プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

大島てる2020年11月24日事故物件確定してしまいましたね。早めに売り抜けようか検討中です。夏の新航路騒音は耐えがたいものでしたが、冬は南風少ないので何とかなりそうだったのですが。

あ

>>4318 住民板ユーザーさん8さん

まだ方角も誤ったままですし、事実確認ができてない状況で掲載しているのは明らかなので、確定と判断するのは早いのでは？

実際非常用兼にして不便を感じてるのは高層の住民だけどなーといつも思う。
勝手に運用変更というけど、入居前からこのような仕様になっていたし、そもそも文句言う前にルール守ってよ。高層の人も小さい子供連れて地下専用エレベーターや階段使ってる。てか、子供を言い訳にしないで欲しいんだけど。
また低層の世帯数でなんで5台使おうとしてるの？管理費もっと出さないなら低層エレベーター1台とめてよ！じゃないとおかしいだろー！
みんながそうとは思わないけど低層の人、モラルに欠けてる人多すぎてもう笑えるレベル。
高層は子供いないの？笑
因みに、非常用兼きても子供連れて一階に降りて階段か、専用エレベーター使ってるけど何回も子供もいないし、荷物も持っていない身軽な人が途中から乗って地下1階押すとこれは何なんだろうなーとやはり思っちゃう。

>>4321 住民板ユーザーさん6さん
ほんと。「低層×子持ち」が非常識多い気がします。

いつも感じてるのは、1階のエレベーターホールも低層階のところにエレベーター待ちの人が広がっていて、奥の高層階へ行こうとしても寄ってくれない。

>>4311 住民板ユーザーさん7さん

規約のどこに記載されていたか教えていただけないでしょうか？それであればルールなので守らないといけません。
記載されていないのであれば勝手に決められたルールではないかと…

>>4321 住民板ユーザーさん6さん
最初からその仕様が違反ではないでしょうかね。販売時の重要事項の図面では非常用なので、高層専用に切り替えるためには住民への説明と同意が必要です。リセールを考えた時に、小型2台とプラス大型1台の違いは大きいと思いますが、共用の設備との理解で使用し、全体としの利便性を考えるべきでしょう。

低層階(10階以下くらい？)の人は相場より遥かに安く買えてて羨ましかった記憶。高層階と所得差はかなりあるのかもなあ。

ここで騒いでないで理事会にエレベーターの使用ルールに関して議題にあげてみたらいかがですか？使いたいように使ったら良いのでは？住人なんだから。

>>4326 住民板ユーザーさん2さん

理事会にあげている人もいるでしょうが、無視しているかも知れません。最初からその仕様なら売主都合でしょうし。現状では、低層から上のゲストルームや屋上に行けても、下りる時には一旦一階まで下りて乗り換え自分の階に戻ることになるのでしょうかね。もしそのような運用変更なら、購入時の説明になく、売主の問題かも知れません。

>>4327 住民板ユーザーさん1さん
そんな必要あります？普通に降りたい階で降りたら良いのでは？

>>4322 住民板ユーザーさん2さん

すみませんって一言伝えれば済む話しでは？

800＋も世帯があると色々な方がいて面白いですね。洗濯置場以外のことは結構どうでも良いかなと思っています。

>>4322 住民板ユーザーさん2さん

それは個人の問題じゃないですか？
低層でも南だったら高層の北、西、東の人より高い部屋もありますよね？
それで括るのはいかがなものかと思います。

先日お亡くなりになったのは結局住民の方なんですか？

>>4318 住民板ユーザーさん8さん

売るのであれば買い足したいんで是非。
どちら向きの物件ですか？

>>4314 マンション住民さん

イオンのカートは最初から店外持ち出し禁止だったみたいですよ。

私もお恥ずかしながら引っ越し当初は途中まで（旧URの入口の「この先は禁止」の看板まで）はOKなのかと思っていましたが、何となく本当に良いのか不安でイオンの方に聞いたところ、持ち出されて困っているとの返答でした。それ以来カートは店内で戻すようにしています。それが2019年5月くらいのことなので最初からダメだったのだと思います。

勘違いされている方が多いようで、管理組合からのお手紙にも載っていたと思います。

看板が替わって増えた最近も強引に持ち出してる方がいますよね。カートが無造作に捨ててあり驚きます。こちらのマンションの住民じゃなきゃいいな…って見る度に思います。

>>4334 住民板ユーザーさん3さん

残念ながらマンションに持ち込んでる中年女性を見ましたよ。
みんなやってたんで半年くらいは私もURのとこまでカートで運んでました。
今はやめましたがカート使えると便利ですけどね。

最近煽りあうくらいしかネタがなくなってきましたねー。
ネタも出尽くした感ありますし。
住み慣れてきたってことですね。

南側の小さな車侵入止のポールのすぐ横に板に滑車がついてるだけの台車が放置されてましたが、あれ危ないです。

ただでさえ暗くなってからはポールが視認し辛くて。
コンビニ前みたく旗立てるとか蛍光にするとかして欲しいなと思っていた矢先に台車の放置は許せないなと思いました。

>>4335 住民板ユーザーさん8さん
購入時の営業の説明ではURの所までカートは大丈夫ではなかったですか？

>>4338 住民板ユーザーさん1さん

あれはUR立場で「これより先に持ち込まないで」と書いてあるだけで、「ここまで持ち込んで良い」とはならないのでは？
営業がそう言ったとしたらいい加減ですね。

>>4338 住民板ユーザーさん1さん
営業さんは、マンションを売るために利便性をアピールするお仕事なので、あまり真に受けない方が。ベランダの植木の件だって、営業の方がOKと言ったということで、今になってトラブルになってるのですから。

同じ階で、居住階のエレベーターホールでもエントランスでも走り回っているお子さんをよく見かけます。
お母様も注意はせず、ぶつかっても無反応でした。他にもそういったご家庭が多く辟易しております。
こちらの掲示板を拝見し、自分だけが感じていた事ではないと知り少しほっとしました。
ちなみに付近の小学校は荒れていたりするのでしょうか？調べてみましたが、よく分からず…
公立は色々なお子さんがご在学されているのは百も承知ですが、このマンション内ですらやんちゃなお子さんが目立つので、入学させるのは不安に感じております。付近の小学校の評判や内情に詳しい方がおられましたらご教示頂きたく存じます。

排水管洗浄が終わりましたが、ドラム式の人以外は気にしなくてOKとのこと。
安心しました。

URの方に警察が昼頃たくさんいたけどなんかあったんかな。こっちのコンシェルジュの方にも私服警察の人が話聞きにきてたけど。

>>4341 住民板ユーザーさん6さん
この時代のせいなのか、、、エントランスなどで挨拶をしても普通に無視されてしまいます。知らない人に声をかけられても的なご指導があるのでしょうかね。。シカトされると悲しくなりますが、仕方ないですね。

>>4342 住民板ユーザーさん1さん
ご教示ありがとうございます。
大型のドラム式に買い替えようと思ってましたが、やめた方が宜しい感じですか？
縦型の大型なら置けそうですか？
まだ清掃の日にちが先なので、教えて頂けたら幸いです。

>>4341 住民板ユーザーさん6さん
ただの差別と偏見。
あなたは公立なのかどこの出なのか知らないけど、公立＝いろんな子がいてそうでなければみんなちゃんとした子なんて偏見的なことを平気で書き込めてしまう教育、、、こわいですね。

>>4346 住民板ユーザーさん2さん

おっしゃる通りです。
それを言えば私立もいろんな人いますからね

>>4342 住民板ユーザーさん1さん
洗濯機の枠の中に収まる洗濯機は本来置けるはずで、そのような設計になっていないことが問題なんです。大型のドラム式は嵩上げが必ず必要で未だ何も説明がないことが問題です。嵩上げを自費でするしないはその先の課題です。是非、今後の買い替えを考えて理事会へ意見書の提出をお願い致します。

>>4344 住民板ユーザーさん2さん

挨拶する人もいますよね？私もしますよ。出来る人がやれば良いかと。

>>4345 住民板ユーザーさん2さん

大型のドラム式もご自身で嵩上げしたら置けますよ。そもそも枠の中に収まる洗濯機が置けないのは設計上まずいでしょ。是非理事会への意見書を！！

洗濯機の件、ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。

>>4346 住民板ユーザーさん2さん
私立にも色々なご家庭のお子さんがいらっしゃることは分かりますし、公立がちゃんとしていないとは思っていません。そんなことは書いていないつもりですが、語弊のある書き方をしてしまい申し訳ございませんでした。やんちゃなお子さんを拝見する機会が多かった為、不安に思い質問させて頂いた次第です。

>>4332 住民板ユーザーさん3さん

情報は公表されてませんね。仮に犠牲者が部外者であっても、現場となったここが事故物件であることにかわりありませんが。困ります。

シェアカーを使用された方、いらっしゃいますか？
便利ですか？

>>4353 住民板ユーザーさん8さん
一般的に事故物件になるのですか？

お隣の大井町が、本当に住みやすい街ランキング5位です。
https://www.aruhi-corp.co.jp/cp/town_ranking/kanto/

>>4352 住民板ユーザーさん6さん

訂正しなくていいですよ。露骨な選民意識と貴方の心の拠り所がなんとなく感じられる名文でした。
良い学校にいけるといいですね。

ゴミ置き場の燃えるゴミにスーツケースが捨ててありました。うちのフロアではたびたび粗大ゴミを普通に捨てている人がいて常識ない人が同じマンションだと思うと気分悪いです。前回もそうでしたがそういう場合ずっと置いてあってそのうちコンシェルジュの人たちが回収してマンションの管理費から粗大ゴミ料を支払っているそうです。本当に迷惑です。

>>4355 住民板ユーザーさん2さん

そのようですね。大島てるは信頼度抜群で権威あるサイトですし。事実を変えることは不可能でしょうね。

>>4360 住民板ユーザーさん8さん

共有資産内で起こった重大な事案なので、管理会社、理事会が知っているのであれば住民への報告義務はあるのだと思うのですけどね。それがないからこんな匿名掲示板で与太話することになるわけで。
周辺含めた住民の安全、安心の確保を第一に対応してほしいものですね。

>>4346 住民板ユーザーさん2さん
私立出なら私立行かせたいもんじゃない？うちもそうだし。うちは公立荒れてる地域だったから荒れてるなら避けたいなあ
ただの質問に攻撃的な人もじゅうぶん怖いよ...

>>4362 住民板ユーザーさん8さん
ただの質問に必要ない偏見的な言い回しをわざわざ入れるからいけないのでは。

>>4364 住民板ユーザーさん1さん
大多数の人が公立行く中で、マンション内で行儀の悪い子をよく見るなら近くの小学校はどうなの？って心配になりますけどね。私立行かせるような家なら進学先なんて調べるんだろうし。露骨な私立age公立sageしてるんじゃないんだから目くじらたてすぎ。地域の学校の印象悪くするだけですよ。今年だか来年から選択できる学区変わったとの事でうちも気になります。
立会川と品川学園は抽選ありみたいですね。

私立ﾑｷｰ！な層がいるのは分かった
怖

>>4354 住民板ユーザーさん1さん
シェアカー使ってます。平日昼はほぼ空いてますよ。土日は運が良ければ乗れるくらいです。