東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-04-21 22:40:04

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地:東京都品川区東品川4丁目24番1(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
   京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:積和不動産株式会社



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[スレ作成日時]2017-04-12 22:04:11

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グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判

  1. 9251 住民さん7

    >>9240 住民さん1さん
    自転車買えばいいのに。そんなに高いものでもないし、そこまでしてそもそもレンタサイクルを用意する必要ないんじゃないですかね

  2. 9252 住民さん2

    私は月1回くらいしか自転車を使わないのでレンタサイクルがあってとても助かっています。
    とくに大井町方面に向かう坂道で電動自転車は大活躍です。
    一時は週末に空きがなくて借りられないこともありましたが、利用規約(1回3時間まで、など)の周知がされた後は落ち着いているように感じます。
    個人的には今まで通り無料のまま利用させて欲しいと思っていますが、有料化って決定ですか?

  3. 9253 住民さん1

    私は子供も乗れる自転車を結構使用していますが、土日の天気が良いと使えない時がありますね。個人的に見ていて、子供も乗れるものは使用率が高いようです。それに対して大人だけのものは余裕があるように感じます。(大人だけの自転車は向かいのローソンでもレンタル出来るし)
    その為、子供も乗れるものを8台から16台にすれば解消出来るのではと思っています。子供用の治具を付けるだけなのでそんなにコストもかからないと思っています。

  4. 9254 契約者さん1

    >>9253 住民さん1さん
    多分大多数の方が、それなら自分で買えば、、という意見だと思います。
    そんなにコストもかからないと言いますが、おそらく管理組合支出の8台分の子供用器具代金よりもあなたが自分で電動自転車1台買ったときのコストの方が安いですよ。

  5. 9255 住民さん1

    大人用の台数を減らされちゃうくらいなら、課金制にしてもらったほうがマシです。。
    大人用も空いてないこと全然ありますし、ローソンに取りに行くなんて面倒過ぎます。。
    日常的に使う人はマイ自転車を買えば良い話で、たまに使う人は有料化してもコスト負担も少ないだろうし、課金制最初は反対でしたが、妥当な結論なのかもと思い始めました。

  6. 9256 住民板ユーザーさん6

    >>9255 住民さん1さん
    大人用の台数減らす話なんてしてましたっけ?
    課金制にするのは使わないのに一定時間確保する人たちへの対策で維持費の問題ではないかと思いますが。

  7. 9257 住民さん9

    3時間超過したら、課金していくようにすればいいと思いますけどね。
    そうすれば、どうしても3時間超えて使いたい人もお金払って堂々と使えますし、3時間以内であれば今と変わらず無料で使えますし、
    そのお金でメンテナンス費用にも回せるかなと思いますが、どうでしょうかね?

  8. 9258 住民さん7

    レンタサイクルの年間費用の額について気になったのですが、自転車本体はマンションの所有物ではなく、どこかの業者から借りてるということなのですか?破損や修理は別途費用がかかると記載してあったので、その代金は年間費用には入らないということで私は解釈しております。内訳を知りたいですね。理事会通信に金額を出すなら内訳も書いてくれればよいのに。

  9. 9259 住民さん2

    1階住民ですが、お風呂場の下水臭に毎日参ってます。週に1度は排水溝部分の部品も外して掃除し、風呂から上がった後も換気強を4時間ほどかけているのですが…。
    特にここ2ヶ月くらい、臭いがひどいです。
    掃除するために部品外すと、ものすごい臭いが上がってくるので、掃除するのもなかなか苦痛です。
    こういう方は他にもいらっしゃいますか?

  10. 9260 住民板ユーザーさん1

    >>9259 住民さん2さん

    2ヶ月前に何があったのかわかりませんが、排水の部材の向きがが間違っていたりちゃんと嵌ってないとか、トラップの役割をしている水量がなかったりとかだと下水管から臭いが上がってきます。
    ちゃんと向きがあっているか水量があるか確認のうえ積水カスタマーに電話してみては?

  11. 9261 中古マンション検討中さん
  12. 9262 住民さん2

    9259です。お二人とも、ありがとうございます。ちょっと試してみて、ダメだったらカスタマーセンターに問い合わせてみます。

  13. 9263 住民さん1

    マウスガードしてる人は普通にマスクしてもらえませんか

  14. 9264 契約者さん4

    >>9248 住民板ユーザーさん8さん
    注意して頂いたおかげで、しばらく音漏れがなくなりました!ありがとうございました。がしかし、また今夜、音漏れが聞こえたきます(^_^;)

  15. 9265 住民さん1

    >>9264 契約者さん4さん

    よかったですね。
    音漏れどの程度の音量だとするのでしょうか。
    うちも夕方くらいに大音量でないつもりですが、音楽かけています。加害者になりかねないので、もしわかるようなら教えてほしいです。

    とはいえ、騒音問題多いですね。
    タワマンと比べてコンクリートが分厚く遮音性が高いのも売りの一つだったと記憶してます。営業さんも(時間帯は気にしてほしいが)、ピアノとか弾いても問題ないと話してましたがそのうちトラブルになりそうですね。

  16. 9266 住民板ユーザーさん2

    >>9252 住民さん2さん
    同感です
    やはりイオンしかないここでは不便なことも多く大井町へ行くことが増えてきました。
    あの坂道を登るのは大変で電動自転車は不可欠。
    でも全住人が持つと自転車置場が足りなくなるのではないですか?

  17. 9267 住民さん6

    >>9265 住民さん1さん
    残念ながら、音漏れの部屋がどこなのか私は知りませんし、その部屋がどの程度の音量を出しているのか不明です。

  18. 9268 住民さん5

    皆さん寝室の結露は発生しますか?
    うちはひどくて悩んでいます。

  19. 9269 住民板ユーザーさん4

    >>9268 住民さん5さん

    結露?全く無縁ですが。。

  20. 9270 住民さん1

    同じく全く無縁です。
    最近は暖房つけてるリビングの断熱が良すぎて
    廊下出たときに寒いと感じることはよくあります。

  21. 9271 住民さん8

    夕方に付近の調理臭が気になって換気口を閉めたのですが、それを忘れたまま加湿器をつけっぱなしにしてた時は、さすがに翌朝結露してましたね

  22. 9272 住民さん1

    中古一億円の部屋が登場してますね。。。

  23. 9273 住民さん1

    16時50分頃から17時30分頃まで一時的にテレビが映らない状態になることがありましたが、家だけでしょうか?皆さんはいかがでしょうか?

  24. 9274 マンション住民さん

    ずっと見ていられましたよ。ちなみに南棟です。

  25. 9275 住民さん1

    子供のトイレトレーニングを開始するにあたり、補助便座の購入を検討しているところですが、おすすめ(かつ便座サイズ的にもちょうどよい)ものがありましたら教えていただけると嬉しいです!

  26. 9276 住民板ユーザーさん3

    >>9275 住民さん1さん
    バンボよかったですよ。
    https://coming-shop.co.jp/products/17444406

  27. 9277 住民さん1

    >>9276 住民板ユーザーさん3さん
    早速のお返事ありがとうございます!購入してみます!

  28. 9278 住民さん4

    IHクッキングヒーターを使用してらっしゃる方にお伺いしたいのですが、料理中、「電気の使いすぎです」と頻繁に警報が鳴ります。

    あまりに警報の頻度が高いので電力会社に確認したところ、アンペアは60AでIHを使われている家庭で契約されている一般的な契約でした。

    ブレーカーごとのアンペアを確認してみてくださいと言われて確認したところ、キッチンの最大アンペアが20Aであることが判明しました。

    電力会社のHPより主な家電の消費電力を確認したところ以下の通りでした。
    IHクッキング20?30A
    炊飯器13A
    冷蔵庫2.5A
    電子レンジ15A

    そら警報鳴るわと思いました。
    朝2口コンロ(弱?中火)、レンジ20秒、炊飯などしていると警報が鳴ります。

    IHをオプションで入れた方はキッチンブレーカーのアンペア教えてください( ; ; )

    カスタマーに連絡してますが折り返しが遅くて、、

    先に情報だけでも知っておきたいので。
    よろしくお願いいたします。

  29. 9279 住民さん1

    キッズルームにテレビは不要だと思うのですが...

  30. 9280 住民さん1

    キッズルームに120万の追加投資とはビックリです、、
    しかもライブラリの隣なのに、大型のテレビ置くのは、なぜなのでしょう、、
    意見書を出す機会があるようなので、投函してみても良いかもしれないですね。
    コロナでこんなに人との接触を避けるよう呼びかけられているのに、この調子だとキッズルームでの感染爆発もありえますね。。

  31. 9281 住民さん1

    乳児・幼児が見境なく遊んでいる?との表現に笑いました。キッズルームに大きな課題を感じてる人が多いのですかね。

    大型遊具とテレビ導入するのは、一階で走り回ってる小学生たちをキッズルームに誘導したい意図もあるように感じました。キッズルームを使う際、親が同伴するというルールさえ守れれば、テレビも導入してもいいと思います。
    しかし、小学生の子供たちが親の同伴なしで使うようになって、キッズルームとライブラリが騒がしくなる事態にはなってほしくないです。

  32. 9282 住民さん3

    まだまだコロナが収まってもいないのにキッズルームの改善案って…何を考えているのでしょう。
    とても賛同できる内容ではないので私は意見書出します。

  33. 9283 住民さん8

    アンケートの結果は反対派の意見そして正当性を問う意見が多かったのに、ここまで強引にキッズルームの計画を押し通すとはびっくりですね。

    うちもたまに利用しますが遊具でごちゃついたら安全面心配だし、テレビなんて必要ないです。おしゃれな雰囲気台無しじゃないですか。まあとりあえず意見書出します。

  34. 9284 住民さん2

    キッチンぐらいの導入はありだと思いますが、テレビは本当に良くないです。
    本を読む為にキッズルーム利用する事が多いので、テレビなんてあったら集中できませんよね?

  35. 9285 住民さん

    キッズルームのこと、各住戸にお知らせ入ってました?まさか掲示だけ?
    アンケートの反対意見は無視されたようですが、意見書出したら反映されるんでしょうかね?

  36. 9286 マンション住民さん

    >>9280 住民さん1さん
    追加ではなくて250万だったのを120万にしたって書いてありましたよ。

  37. 9287 住民さん3

    >>9284 住民さん2さん
    そもそもテレビから遠ざけたくて(家だとテレビを見たがるし、悪天候だと外遊びにも行けない)キッズルームを利用する方も多いと思うんです。
    テレビを求めている方は少数派だと思ってました。

  38. 9288 住民さん1

    >>9287 住民さん3さん
    全く同意見です。理事会が再検討してくれることを祈って意見書は出そうと思います。

  39. 9289 住民さん1

    設置されたらずっとNHKでも流しましょう

  40. 9290 マンション住民さん

    キッズルーム金額は全然問題ないけどテレビはいらないかなあ
    テレビ見るなら家で見ればいいじゃん スマホやタブレットでyoutubeでもいいじゃん
    そういうのからちょっと離れたいからキッズルームに遊ばせにくるんじゃないの……?

  41. 9291 住民さん1

    キッズルームにお金かけるのは結構だけど、夜もキッズルーム開放して、夜中に暴れ回ってる上の階の常識ない人たちを連れてきたい。
    仮に子どもだとしても、親は9時以降はドンドンと走り回るのやめるように注意できないのか。

  42. 9292 住民さん1

    うちは南棟ですが、工事でもしてるのかと思うようなうるささです。
    こうもうるさいとよくない感情が溢れてきます。他のご家庭で同じような境遇の方はどう心を落ち着かせているのですかね。教えて欲しいです。

  43. 9293 住民さん1

    騒音で困ってる人は、上の階の人にちゃんと一度は伝えた上で嘆いているんですかね?
    言わないと気付けない人もいますし、まさかそこまで響いてると想像できない人もいますからね。「近隣の者です」とか書いてお手紙入れるでもなんでもいいでしょう。

    何度直接言っても良くならない、という状況の方はもうお気の毒としか言いようないですが、、、

  44. 9294 住民さん1

    エントランスのソファーのところでよく、小学生が床に座ってテーブルで宿題?かなにかやってるの、ありですか?まるで家のリビングのように。
    ランドセルや上着はぶん投げてあるし、ソファーにおいたランドセルのふたあいてて中身こぼれてるし。
    キッズルームでは本が床に散乱してるし。出る時には片してるのかもしれないけど、本読んで次に違う遊びするならちゃんと片してから次の遊びしてほしい。親がいてもさせないし。

  45. 9295 住民さん3

    >>9294 住民さん1さん
    今、小学生が少ないのにこれだとこの先心配ですよね
    エントランスのソファーで勉強しないよう規制した方がいい気がします

  46. 9296 住民さん

    >>9295 住民さん3さん

    学びの機会を奪わないで!

  47. 9297 住民さん2

    >>9296 住民さん
    学びの機会を奪う?
    学ぶなと言ってるわけではないのでは?
    家なり学校なり図書館なり、勉強する場所を考えてってことかと。

  48. 9298 住民さん1

    カフェやライブラリーもゲームする小学生で占拠されている時間帯がありもやもやします。もちろん親が一緒なら問題ないですが今は子供だけでやりたい放題なので…

  49. 9299 住民さん1

    >>9298 住民さん1さん
    カフェでもなぜか家のように靴ぬいで床に座ってゲームしたり宿題や勉強したり、遊んだりしてる子たちいますよね。使用用途に制限もないし、カフェで注文しなくても持ち込みでもなんでも利用可能なので仕方ないのかもしれないですが、もはやキッズルーム化してる時ありますよね。椅子とかも並べ替えても戻さなかったり。ライブラリーのソファーもランドセルとか放置されてたりお菓子のゴミ落ちてたり、一番嫌なのはエントランスもカフェもライブラリーも靴が椅子、ソファーの座面に乗ってること、靴脱いだ足で床歩いたり座ったりしてそのままソファーに座るの、やめてって思う。

  50. 9300 住民さん1

    キッズルームの本の破れがひどいですね。
    図鑑の背表紙なんて親がいるのにどうしてこんな惨状になるのかわからないくらいにズタボロです。

    今も年齢高めな子どもはそれなりに使ってると思いますし、乳児・幼児が場所をわきまえずに遊ぶ以上にキッズルーム中を走り回って危ないと思います。
    実際に本を破ってるところを見たことがないのでわかりませんが、子どもたちの本の使い方みてると本を破ってるのも乳児より大きい子どもの可能性高いと思ってます。

    大型遊具入ってきたら、さらにカオスになり、年齢高めな子どもしかキッズルーム使えなくなるのではないでしょうか。大型遊具より破れがひどい本を買い替えて欲しいな

  51. 9301 住民板ユーザーさん7

    騒音で悩んでいます。
    夜遅い時間まで、リビングでドタバタしているのが響いてます。ゲームを使って運動しているのか本当に分かりませんが、足音やドタバタ響いて不快で仕方ないです。集合住宅なのは分かりますが、もう少し配慮して頂きたいてす。自分が思っている程、下階は響いてますよと言いたいぐらいです。

  52. 9302 住民さん1

    カフェスペースはカフェ注文者だけ利用にしてほしいです。コンビニコーヒー持ち込んで自由に使えるライブラリもあるので、それくらいの制限はあってもいいと思います。

    私もカフェで作業しますが、カフェがライブラリと同じように静かにしなければいけない空間のように扱われてるのは違和感感じます。
    特にカフェで仕事してる人がいるから子どもたちを静かにさせよう注意するのはモヤッとします。大きな声でうるさくなければ、普通に談笑するのはありです。むしろそちらが普通の使われ方です。カフェで作業してる人はそのくらい理解してます。

  53. 9303 住民さん1

    >>9302 住民さん1さん
    子供を静かにさせたいんじゃなくて、まるで家のように利用したり土足で椅子に触れたり床に直接座ったりはどうなの?って話だと思いますよ。

  54. 9304 住民さん1

    キッズルームの意見書は2/4迄みたいなんですが提出しましたか?

  55. 9305 住民さん2

    意見書出しましたよ。
    紙を取りに行ったら残り数枚だったので他にも出している人はいると思いますよ。

  56. 9306 住民さん1

    こんなに音問題やってるマンション見たことない
    いくら長谷○でもこれは酷い
    欠陥住宅やね
    やはりマンションはメジャー7以外買ってはいけない

  57. 9307 住民さん6

    >>9294 住民さん1さん
    私も思っていました。
    エントランスも中庭もカフェも無法地帯ようになっているときがあって、ひどいです。
    見てると1.2年生達ですね。
    鍵を忘れちゃって仕方なくカフェで勉強して待ってるとかなら分かるけど、そんな感じもないし。
    一部の子だと思うけど、マナーが悪い。
    ハロウィンの置物蹴っ飛ばしてたし、パネルも倒しちゃってたり… うちは小さい子がいるけど、おもちゃの銃向けられたり、汚い言葉言われたり。
    親は何してるんだか。

  58. 9308 住民さん3

    >>9307 住民さん6さん

    ここで親の愚痴言っても何も解決しませんからね...。残念ながらここでずっと共に暮らしていくわけですし。
    親にしつけを促す方法はないので、規制するしかないのでしょうか。

  59. 9309 住民さん2

    >>9306 住民さん1さん
    久しぶりに出ましたね笑
    まだこの住宅の掲示板見てるんですね

  60. 9310 住民さん4

    >>9307 住民さん6さん
    子供だけでひどく騒いでる場合は注意すると共にその子に部屋番号聞くようにしてますよ
    どこかのタイミングでまとめて問題ある家庭として問題提起しようと思います。

  61. 9311 住民さん1

    >>9310 住民さん4さん
    それ良いですね

  62. 9312 住民さん2

    >>9310 住民さん4さん

    それで子供は素直に部屋番号教えるんですか?
    怒られると思って嘘教えるぐらいしそう。余計なトラブル招きません?怖いやり方に思えます。

  63. 9313 住民さん1

    悪い子供を見かけたら注意するのが良いと思います。と言うか、私はそうしてます。
    声がうるさい、マナーが悪いのは私は気にならないので注意しないと思いますが、公園とかで危ない事をしてる子は知らない子でも怒るようにしてます。

    まあ仕返しとかも最近はあるらしいので、難しいと思いますが。

  64. 9314 住民板ユーザーさん4

    >>9306 住民さん1さん
    メジャー7だから良いなんてことは無いと思っていましたが貴方の主張も間違いではなさそうですね。
    特に大手5デベは売り払ったらお終いではなく管理会社も住民問題にも関与して皆さんが生活しやすい環境を作ってくれるそうです。
    知人の買ったS社やM社のマンションのほうが良かったかも

  65. 9315 住民さん4

    >>9312 住民さん2さん
    じゃあ代案どうぞ?
    怖くなく、間違いも起こらず、騒いでる子供がいる家庭だけに効果的に注意ができる方法があるなら提示してくださいな

  66. 9316 住民さん1

    上の階からボールをついているような音がして困っています。一度、騒音の件でお願いしているので中々いいづらいです。恐らく、ベランダ部分でお子さんを遊ばせているのだと思いますが、同じような経験のある方いらっしゃいますか?

  67. 9317 住民さん1

    >>9316 住民さん1さん
    ベランダからボールの音が響くというように具体的に原因まではわからなかったのですが、ボールをつくような音に悩まされてた時期がありました。
    私の場合、ホワイトノイズ試したり、天井材も変えようといろいろ探しましたが、結局上の階に注意してもらう以外にいい方法がないのですよね。もちろん上の階にも騒音はお伝えしましたが、上の階の人が良識あればそもそもうるさくならないわけで。
    なにかいい対策あれば私もしりたいです。


  68. 9318 住民さん2

    >>9317 住民さん1さん
    言い続けるしかないと思います。
    相手も何度も何度もトラブルになればストレスでしょうから、少しは気をつけるようになると思いますよ。
    まずは1週間毎日騒音がしたらお伝えしに行ってみてください。
    翌週から激減しますよ。

    間が空くと、喉元過ぎればというやつです。
    言うだけ無駄になってしまうので、1週間まずは頑張ってみることです。

  69. 9319 住民さん1

    >>9318 住民さん2さん

    お二人ともありがとうございます。
    今朝も音がしていたので、様子を見て伝えてみたいと思います。

  70. 9320 住民さん1

    子供が部屋で走るのは仕方がないがそれを注意しない親は何なんですかね

  71. 9321 住民さん5

    やっぱりJRは便利
    安いし本数多いし

  72. 9322 マンション住民さん

    >>9321 住民さん5さん
    掲示板間違えていますよ^^

  73. 9323 住民さん7

    総会の案内読みましたが、やはりレンタサイクルを有料化する理由が全く理解できませんでした。

    1戸あたり月に250円の費用負担って多いのでしょうか。
    マンション管理全体でみても収支には余裕がある状況でもあり、なぜ入居2年程度で運用を変える必要があるのか分かりません。

    私自身は自転車を保有しており、レンタサイクル自体ほとんど利用しませんが、月250円程度の負担で「無料のレンタサイクルあり」と謳えるのはマンションの資産性にとっても非常にコスパが良いサービスと思えるのですが、皆さんはどう思いますか。


    コロナ禍で難しいのかもしれませんが、住民全体と意見交換や議論もなされないまま決議となりそうで非常に不安に思っています。。。

  74. 9324 契約済みさん

    テスト

  75. 9325 住民さん6

    >>9323 住民さん7さん
    同感です。
    しかも料金徴収するのにフルタイムシステム使うと月額25,000円の費用が発生するらしいですよ。

  76. 9326 住民さん2

    >>9323 住民さん7さん

    使わない人にとっちゃ多い

  77. 9327 住民さん5

    >>9323 住民さん7さん
    私は自転車を保有していませんし、レンタサイクルを利用することもありません。
    私は資料を見て納得感があったのは、所有している人は駐輪場の使用料を負担しているから、レンタサイクルも有料化すべきという点です。
    250円という金額が高いか否かは別にして、レンタサイクルが無料で使えることが資産性につながるということなら、ゲストルームやパーティルームも無料化したほうがいいということになります。

  78. 9328 住民さん1

    私も有料化はどちらかと言えば反対でしたが、>>9253 >>9254 >>9255辺りを読んで課金制の方がいいかもなと意見が変わりました。
    無料ということであれこれ要望されて対応しきれないから、それなら有料化してマイ自転車買ってくださいってことじゃないでしょうか。
    それと、無料レンタサイクルは特に資産性に影響ないと思います。そこまで決め手になるようなポイントじゃないかと。

  79. 9329 契約済みさん

    破格の条件で買うみたいですよ
    https://www.ah-hatchobori.jp/blog/entry-342716/

  80. 9330 住民さん2

    >>9328 住民さん1さん
    同感ですね。
    資料見てないので分かりませんが、月額250円ということならシステム代差し引いても年間200万近くになるわけですしね。自転車のメンテとかそのお金でしてほしいところですが。

    ただ、使用しない家庭から取るのは不満でしょうね笑
    元々有料化の目的ってピークタイムの分散や、規定の時間を守らない人への牽制じゃなかったでしたっけ?
    その文脈ならレンタサイクル使わない人は関係ないですからね。
    むしろ当初からルール守ってないような人は、金払ってるんだから少し長く借りても、みたいなことを考えそうですしね。

    目的がすり替わっているように見えるので、反感は買うでしょうね。

  81. 9331 住民さん7

    有料化されたらレンタサイクル利用する人は減ると思うんですけど。
    で、代わりにマイ自転車購入して駐輪場を借りる人は増えると思います?
    10台そこそこがいいとこじゃないですか。
    駐輪場収入+レンタサイクル使用料よりもシステム使用料(30万/年額+手数料など諸費用)の方が高くつくなんてことになりそう。
    キッズルームの遊具やイルミネーションには資産価値、居住者の満足度向上のためにコストをかけるというのならレンタサイクルにもコストかけてもいいのでは?と思います。

  82. 9332 住民さん1

    エトワールの子達でしょうか。幼稚園お迎えの後エントランスで遊ばせるのやめて頂きたいです。エントランスや中庭は遊ぶところではありません。
    遊ぶ所だと思い大きくなり小学生になると更に酷いことになりそうです。

  83. 9333 マンション住民さん

    玄関前のルーバーの件ですが、細い家と太い家がありますよね。
    その事については書かれていなかったと思うのですが、統一はされないのでしょうか?

  84. 9334 住民さん2

    >>9332 住民さん1さん

    なぜエントランスや中庭で遊ぶんでしょうか
    親がいるなら公園に連れていけるし、キッズルームもあるのに...
    子供だけでエントランスで遊ぶのはまだ分かりますが、親もいるのにエントランスで遊ばせている姿は目に余ります
    この状態だと小学生に注意してもスルーされそうですね

  85. 9335 住民さん2

    うちは知り合いいないので遊びませんが
    公園寒いしキッズルーム行くと長くなる
    部屋に行く方が今は問題になるから
    中庭エントランスで遊ぶしかないんでしょう

  86. 9336 住民さん3

    >>9335 住民さん2さん

    中庭エントランスで遊ぶしかないって考え方が間違ってる。そもそも遊ぶところではない。
    小学生も同じ理屈を言いそう。

  87. 9337 住民さん1

    >>9335 住民さん2さん

    仮に遊んでいても、親がしっかり注意していれば仕方ないなと思えますが、親は全く注意していないんですよね。今日も幼稚園児をエントランスの階段で遊ばせていました。
    保護者の方は何考えているのでしょうか。

    エントランスでは奇声をあげても親は注意なし。
    中庭で入ってはいけないと注意喚起されているイルミネーションエリアにも入らせる。保護者の方しっかりしてください。

  88. 9338 住民さん4

    >>9337 住民さん1さん

    中庭エントランスで遊ぶしかない、と思ってるなら注意なんてしないと思いますよ
    そもそも悪いことだと思ってなさそうです
    当然小学生になっても同じことをしますよね
    早めに禁止の貼り紙でもした方がいいかもしれません
    景観は悪くなりますがね

  89. 9339 住民さん1

    西側の赤いマンションが修繕(?)していますね。
    詳細ご存知の方いますか?

  90. 9340 住民さん2

    本当に禁止なら警備の人から注意してもらえると助かりますけどね
    住人同士でバチバチするよりも、委託されてる警備通した方が平和かなと
    日中はいないんでしたっけ?

  91. 9341 住民さん4

    レンタルサイクル、子供が大きくなったら子供の自転車だけ自転車置き場借りて、自分達はレンタルで…とかって思ってたのに、実現する前に有料化の話出てきてちょっとガッカリ…

  92. 9342 マンション住民さん

    レンタルサイクル、配布された資料によるとごく一部の人(住戸)が猛烈に利用しており、それをその他多くの住戸が負担しているような形になっているので単純に不公平ですね。
    有料無料どちらでもよいと思っていましたが、ここまで利用が偏っているとなる有料化したほうがいいと感じました。

  93. 9343 内覧前さん

    >>9342 マンション住民さん
    今資料見ましたけど、まったく同じ感想です。
    有料化したらこの猛烈に使用している人は使わなくなるんですかねぇ

  94. 9344 契約済みさん

    一部の住戸の長時間利用是正が必要なことは完全同意ですね。

    ただ、現在の案が最善策かと言われれば非常に疑問に感じます。
    長時間利用を是正するのであれば、3時間超の利用から料金がかかるようにすればいいと思います。(完全解決にならないかもしれませんが、有料化のスタートしてはそのレベルからのスタートで十分ではないでしょうか)

    資料からもわかる通り、ほとんどの方がちょこっと利用ですし、全く問題ない使い方に見えます。現状案だと、長時間利用是正のために、多くのそうした短時間利用の方が不利益を被る案という印象です。


    そもそもですが、レンタサイクル24台に200万円のメンテナンス費用ってどうなんでしょうか。1台あたり年間8万円超って、2年に1回買い替えたほうが安いですね。そう単純な話ではないのかもしれませんが、メンテナンス費用の効率化とかもっと他にできる対応があるかと思いますし、有料化自体には賛成ですが、個人的には今回案は反対と考えています。

  95. 9345 入居済み1さん

    空いてたら乗る。複数台だろうと借りられるなら乗る。
    3時間以内に返せば問題ないでしょう。
    ごく一部の人しかって言うならキッズルームだって同じ。

  96. 9346 住民さん7

    >>9344 契約済みさん

    同意です。

    少しずつ改善していけばいいと思います。
    もっと議論しながら少しずつ進めていった方がいいのに、このままでは賛否どちらになっても多くの住民の不満が高まりそうで残念です。

  97. 9347 住民さん7

    レンタサイクルを利用しています。
    月1回、利用時間2~3時間です。
    年間にすると30時間を超えるかもしれません。
    ルールに違反することなく常識の範囲内で利用しているつもりでしたが「猛烈な利用者」という表現の書き込みを見て大変ショックを受けました。
    ここ最近はレンタサイクルを利用すると悪いことしているように感じてしまっていたので今後は利用を控えようと思います。

  98. 9348 住民さん8

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  99. 9349 契約済みさん

    >>9347 住民さん7さん
    投稿者ではありませんが、「猛烈」と言っているのはおそらくグラフの360時間超えているような方を指しているのかと思いますよ。さすがに毎日1時間平均の利用は常識的に自転車買ってほしいと思います。

    理事の役員の方には大変感謝しており、あまり批判はしたくないですが、「月の利用住戸が200戸」と少ないような言い方をしていますが、週末利用が中心のなかで、24台を200戸が利用していると考えれば、幅広くいきわたっていると考えるべきなのではと思います。

    毎月200戸が固定されているわけでもないと思いますし、そう考えれば、ライブラリーの雑誌やキッズルームの玩具よりよっぽど住人の多くが利用していると思います。(ライブラリーもキッズルームも有料にすればいいという意味ではないです)

  100. 9350 住民さん2

    何を解決したいのか
    そこがブレてるから分からなくなる

    メンテナンスの費用を有料にして補填したいのか、レンタル時間を守らないルール違反を無くしたいのか、ピークを分散して幅広い家庭に使用して欲しいのか

    それぞれの打ち手をごっちゃにするから整合性取れなくて何したいのか分からない改善になる

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