プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

今、都税事務所に確認したら、「軽減措置の申請書」は提出しなくても、登記簿から計算して後日、納税が必要な方には納付書が送られてくるそうです。大規模マンションなので、土地については税金はかからず、建物は評価額から1200万？1300万を引いた額に税率かけて課税されると。
ほっておいて、納付書が着たら払えばいいそうです。

>>3101 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます。
大変参考になります。
悩みが解決しました。

このリンクが分かりやすいかと
https://www.mf-realty.jp/tebiki/mtebiki/04.html

3101さんの話はQ13にも書いてありますね。
必ずそのように処理されるわけではないのでご注意ください。

>>3097 住民板ユーザーさん1さん

高層階だけの人でしよ？
建物評価が免除額を超えた人だけだから全員支払うとは限らないよ

21階で売り出してる部屋、沢山パソコンデスクがあったり、ファックスの上をみると、化粧品会社のオフィスとして使ってるみたいなんですが、会社として使うのはいいんでしたっけ？

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shinagawa/nc_92719001/

この部屋値下げしても全然動きがないですが。

いくら社員とはいえ住人以外が出入りすると心配ですが…

え、なにこれ

だめでしょ

>>3107 住民板ユーザーさん1さん

まるでオフィスそのものですね。アウト。

ネットがこの時間だと１Ｍｂｐｓを超えない・・・・

>>3110 匿名さん
パソコンが完全に固まりますね。。

>>3110 匿名さん
本当にどうにかして欲しいですよね。
こんなに遅いなら申込みを強制しないで欲しい。。
理事会で取り上げてもらうよう依頼をすれば少し変わるのでしょうか。。

>>3112 住民板ユーザーさん2さん

同感。ここまで遅いのなら詐欺としかいいようがない。勝手に契約させられて、繋がりもしないとこになぜ支払い続けなければならないのか。

>>3110 匿名さん
確かに遅いですよね。
何が原因なんでしょうか？

>>3114 住民板ユーザーさん2さん
マンションの規模に対して回線が細い
利用者が多い時間はパンクするってだけですよ

マンションの規模は当然のこと、事前にわかっているはずですよね。それでもあえて、（その仰るような）細い回線にするものでしょうか。何か原因があれば説明するレベル。これが正常なのであれば、契約する必要性が見当たらない。

別回線を引く検討始めました。いくら安いといっても現状の遅さには耐えられないです。

>>3117 住民板ユーザーさん1さん

別回線検討してますが、遅すぎる今の契約と重複するのが納得できず、管理会社もどうにか対応してもらいたいです。

コンシェルジュ通じて理事会に検討要望を出し、総会で総意を仰いで決議しなければ、こんなとこで騒いでても何も変わりませんよ

実は隠れてオフィス利用してる人が多くて利用量が想定を遥かに超えたとか

>>3119 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュさんに言えば良いのですね。ありがとうございます。
確かそろそろ総会があった気がするので、総会で取り上げてもらうよう早めに要望出した方が良さそうですね。

>>3121 住民板ユーザーさん2さん

コンシェルジュって、挨拶位しかイメージがないけど。

ネットの遅さ本当にひどいですよね。

遅さと言えば、ずっと気になっているのですが、エレベーターの閉まるボタンの反応も遅くないですか？？
ただでさえ、朝夕のラッシュ時はエレベーター来るの遅いのに、各階で閉まるのも遅いと少しイライラします

>>3123 住民板ユーザーさん1さん
非常用って使っていいのですか？

>>3124 住民板ユーザーさん3さん

>>3124 住民板ユーザーさん3さん
使っていいのですか？とここで質問する意図が意味わかりません。
コンシェルジュに聞いたら？

シーサイドはどうなるかな。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191009-00003043-tenki-soci

東品川４丁目で、はしかが流行しているようです。
お気をつけ下さい。

https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kuseizyoho/kuseizyoho-koho/kuse...

>>3127 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます！！！
これはかなり嫌ですね。。
ライブラリーやキッズルームの入室の際、アルコール消毒の設置などしてほしいなと個人的に思っています。

私は、ジアイーノの設置希望です！！！業務サイズのもの。

>>3128 住民板ユーザーさん2さん

たしかにいい案ですね！
理事会にご提案されてみては？？

ライブラリーの本ですら返さないのにそんなの置いたら盗まれる可能性あるし反対ですね。

>>3131 匿名さん
ライブラリーの本って借りられるんですか？
てか、返さないなんて信じられない。

>>3132 住民板ユーザーさん7さん


ライブラリーの本は借りれないですよ
ライブラリー内だけで読めます。
電光掲示板に盗まれた本一覧が載ってましたが、赤ちゃん向けの本もあれば男性向け、女性向け、あらゆるものが盗まれてますね。
返却をお願いしても全然返ってこないみたいです。
ライブラリーでおせんべい食べて粉を雑誌の上に捨てる人や、コーヒーまるごとこぼしたのにそのままにしてく人とか、ライブラリーは食べ物禁止なのに、コンシェルジュに注意されても食べ続ける人とか、家庭教師を連れ込んで大声で授業してる人とか、マナー悪い人が多いですね。

IDで出入りを管理出来たら、少しは絞れるのに。んま、そんな予算はかけられないでしょうけど。
性善説ありきでやってる以上、紛失は覚悟しなきゃでしょうね。

会社としての利用はダメ
住居としてしか使えないと営業の方が仰ってましたが、この方マズイですよね

https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinN...

http://earth-next.co.jp/gaiyou.html

5年の会社で買えるんですね

一年ごとに会社所在地変えてるけど、こういうものなんですか？

考えられないですね。。。

鮫洲公園の木が倒壊したんですかね。
木を切るエンジンカッターの音が聞こえてきます。

高潮など、何も被害なく安心しました。
良かったです。

>>3140 住民板ユーザーさん1さん
この台風で特に被害がないのであれば大きな実績ですね。

>>3141 住民板ユーザーさん8さん
台風が速かったことと、ピークが干潮の時間に近かったことで、救われたのだと思いますよ。

私もそう思います
今回の台風でやはり不安は残りますね

議論するのさえ不毛ですが
二子玉川や武蔵小杉は今回の規模で浸水していますよ
荒川もギリギリの水位ですので、もう少しで江戸川区ほか広範囲で浸水の可能性がありました。少なくともそういった場所よりは被害がないという実績があるでしょう

>>3144 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。河川の氾濫による浸水に対しては、大丈夫だったという実績ですよね。ハザードマップによれば目黒川の氾濫により目の前の道路は水没しますが、降雨の中心が西側であったこと等により目黒川は氾濫しませんでしたから。

被害に遭われた方々の復興を祈るばかりです。

あと、雨量に耐えられる排水機能や下水機能も安心なのかなて思いました。。駅や地下街、オフィス等、エリアが一体開発されてるで、きっと大丈夫なんだろうと思ってましたが。起きてみないと有効なのか分からないものですから。。
目黒川に関しては、今回の災害を教訓に行政が氾濫防止対策をしっかり進めてくれると良いですね。

不安でしたが、何事もなかったのでホッとしましたという意味です。地下空間もありますしね。

そう言えば、いつの間にかセブンイレブンで、クリーニングサービス始まりましたね。これで、便利になりそうで、良かったです！

ネットが遅い件、KDDIに問い合わせをしたところ、
「お調べしたところ、お住まいマンション建物の上位設備において通信量の増大があり、これに起因して今回のご不便をおかけしている状況です。」とのこと。
コンシェルジュに伝えたところ、管理会社側でも動いていて、KDDIと打ち合わせを開始している、らしいです。日程決まっていないけれど、今後工事などが入る予定、と言っていました。
状況は理事会だよりやOICOSなどで連絡されるということなので、対処完了しても目に見えた改善がなければ別の手段を検討しますが、暫く様子見だと思っています。