゃないみたいですね。
ここ、お子さんたくさんいて、子育て普通にできる環境でとくに支障なし。
知らないみたいなので、部外者さんですね。さようなら。
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4462
住民板ユーザーさん1
>>4458 住民板ユーザーさん8さん
印象操作してるのは住民ではないのは、住民は理解してるけど?笑
住んでもないマンションの資産価値がー!とネガキャンしたいようだね。
>>4454 住民板ユーザーさん1さん
江戸川区のカップルって何?想像つかないんだけど、江戸川区のカップルといえば的なスタイルをよく知ってるようなので、江戸川区にお住まいの人?
ここ、江戸川区の住民が書くとこじゃないよ。
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4463
住民板ユーザーさん5
>>4462 住民板ユーザーさん1さん
ここは埋立地のエコノミーマンションなのだから、江戸川風の人がいるのは当然。根拠なく差別的なことを言うべきでない。
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4464
住民板ユーザーさん1
>>4463 住民板ユーザーさん5さん
江戸川風って江戸川の人がわざわざ妬みにやってきた笑
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4465
匿名さん
この轟音だと、子供の脳には重大な影響があるでしょう。おそろしい
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4466
住民板ユーザーさん
>>4465 匿名さん
子供の前にあなたの脳に重大な影響が出たみたいですね。
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4467
住民板ユーザーさん2
>>4465 匿名さん
ここ以外地方でも同じようなところあるし、その地域のお子さんの脳に重大な影響があったというエビデンスは?ないの?妄想?
空港で働いてる方々はもう影響ありまくりだねぇ。でもちゃーんと仕事できてるよ、あなたと違って。
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4468
住民板ユーザーさん1
>>4462 住民板ユーザーさん1さん
煽ってるつもりだろうけど支離滅裂で、頭の悪さ露呈してるから書き込みやめときな。
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4469
住民板ユーザーさん6
まあ、こういう状況なら東京なんかではなく空港から遠い地方で住んでもリモートワークとかできるから音が気になる人はそちらに移り住む検討をされれば良いと思います。
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4470
内覧前さん
人が飛び降りて亡くなったらマンション全体が告知事項あり扱いになるなら、歴史ある大規模マンションなんて告知事項あり物件だらけでしょ。笑
当該部屋でもない限り、告知事項にあたいしないよ。
と、PM会社勤務で飛び降りや自殺なんか年何件も処理してる私が断言。
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