グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

>>80 住民板ユーザーさん2さん

コントラスト検討してましたよ。結局、ナチュラルにするつもりですが…。 キッチン天板をフィオレストーンのダーク系にしたいので、バランスを考えて決めました。
HPのシミュレーションやってみましたか？
コントラストも素敵でしたよ。

>>81 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます！
今持っている家具とのバランスも考えないとですが、コントラストにしようと思います。

機械式駐車場の規格をみて、車幅が1850でした。これから購入を考えている車が1930なのですが、購入を諦めるか近くの別の駐車場にするか色々と悩んでいます。同じように大きめの車をお持ちの方で、どうされる予定か教えてください。

駐車場は車を大切にする方も多いと思うので、建物で自走式の立体か雨風を防げる機械式立体に変更していただけたら嬉しいですね。

床の傷は色が薄い方が目立たないと思い、床の色が最も白に近いコントラストで決めました。

キッチンをフラットにするか悩んでいます。

フラットにされた方はいらっしゃいますか？？

>>86 住民板ユーザーさん8さん

我が家も悩んでいます！大理石も天然だとシミとか出来やすかったりするのかとかも…楽しい悩みです(笑)お友達の家がフラットで、水はねの後が丸く水あとになってるのを見て綺麗にしていられるか悩みます。

>>87 住民板ユーザーさん4さん


コメントありがとうございます。

共働きで平日は家の中が悲惨な状態なので、フラットにしてキッチンを綺麗にしてられるか、、不安です。

>>87 住民板ユーザーさん4さん

うちはフラットにして、フィオレストーンにしようと思ってます。同じ値段でしたし。
フィオレストーンは天然石より吸水率が低く、汚れにくいと言いますよね。

>>88 住民板ユーザーさん8さん

そうですよね、私もそこで悩んでます。
確かにオシャレだけど、ごちゃごちゃしてたらどうなのかなと。
フラットの仕様も三種類あるし、困りました(笑)

>>89 住民板ユーザーさん3さん
確かにフォレストストーンのが汚れにくいとオプションの担当の方も言ってましたね！
なんとなく天然のがいいのかな？という気がしてたのですが…フォレストストーンのフラット天板も小さな見本ではなく本物の大きさで見てみたかったりします。

>>90 マンション検討中さん

フラットには三種類あるんですね。

まだオプション説明会に参加してないので、近々見てきます。
見た目はフラットがいいのかなーと。
HPに掲載されている、フラットの台所の蛇口もオプションですよね？？

質問ばかりですみません。

>>91 住民板ユーザーさん8さん

HPのフラットのキッチンは３段階で１番高いオプションです。カーブになってる蛇口もオプション。とっても素敵ですけどお値段も高いし悩みます…

今日午前中に、オプション説明会に行ってきました。

迷いに迷いましたが、フラットにしてフォレストストーンにしようかなーと思っています。ハーフモデルルームみたいに素敵になったらいいなーと思っていますが、こんどは天板などを何色にするか、迷っています。

>>93 住民板ユーザーさん8さん
うちもフラットでフィオレストーン検討してます！
フィオレストーンだとどんな色があるんですか？

>>94 住民板ユーザーさん5さん

たしか黒、黒白、赤(紫)白、白だったような、、曖昧すぎてすみません。。

それぞれの部屋のカラーと合う色はどれか？と質問したら「どれも合います」と言われ、部屋のカラーも決めきれてないので、ますます台所のフラットのカラーも決めきれず。。
今月末期限なので、困っています。

>>95 住民板ユーザーさん8さん

私はナチュラルに黒のフィオレストーンにしたいなと思ってます。ダークに白もいいですけどね。

>>95 住民板ユーザーさん8さん
結構色選べるんですね！ありがとうございます。
カラーの選択は悩みますよね。

>>97 住民板ユーザーさん5さん

なんどもパンフを見て悩んでます。

フローリングは、濃い色と薄い色、どちらが傷が目立たないのでしょうか？

今回、初めてマンションを購入するのでよくわかりません。

食器棚も、オプションで選ばなければインテリアオプション？で注文するしかないみたいで、インテリアオプションも大分先の申込なので、今オプションで食器棚を注文するべきなのか、などなど。

皆さんはどれくらいオプションを申込されますか？差し障りのない程度に教えていただけたらと思います。

◆オプションで頼む予定のもの
ダウンライト
玄関ニッチ
洋室１、２を引き戸に変更


◆主人の希望で付けるもの
フロアコンセント（かっこいいらしい。。）
ピクチャーレール（壁に穴はあけたくないらしい。。）

◆外注予定
フロアコーティング
食器棚


今のところ、これくらいです。

フラットのキッチン、オシャレで素敵ですよね。
綺麗に保てる自身が無くて、迷っています。

>>98 住民板ユーザーさん8さん
床色は雰囲気が大きく変わるので迷いますよね。
明るい色は汚れが、恋色はホコリや傷が目立つと聞きますので、私は好みで選ぶのがいいように思ってます。
食器棚はキッチンメーカーの既製品や家具屋さんでオーダーなど、後から用意も出来ますよね。キッチンと同じ扉のしたい等がなければ、後からの選択もいいですよね。

私はフラット天板とフィオレストーンくらいです。

>>99 入居予定さん

フロアコンセント我が家の旦那も欲しがっています。男性陣には惹かれるものがあるのでしょうか？個人的にはお値段高いかなぁと感じましたが。

真似しまして(笑)我が家は
●カップボード
●室内物干し
●包丁収納

そしてフラット天板悩み中です。

>>99 入居予定さん

我が家は逆に、私が旦那に却下されました。フロアコンセント。
モデルルームの位置にTVを置こうとすると、どうしても壁側から配線持ってかないといけないので邪魔になるかなと思って欲しかったのですが、お値段がお値段なので…(^_^;)

他で検討しているのは
ダウンライト
ほっからり床
フラット天板
です。

カップボードは欲しいのですが迷っていて、こちらは、今回8/末申込期限だけでなく、その後のインテリアオプションでも大丈夫なので、ギリギリまで考えようと思っています。

やりたい事全部つめこんで見積り出してもらったら、ビックリするような金額で…
結婚式を思い出しました。笑

皆さん、返信ありがとうございます。

我が家も昨夜話し合い、オプション決めの大詰めになってきました。

オプションにするもの
・フラット天板
・浄水器
・フロアコンセプト
・洗面所の蛇口(シャワーにのびるやつ)
・下駄箱変更
・ダウンライト

外注する予定
・食器棚
・エコカラット
・室内干しの取付


ダウンライトについて色々説明していただいたのですが、3灯だとシーリングがなくなり、4灯だとシーリングが残る。と説明してもらいましたが、3灯だけで部屋が明るいなら、4灯にする意味は？？
あかりのW数が違うとか、大切な所を聞き逃してしまいました。

>>104 住民板ユーザーさん8さん

ダウンライトは4灯が60W、3灯が100Wとのことです。明るさ的には3灯でも大丈夫だと思いますよ。

我が家は
トイレエコカラット
室内物干し
カーテンレール
水切りプレート
タオル掛け
ハンドシャワー水栓
チャイルドミラー
浴室ドア外タオル掛け追加
納戸コンセント追加
カップボード
玄関ミラー
を予定しています。
減らしたいけど減らない〜

我が家は

ダウンライト
室内物干し
ピクチャーレール
キッチンタオルかけ
洗面所蛇口変更
浴室ドア外タオルかけ追加
玄関コート掛けフック

外注
カップボード

の予定です。
上記のお話を見て、ダウンライトは3灯でも良い気がしてきました。少しでも節約したいですし。。

>>105 評判気になるさん
教えていただきありがとうございます。

また家族と相談してみます！

8月末のオプションの申込で明後日最終申込に行ってきますが、今までの皆様の意見を見てましたら、食器棚など外注される方がいますが、外注されるのはなぜですか？やはりお値段が安いのでしょうか？？

食器棚は、正直こんなに高いのかと驚いていました。

>>109 匿名さん
オプションの食器棚は値段が高いからです。
オプション品は天井までピッタリ棚があることが長所といっても、そんなに高いところは手が届かないですし

外注の方がオプションよりも安くて物もいいからですよ。
もちろんオーダーメイドなんでサイズもピッタリです。
オプションのメリットは引き渡し前に設置してある事だけですよ。

食器棚の外注を検討されている方、
どこのものを検討中でいらっしゃいますか？

私が検討中なのは下記三つなのですが、他にも良いことろがあったら教えて頂きたいです！

GNASH
http://www.joy-craft.co.jp/

パモウナ
http://www.pamouna.jp/

綾野製作所
http://www.ayano-craft.co.jp/

当初、GNASHさんで面材を合わせたものをオーダーしようと思っていたのですが、
ミディアムのオレフィンシートは、
既に廃番になっているものを積水が特別発注して使っているらしいです。

ミディアムにするなら、既製品でもいいのかなぁ、、。

私も食器棚は後から用意する予定です。
気になるのは、
後から施工の場合、工事申請などの手配が必要かどうかと、
壁面への下地施工がされているかどうかです。
この辺ご存知の方いらっしゃいますか？

>壁面への下地施工
オプション相談会の時、長谷工の方は、
オプションで食器棚を付けると、下地をしっかり入れます。

と、オプションではない場合、下地が入らないような言い方をされていました。

確認してみた方が良さそうですね。

壁の下地施工ってボードの替わりにコンパネ（べニア）を入れるって意味だと思うけど、
これは素人が設置する場合に下地の位置を探さなくて良いと言うメリットだけ。
結局のところ壁裏の桟木に固定する訳だから桟木を探して固定すれば強度は同じ。
要はゼネコンの金儲けの話題ですよ。

今更ですが、外注でも検討したいと思います。

エコカラットをつける方いますか？

>>114 入居予定さん
下地が入らないかもなんですね(>_<)
どう考えても食器棚を置く位置くらい、下地は入れといて欲しいですけどね。

施工する方がいい加減だったり、固定するビスの位置が調整出来ない家具の場合は、こわいですね。

オプションの価格表って、エコカラットの価格のっていましたか？別で後日もらえるんでしょうか？

>>118 検討板ユーザーさん
エコカラットも載ってますよ
契約後、各種相談会の案内と一緒に送られてくるはずです

>>118 検討板ユーザーさん

各種案内と一緒に来ると書いてしまいましたが、
もしかしたらオプション相談会行かないと価格表は貰えなかったかもです。
記憶が曖昧で…すいません

>>120 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます！契約これからなので、そのあとにもらえるんですなきっと。

ちっちゃな話の質問で申し訳ありませんが、皆さん固定電話ってどうされますでしょうか？
当方これまではひかりインターネットとセットのひかり電話を使用してたものの、引っ越すとインターネット回線はこちらのを使用しひかりインターネットは解約する予定になりますので、悩んでいます。

>>122 住民板ユーザーさん8さん
うちは現在光回線と携帯のみで固定電話を持ってないですが、
光回線はマンションの方を使おうかと思っています。格段に安いですし。

ひかり電話をお使いであれば、引っ越しで電話番号が変わってしまうので悩ましいですね。
物件のインターネット回線が何になるか判らないので何とも言えませんが、
今お使いのサービスと同じであれば、移転扱いで行ける可能性もあるかも

団地感が否めないですが設備に期待

>>124 住民板ユーザーさん1さん

本当の団地を知らない人が何をいう
真っ白い長四角い建物が何重にも連なってる様子を

湾岸タワー群ももはや団地やん

みなさん、カップボードは外注される人が多いようですが、カーテンレールはどうされるんですか？カーテンレールは必須かとは思いますが、これも外注の方がいいのでしょうか？レールくらいであれば普通にオプション申し込んどいた方がいいですか？

>>127 住民板ユーザーさん1さん

カーテンレールは来年秋のインテリアオプション会でいいみたいでした。

>>128 住民板ユーザーさん3さん

そうなんですね。ありがとうございます。
オプションやってる長谷工何とかからは、インテリアオプション会の方が高くなるみたいなことは一般論として言われたので、早く決めるべきなのかと思っていました。

>>127 住民板ユーザーさん1さん
カーテンレールはカーテン屋さんで一緒にお願いした方がいいかと思います。
カーテンスタイルによっては、レールが必要ないですし、カーテンに合わせてレールのデザインも選べますし。

ご自身で市販されてるカーテンを購入するなら別ですが、オーダーカーテンの場合は一緒にお願いした方がいいと思います。

>>130 住民板ユーザーさん5さん

貴重なアドバイスありがとうございます！
カーテンにこだわりなかったので、何も考えていませんでした。
オーダーカーテンも検討してみます。

バスタブはクレイドル浴槽にしました。
悩みましたが…。みなさんはどうされましたか？

>>132 住民板ユーザーさん1さん

うちもクレイドルにしました。
ラウンドは子供が小さいうちや老後に良さそうだし、節水できるのも魅力でしたが、個人的に狭く感じてしまったのと、足をまっすぐ伸ばしたかったのでクレイドルにしました。

>>132 住民板ユーザーさん1さん

我が家もクレイドルを選択しました。

>>132 住民板ユーザーさん1さん
我が家はまだ未決定ですが、ラウンドの予定です。
理由は半身浴が出来る所と、段差を利用して足を伸ばした場合、クレイドルよりも伸ばせる距離が長くなるとのメーカーショールームでのアドバイスで、メリットを感じまして。

お部屋にもメニュープランがあるかと思いますが、皆さま標準プランのままでお考えですか？
我が家は3LDK→2LDKにウォールドアを撤去するプランにしようかと悩み中です。

>>136 住民板ユーザーさん24さん
我が家はウォールドアを撤去してクローゼットを増やすプランにしました。

>>136 住民板ユーザーさん24さん
我が家はウォールドア撤去で、収納も無しの予定です。収納の有無は悩みましたが。

我が家はクレイドル浴槽にして、標準プランのままにしました。

参考になります。ありがとうございます。
間取りはまんべんなく選ばれてる感じですね。
収納の有無、悩みますね～。
豊富な収納をとるか、リビングの広さをとるか。
11月末〆切なので、皆さんの意見も参考にさせてもらいながら、もう少し悩みます！

完成までまだまだ先ですし、まだマンションの現場も何も出来てなくて、待ち遠しいですね。

毎日、マンション敷地前を通りますが、つい現場を覗いてしまいます。

洋室のドアなどを横開きにするか迷っていますが、いまいち自分の中で利点、欠点を整理できていません。
利点として部屋が広く使える、指を挟みにくい、ドアの開け閉めの音がないくらいの事しか考えられていません。

みなさんはどうされましたか？

>>142 住民板ユーザーさん1さん
我が家は悩んだ挙句そのままにしました。
ベッドサイズが大きい場合、引き戸にしないと扉が閉まらない可能性があるそうです。

網戸は標準で付いていますか？
モデルルームにはなかったような。

>>142 住民板ユーザーさん1さん

小さな子供がいますが、意外と引き戸に指すいこまれます。。

>>144 住民板ユーザーさん1さん

網戸は標準で付いてるそうですよ！
私もモデルルームで気になり、担当さんに確認しました。


キッチンの水栓変える予定の方いらっしゃいますか？
グース型、オシャレで好きなのですが担当さんからは後付の方が安いと言われました。他で検討などされてる方いらっしゃったら予算等ご教示頂きたいです。

浴槽の形、実際にTOTOショールームで入り比べてみました。
マンションで入る1416サイズで検討してきました。

私はですが、前の方が言われていたように、ラウンドの方が足が伸ばせました。
身長170cmなのですが、クレイドルだとほんの少し足が曲がります。
ラウンドは斜めに伸ばせるので、真っ直ぐに出来ました。

見た目はクレイドルの方がスッキリしていますね。

みなさんのご参考になればと思いまして、書き込みさせて頂きました。

バルコニーの水栓について悩んでいます
無料なのでつけておくべきか、、、でも排水設備がなくて中途半端な気がします
みなさんはどう判断されました？
よければメリット、デメリットを教えてください。

>>148 住民板ユーザーさん8さん
うちは付ける予定です。
掃除用にも使えないとの事だったので、何に使うかなって感じですが、あっても邪魔にはならないかと思いまして。

>>149 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですよね、何に使うかな〜って。
あってもなくても良いんですよね。

ありがとうございました。もう少し検討してみます。

>>150 住民板ユーザーさん8さん

植栽用に考えてましたけど使い方にも制限あるんですか？

>>151 住民板ユーザーさん8さん

水栓の使い方よりも排水に制限があるようです

ガーンデニングくらいは大丈夫ですよね

うちの場合、バルコニーの窓の両サイドの壁面のうち１つは室外機でつぶれ、もう１つを水栓が場所をとることになるので、、、水栓の使用頻度とバルコニーのスペースを比べて思案中なんです。

>>151 住民板ユーザーさん8さん
確か、ごみや葉っぱ、土など、配管のつまりに影響のある物は一緒に流せないって内容だったかと思います。

掃除用に使えないんですか？
網戸掃除が楽になると喜んでいたのですが…
そういった説明はオプション説明会でされるのですか？営業さんからは特に聞かなかったので。

>>154 住民板ユーザーさん24さん

排水口にフィルターつけて対処すれば良さそうですね

>>155 住民板ユーザーさん8さん
ごみが流れなければ良いということなんですね。ありがとうございました！

>>154 住民板ユーザーさん24さん
排水は雨水同様に雨樋で処理になるので、つまらないように、との事だったかと思います。
モデルルーム見学で質問しての解答でしたので、フィルター等の対策含め、確認した方がよさそうですね。

皆さん翌朝出すまでのゴミって何を使って保管しますか？

今の家では夜出しに行けてたので夜出してたのですが、夜通し玄関に置いておく場合、どうしようかなーと思っています。

蓋付のゴミ箱を充実させるのも一つだとは思ってますが、何か良い方法があればご紹介ください

>>159 住民板ユーザーさん7さん

夜でもゴミ出せるんですね。。

朝しか出せないものとてっきり勘違いしてました。。

ありがとうございます。

>>160 住民板ユーザーさん2さん
頼むから絶対に夜はゴミ出さないで。ゴキブリわくから！！管理組合に訴えるよ？

>>161 購入者さん
管理組合に訴えるって、管理規約に反した行為ってことですか？

>>163 住民板ユーザーさん2さん
ゴミ置き場に自分で持っていくなら、もちろん24時間365日OK。
一方玄関前ゴミ回収を利用する場合の規約は、回収当日9時までとなっていた気がするけど、細かな運用ルールは営業も情報を持っていないようなので、管理組合マターで細則を決めるのかなと。

>>164 住民板ユーザーさん
玄関前はダメなのは当然。ゴミ置場に持ってくのなら気にしなくていいのですね。
安心しました。

>>165 住民板ユーザーさん2さん
玄関前ゴミ回収はあくまで追加サービスなので、それを基準に生活する必要はないと思います。
うちは重たいビン缶やかさ張る資源ゴミだけ回収してもらうというような限定的な利用方法を検討しています。
ゴミ置き場は西棟の南端で少々遠いので。

>>166 住民板ユーザーさん

ありがとうございます。

161の人に強めの口調で言われて心配になってたので安心しました。

助かりました。

>>167 住民版ユーザー2さん
>>161の人に強めの口調で

161はゴキブリネタを再燃させたいだけの荒らしなのかも知れませんね。
どう読んでもごみステーションへあらかじめ持って行く話の流れなのに。

自転車置き場、1世帯1台位ですよね。
家までもって上がります？

>>169 住民板ユーザーさん1さん
うちはDINKSで自転車の利用頻度が低いので、無料のレンタサイクルをあてにして自転車を処分しようかと思っています。
そういう世帯は他にもあると思うので、希望すれば2台確保できるかもですね。
子供用の小さい自転車なら、アルコーブへの持ち込みも容認されるかと。

>>170 住民板ユーザーさん

子供用と言っても18インチまでですからね
それに持ち運びは大人が一緒に行うと管理規約上なっていたかと思います。
小学校中学年以上になるとアルコープ置きは難しいでしょうね

>>171 住民版ユーザー2さん
捕捉ありがとうございます。
自転車ネタで言うと、チャイルドシート付の自転車置き場が当初図面から拡張されましたね。
ミニバイク置き場も、利用状況によっては入居後に自転車置き場に転換可能とのこと。
早めに要望出せば、多少の増設は通るかもしれません。

SUUMOのこちらの物件HPに一階玄関先のCGが載ってました。

一階は多くの人が通行されるからどうかなぁと思ってましたが、いい感じです。

SUUMOのCGみたいになったら嬉しいですね。

とうとう手付け金を入金してきました。
オプション決めるのが楽しみです。

約後２年半あるのと、現在赤ちゃんがおり、賃貸住みなので、早目に近くに引っ越して保育園に入れたいと思ってます。

>>174 住民板ユーザーさん1さん
うちも赤ちゃんがいるのですが、早目に近くに引っ越して保育園入れた方がいいですかね？
２年先までは、今の住まい近くに入れて、２年後に転園を考えていたのですが。

>>175 住民板ユーザーさん2さん

ご返信ありがとうございます。

転園までにもたついたり、入居が１月末なので、空きが出来るのが3月末としたら、それまで今の家の近くの保育園まで送り迎えする事が出来るかどうか。

プライムやグランメゾンで人も増えますし、転園出来るかも不安です。

それならば動けるうちに！って思ったのですが、先日、近くを散策した時に認可外保育施設もあり、ビラ配りしていたので比較的余裕があるのでは？などと、楽観視したい願望もあります。

>>176 住民板ユーザーさん1さん

先に引っ越したい気もしますが、この辺の賃貸はだいぶ高めで今住んでいる所よりもだいぶ高くなるので悩んでます。。

区外在住のDINKSですが、妊娠したら品川区の賃貸に引越しを検討しています。
ペアローンで購入予定なので、保育園入れないと困るので、、。
品川区のHPの入園実績や点数表をみると、今は比較的入りやすそうですが、
マンション出来上がってからだと厳しいかなぁ、、と。

ただ更新料は払いたくないので、引越すとしても来年２月以降か、UR、3年以上の定期借家ですかね。

2歳以降は入園しやすそうなので、今赤ちゃんがいる方は急がない方が逆に良いのでは？

>>178 契約済みさん

私もペアローンです。

更新料は考えたから抜けてました。
確かに勿体無いですね。
再考しなきゃです。

ペアローンのかたって結構いらっしゃるんですね、