プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

>>1439 マンション検討中さん

今さら何で驚いてるの？
敷地内ってマンションの建物周りのことでしょ？
あれだけ広大な敷地なんたから、別にいいんじゃない？セブンイレブンも入ってるから当然だし

ところで、ここ住民板ですよ

マンションのホームページの物件概要見ると4戸キャンセルが出て、再募集してますね。

>>1442 住民板ユーザーさん1さん

うちのマンション売れ行きはどうなんでしょうかね？知り合いに聞いた情報だと残り少ないみたいな話はきいたけど。。
完売になるといいですね。

本日は抽選会やでー
どれくらいの世帯数が参加するのか。
皆さんご武運を

最近のマンションの様子をご存じの方いらっしゃれば、お写真をアップしていただけると嬉しいです。大変お手数をおかけします。
お引っ越しが楽しみですね！

最近の15時くらいです。

西側の部屋を購入したのですが、海岸通りの道路の騒音はうるさいですかね。今さらですが、、、

今日の抽選行った人いますか？
三末から四月にかけては希望通りにならない人も出たんでしょうか…

>>1447 住民板ユーザーさん1さん
上層階だとあまり気にならない程度じゃないですかね？因みに積水の方の海岸通り側は道路にすごく近くてびっくりしました。うちの低層階でも少し道路まで幅があるならまだマシかもですね。

>>1448 マンション掲示板さんさん

抽選行きました。
個人的には、優先順位下から半分以下でがっかりです。
正式な日にちは今月21日以降郵送通知とのことでした。

郵便届いたから抽選結果かと思ったらまたあれでがっかりですね。

>>1446 入居予定さん

ありがとうございます！！！！！
ワクワクしてきました(*^^*)
みなさんで素敵なマンションライフにしたいですね！！

駐車場は余ってました？

抽選会の順位て、電話したら聞けるんですかね

>>1449 住民板ユーザーさん6さん

こんなところでGMがディスられてるとは。

>>1450 入居予定さん
それは気の毒に。。
うちも買い替えなもんで抽選は行ってないですが気になります。

>>1455 eマンションさん
あれは近いですよ。。。

817世帯中何位なのかは、聞けば教えてくれます。
申請してない人やまだ売れてない物件も込みの順位なので、聞いた順位より実際の優先順位は高いでしょう。

>>1456マンション掲示板さんさん

1450です。お言葉ありがとうございます。
現住居は売却予定なので、我が家もあまり遅くなると都合が悪いのですが、
まあ、21日の正式通知を待とうかと思っています。

駐車場は？

駐車場まだあきあるみたいですよ。。最近は車乗らない人が増えていると。。
ただちゃんと確認したほうがいいですよ。営業に。

内覧会の同行業者を使われる方いらっしゃいますか？？
もし、いらっしゃれば、どちらの業者さんを使われるか教えて頂けると嬉しいです。
また、すでに使われたことがあるご経験が在る方など、エピソードがあれば教えてください。
お手数をおかけします。

駐車場、駐輪場の抽選の結果って、いつわかるんでしょうか。

引っ越し日確定！
優先順位かなり下だったんですが、希望のなかでは上位でした。
みなさん希望日が分散してたんですね。

>>1464 住民板ユーザーさん1さん
速達でのお知らせでしたか？

こちらは引っ越し良日程通知は来ませんでした（´；ω；｀)

電話でも聞けましたよ。

>>1465住民板ユーザーさん2さん
電話でサカイさんに聞くと教えてくれますよ。

サカイに引越しの日を聞いたら、明らかに引渡し前の日程を伝えられて、、再確認してもらったら、「見間違えでした！」と。こんな調子なんで、書類がくるまでは確定できないですね。

>>1469 住民板ユーザーさん1さん

サカイさんが昨日見積りに来られまして、日程教えてもらいました。

みなさん、サカイの見積もりどうでした？？相場より相当高いような気が・・・

皆さん、これ、たった今撮影した写真です。
西側にハート型が！
イヴの夜に、なかなか粋なことしてくれますね！

すごーーーい(*^^*)お写真ありがとうございます！！

>>1471入居前さん
相見積も取りましたが、正直びっくりするくらい高いですね。もう少し探してみようと思います。幹事会社に頼むメリットは否定しませんが、幹事会社だからこそもう少し安くできるのではと思ってしまいます。

>>1472住民板ユーザーさん3さん
粋ですね。こういうの嫌いじゃないです。投稿ありがとうございます。

>>1472 住民板ユーザーさん3さん

素敵です！
撮影して載せてくれて、最高のクリスマスプレゼントです。ありがとうございます！

サカイはぼったくりで有名ですからね、。幹事会社なんだから割引きかせろよという気になりますね。

我が家は荷物が少なく、2トン車で大丈夫だったんですが、驚きの18万円でした、、、
高過ぎるので他に頼もうと思ってます

皆さんはどのくらいでした？

>>1470 住民板ユーザーさん1さん
サカイさんの見積もりの際に、サカイさんに聞いたら、明らかに引渡日前の日程を引越し日として伝えられた、という状況でした。。

>>1477 住民板ユーザーさん1さん
わたしも2トン車で割引後の価格が16万円でした。この時期は高いシーズンだから仕方ないのかなと思っています。。

サカイ、うちは三人家族２トン車２台で幹事会社の割引後42万円でした。。。
この時期にこの値段は絶対の自信があるので、値引きはしません！とのことでした。
高すぎて気絶しそうです。

引越し業界で働いてる知り合いが「普通幹事会社になるとスケールメリットが出て、各戸の価格はかなり抑えられる。幹事以外の会社は価格で太刀打ちできないからやりたがらない」って話をしてました。価格が他と同等ならまだしも、高いというのはいかがなものかと思いますね。

>>1472 住民板ユーザーさん3さん
来年はみんなでツリー型にしましょう^_^

>>1480 匿名さん
42万！！
うちも同じく2トン車二台ですが、30万を切るくらいでした。2トン車一台で16万円くらいなんですかね。
どちらにしても高すぎ！相見積もり取ろうにも、他は1月にならないと3月以降の見積もり出せないと言われました。ましてや、アークなんて一斉入居は請け負わないと…
みなさんオススメありますか？

>>1483 住民板ユーザーさん6さん
高過ぎですよね(;_;)。。うちは、一番高い日にちだったみたいで、日にちをずらすとだいぶ値段が変わるみたいです。
価格表を見せて頂きましたが、３月末～４月初が一番高くて、４月中旬が安くて、４月下旬が高い、って感じでした。

引っ越しの時期によるのでしょうか？3月は当たらなくて、4月半ばになったらそこまで高くなかったです。

引っ越し代高いですよねー。うちは知り合いに割引価格でやってもらえるのでいくらかうきます。
保育園なんとか希望の園にも決まったし安泰です。

引っ越し業者まだ決まってません。なかなか踏ん切りつかずで。

あまり中小に頼むのもどうかと思うので、会社提携で割引のある大手いくつかは声かけようと思います。ただ見積りに来てくれるの3ヶ月前とかなんで、年を跨がないと無理ですね。
先日中堅の会社に見積りに来て頂きましたが、真面目に見積もっているかどうかの目安は人を5人つけているかどうかだと言ってました。タワーマンションの時間指定引越しで時間内に丁寧にやりきるためには最低この人数が必要で、それより人を少なくしている会社は作業に無理が出るはずだから安くてもやめた方がいいと。
ご参考までに。

サカイも人手が足りなかったら、結局中小に発注するので大手にこだわるのはどうかなあと思います。。。今回は中小に頼む可能性もあるのでサカイに４０万払っても中小に２０万とかで発注するんでしょう。

うちは最初70万。
驚いたら50万に。
荷物が増えたとはいっても1LDKの荷物でぼったくり価格でした。
別会社で再検討です。

中小はトラブル発生したときに保証してくれない可能性あるけどそれにしても高いですよね。4月頭までは引っ越し難民続出するくらいなんで、引っ越し日を変えるしかないと思ってます。

うちは大手3社ほど呼んでガンガン競争させます。当初の見積額何だったの？ってぐらい下がりますよ。

私は来年入居してから一年は住んで一度販売することを考えてます。転勤もあるので二年は住めないかと思ってまして。
同じ様な方はいらっしゃいますか？

四月の引越しはやはり高いですね。子供の学校とかの時期的な制約も無いので五月以降でもよいかなと考えてますが、今の賃貸費も余計に必要になりますし。悩ましいです。

サカイほんと高かったです(＞人＜;)
これから諸々買い揃えますので出費は出来るだけ抑えたいところです。。。
うちは子供も学校のことがあるので将来的には単身赴任を覚悟してますよ。。

外周もだいぶ出来て来ました。

もう一枚

>>1497 住民板ユーザーさん8さん
サカイは高いのですか？

>>1500住民板ユーザーさん7さん
まず大手だからそもそも高いです。また今回は大口としての割引が効いていますが、確認したところ大した値引率ではありません。勤めている会社の提携割引の方が率が良かったので、そちらを適用して頂いています。
それでも高いのでこの金額と他の会社の相見積もりで比較したいと思います。

KATOのホテル、9階に大浴場があるんだね。
ドーミーインかな？

>>1502 匿名さん
アパの可能性もあるね

>>1503 匿名さん
apaは下品だから辞めていただきたいw

>>1501 住民板ユーザーさん1さん

>>1501 住民板ユーザーさん1さん
回答ありがとうございます。
サカイの割引は会社提携より低いのですか。
事業主がサカイを選んだと思いますが、そうなら、購入者の負担を減らすように会社提携より高い割引率に交渉していないのかなと思います。

かなり環境悪くなりますね。。

>>1505住民板ユーザーさん7さん
あ、誤解を招いていたらすみません。会社割引はあくまで私が勤めている会社とサカイとの提携なので、事業主も知らない話しだとは思います。私も今回調べるまで全く知らなくて、意外と福利厚生で引越会社との提携ってあったりするみたいなので、お調べになると良いかも知れません。

>>1507 住民板ユーザーさん1さん

丁寧な説明ありがとうございます。誤解してません。
会社提携の割引は、交渉でもらえるかなと思っただけです。

>>1508住民板ユーザーさん7さん
なるほど、失礼しました。
事業主は幹事会社を選ぶだけでそこと各顧客の契約や金額には一切関知しないので、結局自分で探して決めるしかないんでしょうね。

サカイ、もともと高いイメージは全くないですし、今回も繁忙期の割には安くてびっくりしました。
時期をずらせば、半額くらいにはなると思いますが、繁忙期は、4,50マン以上とかザラに聞きますからね。
もちろん距離は荷物量によるでしょうけど。

>>1496 住民板ユーザーさん2さん
うちも転勤族なので同じような感じですが、
売るより賃貸に出す可能性大です。

サカイは繁忙期とはいえぼったくりが過ぎる印象です。なぜサカイが仕切る事になったのか。。。

本日14時頃

>>1513 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！！とっても楽しみですね！！

開放感ありますね。
いい感じ。

>>1515住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。結構道路まで距離ありますね。

引越業者の件ですが、、
大手他社にお見積りを来ていただきましたが、２トン２台の量で、二時間という枠では無理ですということで断られました(;_;)
その方にお聞きしましたが、サカイの金額はめちゃめちゃ高くしている訳ではないと言っていました。
それでも繁忙期の引越料金は高過ぎて、どうしようかと。。。
皆様はサカイで決めましたか？？

>>1517 匿名さん
高い高い言うてもそれが相場ならしょうがないでしょ。
それでも嫌なら引っ越し遅らせたら？
ウン千万の買い物してんだから、大事の前の小事ということでウチはサカイに決めましたよ

>>1518 マンコミュファンさん

ご返信ありがとうございます。
ですよね、サカイに決めた方が確実ですしね！！

>>1517匿名さん
大手含めて何社か見積り頂きましたが、サカイより高い会社はありませんでした。サカイは対応も良くないので、うちはサカイだけはないなという感じです。
あとサカイはダンボール50箱無料で見積もってると思うのですが、本当に50箱で済むのかはよく検討した方が良いと思います。うちは明らかなら50箱では足りませんが、見た目のコストを下げるためか、50箱でしか見積もってませんでしたね。

>>1520 マンション検討中さん

ご丁寧にご返信ありがとうございます。
そうなのですね。。サカイは初めてなので、いろんなご意見を頂いて勉強になります。
段ボール、全く気にしていませんでした。言われてみれば、50箱で足りるのか、、、
ありがとうございます、荷物、徐々に断捨離しなくちゃです。

引っ越し時期はここで確認するのもあり。
ただ時間指定だからこれよりは高くなるだろう
http://s.kakaku.com/hikkoshi/

>>1515 住民板ユーザーさん8さん
本当いい仕上がりですね。
アウトフレームでなかったことと外廊下設計が唯一の欠点で、内廊下でなかったのが悔やまれます

>>1523 住民版ユーザーさん3さん

ホントにアウトフレームじゃないのがイタすぎる。

引越しって高いですね。
私は自力でやることにしました。

引越しの繁忙期は2?4月。曜日問わずだったら、六曜の仏滅や赤口が意外と安いかも…。
間違っても大安は集中して高いからやめといた方がいいです。

>>1523 住民版ユーザーさん3さん
いや、外廊下のほうがよいですよ。住んでみたらわかります。外観良い感じですね！楽しみです。よろしくお願いします！

南側ホテルの浴場一般利用客も使えるようになるといいのにな

>>1528 住民板ユーザーさん1さん

むしろ使えないんですかね？というか、どこのホテルができるかご存知ですか？

>>1527 住民板ユーザーさん4さん
外廊下なんか雰囲気くらそうに思えるのは気のせいでしょうか？

>>1524 eマンションさん

部屋の中身は、どうでもいいんです。

https://www.gb-shinagawa.jp/tower/voicerank.html#ranking

現に、契約者の声のページでは、免震、アクセス、品川区の良さなどばかりで、一文字も物件の間取りには触れられてないですし、デベも自覚してるようです笑

>>1530 住民板ユーザーさん1さん
そうですね

>>1531 匿名さん
だったら何が良くて契約したんですか？

>>1533匿名さん
荒らしにかまっちゃダメですよ。
この掲示板せめて契約者板くらいはIDとかあれば良いのにと思いますね。

GMでは駐車場の問題が早速勃発してますがここは大丈夫なんですかね？

>>1535 住民板ユーザーさん4さん

早速見てみましたが、契約者以外の人が騒いでるだけに見えました
もし心配でしたら、担当者に聞いた方がいいと思います

ちなみに私は、駐車場の第一希望は外れてしまいました。普通車サイズは空いているようです。
ただ、物件自体まだ販売中なので、駐車場がないのも困りますよね？

>>1536　住民板ユーザーさん1

駐車場って、郵送で連絡があったのでしょうか？
私はまだ何も連絡が無くてどうなっているのかと思っているところです。

>>1534 住民板ユーザーさん1さん

え、なぜ荒らし扱い…

私は資産性が最重要と考えているので、本当に中身は住まうに問題なければ何でもいいと思っています。
個人の価値観かもしれませんが。

デベもそこを一押ししてるじゃないですか。

逆に1534さんはこの部屋の中身でどこに惹かれたのか教えて頂きたいくらいです。
あまり検討スレにも中身の話題は出てなかったように思います。

中身は申し訳ないですが、競合するGMに優っていると思っていません。

>>1537匿名さん
電話すると教えて貰えますよ。私は駐車場は希望なしなのですが、駐輪場2台申し込んだので教えて頂きました。

>>1538 匿名さん

横からですみません
住民版で物件の悪口を言ってれば荒らしさんだと思われても仕方ないかと、、、
普通に考えればそのはずです

間取りは、そんなに悪いですか？
私は、間取が気に入って購入しました

他の物件との比較はここでする必要はないと思います