管理費で電気温水器の交換ってどう思われますか？

5戸しか交換していないのは、リゾートマンションで大浴場があり、
使用頻度が少ないた為、寿命を超えても何とかもってきたのでは。
マンション管理の専門家達にもご意見を伺いましたが、皆さん
理事会も管理会社も問題あり、工事が始まるまでに、工事差し止め
をすべきと言われます。
総会も終わり、次の段階に入るので、当スレッドは終了いたします。

　スレッドが終了しても投稿できるのは、なぜでしょうか？　運営会社様が、閉鎖を望んでおられないからでしょうね。

リゾートのことわかってる人達なんていないですから、適当に口出ししないこと。
出し入れできないとか物理的な問題の他、自分が帰ってくる前に水貯めて通電させとくとか、通常の電温とは使い勝手も全然違う。
全体でやって割安になるのは当然。

交換したところはシステムの一貫性があるなら交換をやむを得ないが、基本はお金返すだけでいいと思う。

オール電化のマンションは資産価値は高いです。最近は少なくなりましたけどね。
一般共同住宅のマンションでのオール電化は水道光熱費が割安で安全です。私は
オール電化のマンションの築３０年を新築のオール電化マンションに買い替えま
した。
築３０年になるとオール電化は温水器事故が発生して自己負担が多くなるので買
い替える事にしました。

　一活受電でカモられても、電気温水器は快適で安全ですか。　古いと危ないよ。

　スレは終了したのでは？

電気温水器の交換時期は何年位ですか、？

>>57 匿名さん

15～20年くらい。あとは運。
ガスより若干長いくらい。

電気温水器はもうメーカーもエコキュートに移管して作ってないからな

以外と長持ちしますね。メーカーの正式な耐用年数は何年位でしょうか。？

>>59 匿名さん

長くて15くらいじゃない？

オール電化マンションのエコキュートと電気温水器の違いが理解できません。
旧式の電気温水器の方が、最新式のエコキュートより耐用年数が大きいとは
本当でしょうか。素人ですので解り易く教えて下さい。

旧式温水器＝ユノカ。エコキュート＝三菱

エコキュートが何年か知らないけど、ヒートポンプは壊れるだろうね。

電気温水器はエコキュートより当然設備は簡単だから、壊れる箇所も少なくはなるよ。

違いは、時代を先どったけど、今となっては時 代遅れなのが電気温水器。
エコキュートは時代に合ったもの。

有難う御座いました。もっと詳しい情報がありましたら、今後とも
宜しくお願い致します。

築３０年の４００戸の１２階建ての５棟のオール電気温水器マンションです。
温水器が専有部分のど真ん中、洗濯機置き場の奥、冷蔵庫置場の奥、クロー
ゼットの奥、子供部屋のクローゼットの奥、で深夜電力、（夜間１０時～朝
７時までが湯沸し時間）１回目の交換をしていない専有部分が半数近くあり
ます。典型的なロウコストマンションです。（３０年間使用中）

漏水事故夜１０時から翌朝７時までに熱湯による圧力がピークの時間帯に、
タンクの亀裂によろ事故は悲惨な大規模になります。この情報は管理人の口
から出たもので、管理会社は口止めしていたようです。

対応方法を私なりに考えて理事長に提案しましたが、順番制の理事会で永住
志向が乏しく、受け入れられませんでした。

私も永住できるマンションではないと思い、中古だけれどもオール電化の温
水器の設置場所を共用廊下側にしているマンションに住み替えました。