| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川4丁目61-1他（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （B出口より）
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
京急本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 （港南口より）（バスの所要時間は道路状況により異なります）
山手線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 （港南口より）（バスの所要時間は道路状況により異なります）
東海道本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 （港南口より）（バスの所要時間は道路状況により異なります）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
817戸（他、共用としてゲストルーム（3室）、ラウンジ（1室）、マルチルーム（1室）、テナントとして店舗（2区画）、保育施設（1区画）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：2020年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]京急不動産株式会社
[事業主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社 京急リブコ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判
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2714
住人
>>2708 住民板ユーザーさん5さん
私は、OK近くのランドリーキッチンにしました。
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2715
住民板ユーザーさん8
別に変えたいならそう動けば良いのでは？それで見積もり取って求めてるレベルと金額が折り合うかでしょ？
騒いでる人は値段上がったらまた文句言うんだろうけど
値段に見合った掃除じゃない、とかで
なんか飲食店で店員に偉そうにキレてるやつらみたいだな
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2716
住民板ユーザーさん3
>>2715 住民板ユーザーさん8さん
想像できました笑
まさにそんな感じなんでしょうね。
モンスター住民候補ですね。
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2717
住民板ユーザーさん5
>>2710 住民板ユーザーさん1さん
気持ちは分かります。
でも、「納得できるか」というのは基準でも何でもなく、ただの勝手な「俺ルール」です。
何がどうなら良いのか、それは契約書や個別の業務の仕様書、基準書、規定書などで記載されているはずですので、その内容をまずは把握すべきではないでしょうか。
私も把握しておらず、知りたいとは思うものの、個人的には今の清掃に満足しているので知りたければご自分でお調べになれば良いと思います。
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2718
住民板ユーザーさん2
>>2717 住民板ユーザーさん5さん
契約がどうなっていようと、業者を選定出来る権利が住民にはあるんですよ。
いくら契約通りの作業が出来ていたからって、不気味な方、ぼーっとしてる方を見かけて、住民の不満が募れば他業者検討するでしょ。
当然の流れを記した事に何を必死に抵抗してんだか。。
住民はそんなバカじゃないぞ。
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2719
住民板ユーザーさん4
>>2718 住民板ユーザーさん2さん
契約通りにやってるのにそんな個人の感覚的な理由をここで騒いでも何も変わらないよ
住民はそんなバカじゃないぞ。
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2720
住民板ユーザーさん5
>>2714 住人さん
情報ありがとうございます。
ランドリーキッチン良さげですね。
シロヤクリーニングも同額でした。
このどちらかにしようと思います。
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2721
住民板ユーザーさん
>>2719 住民板ユーザーさん4さん
本当に作業員がそんな態度とってるんなら、これから色々出てくるんじゃないですかね。
出てこなければ住民にとっては問題無い業者だって事でしょ。
出てきても出なくても、良くなるように住民が決めればいいだけです。
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2722
住民板ユーザーさん5
>>2718 住民板ユーザーさん2さん
そうですか。貴殿がそういうお考えだということは分かりました。
ただし、明確な基準もなく、この規模のマンションの管理の方向性を検討することは出来ないと思いますよ。
あなたが不気味な方、ぼーっとしてる方を見つけて不満になったとしても、住民みなさんがそうとは限りませんし、そもそもまずは業者変更だと騒ぐのでなくて、改善してもらうのが先だと思います。
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2723
住民板ユーザーさん1
昨年と比較してなんとなく涼しいからか、共用廊下側の部屋のエアコンはつけなくても快適なのですがこれが続くといいなー。
ただ窓を閉めるとかなり大きな音でピャーと風の音が聞こえるのですが、皆さんのところはそうでもないですか？
と言って測定しているわけでもないので感覚的な評価でしかないですけどなかなか慣れません。
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2724
匿名さん
>>2723 住民板ユーザーさん1さん
窓を閉めると、ピャーって音って、
うちは逆で、ベランダの窓を開けると
ピャー？って風の音が結構して
夜中もうるさいです。
廊下側は私は寒いくらいです。
末端冷え性で初夏も寒いなんて辛いです。
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2725
住民板ユーザーさん1
>>2723 住民板ユーザーさん1さん
他の部屋の換気口が閉じていて、寝室だけの換気口が開いているとか、、、内覧会の時に、24時間換気なので、全ての換気口を開けておくように言われました。
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2726
住民板ユーザーさん8
>>2720 住民板ユーザーさん5さん
OKのところは仕上がりまでの期間が長過ぎて辞めました。
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2727
住民板ユーザーさん1
>>2724 匿名さん
>>2724 匿名さん
そうですよね寒いくらいですからね。
>>2725 住民板ユーザーさん1さん
まさに！そうでした。なるほど全ての換気口開けておくと風圧は弱まりました。
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2728
住民板ユーザーさん7
どなたかもおっしゃっていましたが
朝、犬の鳴き声がすごいですね。
今朝も5時過ぎに目が覚めてしまいました。
外廊下側から聞こえます。
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2729
住民板ユーザーさん5
>>2726 住民板ユーザーさん8さん
仕上がりまでどのくらいでしたか？
シロヤクリーニングは中3日で定休日の木曜はカウント外なのでそれも遅いなぁと思ってたのですが。
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2730
住民板ユーザーさん3
清掃業者については、一部のクレーマー的な人たちから文句が出てるね。変な上流階級意識持たれちゃうとやっかいですね。
まあ、挨拶とかはちゃんとやってねと業者に頼めば終わりでしょう。
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2731
住民板ユーザーさん1
>>2728 住民板ユーザーさん7さん
前に犬のことで書き込みしたものです。今日も朝5時頃、外廊下から聞こえてましたよね。それで目が冷めてしまいました。たぶん前の鳴き声と同じ犬が吠えてるのかなと思いました。
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2732
住民板ユーザーさん3
>>2636 住民板ユーザーさん3さん
>>2636 住民板ユーザーさん3さん
傘を廊下に出すのは規約違反です。
コンシェルジュが絶えず見回りして、違反者には張り紙をしていると言っていました。
それでもちょっとだけならいいじゃんと傘を置いている人がいますが、皆んながみんなちょっとだけとやってしまうと、どんどん秩序が乱れて傘以外のものも置かれるようになりますよ。生ゴミとか粗大ゴミとか。
そもそも外廊下だから急な風がふいて傘が飛んで誰かに刺さったら大変です。
消防法の観点からも、傘につまづいたり、引っかかって、消火活動の妨げになってしまうので、廊下に傘はもちろん物は置かないように決められてるんじゃないでしょうか。
室外機とはわけが違います。
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2733
住民板ユーザーさん4
>>2732 住民板ユーザーさん3さん
100近く前の投稿に対してご指導ですか。パトロールお疲れ様です。ぜひ管理組合理事になられることをお勧めします。それか管理会社に就職してここの管理員をなされてはいかがでしょうか。
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