角住戸はどうですか？

サッシは共有部なので、勝手に交換できないよ。

ワイドスパンで全部屋に窓ばかりあれば、採光は最高ですが(ダジャレじゃなくて)
どうしても壁より気温が保てないのではないですかね。
お風呂場に窓が欲しくて今の間取りを選びましたが、実のところ、冬はお湯が
早くさめる気もします。浴室暖房を３０分前からかけるようにして対処しています。
西側は日没まで日が差しますが、東側の部屋は午前中(朝一番)だけだから。
夏をまだ迎えていないので、冬寒くても春夏秋が快適なら良いと期待しています。

＞どうしても壁より気温が保てないのではないですかね
どうしても壁より室温が保てない・・・スミマセン

５８の続きは６３か？

今更・・・・

83さん
私は偽ライターによるものと思っていますので、
コメントを控えています。
63は表現に品位がなく、いけません。

寒い中、飽きもせずルーフバルコニーからの眺めを楽しんでいる。
ルーフバルコニーの先端から真っ直ぐ見る東向きから南東へと視線を動かしてみるとディズニーランドのシンデレラ城、ディズニーシーのプロメテウス火山が見える。直線距離で15km程しか離れていないので見えるのが当然。夏から秋には毎週のように花火も楽しんだ。大掛かりな花火大会ではなく、花が非常に小さいのだが、一抹の清涼剤ともなっていた。
考えてみるとディズニーランドは子供が生まれるまでは年に数回行っていたものだったが、最近ではほとんど行かなくなっている。子供もキャラクターが分かってきているので、もう少し暖かくなってきたら年間パスポートでも買って行き始めようかとも考えている。
このマンションに移転してきて我が家があまりにもリラックスできる環境で出不精になってきている。春からは以前のように遊ぶ方にも力を入れようと思う。

このスレ、完全にハイジャックされました、お見事です。
撤退します、今回は完敗です！

うち南東角部屋でリビング南側には窓あるんだけど東側には窓ないんだよね
あんまりこのマンションで角部屋を意識してる人は少ないみたいなんだな
失敗したのかな？

>>87
いやぁ〜、参った、参った。
さすがに本物はちがうなぁ〜
流れる文章・・・
情景が目の前に浮かんでくる。
これから先生と呼んでいいですか？

このスレだけすげーな　藁)

お色気シーンはいつ始まるのだ？

８７＝８８＝９０＝９２＝９４？

ノー！

うちも角部屋に憧れて東南角部屋を購入しましたがハッキリ言って失敗でした。
分譲価格は、南面中住戸よりも５００万円以上高かったのですが。
それに角部屋と言っても結局２面に窓のある部屋は一室だけです。
うちの場合はリビングがその一室に相当しますが、他は南側か東側に窓があるだけで中住戸と変わりありません。
特にこの季節、角のリビングと東側は寒くて最悪です。
東側の寝室は、休日ちょっと寝坊するだけでお日様は既に見えなくなっています。
これだったら全てが南に面した中住戸の方がよっぽと良かったと後悔しています。
この経験から全ての部屋が南に面した中住戸が一番だと思います。
今度（次回があればの話ですが）は迷わず中住戸にします。

>全てが南に面した中住戸
すべてが南に面しないのが中住戸の欠陥なんでないの？

すべてが南に向いている中住戸なんて一杯あるよ
だけど両面にならないから空気が淀みそうな気がして
あまり好きじゃないんだな

うちも中住戸ですが、全ての部屋が南面に窓を持っていますよ。
ドアを開けて置けば風が流れるので空気が淀むことはないです。

99のマンションがそんなのだったらそのマンションの中住居も
もっと悲惨だね、それにオタク暖房設備無いのか？使えばいいじゃん
あなただったら中住居に住めばさらに不満を漏らすよ、どっちみちね
寒い暑い言うんだったら光熱費の心配しないようにしっかり稼いでよ、奥さんかわいそうだよ
まぁつまり住居購入そのものが失敗だったのではないですか？

＞１０３
中住戸なら両脇に他の住居があるので、
断熱性があり、快適なのでは？

中住居＝断熱効果がありという意見だが、空調設備が整っていれば必要十分、それに断熱効果が大きいといっても
夏はエアコン、冬は暖房設備、まったく必要がないというわけには行かないでしょう。
まったく必要ないなら中住居は魅力的ですが、
102さんの条件の間取りとて窓やベランダがガラスである以上角部屋と変わりません、
あと角の利点は夏場すべての窓を開けることにより即座に換気が出来ます。
これはワイドスパン中住居であろうと普通の中住居では難しいのではないでしょうか
それに複数方向に自然の明かりがあるのと無いのとは快適さ、空間の広がり
にも差は出るでしょうね
この意見とて、窓より家具の配置や空調機器の経費削減が最優先なら
また中住居もいいと思います。
目下、角住居のいいとこは基本的に玄関周りを人がうろつかないといった
利点ではないでしょかね、あと角住居というネームバリュー？？

すべての部屋がバルコニーに面している間取りに惹かれて
角部屋にしました。東と南に窓があり風とうし良いです。
正方形に近い間取りで死に部屋がなく使いやすく良かったなと思います。
難点は窓が多すぎて家具の配置に困ったことと冬寒いことかな。

>>106
＞難点は窓が多すぎて家具の配置に困ったことと冬寒いことかな。
この難点が大きな問題なんだけどな。

>>99
『南側か東側に窓があるだけで中住戸と変わりありません。』
・・・（笑）
二面に窓がある。それが角住戸が５００万円も高かった所以では？
逆にそれ以外になにを期待してこの人は角住戸を選んだんでしょうか？

中住戸、角住戸以前に、マンション選びそのものを片手間にやっていたとしか思えない。

この人何を言ってるんだろう、自分のことしか考えていない。
予算が500万ショートして、悔しがっているのでしょうか？
角と中住戸は物件にもよりますが、同じ階ならせいぜい6％の価格差。
それ以上の物件なら、デベのいいお客さんですね。
誰もが億ションに住んでませんよ。

頭金10％程度で、相当無理してローン全力買いなんじゃないのかな？
あんまり考えてるとは言えないですね。

頭金は30％〜40％以上ないと、億ションなんて買わないけどね、背伸びは疲れます。
たった500万円の差額で諦めたのでしょうか（笑）

購入する際、南東角部屋か南西角部屋か迷いましたが、バルコニーがついていたので
南西角部屋を選びました。南東角部屋は山がきれいに見えるというセールスポイントでしたが
３年後、東隣にマンションが建ち、眺望は全く望めなくなりました。
幸いにも西隣の景色はこれまでと変りありませんが、将来どうなるかは分かりません。
角住戸は中住戸より周りの建物の影響を受けやすい、というリスクはあると思います。

角部屋がいいかどうかは、やっぱり住む人の価値観や趣味の問題でしょ？
私は、リビングルームは二面のダイレクトスカイビューが絶対条件だったので、角部屋にしました。
つまり眺望の為ね。
個室はもちろん日当たり良好でもバルコニーでワンクッションあった方がよいですけど。

角住戸はやはり冬は寒いです。
南西の角部屋ですが、角の部分の寝室が夜は我が家で一番寒いです。

>>111
うちのケースはまったく逆。
リビングが南西角にあるけど、南側に眺望を遮るマンションが…
でも、南西から西方向の眺望はまだ残ってる。
眺望に関しては、リスク分散効果は角部屋の方があるような気がするけど。

>>114
なるほど…そうも言えるか…

うちはタワマンの高層階南東角部屋ですので
何も遮るものは幸い無いんですけど
やっぱり角なんですから
遮られるのなら中住戸と大差のない眺望になってしまうと思い
（うちのマンションも南にマンションが建っている）
無理してでも隣のマンションの影が出来ない高層階にしましたが
今はやっぱり無理して良かったと思いますよ。

＞眺望に関しては、リスク分散効果は角部屋の方があるような気がするけど。

そうですね、角部屋は一部屋で二度美味しいと思います。
南西の角に住んでいますが、南側に数年前にマンションが建設されましたが６階で
安心しました。（我が家は8階）
西側は、４階建てがたっているのでとりあえず眺望は確保できてます。

反対に東南の角部屋の4階以下は、角部屋なのに南はマンション、東も10年前に
マンションが建ってしまい、一番高く買ったのに1日２時間しか日が当たらないと
嘆いていました。

私も南西の角部屋なんです、15階に住んでいるのですが
確かに日当たりは最高ですね、良過ぎる位です。
眺望も初めて来た友人は皆様”すてき”って仰っているので、普通よりは良いのだと思います。
私は慣れてしまいまして、最近あまり感じなくなってしまいましたけど、
私の住むマンションは日当たりはどこも良い見たいで、何処からも暗いと言うお話も聞かないですし
皆様のお話を伺ってますと、マンション自体にも当りはずれと言うものがあるものなのですね、
お勉強になります。

デベの戦略か、青田買いが主流なので、周囲のの状況で角部屋でも中住戸のような部屋もあるんですよ。
ほとんどの人が、マンション初心者だから買ってから、
少し違うな・・・・。

＞１１９
中住み戸なら、日当たりもっと酔いはずなのにとか
廊下側の部屋のプライベート保持の難しさ＆明るさなど
買ってから、全然違うな・・・

ってなる可能性も大。

角部屋なんて自慢にならないよ。
最近のマンションのトレンドは１２ｍ以上のワイドスパンの南向き中住戸。
角部屋は窓が多くプライバシーが保たれないから富裕層からも敬遠されている。

「角部屋は窓が多くプライバシーが保たれない」って、一体どんな理屈？

中住戸は、一方向にしか、窓も開けあられないということでしょう。
その方向に、高い建物が建設されたら、日当たりに関してはＴｈｅ　Ｅｎｄ。

極端に広いワイドスパン、地震は大丈夫なのでしょうか？

>その方向に、高い建物が建設されたら、日当たりに関してはＴｈｅ　Ｅｎｄ。
ある意味あきらめがつく？　ひとつがひとつダメになったのだから。
117さんのお話しなら嘆きますよね。ふたつなのに、ふたつもダメになったのだから。
それに一番高く買ったのなら、なお更。

角・中を読んでの感想
角部屋も中住戸も否定する側のほうが強く見える
中住戸は否定されると救いはなさそう
角部屋はタワマンの上層階（それもほぼ最上階）の南西角と思われる118位じゃなければ
角部屋としてのステータスは得られそうもないと思われる
それ以外は付近の状況によって左右されると言う意味で
角・中は大差ないように思われる。

そうそう。だってＭＳなんてほとんどが中住戸じゃん。

タワマンは、意見がはっきり分かれるから話題にするのはおかしな話。

自分なら、絶対に15階以上の部屋に住みたくない。
住環境を想像するだけで恐ろしい、洗濯物、布団、強風　住宅として意味があるのか疑問だね。
住宅は、毎日暮らすところ、たまに宿泊するホテルとは違います。

角は単純にあこがれていました。でも、迷って、南西に全室がならぶ、14メートルのワイドスパン中住戸にしました。暗い部屋はなく、リビングにシアターセットとギャラリーのように絵の展示。大満足です。中か角かは、その人の趣味ですね。

個人的にワイドスパンなら中住戸でもＯＫだな。

そうだね、角部屋＝ワイドスパン中住居でしょうね。

個人的には中住居は圧迫感があり購入の対象外ですが
ワイドスパンは正直いいと感じましたね。
ただ、ワイドスパンの定義が曖昧で、ベランダが広い＝ワイドスパンって
マンションのパンフレッドに謳ってるところもありますが
奥行きより開口が広い住戸のことを言うもので、
たとえばベランダ（開口）が１０メートルあっても、奥行きが１２メーターでは
ワイドスパンと呼べません、それはただベランダが広いという物件です。
こんな物件もインチキデベでは、ワイドスパンと表記するんだよね。

間取りの種類について
http://www.jj-navi.com/edit/kansai/jj-guide/qa/contents/123201.html
で確認してください、
個人的にはセンターインの角住居がいいですね。

１３１
今住んでいる所は、センターインの角に分類されます。
ベランダは縦長側についていて、お隣さんはリビングと和室側です。
満足度は高いのですが、次住むならワイド中住戸もいいかと思ってます。
リビング１０ｍくらいベランダに接していると開放感あって良さそうですよね。

センターインの南西角住戸に住んでます。

西日が入って冬は暖かいハズですが、二重ガラスとはいえ今のハヤリで各窓が大きいので
熱は逃げやすいみたい。日が入らなくなったら即カーテン閉めてます。
ただ、夏は遮光カーテンが活躍して思った程暑くはないかなー（換気もあっという間だし）

あと低層マンションなので、全窓に防犯センサをオプションでつけたり、ミラーカーテン
遮光カーテンなど、窓周りの出費かなりかかりました。

70〜80平米の3LDK主体のマンションで、4LDKとか100平米越とか特殊な間取りは
上階と角住戸に限られてしまうので仕方ないですが...

しかし心配である。何が？自分に問うてみる。それは子供が外に出なくなるのではないかということだ。このような快適なところがあるであろうか？否、ないであろう。しかし一戸建てには負けるであろう。何故ならば自分の中では一戸建てを欲していたからだ。でもそれは言うまい。一戸建てに負けた事になるから。この思いを自分の中に仕舞いこの所詮集合住宅に住んでいこう。

>>136
確かに・・・。住み心地がいいマンションだと、子供が結婚しない傾向はありますね。
居心地がいい家庭は30代の子供を持つご家庭ではマイナスかもしれない。

うちも東向きの中住戸から南向きの中住戸に買え換えたとたん、外出しなくなりました。
外に遊びに行くよりもおうちの方がポカポカ気持ちが良いのですよね。
おかげで無駄な買い物や交通費が減って思わぬ誤算で嬉しいです。
確かに子供も外出しなくなりましたが、妻と違って毎日学校に行っているので心配することは全く無いと思います。
それよりも妻が最近太ってきたのが気になります。
運動不足かカウチポテトし過ぎでしょうか。
そういう私も運動不足気味ですが、休みの日ぐらい家でボーっとしていたいです。

先週末、東京ディズニーリゾートオフィシャルホテルに宿泊に行った。
予約は最上階のディズニーランド側の部屋。昼過ぎに車を出す。妻と子はフロントで待っている。フロント前に車を着けると、そこにコンセルジュが待っていて、中から妻と子を呼んできてくれる。乗り込む際には後部座席のドアを開けてくれるのもいい。
雪が降っているせいなのだろうか思ったより道はすいている。ゆっくり走ったものの１時間足らずでホテルに到着。部屋に入り、バルコニーに出て外の景色を見た。確かに眼下にはディズニーランドそしてディズニーシーが見える。しかしその先は見るに耐えない眺望である。前回宿泊したときは、そんなことを考えてもいなかった。雪のためかと思い、翌日改めて外を眺めたが、昨日より悪く感じる。考えてみるとわがマンションからの眺望より劣るホテルからの眺望では満足できなくなってしまっているようだ。自宅の環境がいいと、外へ行ってもつまらなくなることを痛感する一瞬だった。
しかし今、恐ろしく感じていることがある。それは自宅のバルコニーから眺める時間が徐々に減ってきていることだ。眺望に飽きてきたようにも感じる。このままわが家からの眺望に飽き、外へ行っても満足しなくなったら、ただ住むだけの部屋に多くのローン返済を払い続けることになるのだろうか。

>139
基本的には、ただ住むだけ（生活とも言う）の部屋にローンを払うのが普通では。
眺望は飽きるので、うちは２ヶ月に一回は海外旅行をしてホテルライフを楽しんでいます。

角住戸に関してはイメージが先行している良い例ですね。
実際は南向き田の字の中住戸が使い易さからも価格面からも一番です。

価格面では低層階中住戸が、いいんだけど、
せっかくマンションに住むのに眺望も犠牲、窓が1方向にしかないのは淋しくないですか？
コストパフォーマンスを求めるなら、立地の良い中古マンションの角部屋を買って、
700万も掛けてフルリフォームする方が良いんじゃないのかな？

＞１４０
使いやすさなら角住戸のセンターインが１番でしょう。
価格が高いのがネックなだけで。

同マンションの同階どう広さの
南向き中住戸と南西ＯＲ南東の角部屋が
同一価格だったとしたら９９％の人は角部屋選ぶだろうし。

２年前、東京ディズニーリゾートオフィシャルホテルに宿泊に行った。
就学前の娘と４歳の息子を連れて、新幹線２人無料、パスポート４歳未満無料（…確か？！）
を狙って、もう一生行けないかもしれないつもりで、早朝から遅くまでガツガツ遊んだ。
予約は最上階の海側の部屋。二泊三日で大きな窓からはどこまでも遠く広がる海と
観覧車が見えていた。
帰ってきてあまりにまじかに民家が迫る眺望に、現実に引き戻された。

…そんな景色でも、戸建を買おうかなぁと考え出してから、主人は今までに無く、
名残惜しむかのように西側の景色をよく眺めている。
戸建になったらゴチャゴチャした町並みに沈む夕日も見えなくなると思うと
この景色を焼き付けておこう！と自分も自然と窓の外をよく眺めている。

２年生の娘が三洋ホームズさんにもらったカレンダーのホワイトボードの箇所に
「セキスイハウス、へーベルハウス（ハイ！）みんな好き！でもこの家が一番好き！」
と書いていた。
…やっぱり今のままでいいかな…と悩む…

土地探しからなので、出来れば同じ校区を希望していますが、条件無しの物件はなかなか出てきません。
平成９年に建ったマンションで畳とフローリングとの段差など、あまり住みよいわけではありませんが
それでも手放すと思うと何もかもが愛しく思えます。

戸建ってよ〜く考えるとほんと不便なことが多いです。
まず新聞を取りに良く不便、冬の水の冷たさ…凍結の心配。メンテナンス管理、蚊が多いらしい、
煩わしい上下運動、見晴らしが悪い、風通しも日当たりも今ほど望めないであろう…なんて考え出すと
戸建って何がいいのかと分からなくなってきます。

143さんの仰るように変わるなら早い方がいいと思うのですが、売却、物件探し、そして
また、うんざりするようなローンを抱えるのかと思うと躊躇してしまっています。

そろそろ角住戸の話題に戻ろうよ。

南向きの角住戸の場合、周囲に高い建物がなければ、高額なこと以外に
デメリットがないから、議論する価値もないでしょう。

はっきり言って、買えるか買えないかの問題でしょう。
買いたくても予算的に高嶺の花なら、諦めるしかないでしょう。

↑そうだね、そう思うよ
同一予算で同一マンション南東角部屋１階と南向き中住戸の上層階は
悩む所だけどね。

角部屋ってファミリー向けが多いよね
大体４LDKだし、うちは二人きりなので
中々良い間取りがないんだよね。

二人でも広いに越した事はない。うちも二人だが角部屋にした理由の一つに浴室に窓があったから。
マンションってだいたい中住居だと浴室に窓がなくしけしけのイメージがあって戸建に憧れるけど
角住居で浴室に窓があり眺望がよければこの問題は解消できる。

"窓がなくしけしけのイメージ"・・・
何十年前のイメージだろう。今はそんなことはありません。
＞角住居で浴室に窓があり眺望がよければこの問題は解消できる。
「低層階の角は角にあらず」という感じでしょうか？

私も浴室窓はあった方がいいと思います。しけしけはおいておいてもやはり窓はあったこうが
換気がいいですし・・・角住居のメリットですよね。

>１５１
低層階角にお住まいですか？

窓があると「冬は寒い」っていつの話？
浴室を含め、全ての部屋に窓があるに越したことはない。

>１５５さんに一票！

＞150さん
二人で広い所って寂しくないですか？
私はだめなんですよ、
１人が嫌いなので部屋数も2LDKでリビングも15帖程度が良いな
そうすると結構難しいんです、私の住んでる地方では
角ににすると１００平米を超える所ばかりなので
80平米位を探すと中住戸になっちゃうんですよね
ただお風呂に窓は中でも普通に付いてますから
浴室からの眺望は確保出来る物件は多いです。

>>155
>窓があると「冬は寒い」っていつの話？
昔から日本では「冬は寒い」のですよ。
最近は地球温暖化で昔より寒くなくなってきたようですが。

↑
無いより窓はあるに越した事ない。
寒けりゃ冬は開けなきゃいいし、夏場は逆にあった方がいいに決まっている。
窓があったって換気扇は当然ついてるから選択できる。

浴室の窓って結露してカビ生えたりしませんか？
浴室に窓があると「夏は暑い」「冬は寒い」「昼間は明るいが、
風呂に入るのは基本的に夜なので意味無い」と思っていますが、
どうなのでしょう？

我が家は窓ありの仕様ですが快適です。
寒いと思ったことはないですね。強制換気がしたい時は換気詮をまわせばいいし、
自然換気したい日中は窓をあけておくと（脱衣室にも窓があるので双方で換気できます。）
風邪も通って気持ちいいです。

冬場窓があったら寒いって別に四六時中開けてるわけじゃないし、換気したい時開けるだけ。

うちは１５階ですが夏の夜ともなれば浴室とパウダールームの窓を両方開放したら
とってもいい風が入ってきます。

↑無い人のひがみ、ちょっと苦しい。

我が家は浴室暖房換気乾燥機ってのがついてます。
洗濯の乾燥、冬場は予備暖房、湿気除湿、窓があってもなんの支障もないよ。
明るくていいけど・・・

＋洗面所も明るいですよ。

主婦側の視点では洗濯機横にハッチがあると作業するのに明るいし、
そのままバルコニーにでられるのでとても導線が効率的で便利です。

外気に面している部分が多いからやはり中住戸より温度差を感じることもあるみたいですね。
そうだとしても、中住戸のように玄関前で大声で立ち話をされたり、
玄関前の廊下を自転車で通られたり、共用廊下で縄跳びされたり、
廊下に面した部屋を覗かれたりなんてことはないですよね？

家は中住戸だけど二戸一エレベーターなんでそういった悩みはありません。
ただうちのマンションはやぱり角住戸は値段が全然高いのでなんとなく劣等感を
かんじちゃいます・・・

＞ただうちのマンションはやぱり角住戸は値段が全然高いので

どこのマンションでもそうですよ。
どこのマンションでも安いのは低層階の中住戸です。

>>173
>中住戸のように玄関前で大声で立ち話をされたり、
>玄関前の廊下を自転車で通られたり、共用廊下で縄跳びされたり、
>廊下に面した部屋を覗かれたりなんてことはないですよね？
同じマンションに住んでいる住民の質が現れていますね。あなたが
人の玄関前で大声で立ち話をしたり、玄関前の廊下を自転車で
通ったり、共用廊下で縄跳びしたり、廊下に面した部屋を覗いたり
しているのではないですか？
そんな住民がいるマンションは角住戸であっても住みたくない。

同マンションの同階で東南角部屋と中住戸（両親と自分）
温度差比較してみました。

朝７時　 角部屋リビング　１７．５度　　東側洋室　１５．０度
(外気６度)　中住戸リビング　１８.０度 　 廊下側洋室１７.０度

昼３時　　　角部屋リビング　２０．０度　　東側洋室　１８．０度
(外気14度)　中住戸リビング　２０．０度　　廊下側洋室１７．５度

朝の東側洋室以外は温度差体感できませんでしたが
ここで言われているほど気温差（寒さ）に差がなかったです。

東南角は死に部屋が無いのが最大のメリットですね。
中住戸は廊下側部屋が人目が気になり物置部屋になってしまっているのが
弱点ですが、住む人数少なく物置部屋の使用でＯＫならデメリットも少ないですね。

こりゃ、いい実験を書き込んでくれて、ありがとよ。

>>177さん
ご両親の中住戸は、南向きのお隣なんですか？

１７６さん、玄関前で大声で立ち話をしたり、玄関前の廊下を自転車で通ったり、
共用廊下で縄跳びしたり、廊下に面した部屋を覗いたりしてるのは、
中住戸のワシじゃなく角住戸の住人なんすよ〜

>179
南向き中住戸でスパン７Ｍ
東南角がスパン６．５Ｍです。

隣ではなく、２戸間にあります。
また家具の配置も言われますが
窓があることよりも部屋の形状（梁など含む）の方が
置きやすいなどに影響大きい気がします。

>>176
そのオチ、おもろい！

それぞれの部屋に窓が2枚ずつあり光も入り明るくて良いかと思います。

西日が眩しい！！

風の通りは非常に良いので湿気対策はしなくてもよさそう？

角住戸の一番のメリットは、プライバシーに優れることでしょう、
基本的に自分達以外が廊下を通行することがないないから、夏場でも玄関扉を少し
開けていても廊下を通る人に覗かれる心配がない。
以前住んでいた中住戸だとこういった使い方をすると、
何となく覗かれそうな気がして落ち着かない。

それと希少性かな、うちのマンションだと2割しかない角住戸。

角は窓が多いのが良い点ですね
その分カーテン代がかさみますが。。。
明るさと風通し、開放感は少し上ですね
それと隣接する住戸が片側だけと言うのも良いかなと思います
うちは一番上の階の角なのでそういう点でも気に入ってます
絶対的なアドバンテージは感じませんが、個人的な好みとしては角は良いなあとおもっちょります。

中規模マンションの２，３階の角住居はどうですか？
反対に、窓が多い分覗かれ易いし、
外からのプライバシー保つのはキビシイ感じが。

欲しいマンションの最上階角には手が出ません。。。

>１８７
それでも良いと思いますよ
２階だってそんなに覗かれないんじゃないかなあ(まあ周囲の環境次第ですが。。)

欲しいマンションの最上階が高くて手が出ないと言うことですが
では手が届くマンションの中で最上階角を選ぶと言う選択肢もあると思うんです
優先順位をどこに置くかということですよね

私の場合は、価格と間取り＆広さでピックアップしたあと
１、立地　２、角　３、最上階という優先順位でした

>>188
ということは
１、価格 ２、間取り ３、立地 ４、角 ５、最上階
という優先順位ですな。

ちょっと違うよ
価格と間取り＆広さは妥協の余地がないので、必須だったわけです
そこをクリアした物件の中で、優先順位をつけたと言う感じです

私の場合は角部屋以外に住んだことがありません・・・といっても3ヶ所。
中住戸にはとっても抵抗があります。都会だといつお隣や近所に高い建物が
建設されるかわかりません、そのリスクヘッジの意味でも大切です。

1．立地（地域駅から7分以内）　2.方位　3.高層階　4.角部屋
予算、広さは、どうせローンだから何とでもなります。
ローンを真剣に考えたら、マンションなんて買えませんよ、
40代までなら頭金が20％以上なら
Ｇｏ.Ｇｏ.Ｇｏです。（今までは、これで何とかなりました）

来年完成するマンションもこの基準で決めました。
山手線の内側徒歩5分、10階、南西角部屋、
今回のおまけは大手の物件と100㎡・・。

>190
必須の部分って優先順位的には最高だと思うのですが、
違いますか？

>191
高い建物が建設される事に関するリスクヘッジを考えると、
確かに角住居よりも高層のほうがいいと思います。
3度すべてが高層階が優先だったわけですね。

低層の角はどう思いますか？

昨夜、カーテンを閉めずに寝てしまった
２つのサッシと１つの明り取りからの朝日で気持ちよく目覚めたよ
こういうのは角の良さだね

南西角部屋ですが、同マンションの他中部屋より高くでうれますか？

>>196
分譲価格ほどの差はないけど、中住戸よりは確実に高く売れますよ。
高層化なら、更にいいともいますが、いずれにせよ分譲価格ほどの
差はありません。
分譲価格の差は、住み心地の満足度に対する対価だと思ってください。

まあ中古価格は相場があるからなかなか断定できないだろうね
ただ他の部屋より売れやすいと言う事は高く売れると言う事でしょう
それがいくらくらい高く売れるかは物件次第、購入者次第かな

個人的には、中古チラシも低層階の中住戸は、見た瞬間に興味が薄れます。
実際に、低層階だと売れ残り期間が永くなる物件が多い。

低層階で中住戸なのに
「日当たり良好」なんて書いてあっても、何だか信用できない。

良好の定義によるねｗ
でもまあ目の前に大きな建物がなければ日は当たると思うな

うちは６階(最上階)の南西角なんだけど、実によく日が当たるよ
でもって低層階の中住戸もうちほどじゃないけど、充分よく日が当たってる

>200
下層階の中住戸に、一日中いたら違いに愕然とするよ
自分は7階南西角部屋なんだけど、友人の2階の部屋に泊まりに行ったときに、
同じマンションでも、こんなにも違う物かと、自宅の恵まれた環境を実感したよ。
短時間滞在しても、わからないよ日当たりなんて。

定義じゃないんだよ、生活することは・・・・・。実感だな。
低層階は、前に大きな建物が建設されれば、生活も一変するんだよ。

我が家は南向き低層階中住戸。日当たり良好です。
３０ｍ以上先に３階建ての学校あり。
西南西の方角１００ｍ先に１０数階のマンションがあり、
冬至の時期４時ぐらいになると影になるのが残念だな。

>>201
この人は前に建つ建物が自分のマンションより低くなると
思っているんだろう。
前に大きな建物が建つときは自分の部屋も日当たりが悪く
なって生活が一変することを想像してみよう。
低層階も中層階もたいした変わりはないよ。

＞２０３
前に建物建った時に
低層階ほど日照の影響は大きいですよ。
１階が２時間日陰になるとすれば
３階が１時間ですむみたいな。

最上階であれば展望が悪くなっても
日照には違いでないですし。

>>204
低層階のほうが日が当たるなんて言っていない。ボクは７階ぐらいだと
自分のところも日影の影響があることは十分考えられるよと言っている。
それを想像しない（できない）で低層階のことだけ言うのがおかしい。

＞２０５
では、「低層階も中層階もたいした変わりない」ってのが
間違いだとは思いませんか？
もちろん中層階も影響受けますが
低層階ほど影響大きいです。

７階（２０Ｍ？）までしか建たない地域であれば
低層階と７階（最上階）の差は雲泥の差だし。

>>204
低層階の方が影響が大きいのは確かでしょう。そんなこと
否定をしていないよ。中層階も影響を受けるよね。それが
大きいことも十分考えられる。
７階までしか建たない地域？ 最上階？ 上の方のどこに
そんなことが書いてある？ 自分勝手に条件付けしないで
くれるかな。
同じように条件付けしようかな。目の前に２０階建ての
横幅の広いマンションが建つんだよ。低層階も中層階も
日当たりは変わらないよね。眺望だって変わらない。
想像力を働かせようよ。

>203
自分の部屋が8階で、南側の前に6階が建ったから将来も安心になった、
西側は、開けているから問題なし。
やっぱり、角部屋はいいよね。

どんな場所でも、低層階と中層階は差があるよ、だって太陽光線は
上から来るから、中層階、高層階の方が影響が少ないに決まっているじゃない。
知り合いの建築士も言っていたよ。

角はどうですか？というテーマがなんだかへんてこな話になってますな
極端な話をすればすぐ横にもっと大きな建物が建てば日照は悪化します
可能性の話とそれが起きる確率の話を区別しないで耳をふさいで罵ってもしょうがないでしょうに。。

低層階住民必死の抵抗ですね。

>211
私もそう思います、一部の高所恐怖症の人以外は、
しょうがなく低層階を買うというパターンが多いから、何かと無念さを感じているのでは？

うちは６階南西最上階角
人間ってなんにでも慣れてしまうものだけど
確かに快適で不満は少ないかな
そりゃあ良いに決まってるよ

ただ他の住戸のことをどうのこうのは言いたくない
別に他を貶めないと安心できないような寂しい暮らしはしていないからね

この掲示板、本来の目的はマンション購入検討のためですよね。
低層階を非難する訳じゃないけど、戸建て感覚でマンションの住戸の位置を
選ぶと失敗することは、普通じゃないでしょうか？
自分は高いところが苦手でしたが、周囲に押されて偶然9階にして
本当に良かったと思います。

一生の買い物だから、デベの営業マンの調子いい言葉に騙されないことも
必要だと思います。

最上階だという人も多いですが、10階未満の最上階では、
あまり参考にならないと思います。
5階が最上階なんて、最近の都会のマンションでは低層階かもしれません。

うちは、18階だから6階くらいまでは低層階だよ。

あのーここは角部屋はどうですか？というスレなんだが。。

「角住戸はいいに決まっている」という結論づけらていますよ。
普通のマンションなら、角住戸は少数派、希少価値ですよ。

中住戸は、暮らすには普通なんだけど角部屋と比較したら、デメリットが多い。
人間はやっぱり、光を求めちゃうんですよ。

デベの値付けだけを考えたらこうなるよ。

1位　東南角　2位　南西角　3位　南中住戸　4位　北東角
5位　東中住戸　6位　北西角　7位　西中住戸
（1位と7位の差は15％）

まあ、永年の経験で住みやすさと人気は概ねこの順番なんだろうな。

同階であれば２１９さんの通りなんだろうけど
２階の角部屋と最上階中住戸が同じ値段くらいだったりする事
多いんですよね。
この時は、一般的にどちらお選ぶのが良いのかな？

>220

ちょっと悩む選択ですが、角部屋の最大の利点は採光と将来的に
隣接環境に影響されにくいことです。

低層階の角部屋では、このメリットが生かしにくいと思いますので
街中なら、最上階の中住戸が確実にいいと思います。
郊外で周囲に建物が建ちそうもないなら、2階角部屋でもいいかもしれませんね。

南西角部屋を購入しました。理由は簡単で、小生希望エリアでは、４ＬＤＫ＝角だったのです。
中住戸がいやではないですが、冬暖かい分、夏は暑いです。今中住戸最上階だからかな？

このスレ見てるとどうも日射について分かってない人が多い。
日本では何故南向き信仰なのか、何故建築業界の人間は南向き
でバルコニーの手摺はスリガラスなのか。鉛直壁面の直達日射量(受熱)は
南面は夏に一番少なく冬は一番多いのです。夏は涼しく冬が暖かいのです。
逆に東西壁面の受熱は冬少なく夏多いのです。わざわざ南向きの恩恵を
半減させる南向き角部屋を選ぶ必然性は全くないですね。私から見ると
角部屋だったら北東も南東も一緒なんです。割安な北東がベストということ
になります。

223が一番分かっていない。

古いレス上げてもた。

>>224
いやいや、あなたは正しい。

同感
２２３は北東の部屋買ってみ。

角部屋にもよるわな。ビルの隣接する角は嫌だし。

角はいいけど最低3面採光ほしいわな、

3面採光となると、小さなのっぽマンションになっちゃいますよ
それか最上階が2部屋のマンションの最上階とか。

角住戸は寒いです。
寒いの苦手、暑いのも苦手、お風呂も窓が無い方が暖かいです。
最上階は夏は暑いです。
もう二度と住みたくありません。

日本人って南向き信仰がありますよね。
欧米では北向きが一番人気があります。
南側→光が射す・暖かい→気持ちいい・健康というような思考回路でしょうか。
実際、部屋に光は必要ですが、部屋に光が射し込む必要はありません。
夏の南部屋なんて暑いだけで、すぐにカーテンを閉めてしまうのがオチです。
西向きも然りです。
あと、景色がいいのは北向きです。南から日に照らされた北側の景色が一番きれいに決まってます。
南向きというだけで高いお金を払ってしまう前に、このようなことも加味してはいかがでしょうか。

231は住んだことがないのが見え見えだなｗ

２３１は何度も出てるヨーロッパなどと
緯度が違う事をまったく理解していないな。

そもそも、角住戸のスレでスレ違いだし。

角住戸という意味がよくわからないので教えてください。
横長のマンションの一番端っこでも、角住戸と言うんでしょうか。
なにげに、このスレ見つけましたが、20年以上端っこのマンションに住んでいますが、
角と思ったことがなかったので。自分では端っこの部屋と思ってましたが。
角というのはタワーマンションのように正方形の４隅の部屋のことを言うんでしょうか？

東南の角部屋〔40階）を買った弟夫婦が、熱いし、家具が焼けるとこぼしていましたが・・・。

＞２３５
釣る気なら、もう少し考えて！

東南なら暑い事もないし、西日も入らないので
家具が焼けるって事もない。
家具が焼けて暑いのは、東西や西向き。
もちろんメリットもあるけど。

東南角住みだけど、どの部屋も風が抜けるから
暑くない、その分冬の午後寒いけど。

>236
朝日は暑くないですか? もし暑くないのなら東面にビルが
隣接してますね。もしくは低層階?

＞２３７
７階建ての７階、、東南角部屋です。
東は戸建てしかないので日当たりは良いです。
真夏でも７時くらいまでは暑くなかったですよ（今年）
遅く起きる時はカーテンして寝てしまうので
眩しかったり暑かったりは無いですね。

真東だと１０時過ぎには直接日光が入ってくる事も無いですよ。
それでも１０〜１８時くらいは暑いですけど
家具が焼けるなんて事はないです。

西北（リビングが西）角ってどうですか？
夏暑いし、冬は寒そうだけど（リビング以外）。

なんで、暑いとか寒いという話題になるのかね。
本当にマンションに住んでいるんだろうか。
角部屋だからといってそんなに室温は変わらないよ。
もしも耐えられないなら、ケチらないでエアコンをＯＮにしようよ。

窓が多い分、中部屋より寒いのは確かです。
うちは東南だけど、西北は寒いと思います。

特に寝てるときにね。普通は暖房消しますよね、寝るとき。

＞２４０さん

ホントにそう思う。寒いかな？マンションでしょ皆さん。

うちは南〜西〜北の角住戸ですが、
南側のリビングと北西の２面に窓がある部屋とは
明らかに気温が違います。
北側の部屋は午後からしか日が当たらないので
薄暗いし、冬はものすごく寒いですよ。

↑
南リビングの中部屋だって北に窓があれば同じでしょ？
それなら北側の部屋だって寒いんじゃないの？中部屋でも。

↑
中住戸と角住戸が同じわけないでしょう、常識で考えて下さい
北側に窓があるということは、外廊下でしょう・・・・
100歩譲っても、中住戸の北側に日が当たるんですか
同じフロアーで角部屋が6〜10％高いのには訳があるんですよ。

↑
そりゃ分かるけどｗ
寒いって・・・今時のＭＳで角だからって、そんなに寒いの？
どんなＭＳだよ〜

南以外に開口部があるマンションに住んでいます。寝室は北と西に、リビングは北と東に
開口部があります。夕方まで日が差すので冬は暖かいし、朝からリビングも明るいので
快適ですが難点は開口部ばかりで絵をかける場所が少ない事くらい。南に窓が無いけど
寒いということはぜったいありません。

同じ値段、間取り、仕様だったら絶対中住戸買うけど。

248さんは、かなりのへそ曲がりですな

いや、窓ないなら意味ないから

東窓のカーテンが朝日に焼かれて部屋の中が暑くなることはありますね。
夏の強烈な朝日はカーテンがもわーってなります。
冬が寒いということはなかったですね。

遮光カーテンと言うものがありますよ^^;

埼玉在住新築西角住戸ですけど、ここ数日は寒い...
夜はエアコンをつけているのだけど、これって普通かなあ。
戸建てからの引越なので、勝手がわからないです。

断熱性能
中住戸＞角部屋＞戸建
普通に考えて理解できますよね？

難しいですね、窓面の問題は。使っているガラスの状態によって
比較できないです。だから話かみ合わないんじゃないですか。

角と中の断熱で窓は大きく関係あるの？

いくらペアガラスの断熱性がいいと宣伝されても、普通に考えてコンクリートと段違い
ということはわかりますよね。
日当たり抜群の上層階南西角部屋に住んでいますが、冬場の夜に1番寒いのは
角の部分の主寝室です。
これは、住んでみるまで気がつかなかった実感です。
西向きのリビングと、南向きの子供部屋の方が暖かいです。

>>258
それは居室以外の窓の影響を及ぼす場合が大きいということ？
隣の部屋があるから中住戸は暖かいのかと思ってたけどそれよりも影響度合いは
大きいということか？

なるほど、今くらいの寒さは仕方ないんですね。
ウチも今時のマンションなのでペアガラスです。昨日の日中ぐらいなら、エアコンは要り
ませんでした。

そうです、最も明るいと言われている南西の角部屋でも
昼間は非常に明るくていいのですが寝室は、常時人がいるわけでもないので
冬の夜だけ、最初は寒いです。
エアコンをつければ3分で暖まりますけど・・・

>>264
いや、中住戸も角住戸も窓はあると思ったので（中住戸は廊下側）。
窓の取り方が外廊下かそうでないかの違いってだけではないんですかね？
そうすると窓以外の要素の方が多大だと思って。
（窓の大きさはベランダに出れれば別ですがそうでなければ同じくらいでしょう）

昔、同じマンションの南向き中住戸と
南東角部屋の温度差比較した人いたけど

リビングで、ほぼ温度差無し。
１面窓の部屋で　０．５〜１．０度低い。
２面窓の部屋で　１．０〜１．５度低い。

２面の部屋で体感できる程度でしたよ。
角部屋だから極端に寒いって事は無いかと。

外気に面している壁が多い順に寒いのは理解してますよね？

断熱性能は
戸建＞角部屋＞中住戸の順に悪いですよ。

南東角（予算ギリギリ）と南西角（南東より-300万）だったらどちらがいいと思いますか？
部屋の広さは南東のが広い…けど低層階です。

>>268
だれにいってんの？

高層階の南西角部屋に決まってますよ、東南の角部屋は午後から暗いよ、これ実感。

＞272
あなたは、あんまり高いマンションを検討したことないからピンと来ない
正確に理解できないだけでしょう？
同じフロアーで南西角と東南角だけで3％位は違います、フロアー1Fにつき1％位違います
つまり2F下がって東南と南西を比較したら5％違うということよ。
6000万円超のマンションならそれだけで300万円の差が出るよ。
3000万円程度なら、ワンフロアー30万円くらいでしょうか。

浜松のタワーマンションなんていかが？

>>274
眺望が同様と仮定すると、私なら、間違いなく南西の角部屋の高層階を買います。

高層階の方が、眺望も日当たりもぜんぜん違いますし資産価値も若干上がります。
東南の角がいいのは、戸建て、土地の場合ですよ、マンションの場合夕方は暗いです。
南西角部屋の、唯一のデメリットは西日がきついことです（冬場はありがたいです）
西日はカーテンで防いで、エアコンを使えば解決できます。
日当たりは、人工的に解決できません。

２６９です。みなさんありがとうございます。
これは引っ掛けでは何でもなく真剣に悩んでいます。
東南の部屋は広いので値段も高く、低層階しか選べない状態です。
南西の部屋は東南の部屋よりも狭いので、もとが安く、高層になってもまぁ買えそうな値段です。
眺望はまったく違います。東南は低いので見えるのは前のマンションのみ。南西は西には何もなくキレイそうです。
しかし、小さな子供がいる為、低層階の方が住みやすいのかな？とも思っています。
南西はゴミ捨て場からも遠いです。

＞277
低層階　VS　高層階　でも書いてありますが、子供が小さいから低層階なんてナンセンスです。
子育てするとわかりますが、子供が本当に小さいのなんてほんの数年ですよ。
仮に20年暮らすとして、前の壁を見て暮らすのとある程度の眺望を見ながら過ごすのと
どちらがいいかと言うことです。将来、貸すにしても売るにしても検討者は同じような
感想を持つと思いますよ。

狭さの度合いにもよりますが、間取りが同じであれば高層階の南西角部屋でしょう。

日当たりと、将来的なリスクヘッジ、間取りのリフォームのしやすさで角部屋が一番いいよ
なにしろ、大規模だと希少価値だから。