物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目24番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩6分 京急本線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より) 山手線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月下旬予定 入居可能時期:2020年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積和不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判
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6636
住民板ユーザーさん1
>>6633 住民板ユーザーさん2さん
それそのまま自分のことじゃん。去れよ部外者。
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6637
住民板ユーザーさん
>>6633 住民板ユーザーさん2さん
なんか一人で荒れ狂ってるけど大丈夫ですか?
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6638
住民板ユーザーさん2
>>6618 住民板ユーザーさん1さん
wifiルーターなしにどうやって無線で繋ごうとしているのかがわからないのですが、繋ぎたいならいるのでは?
ルーターじゃなくてアクセスポイントでいいですよ
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6639
住民板ユーザーさん1
怪しい人はサクッと通報しましょ!
構われると喜んじゃう変態さんかもしれないですし...
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6640
入居前さん
高級住宅街の高級マンションでもないのに洗濯物で景観が・・・とか。自意識過剰が過ぎるとファミリー向けのマンションで生活するのは難しいんじゃないですか。
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6641
住民板ユーザーさん1
>>6640 入居前さん
そーゆーこと言ってるのは部外者さんが住民なりすまして書いてるだけですから。
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6644
住民板ユーザーさん1
保育園は皆さんどこまで通われているのでしょうか?マンション周辺の保育園は大変激戦で入れませんでした。。徒歩20分くらいのところに決まりましたが、4月から不安です。
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6645
住民版ユーザーさん2
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6646
住民板ユーザーさん8
>>6644 住民板ユーザーさん1さん
我が家も最初は徒歩20分かかる場所でした。新馬場まで毎日通ってました。今は転園しましたが、頑張ってください。
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6650
住民板ユーザーさん1
いよいよ入居です!
行ってみたら結構若い方が多くて、会釈だけじゃなくちゃんと挨拶してくれる方ばかりで安心しました
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6651
住民板ユーザーさん3
お風呂シャワー水圧ですが、水圧の調整はできないそうです。もし強くしたいなどあれば、シャワーヘッドを取り替えるしかないそうで、取り替え方はトリセツに書いてあるそうです。
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6655
住民板ユーザーさん1
>>6651 住民板ユーザーさん3さん
うちも同様で、改善はヘッド交換しかないとの事。
原因はシャワーホースに減圧弁が付いているようで、今のヘッドだと減圧弁無しでの使用は出来ない為、ヘッド交換しかないとの事。
ヘッド代は自己負担で、交換はアフターメンテで対応頂けるとの事です。
私は今の水圧は有り得ないくらい弱いと感じてるんですが、皆さんどうなんですかね?
個人差があるんでしょうけど、不満の意見が多いなら積水側で別のヘッドを用意する位はして欲しいですけど。
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6657
住民板ユーザーさん3
>>6655 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます。
水圧の満足度に個人差はあるんでしょうけど、浴室内の天井まで水が届かないってレベルは流石にどうなんですかね?
仕様が悪いとしか思えません。
自己負担のヘッド代は数千円程度ですが、不満は残りますね。
付け替えれないヘッド買ってしまったりしたらどうなるんですかね。
それを防ぐ為にも、代替品を積水が用意するのが、住人の不満を減らす為にも良いと思いますけどね。
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6659
住民板ユーザーさん1
>>6657 住民板ユーザーさん3さん
「仕様が悪い」ほどの水圧の弱さではないかな。個人差があって、気にならないって人もこれまでにいたわけだし。商品代を積水が用意するって、不満に感じてない人もいるなら無理があるだろーな。欠陥なわけではないし。
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6660
住民板ユーザーさん3
>>6659 住民板ユーザーさん1さん
不満に対して、満足度UPの為に行う事を考えるとありかと思いますけど。
通常のヘッドだと数千円でしょうし、個人で買うよりも積水が業者から入れる方が安く購入も出来るからより安い。
小額の負担で満足度上げれるなら、私が積水の人間なら直ぐ対応します。
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6661
住民板ユーザーさん1
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6662
住民板ユーザーさん1
>>6660 住民板ユーザーさん3さん
そこに、積水のマージンのるから自分でつかいたいものを選んで価格も幅あるから、べつに積水に任せなくても。いらない人も不満じゃない人もいるので。
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6663
住民板ユーザーさん3
>>6660 住民板ユーザーさん3さん
自分で選びたいでしょ。
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6664
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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6666
入居予定さん
近所のものですがここって公開用地ないのでしょうか?土地いっぱいに建物が詰まっておりちょっと寂しいです
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6667
住民板ユーザーさん
>>6666 入居予定さん
ギリギリまで使ってて、圧迫感がすごいですよね。。
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6668
住民板ユーザーさん3
>>6666 入居予定さん
契約者専用の掲示板ですのでご遠慮願います。
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6669
住民板ユーザーさん3
>>6662 住民板ユーザーさん1さん
求めてない人は別には不要でしょうけど。
水圧だけに不満のある方は一定数いるわけですし。対した額ではないんだし対応した方が評価上がるでしょう。
住人が勝手に選んだ物が、交換出来なかった場合、更に対応面倒になりますよ。
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6670
住民板ユーザーさん3
>>6669 住民板ユーザーさん3さん
では積水さんに言ってみてください。
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6672
住民板ユーザーさん1
>>6666 入居予定さん
寂しいのか、んーでも関係ないのではないですかね?公開用地だったら入りたいようなので、やはり魅力があるのですね。
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6673
住民板ユーザーさん
>>6672 住民板ユーザーさん1さん
ここの住民の方たちのように、土地も心もカツカツで余裕がないんだなぁと思っちゃいました。
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6674
住民板ユーザーさん6
>>6662 住民板ユーザーさん1さん
今の水圧に不満じゃないかたもいらっしゃるんですね
私はかなり弱いと思っていました
今の水圧で満足なかたが多いんでしたら自分で選ぶほうがいいですよね
こういうのは個人差あるので他のかたの意見は参考になります
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6678
住民板ユーザーさん1
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6679
住民板ユーザーさん5
>>6673 住民板ユーザーさん
あなたも心がかつかつだから住民版にまでいちいちやってきてあらしてしまうのでは。
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6681
住民板ユーザーさん3
>>6676 住民板ユーザーさん8さん
もともとの発言(原因側の部外者さん)にはそうは思わないのはおかしな話だね。
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6682
住民板ユーザーさん2
>>6667 住民板ユーザーさん
圧迫間ならだいたいのでかいマンションにはつきものですかね。ここより低い建物からしたら。
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6683
住民板ユーザーさん1
契約者用の掲示板にご近所さんがわざわざ嫌味を書き込みにきたり、部外者がただあらしにきたり、ここって早期完売で入居始まっても尚、攻撃されてしまうほど、魅力ありなところなんですね。なんか、ありがとうございますって感じ。
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6684
住民板ユーザーさん1
>>6675 住民板ユーザーさん2さん
検討版にも自分は居座っあらしていた(ぼろ負けしてたけど)と証してるだけの内容だな。
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6685
住民板ユーザーさん1
>>6674 住民板ユーザーさん6さん
積水さんが用意してくれたとしても、まだ水圧が弱く感じるとか、今度は強すぎるとか、見た目とか、結局個人差があって不満があるならなおのこと自分で納得したものを選んで買うのがベストだと思います。必要ない人はもらっても邪魔になるだけですし。
ちなみにうちは、以前住んでたとこのより弱いと感じてましたが、1ヶ月半使ってもう慣れてきちゃいました。
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6686
住民版ユーザーさん2
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6687
住民板ユーザーさん1
>>6666 入居予定さん
近所の人なのに公開用地がないかわからないの?土地いっぱいに建物とか公開用地ないのかとか、現地知らないと言ってるようなものだけど。
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6688
住民板ユーザーさん1
>>6686 住民版ユーザーさん2さん
住民の侮辱、それしかすることないんだろうけど、案の定ネガさん得意の、全てが妄想で、妄想の世界で面白いこと言ってるので確かに座布団あげたくなっちゃいますね!
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6689
住民版ユーザーさん2
>>6688 住民板ユーザーさん1さん
仰る通りです!ギスギスせず楽しくいたいですね!
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6690
住民板ユーザーさん1
>>6689 住民版ユーザーさん2さん
部外者以外の住民間はぎすぎすしてないですし、ネガさんが相変わらず人気だったここに執着していて勝手に荒らしてるだけだからとくに問題ないですね。
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6691
住民板ユーザーさん1
シャワーヘッド替えろ、満足度上がるからありだろ、
って本気で思ってる人はモンスターカスタマーの嫌いがある。
勘弁してほしい。
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6692
住民板ユーザーさん3
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6698
住民板ユーザーさん4
>>6691 住民板ユーザーさん1さん
でもちょっと水圧弱すぎじゃないかとは思いましたよ
シャワーヘッド変えろとまではみなさん言ってませんし...
それくらい思うのは普通かと
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6699
住民板ユーザーさん1
>>6698 住民板ユーザーさん4さん
水圧弱いと感じて、こんなもんかな?自分で調整できるのかな?長谷工さんに確認したらできないそうです。って話は住民間でやりとりされたけど、積水が負担すべきだとか仕様がどうだとか過剰にくいついてきてるのは部外者、その部外者に他の部外者が、モンスターカスタマーだ!と更に騒いでるだけ。
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6700
住民板ユーザーさん3
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6701
住民板ユーザーさん4
>>6700 住民板ユーザーさん3さん
嫌な気持ちになるならここを見ない方がいいよ。
掲示板は玉石混淆だし必要な情報だけ抽出できたらいい。5ちゃんねるなんかもそうだし。
「今日もネガが元気だな(棒読み)」と読み流せばよし。
この土日もぞくぞく入居者増えたね。
コロナが終息したら益々活気あるマンションになると思う。
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6702
住民板ユーザーさん3
>>6699 住民板ユーザーさん1さん
積水が負担すべきだとは言ってないでしょう。もっと落ち着いて読みなよ。
コメント一つ一つに過剰に反応し過ぎ。
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6703
住民板ユーザーさん1
>>6702 住民板ユーザーさん3さん
積水が負担してって書かれてるよ。自分こそもっともっと落ち着いて冷静によく遡って読んでみましょうよ。まあ、住人じゃないんだろうからどうでもいいはずだけど。
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6704
住民板ユーザーさん2
>>6702 住民板ユーザーさん3さん
あなた、住んでもないマンションの掲示板で過剰反応してる人こそ言うセリフですね。
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6705
住民板ユーザーさん2
>>6700 住民板ユーザーさん3さん
>>6700 住民板ユーザーさん3さん
住民以外がちょこちょこ来てあらしてくるから邪魔ですよね。ただのネガの遊ぶためみたいなスレはもう閉鎖でいいと思います。
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6706
住民板ユーザーさん1
部外者、住人でないない人からの書き込みを避けたいのであれば、このマンションのネットワークのホームページサイトにある入居者専用ページのマンション掲示板でやり取りされてはどうですか?
掲示板に書き込みしているのはまだお一人だけであるのと、添付画像などが出来ないようですが、そこであれば入居者だけのやり取りになります。
ご検討ください。
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6707
住民板ユーザーさん
>>6706 住民板ユーザーさん1さん
入居者専用ページに行きます。
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6708
住民板ユーザーさん1
>>6706 住民板ユーザーさん1さん
我が家も登録しましたので移動致します。
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6709
住民版ユーザーさん2
プライムタワーの住民板でもシャワーの水圧が弱いと言われてました。イオンに売ってるtakagi(3000円くらい)のシャワーヘッドに変えて良くなったそう。
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6710
住民板ユーザーさん1
シャワーヘッドの件は、住民でなく、積水が代替品用意した方が良いって意見に住民板が荒れてんの?
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6711
住民板ユーザーさん2
>>6709 住民版ユーザーさん2さん
ヘッド変えただけだと水量は変わらないので注意を。
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6712
住民板ユーザーさん2
>>6710 住民板ユーザーさん1さん
住民版があれてるのは部外者があらしてるだけで、それを理解できていないようなので、きみのような部外者にはそもそもが関係ない話。よく読めばわかると思うけど、シャワー水圧調整の件は住民の中では、こたえはでてますね。
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6713
住民板ユーザーさん2
>>6710 住民板ユーザーさん1さん
積水が必死で火消ししてんでしょ。
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6714
住民板ユーザーさん1
>>6713 住民板ユーザーさん2さん
ですよね。住民が困る話ではないし、必死で抵抗してるのが意味不明。
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6715
住民板ユーザーさん1
>>6713 住民板ユーザーさん2さん
ネガさんずいぶん都合いいね笑
売りつくして入居もしてる物件の掲示板なんて積水がチェックすらしてるわけないだろ笑
住民は水圧変えれますか?って問い合わせた、変えれない。以上。それで終わってる話をいつまでもひとつのネタにしがみついて検討版でもずっと必死だったよねきみたち笑
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6716
住民板ユーザーさん1
>>6715 住民板ユーザーさん1さん
ほらまた直ぐの必死コメント。
住民が反論する流れじゃないのに。
文章も意味不明だし。
変えれないって回答に納得してないからのコメントでしょ。水圧弱いままでずっと過ごすの?
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6717
住民板ユーザーさん1
>>6714
>>6713
散々荒らしておいて、今度は積水ハウスさんのせいですか。
そんなわけのわからないことしにいちいちここに粘着するのはなんでなの?そんなにここがよかったの?
住民も見てるかもしれない積水さんも、住民版にあがった話に余所者が勝手に火つけてるのわかってるのに、積水さんが火消しって、もう少しまともなこと言えないのか。そんなレベルで粘着してしまうなんてね。
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6718
住民板ユーザーさん1
>>6716 住民板ユーザーさん1さん
弱いのが嫌なら確実気に入るものを買ってとりかえる、気にならない人はそのまま。
住民はそれで終わってるけど、あんたは何者?部外者には関係ないし、終わってことにも気づけてない時点で部外者ですってアピールしてるだけの内容をわざわざ投稿してるみたいですね。
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6719
住民くん
>>6716 住民板ユーザーさん1さん
住民じゃないのに、すぐ必死のコメントしてる自分はずいぶん高い棚の上なんだな。
バレてるぞ、大井町のタワーと江古田を並行して荒らしてるのが。
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6720
住民板ユーザーさん3
>>6718 住民板ユーザーさん1さん
実情しらないのそっちでしょ。
ヘッド変えるだけだと水量は変わらないんだって。
どっちが余所者だよ。吠えたいだけなら他所でお願いします。
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6721
住民板ユーザーさん1
>>6720 住民板ユーザーさん3さん
そりゃそうでしょ。水圧と水量は別だよ。
ってかあんたはどういう立場?
水量増やしたいって話じゃなくて水圧の話を住民はしてたんだよ。話わかってないならむりに入ってくるなよ。しかも何度もでてるけど、その水圧話は終わったんだわ住民の中では。
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6722
住民板ユーザーさん100
>>6720 住民板ユーザーさん3さん
誰がどうみてもあなたが余所者だと思ってる。
住民は水圧弱く感じるんだけどどうですか?→感じる感じないそれぞれ。あげる方法知ってますか?→長谷工に確認します→あげれないそうです。あげるにはシャワーヘッドを交換するしかないそうです。→(親切な方?の補足)シャワーヘッドをかえて水圧がかわっても水量はかわるわけではないですよと補足。以上。
流れがわかってないみたいなのでよく理解しなさい。できないならむりに食いついてこなくてよろしい。ここは契約者用。
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6723
住民板ユーザーさん1
話の流れも終わってることもわかってないやつは部外者。水量への不満があったわけでもないことにすら気づかない。かまってくれてうれしくてひとつのネタに過剰に反応してしがみつく。内容理解してしまったら終わってしまうから支離滅裂なこと書いて粘着。まだ続けるんだろうけど、契約者の中では終了ネタだから、続けても部外者だとアピールしておわり。続けたきゃ勝手にやってろ。
西の建物出入口のドアが塗装されるみたいだからご注意くださいって。服とか汚さないように気を付けましょう!
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6725
住民板ユーザーさん1
今朝から会社がコロナ対策で時差出勤。ラッシュ過ぎて家を出発。そしたらなんと・・・
ゴミ回収と引越隊に重なりエレベーター5分待ち。ゴミ回収はありがたいし、引越も仕方ない。でもよみが甘かった・・・
同じくラッシュ後出勤になる方、頭の片隅にでも置いといてください。
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6726
住民板ユーザーさん1
夜遅くまで大変だねー
もうみんな住民専用に移行してるよ。
ここでウダウダ言ってる人は全員余所者でしょ。
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6727
住民板ユーザーさん2
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6728
住民板ユーザーさん2
>>6706 住民板ユーザーさん1さん
住民ですが、いまいちこの教えてくださってるサイトがよくわからないのですが。
こんなこと言ったら、知らないなんて部外者だと言われてしまいそうなのですが、、、
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6729
住民板ユーザーさん1
>>6728 住民板ユーザーさん2さん
コンシェルジュに聞きましょう。
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6730
住民板ユーザーさん2
>>6726 住民板ユーザーさん1さん
完全住民専用にうつったのになんでわざわざ戻ってきて同じようにウダウダ言うんだろう。
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6731
管理担当
管理人です。
いつもご利用ありがとうございます。
特定のアクセス元より、他の利用者様に対する暴言や煽りを含むレスが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。
レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。
当サイトは、より快適な住まい環境を作るための意見交換や
住民間のコミュニケーションの場としてご提供させていただいております。
住民板はマンション契約後の方、入居済の方専用です。
上記以外の方は、投稿はご遠慮ください。
また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。
投稿マナー
https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
今後とも、宜しくお願いいたします。
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6732
匿名
>>6731 管理担当さん
今後はマンション内の住民専用のサイトに移行する事になると思いますので、この匿名掲示板の閉鎖をしていただきたいと思っております。
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6733
住民板ユーザーさん1
>>6732 匿名さん
移行するかしないかは個人の自由だから閉鎖はできないんじゃないかな。愉快犯も定期的に削除されてるし。
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6734
バブ
みなさんエアコン取り付け工事の費用いかがですか??
寝室側の取り付け工事予定でしたが、隠蔽配管なので一人で作業できないと言われ、別途人件費12000円と言われました。
足りないホース代やら結露するからスポンジやらホースカバーやら15000円かかります。
そこに人件費プラスで一人でできないからと別日になりました。
そもそも引っ越し屋さんの取り付け取り外しホース4m込み17000円も支払ってます。
高くないですかね。。( T_T)
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6735
住民板ユーザーさん1
>>6734 バブさん
何社か相見とったりしてみてはいかがですか??
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