物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目61-1他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (B出口より) 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京急本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 山手線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 東海道本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
817戸(他、共用としてゲストルーム(3室)、ラウンジ(1室)、マルチルーム(1室)、テナントとして店舗(2区画)、保育施設(1区画)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]京急不動産株式会社 [事業主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社 京急リブコ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判
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3261
住民板ユーザーさん1
>>3260 契約済みさん
ギシギシ音がなるの嫌ですよね。。
当方も電話してみます。。
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3262
住民板ユーザーさん5
>>3261 住民板ユーザーさん1さん
ゆかの軋みは、定期点検で伝えたら直してもらいましたよ。冬は目立ちますよね
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3263
住民板ユーザーさん1
>>3262 住民板ユーザーさん5さん
そうなのですね!!
次の定期点検はいつか調べてみます。ありがとうございます。
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3264
住民板ユーザーさん1
皆さま、クリーニング屋さんはどちら使われてますか?
毎日の主人のワイシャツと、スーツも月に何度か出します。
価格が安い事を重視してシロヤクリーニングにしていますが、
下のセブンイレブンのクリーニング使われてる方はいますか??
シロヤクリーニングはぶっきらぼうな女性がいる点と、少し遠いのと、仕上がりが遅くて…安いからと仕方なく使ってます。。
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3265
住民板ユーザーさん1
初めまして。
そろそろ確定申告が迫ってますが、皆さんは既にやられておりますでしょうか?
初めてのことで、わけも分からずアタフタしておりますので先人のお知恵に与れれば幸いです。
まずは、個人で税務署と法務局から各書類の入手する事が初めでしょうか?
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3266
匿名さん
うちも初めての作業でしたが、先週、還付申告とし確定申告を済ませ、意外とスムーズに手続きできました!
書類の入手について参考になれば、、。
申告に必要な用紙は、税務署へ直接行かなくても、国税庁のサイトから簡単にダンロードできます。
また、法務局で受け取らなければならない書類は、「登記・供託オンライン申請システム」というサイトから申請すると、申請料もそのオンラインを通してでできますし、法務局で直接手続きするよりも割安です。
そこで申請した書類は、自宅への郵送も可能なので、活用してみてください。
ちなみに当方は直接法務局で受け取る方法にしましたが、既にそのオンラインで申請していたので待ち時間も無くスムーズに受け取れました。
なお、税務署は確定申告の期間、駐車場が利用できません。還付申告であれば、混雑する確定申告の期間を避けられますので、ご参考まで。
申告書に入力(記載)するために必要な契約書などの書類が揃っていれば、思っていたよりも簡単でしたので、住宅板ユーザー1さんも、頑張って下さい。
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3267
住民板ユーザーさん1
>>3266 匿名さん
親切に、しかも詳しく書いてくださり、ありがとうございます!!
教えていただいた事を参考に頑張ります!
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3268
住民板ユーザーさん1
平日の朝、8時くらいの渋谷方面の埼京線は混んでますか??
座れますか??
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3269
住民板ユーザーさん5
>>3268 住民板ユーザーさん1さん
8:09か8:14発の電車に乗ってますが、登りは相変わらずガラガラで、どの時間でもいつも座っています。まだかなり余裕がありますね。
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3270
住民板ユーザーさん1
>>3269 住民板ユーザーさん5さん
ご丁寧にご返信ありがとうございます(*^^*)
貴重な情報ありがとうございます!!
これから品川シーサイドも人口が増え、電車がパンパンにならないかヒヤヒヤしてますが、子どもが電車通学になりますので、まだ空いてるとのことで少しほっと致しました。
お寒い中、毎日ご苦労さまでございます。どうかお体ご自愛くださいませ。
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3271
住民板ユーザーさん8
>>3270 住民板ユーザーさん1さん
ホームまでの道が流れに逆行するので大変ですけどね
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3272
住民板ユーザーさん1
>>3271 住民板ユーザーさん8さん
お気遣いに感謝致します。
確かにそうですね。改札に入るのもやっとですよね。
駅員さんがきちんと誘導してくださればよいのですが、なかなか朝は殺伐としてますよね。
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3273
住民板ユーザーさん1
たまに京急にも乗るんですが、京急は本当に満員電車ですね 笑 京浜東北線や山手線に比べたらマシですが
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3274
住民板ユーザーさん1
朝からの満員電車で通勤通学されてる方々、本当にご苦労さまですm(_ _)m
まだ朝の京急に乗ったことありませんが、ぎゅうぎゅうなのですね。。。
埼京線って、本当に穴場ですよね!!便利良いですし♪
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3275
住民板ユーザーさん
>>3253 住民板ユーザーさん1さん
動物病院関係者です。
咬傷事故は保健所に届け出てください。
飼い主に狂犬病注射の確認が実施され、報告義務が課せられます。
日本では根絶され、空港では検閲などありますが
狂犬病は致死率100%ですので万が一のことを考える必要があります。
また、犬の口の中はバクテリアの温床です。
人間が抗体のないウイルスなどもいますので、免疫力の低いお子様などが噛まれると重症化する怖れもあります。
事故に遭われた方は必ず連絡先を聞き出し、保健所に届けるか、応じない場合は警察にその場で通報してください。
日本人はまだ犬の事故について無知ですが、思ってもない事態に発展することもありますので、この先長いお付き合いになる近隣住民ですし、お気をつけください。
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3276
住民板ユーザーさん1
今日ベランダから、羽田の方向に飛行機が飛んでいるのが見えました。結構近かったです。
新航路の試験をやっていたのかな?
音は全然気になりませんでした。見た目も近いと言っても真上にいるわけでもないし、怖さも感じませんでした。子供喜びそう。
もし実際にこの感じなら全然問題ないなと感じました。
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3278
住民板ユーザーさん5
>>3277 住民板ユーザーさん1さん
私も見ました。飛行機??みれて最高です。
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3279
住民板ユーザーさん1
土日は1日中家にいたけど、自分も家族も全く気づきませんでした。。
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3280
住民板ユーザーさん1
一日中家にいたのに全くわかりませんでした。。
今日は飛びますか??
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3281
3276
>>3279さん
>>3280さん
12日までの間に7日間くらい飛ぶみたいなんで、チャンスあると思いますよ。
私も部屋の中にいた時は全く気づかず、たまたま洗濯物の様子見にベランダに出て気づきました。夕方に妻も見たと言ってたので、何回か飛んでたみたいです。
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3282
住民板ユーザーさん7
>>3280 住民板ユーザーさん1さん
今日も飛んでます
昨日はニュースで後から知ったので今日は注意して観察していました
両ルートとも結構な本数(数分おきくらい)飛んでます
目視でも確認できますが窓を開けていても気をつけて音を拾わないと分からない程度ですね
窓を閉めると全く気付かないです
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3283
住民板ユーザーさん1
3280です。
みなさん、ありがとうございます(*^^*)
私も飛行機確認できました!!!
なんか童心にかえり、飛行機だ!!とはしゃいでしまいました(^_^;)
そんな珍しい物でもないのに笑。
室内にいると音は全くわかりませんでした。
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3284
住民板ユーザーさん1
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3285
住民板ユーザーさん8
うちは子供が大泣きして、実家に一時避難しました。慣れるしかないけど、最悪は引越しもあり得ます。新大阪や福岡であの轟音聞いて覚悟はしてましたが、甘く考えてました。
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3286
匿名さん
そんなにですか??
西側は、全く騒音も聞こえず、影響もありませんよ。
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3287
住民板ユーザーさん4
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3288
住民板ユーザーさん1
地元が福岡ですが、比べると全然音がしないです。子供の耳だと敏感なんでしょうか?騒音避けての子育てだと多摩地区などが最適なんでしょうね。
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3289
住民板ユーザーさん3
保育園の帰り道に子供が飛行機見て喜んでました。正直外に居ても車の音の方が大きいと思います。
日曜日、家の中にいた時は夫婦共々全然気づかなかったです。コンビニに買い物に行った妻が帰ってきたときに「飛行機飛んでる」と言われ、ベランダに出て何機か見ました。窓開けてもうるさいってほどではなく、これでうるさいなら車の音に普段どう耐えているのか疑問です。
その間もうちの子供は普通にお昼寝してましたね。
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3290
住民板ユーザーさん8
>>3289 住民板ユーザーさん3さん
それはよかったですね。4月以降、毎日180機の飛行機を見て楽しんでくださいね。
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3291
住民板ユーザーさん8
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3292
住民板ユーザーさん1
廊下側の部屋で寝ると喉が痛る日が続いており、子供は喘息になって咳がひどくなります
お掃除もまめにしてるし、寝具も週一は気を付けて洗濯してますが何が原因かわかりません。他にそんな方いらっしゃいますか?考えられる原因知っている方いたら教えて頂けるとありがたいです。高い空気清浄機も買ってつけてますが喉が痛くなります
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3293
住民板ユーザーさん3
>>3290住民板ユーザーさん8さん
別に楽しむものではないですよ。毎日海岸通りから何百台何千台の車の音が聞こえるけど、別にそれを楽しまないですよね。でも車の音に耐えられないという人はここには初めから住まないと思います。飛行機は私も正直かなり懸念していたのですが、このくらいの音であれば車の音と同じように日常に溶け込むと感じました。元々すごく閑静な住宅街ならうるさく感じたかも知れませんが、そもそもそういう街ではありませんから。
子供が小さいうちは、屋上から見て楽しんでくれるかも知れませんね。
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3294
住民板ユーザーさん
>>3292 住民板ユーザーさん1さん
病院に行かれるか寝室を変えてください。ダニか花粉でしょうか。布団を洗うだけでは解消しません…私たち親子も廊下側を寝室にしていますが、特にそのような症状はありません。詳細なアレルギー検査した方がいいかもですね
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3295
住民版ユーザーさん1
>>3290 住民板ユーザーさん8さん
ネガさんと違ってて飛んでる時間お仕事中だから毎日180機見ていられないの~
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3296
住民版ユーザーさん1
>>3285 住民板ユーザーさん8さん
それ、飛行機じゃない別の何かの音なんじゃない?非難するほどって。ここ真下じゃないし。それじゃ真上通過するエリアの人は確実にみんな非難じゃん。
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3297
住民板ユーザーさん1
>>3294 住民板ユーザーさん
リビング側の部屋に変えて寝たらなんでもありませんでした。外にいてもまだ花粉症の症状は出ないのでおそらくマットレスを直置きして寝ているためダニのせいかなと思います
今日ベッド買いに行きます
>>3294 住民板ユーザーさん
マットレスを
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3298
住民板ユーザーさん8
>>3296 住民版ユーザーさん1さん
間違った漢字であまり声高に叫ばれると、マンションの品格に障りますので気をつけてください。
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3299
住民板ユーザーさん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3300
住民板ユーザーさん1
確定申告書き方さっぱりわからないです
相談できるところってありますか?
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3301
住民板ユーザーさん7
>>3300 住民板ユーザーさん1さん
13日まで大井町のきゅりあんで税理士さんによる無料相談会をやっていますよ。
必要書類が全部揃っていればその場で申告も可能です(還付の場合)。
但しかなり混み合っていますので早めの時間に行かれる事をお勧めします。
詳しくは品川区のHPをご確認下さい。
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3302
住民板ユーザーさん1
窓閉めてると車の音も、飛行機の音も全く聞こえないんだけどそんなにうるさいですかね。
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3303
住民板ユーザーさん8
>>3302 住民板ユーザーさん1さん
飛行機の試練は3月29日からスタートです。
今は試験飛行があっただけですよ。
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3304
住民板ユーザーさん1
>>3299 住民板ユーザーさん1さん
>>3303 住民板ユーザーさん8さん
ここ住人版ですけど。
住人のレベルネタ=ネタぎれ
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3305
住民板ユーザーさん1
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3306
住民板ユーザーさん1
ビュータワー前にあるショッピングカート、どうにかならないものか。特に雨の日にずぶ濡れの子ども用カートを見ると悲しみが止まらない。イオンもカートをを持ち出し禁止にしてほしい。
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3307
住民板ユーザーさん1
2L住んでるんですが、転勤になりそうで
売ったら貸したりってすぐできるんでしょうか、詳しい方教えて頂けると助かります。
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3308
住民板ユーザーさん1
>>3307 住民板ユーザーさん1さん
価格下げれば速攻で売ったり貸したりできるよ。まずは三井のリハウスや住友不動産販売に相談してみたら?たまにポストにチラシ入ってるよ。
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3309
住民板ユーザーさん4
>>3307 住民板ユーザーさん1さん
2LDKの住民で不動産賃貸業勤務です。
まだ賃貸は高い賃料をキープしていますので、大急ぎでなければそれなりの価格で値付けしても借り手はいると思います。
夏前までに決まらなかったら下がるか調整が必要です。(夏は賃貸の動き鈍いため)
礼金もらうかどうか、不動産会社に払うADをどうするか、なども値付け以外にポイントとなってきます。
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3310
住民板ユーザー
ついに完売になりましたね!GMと比べて売れ残ったみたいに言われてましたが、ようやく。
少しホットしました。
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