パークホームズ田無 ザ ガーデンってどうですか？

どうなんでしょうね？うちも契約はしましたがその後どうなったのかはわからず
契約者が書き込む場所もないので更にわからずです。

自己解決。書き込む場所出来てたんですね

うちも契約しましたが、その売れ行き状況気になりますね。

みずほ銀行が反対側で不便と思ったら、駅の構内にATMがあった。三井住友に変えなくてもよかったわ。

みずほ銀行が反対側？？

反対側というのは南口のことですか？

みずほ銀行は北口に店舗があります。
当該マンションも北口なので、同じ口にはありますね。


北口出てマンション現地が左、みずほ銀行が右側なので、確かにちょっと遠くはなってしまいますね。

田無は三菱UFJ、三井住友、みずほ。
りそなまで支店があるのは強みですよね。

田無は学習塾の選択肢が多いので子育て世帯にはありがたいです。

こちらの学区の中学が荒れてると有名みたいなのですが、私立に行かせるつもりはなく子供が通うとなると心配です
まだ赤ちゃんなので相当先の話にはなりますが、やはり気になります

荒れてる話なんて全然有名じゃないし在日の存在感なんてのもまるでない
東京deepなんか信用しないほうがいいよ

荒れてるという話は初耳ですね。

私は近所に住んでますが、少なからず荒れてるような学生さんを見たことがありません。

GWでかなり売れたんでしょうか？

先日、前を通りましたがだいぶ出来上がって来ましたね

ホームページの来場者予約が出来なくなっているんですが、もうかなり売れてしまったのかな？

Lタイプが良いと思ってましたが、ホームページの掲載がなくなりましたね。

完売したんですか？

売れ行きはどうなんでしょうね？エクセレントシティとサンクレイドルが競合になったのでパークホームズが売上伸ばしてそうですよね

エクセレントとサンクレイドルに比べたら圧勝でしょうね。

ブランド的にも駅への距離も圧勝でしょうね。ただ値段が他よりお高いのでそこが問題ですね。
まあ三井ならばもしも売却する際には売り抜けるでしょう

板違いかもしれませんが、エクセレントの掲示板見たら色々と書かれてますね。

全て事実でしょうけど。

モデルルームの来場予約が出来ないのはシステム障害らしいですねw

15階もあるマンションや、駐車場が機械式のマンションは、修繕積立金がある日爆上げするリスクがある。
長期修繕計画もあてにならない。

そもそも、ヨーロッパでは高層階病の対策が進み、高い階ほど価値が無い。
イギリスとフランスでは、5階以上の建物に住むことが、子供の脳や運動神経の成長に明らかな悪影響があるから、子連れや妊婦は、法律で住むことが禁止された。

タワマンが流行ってるのは、見栄＞子供の健康 のアジア圏だけ。

ここは機械式駐車場もないし、良いエリアだとも思う。
ただ、高層階に住む前に、一度、『高層階 赤ちゃん 』で検索してみるといいよ。
欧米では既に広く知られ、社会問題にもなったが、日本では財閥系デベロッパーが隠しているのかは知らないけど、まだまだ知られていないからね。

高層階というのは何階からになりますか？

研究によれば、顕著な悪影響が統計上確認できるのは6階からみたいだけど、イギリスではもっと厳しい基準がある。
調べれば色々出るし、欧米で科学的に検証された結果なので本来なら無視はできません。
https://ikurich.jp/high-floor-infertility/

そうなんですね。どちらにしろ私は高層階が苦手だしいざという時に階段でも行き来しやすい3階迄が好みです(笑)

マンションに住むほとんどの方が危険ってことになってしまいますね。

下層階なら問題ないですね。

好みの階を買えば良いと思いますよ。うちは子供が小さく、高所平気症になるのが怖いので低層階を契約しました。

先日レジデンシャルサロンへ行きましたが、かなり賑わってました。

売れ行きってどうなんでしょうね？もうだいぶ埋まってるんでしょうか

このご時世にしてはまずまずな様ですね。

田無はなかなかいい街ですよね。

しかも三井のマンションとなれば売れ行きは悪いわけがないですよね。

田無は三井の戸建て、ファインコートが以前からたくさん分譲されてましたが
マンションはあまり出てなかったですね。

先週の段階では、8割ぐらい埋まってるイメージでした。

悪い情報なんてありましたっけ？w

悪い情報？？

8割埋まってるんですねー。

我が家も急がなきゃ。。。

この段階で8割も売れてるのは凄いですね。
マンション完成時には完売してそうですね。

エリアは違いますが、花小金井に出来たマンションはあまり売れてなさそうなイメージがあったので、ここがそんなに売れてるのは驚きです。

そりゃあ花小金井と田無だったら近いですけど、駅周りが全然違いますからね。

全く別物だと思います。


花小金井にあるマンションは大規模マンションすぎる気がします。

花小金井と田無はたった一駅ですが環境も乗る電車も違うので(田無止まりも多い)比較対象にはならないと思います
花小金井の人も田無は選ばないんじゃないかな

田無は駅周り特に北口は銀行郵便局、スーパーも１つでなく複数、ファストフード、飲み屋、何でもあるので田無で完結できますよね。

個人的にはUNIQLOが出来て欲しいと思ってます。

ユニクロとセリアが欲しいです

ヨーロッパでは禁止されている赤ちゃんと妊婦に悪影響がある高層階建て
ディスポーザーなし
直床（チープ）
先行きが微妙な西武新宿線（西武池袋線に比較しても、坪単価下落が予想される）
線路沿い

色々だめですね
どうしても田無が好きならまあ…

急にネガティブな話題な方が出てきましたね。。

他社の業者の方ですかね？

新宿線批判をしてるあたりから池袋沿線の業者の方かな？？

線路沿いや西武新宿線については立地についてなので、仕方ないことですよね。
それ以上にこの街が好きな方はたくさんいますからね。


ディスポーザーについてはたしかに劣る部分があるかもしれませんね。

高層階と直床に関しては、それを言ってしまうとどこも買えないと思います。

低層で二重床で小さいデベロッパーのところが売られてたとしても、
高層で直床の三井さんの支持の方が圧倒的にあると思います。

個人的にはですけどね。

高層階に異様に拘る人が沸いてますね
このご時世ですから直床のマンションだらけですし、他のマンションスレにも書きに行ってはどうですか？w

まぁまぁ、そんな挑発的な書き込みしなさんな。ﾔﾚﾔﾚ

たしかに今のご時世、直床以外のマンションの方が珍しいかもですね。

昔と比べて直床もよくなってますからね。

高層階の件ですが、それをいうとタワーマンションの人たちとかどうなっちゃうんですかね。


たかだか15階くらいのマンションですからね。

確かに。

仰る通りですね。


これだけ栄えてる駅から10分以内
二重床
ディスポーザーあり
低層マンション
西武新宿線以外

のマンションってあるんですかね？？

もちろんこの価格でですよ？

高層階の健康リスク（特に赤ちゃんと妊婦に）
https://matome.naver.jp/m/odai/2144639250563443501

これぐらいは知っておいて損なし。

早くマンション住みたいですね。やはりファミリー層や駅から近いので引退して夫婦のみの世帯が多いのですかね？