物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目24番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩6分 京急本線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より) 山手線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月下旬予定 入居可能時期:2020年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積和不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判
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501
住民板ユーザーさん1
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502
住民板ユーザーさん2
すみません、こちらの駐車場代っていくらでしたか??
資料がみつからず困っています。
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503
住民板ユーザーさん1
こちらも荒れてきましたね。。本当の検討者じゃなくても書き込める掲示板なのでいつかはと思ってましたが。
品位が下がるんで掲示板なんて削除してほしいです。
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504
住民板ユーザーさん1
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505
住民板ユーザーさん1
>>501 住民板ユーザーさん1さん
何が臭うと?誹謗中傷になるかと思いますが、住人になる方がみる掲示板にわざわざ書き込みます?ちょっと常識を疑いますが。。
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507
住民板ユーザーさん1
[No.506と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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508
住民板ユーザーさん3
>>501 住民板ユーザーさん1さん
義母と仲良いようでうらやましいです。同居されるんですか?
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509
住民板ユーザーさん1
>>501 住民板ユーザーさん1さん
仲良しで羨ましいですね。
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510
契約済みさん
9月のインテリアオプション相談会の案内が来ました。
参加予定の方、いらっしゃいますか?
皆さん何を検討される予定ですか?
やっぱり自分で手配するより、どれも高いんでしょうかね。。
今から楽しみです^^♪
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511
匿名さん
インテリアオプションでは、全部屋のカーテンを頼む予定でいますよ。
そのためにカーテンレールを、オプションでは付けませんでした。
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512
住民板ユーザーさん1
>>510 契約済みさん
価格でいくと、相談会で頼むメリットは無いかと思います。それぞれ、家具屋、カーテン屋さん、エアコン屋さん、と個別で探した方がいいです。
まとめて検討出来て、引っ越しまでに完了している、のがメリットかと。
私はインテリアの仕事をしているので、相談会の金額は高過ぎて、、、(^_^;)
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513
住民板ユーザーさん1
私はブラインドにしようと思っているので、カーテンレールは付けませんでした。リビングのカーテンは入居後すぐに付いてないと嫌なのでインテリアオプション会で検討してみようと思っていますが、モノが良い分まぁお高いのでしょうね。ブラインドにせよカーテンにせよ、長く使うものでしょうから、少々高くつく事は目をつぶるか…。結局お値段次第ですかね(^_^;)
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514
住民板ユーザーさん1
>>513 住民板ユーザーさん1さん
同じメーカーの物でもっと安くしてくれるお店はたくさんありますよ!相談会の割引率は低すぎます。。
確かにリビングカーテンは入居時につけていたいですけどね(^_^;)
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515
住民板ユーザーさん3
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516
住民板ユーザーさん1
>>514 住民板ユーザーさん1さん
513です。そうですよね~。入居日当日にタイミングよく引越業者のあとにブラインドを持ってきてくれるといいのですが、そのへんが上手く調整できるかどうか…
皆さんそのへんどう計画されますか?
あと、寝室用のエアコンは今年買ったばかりのエアコンがあるので、それを使いたいと思っているのですが、それは問題ないですよね??
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517
住民板ユーザーさん1
>>516 住民板ユーザーさん1さん
うちは仮のカーテンか目隠しだけしておいて、カーテンくるまで待とうかと。
新しいエアコンなら付け替えは可能かと思います。10年くらいの古い物だと、外してガスを抜いた際に壊れる可能性が高いです。
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518
住民板ユーザーさん
>>510 契約済みさん
参考までに行ってみようかと思っています。
ダイニングテーブルとか造作家具、カーテンの実物を見てみたいなと。
高いのは分かっているので、買わない可能性高めですが。
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519
住民板ユーザーさん1
>>517 住民板ユーザーさん1さん
ご返信ありがとうございます。
なるほど、私もほんの数日なら今使ってるカーテンで目隠しをしておこうかな、と思えてきました。
エアコンの件は新しいものなので付け替え可能かと思うのでとりあえず安心しました(せっかくの新築なのに室外気が汚れてるのが見た目残念ですが…)。
あと、大多数の方がブラインドではなくカーテン派かと思いますが、私はホコリがたたない木製のブラインドに魅力を感じていまして、リビング用に採用しようかと検討しています。
どなたか「ちょっと待って!それはオススメ出来ない!」っていう意見がありましたらお教えいただきたいです。
ネットで調べてはいるのですが、リアルな体験談などあれば参考になりますので…
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520
住民板ユーザーさん1
>>519 住民板ユーザーさん1さん
インテリアの仕事をしているので参考になればと思いまして書き込みます。
最近はリビングにブラインドも多いですよ。
デメリットは出入りのある窓には、上げ下げが面倒、上げ下げを頻繁にする事で故障の可能性がある点かと。
メリットは見た目と、閉光を取り込む量を調整出来る点でしょうか。
私もブラインド好きでして、今回はブラインドにしたいなと思ってますよ☆
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521
住民板ユーザーさん1
>>520 住民板ユーザーさん1さん
追記です。
あと断熱性能はカーテンが優れていますね。ただ今の新築マンションは窓の性能が良いですから、そこまで気にしなくていいかと思います。
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522
住民板ユーザーさん5
>>519 住民板ユーザーさん1さん
私もブラインドを検討しています。
ブラインドのある部屋で生活したことがないので、色々口コミを調べていますが、
出入りが頻繁な窓だと面倒
窓を開けて過ごす事が多い場合、ブラインドが窓枠に当たる音が気になる
等の口コミを見かけました。
実際どうなんでしょうね。
カーテンよりすっきり見えるのが魅力ですが、
出入りや音でストレスを感じるならリビングには不向きなのか?と迷っています。
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523
住民板ユーザーさん1
>>520 住民板ユーザーさん1さん
参考になります、ありがとうございます!
ちょっと考えれば分かることですが、ブラインドの場合はバルコニーに出入りする際は、わざわざブラインドを上げ下げしないとダメですね!(バカ丸出しで恥ずかしい 笑)
調子にのってもう1つ質問いいですか?
縦型のブラインド(バーチカル?)っていうのはメリット・デメリットはどんな感じですか?これはブラインドの開閉は楽なのでしょうか?
522さん、
私はカーテンレールは付けなかったので、とりあえずブラインドで暮らしてみて、あまりにもストレス等あればカーテンに切り替えるかもです。
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524
住民板ユーザーさん1
>>523 住民板ユーザーさん1さん
バーチカルブラインドも、カーテンに比べたら開け閉めは手間になります。上下のブラインドよりは重力が無い分力が小さくて済むので楽ですが。
この辺の操作性を、相談会で確認出来たら良いですよね。実物大のサイズで展示があればいいのですが。
あと注意点がもう一点ありました。
ブラインド、シェード系は、上げた際に窓の上部に溜まります。ハイサッシで天井まで窓の場合、せっかくの高い窓が上まで開けない状態となります。
案外盲点になる事が多いので念のため。
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525
住民板ユーザーさん1
>>524 住民板ユーザーさん1さん
またまた貴重な情報をご提供いただきましてありがとうございます!
注意点の部分は完全に盲点でした。
確かに実際モノを見て、触ってみない分からない部分もありますので、お店や相談会で諸々考慮して検討してみようと思います(^o^)/
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526
購入者
今の家で掃き出し窓に木製ブラインドを付けてますが、埃がたまるとメッチャ掃除が大変です。
毎日お掃除できるなら良いですが…
あと上の方も書いてますが上部の羽根のたまり部分の高さが20cmくらいになることと、頻繁に出入りする場所なら開けっ放しにしないと上げ下げ結構大変です。ウチは主寝室につけてるので羽根の回転だけで済んでますが、出たり入ったりを考えると上げ下げも重くてきっと開けっ放しになると思います。高層階ならそれも良いですが低層だと丸見えも困るますね。。
ちなみに我が家は今回ダブルのプレーンシェードを付ける予定です
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527
住民板ユーザーさん1
>>526 購入者さん
実際に使われてる人の意見、大変参考になりますね。
やはり上げ下げには力が要りますか。
もしよければ、お使いのブラインドのメーカー教えてもらえますか?
プレーンシェードも、上部に溜まるのは同じかと思いますが、その点はよしとするのでしょうか?
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528
住民板ユーザーさん
>>527 住民板ユーザーさん1さん
メーカーはタチカワブラインドでしたが、羽幅は5cmくらいでしょうかね。
シェードは溜まり部分は承知の上ですが、ドラマ式でブラインドよりは昇降は楽なのと、多分開けっ放しになるか出入りできる高さまで下げておくかのどちらになるかと思います。
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529
住民板ユーザーさん1
>>528 住民板ユーザーさん
タチカワブラインド、有名なメーカーですね。そちらのメーカーでも操作が面倒となると、慎重に考えないとですね。
シェードの使い方もなるほどです。参考になります。
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530
住民板ユーザーさん
>>529 住民板ユーザーさん1さん
528です
訂正
ドラマではなくドラム式でした(^-^)
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531
住民板ユーザーさん6
我が家にはインテリアの紹介の案内きてません。
オプションを追加したからですかね。
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532
住民板ユーザーさん1
住宅展示場は2019年1月OPENですね。
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533
住民板ユーザーさん4
>>531 住民板ユーザーさん6さん
我が家にも来ませんね。。
夏休みだからからでしょうか。。
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534
住民板ユーザーさん6
>>531 住民板ユーザーさん6さん
オプション追加しても来ましたよ〜。
契約順の案内なのかな?
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535
名無しさん
うちもまだです。
昨年末契約だったからか、駐車場アンケートなども早い方よりも数日遅かったので、順次なのかもしれませんね。
休み明け届くのを待とうかと思ってます。
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536
住民板ユーザーさん2
今更ですが、みなさんLDKの照明はダウンライトにされましたか?金額も大きいので、どうしようかなと思ってまして。
最近ダウンライトが主流になってきているかと思うので、思いきってオプション追加しようかとも。。
参考にご意見頂けると嬉しいです。
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537
住民板ユーザーさん8
>>536 住民板ユーザーさん2さん
ダウンライトにしました!
調光機能はリビング寄りの1箇所だけにしました。
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538
住民板ユーザーさん1
>>537 住民板ユーザーさん8さん
3灯4灯の組み合わせはどうされました?
うちは
リビング→3灯
ダイニング→そのまま
洋室3→3灯
でMRと同じような構成で考えています。
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539
住民板ユーザーさん1
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540
住民板ユーザーさん8
私はMRと一緒です。ユニバーサルライトも付けました!
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547
住民板ユーザーさん8
[No.541~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・自作自演行為
・削除されたレスへの返信
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548
住民板ユーザーさん3
何があったんですか??
住民板も荒れるのはやめていただきたい。
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549
住民板ユーザーさん1
>>548 住民板ユーザーさん3さん
住民同士のマウンティングです。
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550
住民板ユーザーさん3
>>549 住民板ユーザーさん1さん
はー、そうなんですか。
無意味な事しないほうがいいですよね。
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