グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

マンションでよかったですね

>>821 住民板ユーザーさん6さん

ありがとうございます。

店舗も入るようなので、便利になると良いですね。

>>823 住民板ユーザーさん1さん

わーい、これで安心して年を越せそうです。

>>823 住民板ユーザーさん1さん

丸仁ですか、てことは賃貸マンションですね。

やられたね、みなさんかわいそう

>>828 住民板ユーザーさん1さん

なにが？

>>829 eマンションさん
ガキは放っておけ。

南側はコンビニないからコンビニがいいな。セブン希望。

南側8階までは影響ありそうですね。新築入居直後から前建て賃貸マンションとかキツすぎますね。このマンション、囲まれ感ハンパないですね。

>>832 住民板ユーザーさん1さん

分かってたことでしょ

>>832 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですか？
日照権？日影規制で4?6階までは日が当たると営業から聞いた気がしますが、、

>>834 住民板ユーザーさん6さん
夏場なら一瞬かもですが、日は当たるでしょう。

日影規制、建築は素人ですが下記のように理解しました。

冬至日の8-16時内で、敷地境界線から5m離れた高さ6.5mの地点（3階のバルコニーくらい？）において3時間以上日影になってはいけない。
言い換えれば5時間は日照が確保される。

それが十分な日照なのかはさておき、ある程度わかっていたことなので。
それよりも北向きの部屋があってお見合いになることの方がイヤですね(まだわかりませんが)。

間違っていたら御指摘頂ければ幸いです。

店舗が気になりますね。
スーパーだと嬉しいのですが。

現地周辺の様子を忘れてしまったのですが、南側の敷地はどのくらいの広さなんですかね？？店舗も敷地の広さ次第かなあと。

>>837 住民板ユーザーさん1さん

スーパーの場合、マイバスケット一択でしょ

土地3000越えに対し、建物は1896と土地の半分位だから、北側のファミマがある賃貸と比べて面積は結構広くなりそう。
大型チェーン規模でなければスーパー作れるような気もする。
昔噂のあったヤオコー入らないかなあ。

>>839 住民板ユーザーさん2さん

近くにイオンあるし、マイバスケットもあるし、カニバっちゃうんちゃう？

正直、イオンがあるからスーパー出来てもそこまで嬉しくないかも…個人的にらコンビニとか気軽に入れる飲食店、店舗じゃないけど小児科とかの方が嬉しいです。贅沢な悩みですね(笑)

この辺は本当に小児科少ないので小児科入ってくれたら本当に嬉しいですよね

>>843 マンション掲示板さん
子供が沢山通う歳ではないため、あまり気にしてませんでしたが、小児科、そんなに少ないのですか？
因みに皆さん、どこに行ってらっしゃいますか？

>>844 名無しさん
東品川クリニックという所が近いと思うのですが、ママ友さんからの評判があまり良くないのでけいひんクリニックに行ってます

>>845 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
立会川ですか、小児科としては確かに遠いですね。
前歴の大学病院では小児科医であったなど、かかりつけにするなら心強そうです。

子供が少し大きくなり、花粉症は耳鼻科でも十分ですし、たまにインフルなどの感染症をもらう位なので、年に数回行く？というレベルです。
ワクチン接種などがあれば、複数で受診して相性などを確認出来るのですが、これだと探すチャンスがないな、と思ってましたので、参考になります。

一番近い東品川クリニックの先生は、親に厳しく子供に優しくといった印象で、確かに好みが分かれると思います。それにその小児科の先生はしばらくお休みされているらしくて。益々この辺りの小児科の選択肢が少なくなっています。
鮫洲まで行くか、北品川までいくかになってしまい、病気の子供を連れて行くにはちょっと遠いですよね。

>>847 住民板ユーザーさん1さん
844です。ありがとうございます。

プライムパークスとあわせて1800世帯、うち6割位はファミリー層だと思います。
隣だったら嬉しいですし、そうでなくても近くに欲しいですね。

何はともあれ、変な建物でないことが判明してホッとしています。
暫くは、スーパー？、病院？、いやいやカフェとか飲食店かな？、と妄想して楽しめそうです。

デニーズがいいな。

完売してすぐに情報解禁する約束だったっぽいですね
積水さんの事前情報とほとんど相違なくて安心しました
価格にも反映されてましたしね

子供が小さいと小児科問題は切実ですよね
小児科だと本当に嬉しいです

丸仁ホールディングスはオシャレな賃貸マンション手掛けてるみたいなので楽しみですね
グランドメゾンは永住向け分譲マンションで住み分けできていいと思います

>>835 住民板ユーザーさん
一瞬。。

>>850 住民板ユーザーさん1さん

事前に知ってて伝えてなかったなら罪あるよ

１１月のインテリア相談会に行けなかったんですが、次回はいつ開催なんでしょう？

>>853 住民板ユーザーさん8さん
計画段階だったら言えないでしょ。
大きな建物なんて計画段階でポシャる事なんてよくあるんだし。
7階建くらいのマンションの建つ可能性があるとは聞いてましたよ。うちは南側検討してなかったですけど、伝えられたので。
元々計画はあったんでしょうね。

コカコーラ跡地のマンションの概要の手紙きましたね。

>>856 住民板ユーザーさん４さん

どんなん？

>>857 eマンションさん

マンションの建図や日照図や電波障害など。

>>858 住民板ユーザーさん４さん
建図はコの字型ですか？

>>858 住民板ユーザーさん４さん

確認しました。ひどい内容。ショックです。。

仕方ないですよ。このマンションは西向き高層一択だったんですから。

>>860 住民板ユーザーさん3さん

まだ確認してませんが、言われてた内容と違うってこと？

完売して間もないのにマンションの詳細がここまで確定してるんだから、かなり前からほぼほぼ決定事項だったんでしょうね
ほぼほぼ決定事項でもまだ計画段階ならば口外するわけにもいかないので仕方ないでしょう

>>854 名無しさん

次回は5月か6月と聞きました。

>>859 住民板ユーザーさん2さん

コの字ではないです。

>>862 eマンションさん

お知らせメールとか来てませんか？

店舗2つはいるんですね。なんだろう

>>867 eマンションさん
店舗サイズ的に飲食店ですかね

>>868 住民板ユーザーさん3さん

コンビニと飲食店とみました。

結構距離は近い印象ですが、日照はしっかり確保されてる印象です

まさか北向き住戸を作ってくるとは…。
北向きなんてGMと完全にお向かいなのにそのプランはないと思ってました。
7階なら内廊下なので向かい合うことはないですね。

お見合いですか。
6千万出して夢の新築マンション買ったのに、カーテンも開けられない生活とはキツイですね。

>>872 住民板ユーザーさん1さん

何がいいたいのですか？
変な人が紛れこんでるようですね。