東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-26 13:33:51

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地:東京都品川区東品川四丁目61-1他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (出口Bより)
   京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より)
   京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
   東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
   東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
間取:1LDK~4LDK
面積:53.38平米~111.18平米
売主:京浜急行電鉄
売主・販売代理:大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理:京急不動産
事業主:総合地所
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:京急リブコ



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[スレ作成日時]2017-04-20 01:00:45

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プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3941 住民板ユーザーさん1

    >>3939 住民板ユーザーさん1さん
    棘のある発言はやめたほうがいいと思いますよ。
    購入時のままがよいなら、購入時のままがいいですだけでよいと思います。
    好みは合わなくても実際飾ってくださった方がいてどういう気持ちになるか考えず言いたい放題書き込むのもうんざりな気分になります。
    そういったコメントをそえて意見したい方は配慮し、しかるべきとこへ申し出ればよいのではないでしょうか。

  2. 3942 住民板ユーザーさん1

    >>3941 住民板ユーザーさん1さん

    ごめんなさい。綺麗なお花が飾られてて可愛いなって思う時もありました。ただ、虫がどうしても苦手で、小さい虫がいた時は少し嫌だなって思い棘のある言い方になってしまいました。
    理事会報を読むと、五月人形も雛人形も、ご好意で誰かが飾ってくれたということで、見かけた時は、季節を感じ華やいで素敵な気持ちになりました。

  3. 3943 住民板ユーザーさん1

    >>3942 住民板ユーザーさん1さん
    こちらこそすみません。
    わたしも虫は苦手なのでお気持ちわかります。あぶら虫なんかはいっきに増えますし。
    トラブル回避を考えると寂しいですが何も飾らないのがよいのかもしれませんね。

  4. 3944 住民板ユーザーさん1

    >>3937 住民板ユーザーさん5さん

    軍歌っぽくないので右翼とは違うのかなと思っていましたがやっぱりそうなんですかね。走行ルートを変えてくれる事を祈ります。

  5. 3945 住民板ユーザーさん7

    私はお花素敵だと思いますけどね。
    季節に合わせて変えて頂いているのでとても好きです。

  6. 3946 住民板ユーザーさん1

    >>3945 住民板ユーザーさん7さん

    季節感があって、私も好きです!

  7. 3947 匿名

    先程エントランスの呼び出しは無かったにもかかわらず、突然玄関の呼び出しが鳴って、とても怖かったです…

    恐る恐る覗き穴から確認したら、集金?業者?っぽい方が立っていました。皆さんのお家にもいらっしゃいましたでしょうか。。エントランスの呼び出しを呼んでから来ていただきたいです。

  8. 3948 マンション住民さん

    >>3947匿名さん
    怖い思いをさせて申し訳ありませんでした。

    このマンションの住民の者が国勢調査で伺いました。
    一応住民であることや、長時間エントランスを占拠することになるため、
    玄関の呼び出しで行いました。
    不在の世帯には郵便ポストに入れてあります。

    私が言うのも何ですが、
    調査方法に限界があると思うので、
    国には今回調査員を引き受けた感想として上げようと思います。

    次回は引き受けないと思いますが・・・

    お騒がせしました。

  9. 3949 マンション住民さん

    ちなみに、私が担当したフロアは書けませんが、
    もちろん全フロアを担当しているわけではありません。
    私が担当していないフロアは、マンション外部の人が担当の場合もあるかと思います。
    その場合にエントランスで対応されるのか、
    コンシェルジュに許可をもらって入られているのかは分かりません。

  10. 3950 匿名

    >>3948 マンション住民さん

    そうだったのですね!!
    大変失礼いたしました。
    また、在宅していたのに応答せずすみません…

    先程ポストに投函されていた国税調査の封筒も受け取りました。

    調査のご協力、お疲れ様でございます。
    ご返信いただけたことで安心いたしました。
    ありがとうございます。

  11. 3951 マンション住民さん

    >>3950匿名さん
    ご返信、ご理解のほどありがとうございます。
    私も、誤解が解けて安心しました。
    やはり戸別訪問という方法がこの時代には厳しいのかなと、
    個人的には思いました。
    すみません、余計なことでした。
    マンション運営へのご協力のほど、
    引き続きよろしくお願いいたします。

  12. 3952 住民板ユーザーさん1

    >>3947 匿名さん

    玄関にカメラ欲しいですね

  13. 3953 住民板ユーザーさん1

    スコップを持ちながら犬の散歩してる人がいたんですが、うちの植え込みに、犬の糞を埋めてました。
    やめてほしいです。
    芝や木の根を掘り返すと痛んでしまいますよね…

  14. 3954 住民板ユーザーさん3

    またインターネット繋がらない…もう個別で契約できるようにしてくれないかな

  15. 3955 住民板ユーザーさん1

    高層階の者ですが、朝のラッシュ時に低層階の住人が高層階側一番奥のエレベーターを使うの本当にやめてほしい。
    というのも、ボタンを押しておきながら、低層階で停まっても誰もいないというのが頻繁している。(おそらく低層階側のエレベーターも同時に呼んでおり、早くきた方に乗っている様子)

    朝の忙しい時間帯にそういった使い方するのであれば、使うのをやめてほしい

  16. 3956 住民板ユーザーさん2

    >>3955 住民板ユーザーさん1さん
    激しく同意!!
    低層階の方、本当にやめて欲しいです。

    朝から嫌な気分で、やりどころのない気持ちでした。いっそ意見の用紙で提出しようかと思いましたが躊躇してました。




  17. 3957 評判気になるさん

    奥のエレベーターの鏡にどんどん傷がついてますね。。。。

  18. 3958 住民板ユーザーさん1

    >>3956 住民板ユーザーさん2さん
    本当に嫌な気持ちになりますよね。
    一部の人だけだと思いますが、マナーやモラルがなってない。そうすると、全体的に規制するしか無くなってくると思います。

  19. 3959 住民板ユーザーさん7

    ここ最近夜になると外から線香かお香のような臭い匂いがして不快。窓も開けられない。南側中層階。

  20. 3960 住民板ユーザーさん1

    >>3957 評判気になるさん
    ボタンの部分に傷がひどい箱もありますよね
    うっかり付けてしまった傷というより、乗っている間中ゴリゴリ擦ったような、パネルが剥げてしまっている傷です。高さからして子どもの悪戯かなと想像しています。

    エレベーターの使い方を含め、ご家庭できちんと指導していただきたい。

  21. 3961 住民板ユーザーさん1

    >>3958 住民板ユーザーさん1さん
    元の用途は非常用と思うので、規制は難しいのでは?

  22. 3962 住民板ユーザーさん2

    エレベーター使用に関して色々ご意見ありそうですが、色々な方が住んでいることを理解し、心穏やかに生活するのが1番かと。イライラするのは他のことが原因では?
    お子様のいたづら?注意はしてもらいたいですが、子供ってそういうもんでしょ。うちには子供はいませんが。
    上の階の足音結構うるさいし、気にはなりますが、子供はそういうもんだし、「あっ今日も元気だなぁ」くらいにしか思いません。
    それよりタバコとペットの毛がベランダに落ちてくるのをなんとかして欲しい。

  23. 3963 マンション住民さん

    色々な方が住んでいることを理解し、心穏やかに生活するのが1番かと。イライラするのは他のことが原因では?
    タバコとペットの毛?注意はしてもらいたいですが、集合住宅ってそういうもんでしょ。うちはペットはいませんが。

    タバコとペットの毛、気にはなるとおもいますが、「あっ今日もかー」くらいにしか思いません。それよりお子様のいたづら?上の階の足音をなんとかして欲しい。


    まあ人って自己中ですよね笑

  24. 3964 住民板ユーザーさん1

    >>3963 マンション住民さん
    例えば、ベビーカーで通路を塞いでも、迷惑をかけたとな一言あればかなり印象が違うと思う。その一言がなければ自己中かな。高層のエレベーターからこんな話になったけど、非常用を使っている気持ちが見えないし、低層であえて押すだけも似たようなものかな。

  25. 3965 住民板ユーザーさん2

    タバコとペットの毛はまたかぁとも思いますよ。
    一応ルール違反なので毎回報告していますが、管理事務所の対応がかなり弱腰で驚いています。

  26. 3966 住民板ユーザーさん1

    トイレがものすごい悪臭がするのですが、、、
    一体、なんなんでしょうか。
    聞き慣れない音が聞こえてたのですが、ゴボゴボなど。。

  27. 3967 住民板ユーザーさん8

    >>3966 住民板ユーザーさん1さん
    自分も経験があるのですが、多分トイレットペーパーを多く流しているのが原因かと思われます。そんなに多く流していないのは自分も同じなのですが、ゴボゴボなった時はもう一度流すことで悪臭は無くなりました。参考までに。

  28. 3968 住民板ユーザーさん1

    私も転居したての頃にトイレットペーパーを流しすぎて水が便器から溢れてしまったことがありました。慌てて詰まりを解消したら流れてくれて、床を少し濡らした程度で済みましたが、たいして紙を使った自覚もなかったので驚きました。

    後日、別の機会に聞いたのですが、最近のトイレは節水タイプになっていてペーパーを詰まらせるトラブルが大変多いそうです。使ったペーパーの量が普段より少しでも多いなと思った時は2回に分けて流すように言われました。2回流したとしても昔のトイレの1回分より、使う水の量は少なくなっているそうです。

  29. 3969 住民板ユーザーさん1

    >>3967 住民板ユーザーさん8さん
    ご丁寧にありがとうございます。
    何度かたくさん水を流したら、朝には消えてました。
    焦りましたが、ご丁寧にアドバイス本当にありがとうございました!!!
    お優しい住民の方がいらっしゃって、心強いです!

  30. 3970 住民板ユーザーさん1

    >>3968 住民板ユーザーさん1さん

    ご丁寧にありがとうございます。
    節水使用だと、そのようなことがあるのですね!!
    とても勉強になりました。
    ご丁寧にアドバイス本当にありがとうございます!
    お優しい住民の方々のおかげで、無事に解決できました!!

  31. 3971 住民板ユーザーさん7

    >>3955 住民板ユーザーさん1さん

    既にシステムとして導入されているかは別にして時間帯別制御でラッシュ時は止まらないようにすればいいのにね。

    ペット車椅子のボタンじゃなく通常のボタン押してもペットのとこ開くのやめてほしい。

  32. 3972 住民板ユーザーさん7

    >>3963 マンション住民さん

    Withコロナの時代、そろそろキッズスペース開けてくれないかな。そうするとそこであそぶ人も増えて下階へ騒音も減ると思う。
    というか。杜もレジデンスも既に開いてるのに、早く開けてくれよ。区の児童館だって既に人は減らしてるがやってるんだからさ・・・

    ラウンジに子供もそこに流してくれれば一石二鳥じゃないか・・・

  33. 3973 マンション住民さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  34. 3974 住民板ユーザーさん1

    >>3971 住民板ユーザーさん7さん
    非常用と説明を受けたけど?非常用だったらそんな勝手こと出来ないと思うよ。用途変更の説明や建物としての非常用の規定とかは無いのかな。

  35. 3975 住民板ユーザーさん1

    キッズルーム利用の際は、マスク着用やアルコール消毒など、風邪の諸症状があるなら入らない等のいろいろマナーを守って頂きたいですね。
    ライブラリーでも同様ですが。

  36. 3976 住民板ユーザーさん7

    >>3974 住民板ユーザーさん1さん

    非常用であれば、高層階の方から低層階の方に対する苦情も変な話だけどね。そもそも通常利用は控える趣旨でしょ。
    まぁでもラッシュ時は稼働増やしたほうがいいだろうし、難しいところですね。

    変に非常用とかにするから ややこしくなるんだ 
    そもそも非常用って何を想定しているのだろうか。

  37. 3977 住民板ユーザーさん7

    >>3975 住民板ユーザーさん1さん

    新生児、乳児も利用するので、マスク・アルコール徹底は厳しいでしょうね。

    今はまだ無理かもですが、いずれワクチンと治療薬が出回れば、インフルと同じような扱いになると思いますが、、(年中流行が違うところか

  38. 3978 住民板ユーザーさん4

    今でさえライブラリーは、音出しでゲームしているキッズが騒いで残念なことになってるけど、キッズスペース再開したらさらに悲惨なんだろうな。もはやライブラリーでは無い、笑

  39. 3979 住民板ユーザーさん3

    エレベーターとかキッズスペースとかそんなことより管理費払わないで滞納しまくってる住居がある方が問題だと思いますが。管理費すら払えないなら早く売って出て行って欲しいわ。ほんとに。今ならどう売ったってプラスだろうに。

  40. 3980 住民板ユーザーさん3

    管理費の滞納は多かったですか?キッズスペースとライブラリーは一緒にしても静かに読書出来ることになっていたと思います。設計ミスなら、売主の費用で直してもらえないの?管理費で言うなら、大きな高速の非常用エレベーターを勝手に高層の常用に使用は問題ないの?低層も均等な管理費なので、大きな荷物がある時、複数のベビーカー、ゲストルームとの行き来、地下に行く時などの常用でないけど便利になるために使うべきでは?

  41. 3981 住民板ユーザーさん7

    >>3979 住民板ユーザーさん3さん

    結構いるんですかね?
    未払い世帯公表してほしい。

  42. 3982 住民板ユーザーさん7

    >>3980 住民板ユーザーさん3さん

    おっしゃる通りです

    残念ながら、どうしようもないがエレベーターが狭すぎることだけど、、、ベビーカー1台のると ほぼ満とか終わってる 

  43. 3983 マンション検討中さん


    中国人の方ですか?

  44. 3984 住民板ユーザーさん4

    >>3980 住民板ユーザーさん3さん
    地下はダメでは?エレベーター内に記載あります。

  45. 3985 住民板ユーザーさん4

    >>3983 マンション検討中さん

    差別発言です。

  46. 3986 住民板ユーザーさん4

    >>3981 住民板ユーザーさん7さん

    なんで公表しますか?何かアクションを起こすのですか?必要なくないですか?

  47. 3987 住民板ユーザーさん1

    >>3986 住民板ユーザーさん4さん
    再三の通知に応じなかったら公表するのが当然でしょ。あなたが未払い者?

    未払いって、借金と同じだからね?
    管理組合、ひいては他の支払っている住人がその未払い分を肩代わりしてることにあたるんだから、その住人が知る権利はあるでしょ。

  48. 3988 住民板ユーザーさん5

    >>3987 住民板ユーザーさん1さん

    同意見です。
    管理費も払えないなら買うなといいたいですが、おそらく払えないのではなく払わないのでしょう。
    何も罰則がないから平気で滞納するのでしょう。

  49. 3989 住民板ユーザーさん4

    >>3987 住民板ユーザーさん1さん

    えっ?肩代わりして払っていますか?払っていませんよね?

  50. 3990 住民板ユーザーさん1

    滞納が続くとどうなるんですかね?決算資料や議事録見ると一世帯なのかなと分かりますが。賃貸と違って立退や差し押さえたりてできないような。。

  51. 3991 住民板ユーザーさん1

    競売にかけられるみたいよ

  52. 3992 住民板ユーザーさん3

    独身世帯としては、キッズスペース勘弁してほしい。子供うるさすぎ。
    お金かけても、オーナールームをキッズスペースにしてほしい

  53. 3993 住民板ユーザーさん3

    >>3984 住民板ユーザーさん4さん
    地下がダメなら、誰が使うの?何のための非常用?

  54. 3994 住民板ユーザーさん1

    >>3989 住民板ユーザーさん4さん
    よく考えてからモノを言いなよ。

    管理費ってのは毎月自動的にかかるコストなんだから、支払ってない奴の分は他の誰かが立て替えてることになるだろうが。

    また、例えば、支払わないから私の世帯の管理はしなくていいです、って言っても共用の設備等にかかるコストだから、未払い世帯の管理だけ除くなんて物理的に不可能だし。

    未払い者の分はずっとみんなで肩代わりしてんだよ。

  55. 3995 住民板ユーザーさん2

    高層階奥のエレベーターですが、今日もまた朝のラッシュ時に低層階で停まっても乗る人がいませんでした。

    本当に世間一般のモラルやマナーってのはどこに行ったのでしょうか。

  56. 3996 マンション住民さん

    非常用エレベータは高層階専用ではありませんので、低中層階で止まっても私は全く不満はありません。むしろ、高層階乗用と非常用のエレベーターとリンクしてもらっているのは便利なので大変ありがたいです。低中層階専用は19フロアで4台、高層階専用は10フロアで2台あり、ほぼ公平です。

    一方、地下の自転車置き場への往来で階段や自転車用のエレベーターに乗り換えるのは小さい子供を連れている時や重い荷物があるときなどとても大変で困ってしまいます。なぜ地下へは利用してはいけないことになっているのでしょうか。

  57. 3997 マンション住民さん

    エレベーターは子供、ベビーカー最優先でお願いします。

  58. 3998 住民板ユーザーさん2

    高層乗用と非常用がリンクしているのですか?その場合、低層からゲストルームや屋上には行けるけど、帰りは非常用以外も来てしまうので、一階まで降りてから低層用に乗換。居住者の同意も無く、何でそんな勝手な設定変更が出来るの?

  59. 3999 匿名

    >>3996 マンション住民さん

    同意見です。
    ここで投稿される意見って、
    非常用エレベーターが高層階専用って前提になってるんですが、実際のところどうなんですかね。
    非常用は住民全員が使っていいという認識でした。




  60. 4000 住民板ユーザーさん5

    非常用は誰でも使って良いけど、朝の通勤時低層で押しても乗らない人がいて煩わしいという高層階側の意見では? 
    地下まで行くのはだめとかはまた別問題。

  61. 4001 住民板ユーザーさん2

    >>4000 住民板ユーザーさん5さん

    その通りです。
    論点がずれています。
    低層階の方が使っちゃいけないと言ってなく、押しても乗らないマナーの悪い低層階の方が多いことが問題です。

  62. 4002 住民板ユーザーさん2

    ちなみに情報提供迄ですが、非常用エレベーターで地下に降りるのは当マンションの規約で禁止されてません。(コンシェルジュに聞いてみてください)

    そのため、高層階民であろうが低層階民であろうが、地下から一階に行くだけに使おうが、実はルール違反にあたりません。

    ではなぜ、あの「地下に降りるのは控えてください」というシールが貼られているかというと、その規約を盾にとり、不必要な使い方をする方が多く、結局エレベーターが来ないという状況になるからです。

    やはり根本は住民のマナーやモラルでしょうね。
    それと同時に、エレベーターの使用ルールが曖昧になっていることも問題かと思いますが…。

  63. 4003 住民板ユーザーさん6

    基本、高層階の方も低層階の方も地下に行くときには、地下専用エレベーター、もしくは階段を利用するルールを守ることが大事かと思います。状況によって必要な方は自己判断で非常用を使うのは問題ないかと思いますが…
    またエレベーターは、高層は2台だと、1台あたり約157世帯ぐらいにのぼるので、(低層は約123)3台運行で最初からバランス取っていたと思います。
    いずれにせよ、みんながルールを守って仲良くやっていけたらと思いますね!

  64. 4004 住民板ユーザーさん3

    そうですね、その地下についての意味不明なシールともし高層と連動なら、高層専用って勘違いしますね。非常用なので、連動は違反ではないですか?連動によって低層から使用が制限されてしまいます。連動を切り、ラッシュ時の時間帯を決めて高層優先で使い、それ以外は高層用の二台を使用し、非常用はベビーカーや地下などの常用使用外を優先すべきでないでしょうか。

  65. 4005 マンション住民さん

    高層のプレミア除いて考えるとまあ数的には妥当ではあるね

    低層階 16フロア 4フロア/台 (3階以上)
    高層階 11フロア 3.7フロア/台

    これを高層2台にすると5.5/台

    高層側は多少高速とはいえ長い時間乗ってるし
    特に高層プレミア部屋買った人残念でしたー になりますね笑

  66. 4006 住民板ユーザーさん8

    配送業者とゴミ運搬用のエレベーターは配達業者がこなくなる早朝と夜21時以降なら使ってもいいですか?

  67. 4007 住民板ユーザーさん3

    >>4005 マンション住民さん
    そもそも、高層は二台と理解した上で購入していますよね。それと非常用は二台分ぐらいなので、2.8フロア/台になりませんか?

  68. 4008 住民板ユーザーさん6

    皆様のご協力によりキッズスペースが制限付きで解放されました。
    これで気分転換に雨天時等でもぷち外出ができます。ありがとうございました。

  69. 4009 住民板ユーザーさん4

    エレベーターに記載ありますよって事です。

  70. 4010 住民板ユーザーさん2

    >>4002 住民板ユーザーさん2さん
    そもそも購入を考えた時、高層階と低層階を価格を勘案された上て購入されたと思います。私は、エレベーターが高層か低層階で判断しました。当然価格の差がありました。皆さん資本主義の精神で価格で購入しているのに、入居後になってから社会主義のように皆んなが平等にエレベーターを使用しないのはおかしいと言っているのが信じられない。

  71. 4011 住民板ユーザーさん7

    皆様今晩も冷えますね、どうかお身体ご自愛ください。
    寒くなるにつれて、またコロナにインフルと感染者が増加しそうですが、皆様助け合ってゆとりある温かい気持ちを持って生活出来たら良いですね。

  72. 4012 住民板ユーザーさん3

    >>4010 住民板ユーザーさん2さん
    高層は二台って分かって買ったのでしょ。フロアで計算している人がいたけど、管理費で割ると高層が二台ぐらいでしょ。別にラッシュの時ぐらいは高層が使っても良いよぐらいですよ。それと、非常用は消防法とかも関係すると思うけど、何で勝手に連動させて良いの。まさか、後半の高層を売るためにその他の購入者の賛同を得ず勝手に変えたなら、重要事項の変更でそれは違法じゃないの?問題は、勝手な連動や地下へ勝手なシールとかで高層専用と勘違いしていること。

  73. 4013 住民板ユーザーさん4

    >>4010 住民板ユーザーさん2さん
    エレベーターが高層か低層かで判断して購入する、というのもあるのですね。勉強になります。18階と19階では他以上に階層による価格の差があったのでしょうか?全然気にせずに高層を購入したので、後学のために教えて頂けますと幸いです。

  74. 4014 住民板ユーザーさん3

    >>3978 住民板ユーザーさん4さん
    ライブラリー内のキッズスペース、再開したみたいですね。。子持ちでも正直あれは辛いです。耳栓しててもうるさい笑

  75. 4015 住民板ユーザーさん1

    >>4014 住民板ユーザーさん3さん

    先日の理事会報にも出ていましたね。
    そもそも、大人向けのスタディルームと、子供向けのプレイルームを隣接させてるのがおかしいんですよね。2階と棲みわけ案が出ていたので、早くキッズルームを2階に持っていってほしいです。。

  76. 4016 住民板ユーザーさん3

    >>4015 住民板ユーザーさん1さん
    会報の件を見ていたので、それが実現できるようになってからのキッズスペース復活かなと淡い期待をしていましたが、これはコロナとは関係ないですもんね。棲み分け案、早く実現してほしいものです!

  77. 4017 角部屋が欲しい

    >>4014 住民板ユーザーさん3さん
    キッズスペースがライブラリー内にあるんですか??物件を探しているのですが、賃貸も中古も共有スペースの写真が出てこなかったので、少し気になっていました。

  78. 4018 住民板ユーザーさん3

    >>4017 角部屋が欲しいさん
    厳密にいえばライブラリーとキッズスペースは分かれています。写真の右奥がキッズスペースです。
    ご覧の通り、ライブラリーとキッズスペースが隣接しており、かつ、それを隔てるのはガラス一枚で防音設備もなく、子供達の声が響き渡ってしまっています。主に構造の問題です。(もともとキッズスペース外の丸テーブルのあたりでママ友同士でコミュニケーションを取りながら子供を見れる、という狙いもあったようです。)
    加えて、キッズスペース外で、小学生が集まり、音出しで、騒ぎながらゲームをしている、というマナーの問題があります。
    前者の方は、キッズスペースとライブラリスペースを、一階と二階で棲み分けをするという案がでています。もし実現したら、解決につながるかもしれません。
    ただ、後者の方は、棲み分けが実現してもマナーの問題なので、解決しないかもしれないです。

    1. 厳密にいえばライブラリーとキッズスペース...
  79. 4019 角部屋が欲しい

    >>4018 住民板ユーザーさん3さん
    ありがとうございます。状況がよくわかりました。。

  80. 4020 住民板ユーザーさん1

    コンセプトは、気軽に会話出来るカフェスペース、安心して遊べるキッズコーナー、プライベート空間を愉しめるライブラリーだったと思います。キッズコーナーでの大声、カフェスペースの会話を想定した上でのライブラリーへの音への工夫がされているはずです。それで聞こえるなら、設計上の問題ではないでしょうか?その場合は、売主が改善すべきことでは?カフェの子供の声は想定外なので設計の問題ではありませんが。

  81. 4021 住民板ユーザーさん6

    >>4012 住民板ユーザーさん3さん
    3台で説明受けたけど管理費で割ると二台が適切なの?管理費で割るの?これー笑
    エレベーター専用は使わず、楽に降りたいだけでボタン押しっぱなしで、低層5台使わせろーと。
    しかもラッシュの時に使っていいぐらいだってー笑

  82. 4022 住民板ユーザーさん1

    図面は高層2台と非常用ですけど。高速エレベーターのランニングコストを考えると、フロア数から二台の設定にしたのでは無いですかね。エレベーターって管理費からと思ったけど、違うのかな。非常用なんで、常用では無く便利にするために使おうとしないのかな。だから、朝のラッシュは高層が使ってねぐらいでしょ。

  83. 4023 住民板ユーザーさん1

    非常用は設置義務があるのと一基で済ませには全階に止まることができる必要があるから、エレベーターの費用を節約する場合は必然的に高層階のエレベーターとして併用されるかと思います。
    非常用も兼ねてるだけで非常時しか使わないという意味ではないので、普段は高層用のエレベーターとして連動させるのは自然ですよ。

  84. 4024 住民板ユーザーさん1

    >>4023 住民板ユーザーさん1さん

    設置義務は分かりますが、では、なぜ、図面に高層用と併用と書かないのですか?書いて無い以上、その用途で使うのなら、用途変更の説明が必要と思います。高層用が自然ではなく、普段は乗用として使えるだけと思います。連動は勝手な変更ではないですか。

  85. 4025 角部屋が欲しい

    >>4018 住民板ユーザーさん3さん
    今日見学にお伺いいたしました。キッズルームは賑やかそうで(ハロウィンの影響もあるのかもですが)、ママ友集団もラウンドテーブルで楽しそうでした。しかしながら、ライブラリーは閑散としており、、そういうことなんだろうなと推察します。運が良ければ使えるかも、くらいのイメージでいた方が良いですね。

  86. 4026 住民板ユーザーさん1

    ライブラリー閑散としていたのは土曜日だからじゃないですか?
    このご時世平日の昼間などは閑散としていませんよ。

  87. 4027 角部屋が欲しい

    >>4026 住民板ユーザーさん1さん
    ありがとうございます。確かに、平日の様子や騒がしさは、平日にお伺いしないと分からないですね。
    同じくらいの規模の他の物件ですと、土曜日でも勉強や読書でライブラリー使用されている方がもっと多い印象です(あくまで私が見学に行ったマンションの印象ですが)。

    住民用スレッドですのでこれにて失礼いたします。お邪魔いたしました。

  88. 4028 住民板ユーザーさん8

    今日午後のライブラリーは、キッズスペースとその外からの音が酷かった。。うるさすぎて退散しました。ライブラリーを平日の仕事でしか使わないのか、休日にも自己学習や読書で使うのか…住民像によるのでしょうね。私は平日はむしろ自宅の方が静かなので、ライブラリーはあまり使わない派です。購入前の自分に戻りたいです笑

  89. 4029 住民板ユーザーさん4

    >>4004 住民板ユーザーさん3さん

    やり方はともかくベビーカーや車椅子優先とするのは良い案かも知れませんね。

  90. 4030 住民板ユーザーさん1

    騒がしいのは怒鳴り飛ばせば黙るかな?子供はこういうものだと、特段イライラしてはいませんが、気になる人がいるなら注意した方がいいかな。一人暮らしなので、どの親になんと思われようと全く気になりません。

  91. 4031 住民板ユーザーさん8

    >>4030 住民板ユーザーさん1さん
    こんなところで本当は強いオレアピールしなくていいですよ笑
    周りの目を気にせず自分の思うように行動されたらいいと思いますよ。

  92. 4032 住民板ユーザーさん4

    ライブラリーに騒音測定器を設置して、図書館レベル(40dB)を超えたらアラートが出るようにしたら良いのでは。

  93. 4033 住民板ユーザーさん1

    >>4031 住民板ユーザーさん8さん
    4030さんではありませんが、強いアピールではないように思います。

    自分には子どもがいますが、我が子は騒ぐ年齢を過ぎています。ライブラリーで他所様の子がうるさいなと思っても少なからず身に覚えもありますので、直接叱った時のお子さんや親御さんの気持ちが想像できてグッと我慢してしまいます。

    そんな風に、本当はその都度その場にいる大人が諭すのが一番効率的で手っ取り早いと思うのに、色々考えてしまって出来ない大人の方が多いのだと思います。

    一連の投稿を見ていた4030さんがそれを考慮した上で、自分はあまり騒音は気にならないけど気になる人が多いなら自分は出来るから…的な投稿じゃないですかね?私は強いアピールとかではないように理解しました。

  94. 4034 住民板ユーザーさん1

    何故、住民が問題を抱え込むのでしょうか?この様な設計した時点で、建築のプロなら何らかの対策を取るでしょう。購入の際には、騒音注意ではなく、読書の人も遊ぶ子供もラウンジで過ごせると説明されたのでないですか?建築側の問題なら、管理組合は改善を要望出来るのではないですかね。

  95. 4035 マンション住民さん

    キッズルームは子供が遊ぶ場所です。子供の声を聞きたくない場合、キッズルームに隣接した場所には来ないのが賢明と思います。

  96. 4036 住民板ユーザーさん8

    >>4033 住民板ユーザーさん1さん
    気にならないならほっとけば良いだけで、人のために悪になってあげるという提案をこの匿名掲示板ですることはアピール以外の何ものでもないですよ。
    人のためと勘違いして怒鳴り散らす人が居続けたらそれこそ次の悩みの種。
    1Fの設備はそういうもんだと割り切るしかないでしょう。キッズスペースの利用者だって引け目感じながら使っているので、どちらが悪かとかないですよ。
    仮に解決にお金かかるんだとしたら現状維持で良いです。

  97. 4037 住民板ユーザーさん1

    コンシェルジュの方が子供たちに注意してくれてましたよ。いつもお疲れ様です。

  98. 4038 住民板ユーザーさん4

    >>4035 マンション住民さん
    逆を言うと、「ライブラリースペースは、読書をしたり自習をしたりする場所です。図書館レベルの騒音を超えさせてしまう場合には、隣接した場所で騒がないことです」

  99. 4039 住民板ユーザーさん4

    >>4018 住民板ユーザーさん3さん
    棲み分け案、通りませんでしたね。

  100. 4040 住民板ユーザーさん7

    >>4032 住民板ユーザーさん4さん
    理事会だよりに、図書館レベルにって書いてありましたけど、図書館って相当静かですよね。キッズによって飛行機レベルの騒音の時あります笑

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