プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

>>2919 住民板ユーザーさん8さん

バカ親とまでは言いませんが、あまりに泣き叫んだり、ライブラリーまで声が漏れてると分かる程度の状態で一旦部屋を出たり、注意したりと、何もしないでこの状況を放置されていらっしゃる親御さんはもう少し配慮いただきたいものですね。

2920さんのおっしゃる通り、両方の共有スペースを双方の利用者が満足いくように、また2917さんがご提案されているようにスペースを再配置する提案が必要だと思います。

子供の様子を見ながら、親などがライブラリーコーナーを使えるというのがウリだったかと思うので、オーナーズスタジオの入れ替えですと近くで見ることができなくなるため、小さいお子さんいる家庭は反発が大きい気がします。
全員の共用スペースになるので、お互いに納得のいく代替案が見つかると良いのですが。

再配置って簡単に言うけど、その計画費用や施工費用はどうするの？
購入前に共有スペースの確認は皆さんしてるでしょうに。この設計に納得してる人もいるんですよ。

>>2923 住民板ユーザーさん1さん
仰る通りです。
ただ想像以上だったかなと。

では、そんなにうるさいと言うなら家で勉強すれば？？
子供なら外で遊ばせれば？？
このままだとそんな下らない極論になってくるんじゃないでしょうか。。
ライブラリーが心地よくて、家では勉強できない、気分転換のためライブラリーを利用している、、
家の中で子供と二人で煮詰まりそう、雨の日など子供が小さくいろんなとこにあまり行けないからキッズスペースは本当にありがたい、家の中だと音が気になり大人しくさせてるからキッズスペースで思い切り遊ばせてやりたい、、
それぞれ皆さん様々な事情がおありだと思います。
そんな色々な方々が暮らすのが集合住宅ですので、どこかで折り合いをつけながら上手くやっていくべきではないでしょうか。
自分が100%心地よいなんて、無理だと思います。我慢と遠慮の度合いが上手くいっているマンションを目指しませんか。

ひとつの案ですが、今ある設備をどう上手く利用していくか、、
例えば、時間で区切る。早朝や夜19時以降はあまりキッズスペースを利用されているのは見掛けません。なので、ライブラリーだけの利用時間をもうける。それ以外はキッズスペースも利用しますので、ご理解を頂く。ギブアンドテイクでやっていくような感じはいかがでしょうか。
あくまでも一案ですので、異論はあるかと思います。
そういったおとしどころを見つけ出せるような議論をさせていただきたいなぁと思っております。

>>2922
むしろ、オーナーズスタジオでも勉強できる時間帯を設け開放すればよいのでは？！

>>2926 住民板ユーザーさん1さん

オーナーズスタジオって有料で借りれますよね？借りて勉強すれば？

ライブラリーは静かな方がいいし、キッズスペースはうるさいこともある、でもライブラリーからキッズスペースが見える方が安心。

これらを同時に満たすにはキッズスペースの壁の遮音性能を高めるのが良いように思います。たとえば、下記のようなガラス壁はいかがでしょう。費用は必要ですが。
https://www.kokuyo-furniture.co.jp/products/office/ac_neo/
意図的かもしれませんが、今のキッズスペースの壁には上下に隙間があり、必然的に音が漏れる構造になっています。この隙間をなくすだけでも大きく違うかもしれません。

遮音性が低く音が漏れる構造って用途を考えたら普通は避けるべき事でしょ
コストカットの弊害が出てきているんでしょうがそれで後から余計に住民負担で改装させるなんて、到底受け入れられませんよね

>>2929 住民板ユーザーさん8さん
自分達で改装したいって希望なら当然自分達で費用出すでしょ。
出したくないなら今で我慢。困ってる人なんてごく一部。

自分の子に限らず、子供がのびのび遊べる空間は大切だと思います。自分の子供の頃は近所の空き地でも安心して遊べましたが、今は公園でも安心できませんね。必要なら私は経費を負担します。

>>2928 マンション住民さん
キッズスペースで遊ばせて、ライブラリーにいて時々気にするという使い方(と聞いていましたが)からすると、隙間はわざとかもしれませんね。キッズスペースで怪我したり泣いたり悲鳴があがったりしたら、親がすぐ気づくように。そのあたりの設計意図を確認した上ですすめると思います。キッズスペースは、遊ばせておく場所なのか、一緒に遊ぶ場所なのか。ライブラリーって、置いてある本的に、子どもへの読み聞かせとか小学生のお勉強とか、キッズスペースで遊ぶ子どもを見ながらの親の暇潰しを意図しているように感じます。
個人的には遮音性を高めるのもありかと思いますが、キッズスペース内に親のいるスペース(イスとか？)の確保も大事では。
遮音性を高めると空気の流れも悪くなるので、併せて防音タイプの吸気口を設けるとか、空調関係も改修が必要と思います。

>>2932 マンション住民さん
まあ色んな意見があるかと思いますが。
引き渡し後直ぐに改修ってあり得ないかと。
現実的ではない。

ライブラリで窓ぎわの席にずっとパソコン置いて居眠りしている人いたんですけどどうにかなりませんかね？キッズスペースからの過度な騒音も気になりますが、長時間居眠りにライブラリの座席を使用されるのはもっと気になります。

>>2933 住民板ユーザーさん2さん

>>2933 住民板ユーザーさん2さん
そうですよね。
住民にアンケートとったりして意見を集約しなければだし、できることできないことの確認もして、見積りや検討にもお金と時間がかかるし、できたとしても数年単位の話でしょう。せいぜい、今年でできるのは注意事項やお願いの掲示、ルール決めくらいですかね。
それよりも優先しなければならないことがたくさんあると思います。理事会は大変でしょうなぁ

>>2934 住民板ユーザーさん5さん
見かけたら、風邪引きますよーとか、足元になんか落ちてますよーとか言って、起こしてあげればいいと思います！

>>2936 マンション住民さん
寝れるくらいなんだったら、キッズルームの音は問題無いんじゃない？笑

キッズスペースの利用は日中帯が多いので二階のコミュニティルームにキッズスペースを増やして、一階はライブラリ優先、二階はキッズスペース優先としては？
とりあえずは管理人経由でもよいので都度注意して頂く必要があるかもしれませんね。

>>2938 住民板ユーザーさん1さん

安全面を考えるとその逆がいいかもですね！！
外部者たちの出入りがある二階なら、大人が利用した方が良さそう。

>>2872 住民板ユーザーさん1さん
ケチって低層階にしなくて良かった！

なんとも想像力がない、自分だけよければ良いという発想でしか出てこない言葉。笑

低層階があたかもケチってる人ばかりのまさに低層の人々。みたいな言い方ですね。
もちろんそういう意図ではないと思いますが、多くの人は印象としてそう受け取るでしょう。

と、まぁそういう程度の人が中高層にいるのは典型ですね。

なんか、2000人ぐらい？がシェア物件してるのって、大変ですね。笑

なんか同じ住人だとおもうと悲しくなる。所詮公共施設と同じように子供をうるさくほったらかいている親はアフォの部類。ライブラリ＝図書館レベルと思っている人。
そりゃ無理あるでしょ。
めんどうかもしれないけど、こんなときこそコンシェルジュにいいましょう。
また、本当に解決したいなら理事に立候補しましょう。しかも複数人仲間を集めて。
一人だとよほど達人でない限り理事会では話も聞いてもらえません。

ちょうとこの前、近所のプラウドタワー五反田のライブラリにいきましたが、だれも使ってなかったですよ。そのうち、子供とその親のたまり場になりましょ。

あの場所なら、ちょっと歩きますが、第一ホテルシーフォートの最上階のレストランで茶するのがいいですよ。

>>2942 マンション住民さん１２さん
プラウドタワー五反田のライブラリに毎日行ってんの？笑
そんなスポットで行っただけで普段から使われてないかどうかなんて分からんでしょう、浅い笑

>所詮公共施設と同じように子供をうるさくほったらかいている親はアフォの部類。
キッズルームなのに騒ぐなと？笑

>ライブラリ＝図書館レベルと思っている人
誰もそこまで求めてない笑
喫茶店レベルでもキッズルーム併設してたらうるさくて気になるでしょ笑

、、、浅い、、、笑

ここの販売サイトのセールスポイントを見たら？
このセールスポイントだったら、各室が共存出来ることになっているよ。それなら、音の流れとかを考えて設計していると思うけど。こんな問題があるのなら、そんな設計していないのに、販売のセールスポイントにしてたのかな。

そもそも、ライブラリーでは会話程度もダメなのですか？？
お茶したながら、おしゃべりってしてよいものなのか、悩んでます。
いつの間にか、お勉強部屋みたいになっているので、お勉強優先ですかね？？

>>2945 住民板ユーザーさん1さん

使い方は自由ですよね。
居眠りしてようが、お茶しておしゃべりしようが、キッズルームで子供達が元気よく遊ぼうが、それを目的とした施設なのだから、ここでいちいち自分のルールを押し付ける投稿はやめてほしい。

>>2940 住民板ユーザーさん6さん
ここの物件って低層階の南向きは高層階の北とか東とか西よりも高い部屋とかあるから一概に低層階はっていう言い方はどうかと思うよ。

ここの住民のゴミ出しのマナーが悪いと思っているんですがみなさんどうですか？
例えば燃えるゴミの場所に燃えるゴミとペットボトルが入った紙袋置いてたり。
コンシェルジュに言ったところそういうゴミは捨てないで数日置いておくと言ってましたが、当事者も毎日ゴミ置場に行くわけじゃないし気づかないんじゃないかと思います。こういう人が多くなると24時間のゴミ出しができなくなったりしてくるのではと心配です。

＞＞住民板ユーザーさん2さん

＞プラウドタワー五反田のライブラリに毎日行ってんの？笑
＞そんなスポットで行っただけで普段から使われてないかどうかなんて
＞分からんでしょう、浅い笑

日本語わかりますか？毎日なんて言ってないよね。
そんなレベルの住人がいると思うと。。自分もか。

＞キッズルームなのに騒ぐなと？笑
騒ぎ方のレベルでしょ？限度ってものを知らないのかなぁ？

＞>ライブラリ＝図書館レベルと思っている人
＞誰もそこまで求めてない笑
＞喫茶店レベルでもキッズルーム併設してたらうるさくて気になるでしょ笑

求めているんじゃないの？だからこんなアフォな発言するんでしょ？
シーフォートの店行ってください。子供騒いだらすぐ注意されるから？
そんな金もだせないかな？

＞、、、浅い、、、笑
レベル低すぎ。

まあ、所詮自分も含めこのマンションはこのレベルか。。残念。

>>2949 マンション住民さん１２さん
え、やばいね、日本語読めないのかな？

毎日行ってもない場所について、誰も使ってないなんてよく言えるねって言ってるのに笑
「毎日行ってるわけないじゃん」とか自爆すんなよ笑
だから浅いって言ってんだよ笑

図書館レベル求めてます！なんて誰か書いてた？書いてもないことを邪推して見下してるから浅いし加えてレベル低いなって話してんの笑
しかも締めがマンション全体への悪口になってるけど、何したいの？
残念なのは君1人だから隅の方で勝手に落ち込んでてよ笑

夜詩　　コガネムシは屋上の、本来は、芝生が放置されて、雑草を自由気ままに、繁殖させている、管理人の無責任さから、かくも沢山、飼育されているのですyooo

>>2950 住民板ユーザーさん2さん

君達二人を見てたら、残念感がすごいよ。

たぶん、他の人達も同じこと思っています。
ただ、関わりたくないから書込みしないだけ。顔も知らない相手によく、こんな次々と書き方できますね。

>>2952 住民板ユーザーさん3さん
関わりたくないって言いながら既に終わったっぽいやり取りを蒸し返す意味
余計なことしなきゃいいのに

たぶん、他の人達も同じこと思っています。

一階ライブラリーの机がたわんでたんだけど
このマンションいろいろと雑過ぎじゃない

>>2953 契約者さん

名前変えてまで、返信ご苦労様です。

＞＞マンション住民さん１２
自分のレベルが低いことに気づくのは勝手ですが、他の住民のレベルも同じにしないでください。

>>2945 住民板ユーザーさん1さん
お茶を飲みながら、おしゃべりできますよ。以下が販売時のコンセプトですから、それでライブラリーからクレームがくれば、コンセプトがおかしいか、おしゃべりの声が想定以上かライブラリーの人が神経質でしょ。
中央には気軽に会話ができるカフェラウンジ、その隣にお子さまが安心して遊べるキッズルームを計画。さらに、ライブラリーコーナーには「青山ブックセンター」選定図書もご用意。ゆったりとしたプライベート時間が愉しめます。

>>2954 住民板ユーザーさん8さん

住民に使用禁止にして、来客用駐車場を都合よく工事に使ったみたいで、その説明をコンシェルジュがはっきり言わないから、駐車場もケチりたいケチなんかな。雑じゃなく、見た目では分からない安上がりな物を使っているかもね？

>>2955 住民板ユーザーさん3さん
想像力豊かですね、羨ましい限りです

>>2959 契約者さん

執着心が強くて、羨ましい限りです。
その執着心を今後の人生で発揮してください。

健闘を祈ります。

>>2960 住民板ユーザーさん3さん
うーん、なんだか分からないけどありがとうございます笑

>>2961 契約者さん
ネチネチしつこいってことだよ。
何回も絡まないで下さいね。

ゴミの仕分けができていない件でコンシェルジュにきいたところこれが続くようならそのフロア全体のゴミが持って行ってもらえないようになってしまうかもしれないとのことです。ちゃんとやっている方が迷惑です。
みなさんのフロアのゴミはしっかり仕分けされていますか？

>>2963 住民板ユーザーさん3さん
勘違いしてるだけかと思ったら、残念ながら荒らしだったのですね。それであれば当方もあまり荒らしと絡み続けたく無いのでこれにて返信やめますね。後は何とでも言い続けてくださって結構ですが迷惑してることだけはお伝えしておきます。

荒れてますね。
引っ越しもおちついて、時間にゆとりがでてきたんでしょうね。
荒らしに反論する人も、荒らしだと思われるので、とにかく無視したほうがいいですよ。

>>2964 住民板ユーザーさん8さん
コンシェルジュの費用が管理費からなら、住民のために最善を尽くして欲しいね。

小学4年の子供を受験させようと思い塾を選んでますが大井町まで通わせた方がよいのか悩んでいます。
皆さんどうされてますか？

>>2969 住民板ユーザーさん1さん

何年か前に別区ですが中受を経験した者です。難関校志望なら通わせるべきかと思います。大井町なら迷うほどの距離ではないです。

うちは当時ドアtoドア（電車利用）50分ほどの塾に2年間通わせていて、帰りは車で迎えに行っていました。やはり大手は持っているHOW TOや情報量が近所の塾とは桁違いだったので通わせて良かったと思っています。

中受は親も共に戦う受験なので負担も相当だと思いますが、どうぞ頑張ってください。

高層階でも虫は普通に出るんですね。
コガネムシがベランダで死んでるのはよく見てましたが、ついにすごく小さいとはいえGが家の中に出てとてもショックです( ????ω???? )

>>2971 住民板ユーザーさん5さん

Gと一緒に引っ越ししちゃったんですかね。
御愁傷様です。｡

ベランダにコガネムシが転がっているだけで嫌なのに、洗濯物に必ずと言っていいほどコガネムシがついていて、怖くて洗濯物が干せません泣

なにか良い対策ありませんか？
せっかく梅雨が明けたのに…

>>2973 住民板ユーザーさん1さん
洗濯物を干すと、取り込む時に、洗濯物に虫がついている、
ということですか？？

そうです。

衣類を取り込もうとすると、ポトポトポトっと落ちます泣

>>2975 住民板ユーザーさん1さん
それ本当か？

ベランダ西側の中層階です。

コガネムシの話題がよく出ているので気をつけて見ていますが、未だ見かけません。
方角の関係もあるのかもしれませんね。

>>2975 住民板ユーザーさん1さん
農業で駆除するときは、フェロモン剤で誘引したりするようです。普通はそんなに洗濯物につかないので、お使いの洗濯洗剤や柔軟剤がたまたま誘引するようなものだったとか？
とりあえず、洗剤とかの種類を変えてみてはいかがでしょう。

>>2905 住民板ユーザーさん8さん

コンシェルジュは、コンビニの店員の自転車なら教えてくれるのね、でも、来客用とかタワー内に駐車していた車のことは、教えてくれないのかな？聞きましたか？

ひと月前には、コガネムシ3匹ほど見ましたが、もう出てこなくなりました。

共用部定期清掃は、終わったのでしょうか？バルコニーの清掃は、皆さんどうされていますか？

>>2981 住民板ユーザーさん1さん

西向き高層階です。
全体的にすぐ汚れるので、ケルヒャーを買おうかと思ってます。

>>2982 住民板ユーザーさん8さん

お隣へ飛び散らないようにね～

コガネムシ、我が家も洗濯物によくついていて、洗濯物しまうのが怖いです。

>>2984 住民板ユーザーさん3さん
外に干さずに乾燥機使うのはどうでしょう？ 楽で助かりますよ。

駐輪場に、共用の電動の空気入れってどこかにありますか？ぱっと見ないのですが。前住んでた賃貸にはあったので、ないなら是非導入してほしいです。

あと、エレベーターの床も超やすっぽいゴムなので、安いやつでもいいので、絨毯的なのにして欲しいです。

>>2987 住民板ユーザーさん1さん
絨毯ぽいのって保護マットの事じゃないですか？
賃貸とかだと管理があるんで、実際の床材に保護マットを敷いてる事が多いです。
エレベーターの床材交換より、マット交換の方がメンテ考えても安くて楽ですから。

>>2986 住民板ユーザーさん

オーバルのイオンバイクが無料で電動空気入れを貸してくれますので、しばらくはそちらを使いましょう！共用でもあると便利ですね^^

>>2988 住民板ユーザーさん2さん

ゴムマットは安っぽすぎてエレベーターに乗るたびに鬱になります。
絨毯風のマットに変えてもらいたいです。

西側の向かいのマンションの公園にプレハブの様な建物が建っています。何の工事かご存知の方いらっしゃいますか？

>>2990 住民板ユーザーさん
言えばいいじゃないですか。こんな掲示板にコメントしても変わらないですよ。

ライブラリーの管理費って品川区から出てるんですかね？

>>2993 住民板ユーザーさん1さん
どちらのライブラリーの事を仰ってますか？新馬場にあるライブラリーはそうだと思いますが。

駐車場の待ちスペースみたいなとこって、結局椅子おかないんですかね？
おいて欲しいよね。。。

>>2994
あ、すみません。このマンション１階の共有ライブラリーです。

エアコンの水漏れに対応しようとしていた業者さんに、かなり横柄な態度をとっている方がいらっしゃり……ショックを受けました。迷惑をかけられているわけでもなければ、クレームでもないのですが、ただただ残念です。

>>2997 住民板ユーザーさん8さん

そんな人がいるんですか。。。
同じマンションとしてだけでなく、
人としてただただ残念ですね。

食器棚はやっぱり同じ面材にしないとチープに見えるでしょうか？
モデルルームも友人の家もほぼ同じ面材ですよね
金額がかなり高額なので悩みます

オプションでなくて面材合わせたかったら、メーカーと型番を営業に確認して依頼する業者に伝えれば対応してくれるよ。

>>3001 住民板ユーザーさん1さん
色変えるのは普通にコーディネーターからの提案でもよくありますよ。
対面キッチンなら尚更有りです。
リビングから見える食器棚と、リビングから見えないキッチン。環境が違うなら面材が変わるのは当然有りです。

庭はどこ行っちゃったの？

セブンイレブン前にずっと無断駐車してる茶色い小さめの自転車と、品川36××のバイクは店員のじゃないですよ。
セブンイレブンに聞けば教えてくれます。
4ヶ月毎日停まってるので、盗難されたものかもしれないですし通報してみましょうかね。

食器棚は同じ面材でオーダーしました。
オプションだとフルオーダーだと高いしセミオーダーだと希望の内容にならないので別の業者を選定しました。
個人的には後付け感がなく調和している感じがするので同じ面材をおすすめします。

>>3006 住民板ユーザーさん1さん
まあ普通の人なら同じ面材が無難ですよね。他の色柄となるとコーディネートが必要になりますし。

正面エントランスからエレベーターホールあたりにかけて、生ゴミの匂いが気になるのですが、皆さんいかがですか？構造上仕方ないのかもしれませんが、毎朝匂いがきつくて辛いです。友人などを呼んだ時にも匂いが気になります。

>>2997 住民板ユーザーさん8さん
皆さんに不快な思いをさせてしまいましたね。申し訳ございません。設置不良のため、この業者さんに再三来訪いただきましたが、この日はアポなしでの突然の訪問に困惑した次第です。外出間際とはいえ、もっと言い方あったと反省然り。

>>3008 住民板ユーザーさん1さん

わかります！二階まで臭いですよね。
暑さのせいですかね？！換金のせいですかね？！
来客時はずかしいですよね。。どうにかならないかなぁと思いますよね！！

エントランスあそこまでクーラーきかせなくていいから、エレベーターの中涼しくしてほしい。。

>>3008 住民板ユーザーさん1さん

私も朝の匂い気になっていました。毎朝ゴミ置場の扉が全開になっている事が原因かと思われます。また、自転車置場出入口付近の匂いも気になっています。こちらは換気扇から匂いが漏れているのかと思います。

朝、エレベーターホール1階で、2度ほど臭うことがありましたが、最近は臭いません。ゴミ収集時間等、時間帯にもよるのでしょうか？

みなさんauひかり電話契約されている方いますか？au携帯にしようと検討していますが、auひかりとひかり固定電話両方契約がないとスマートバリュー割引が適用されないので。

>>3015 住民板ユーザーさん1さん
それが本当だとしたら、
さすがにルールだとしても10日も何もしなく放置するってどうかと思うんですけど。

そのフロア臭そう

恐らく同じフロアの住人です（笑）
2週間程放置されていましたが、今朝見たら処分されていました。
6月頃にも粗大ごみが不燃ごみ置き場にしばらく放置されていました。
管理会社の方が最終的には処分したのだと思いますが、このようなことが続くとゴミの出し方に制限が出ないか心配です。

いのパン店の角食、美味い！！

いつも犬の糞尿をマンションの建物部分や植栽部分にさせてそのまま片付けない人がいます。
ついに、住人がさせてる瞬間を見てしまいました。
ペットを飼われている方はお願いですから後始末していただきたいです。
それが飼い主の最低限のマナーだと思いますが違うでしょうか？
コンクリートが傷みますし、植栽も枯れてしまいます。
さらに、ペット用エレベーター以外に犬を乗せたり、マンション内は抱っこしなければいけないのに床を歩かせたり、ノーリードのまま犬を散歩させてエレベーターに乗って行った住人を見たこともあります。
こういうのが続くと、ペット禁止になる場合もあるので、そうならない為にも気をつけていただけたらなと思います。