グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

>>3766 住民板ユーザーさん4さん
部屋片付けなよ

>>3767 住民板ユーザーさん1さん
近くに住んでる、というのがもしかしたら立会川駅の方だったりするんじゃないですかね？
それなら馬の匂いも納得ですが
近所といっても広いですからね

>>3770 住民板ユーザーさん5さん

距離にしたら、ここから2～300mですよ。
ほとんどの日は匂わないですが、匂うときは匂います。

ここの学区卒ですが、八潮の友人ですらしないと言うのでちょっと考えにくいような
ものすごく鼻の良い方なら、むしろ新築臭のほうが辛いかも？

当初9/13〆切が、8/21に変更になったそうです。
先日のインテリアオプション会で聞きました。

>>3771 住民板ユーザーさん4さん
そうなんですね、まぁ馬の匂いっていう表現の問題かもですね笑
牧場で働いてたわけじゃないので馬だろうと豚だろうと匂いの区別つきませんし笑

大井競馬場だけが匂いの原因ではないでしょうし、時々どこかからか気になる匂いがする時があるってことなんでしょう。
これ以上は深掘っても個人差としか言いようがないですね。

皆様オプションおすすめあれば教えてください

>>3774 住民板ユーザーさん5さん
もしかして食肉市場行きトラックと勘違いしてませんか？
シーサイドは通りませんが近所なら方向次第であり得ますよ
あの豚たちの残り香は競馬場どころじゃなく強烈ですからね…

工事進捗レポートきましたね。東側の3階のリビングからの景色、木がみえて素敵ですね。

>>3776 住民板ユーザーさん1さん
あー豚は例えだったんですが、ほんとに走ってるんですね笑

>>3781 住民板ユーザーさん5さん
走るのはどこでも走ってるだろ。

>>3782 住民板ユーザーさん3さん
会話下手だな。そういう話はしてない。

>>3780 住民板ユーザーさん1さん
写真アップお願いします。資産価値向上にもつながりますよ。

>>3784 住民板ユーザーさん1さん
契約者全員に届いてるんだから自分でアップすれば？

>>3784 住民板ユーザーさん1さん

昨日届きましたよ。
写真アップしても、契約者なら冊子をみたらいいだけなので、あまり必要ないですけど。

３階からの景色、緑があって素敵でした。

>>3768 住民板ユーザーさん3さん
親切に言ってるだけで、荒らしではありません。本当に。
私も青物横丁住人ですから、本当の本当です。
別に物件をけなすつもりもありません。

入居してから確かめてください。

>>3786 住民板ユーザーさん1さん
契約者以外の方も多数おられますので、アップいただけると助かります。

>>3788 住民板ユーザーさん1さん
バカなの？聞くまでもないか笑

>>3781 住民板ユーザーさん5さん

豚も牛も走ってますよ～昔からです
すぐに消える臭いなのでそうお気になさらず
むしろシーサイドは逆方面なので入居後は安心して良いと思います

>>3788 住民板ユーザーさん1さん

残念ながら出来ません。
契約者宛に出した建築レポートですからね。

知りたかったら、積水に問い合わせてください。

>>3787 住民板ユーザーさん1さん

もし馬なら子供の間でもネタにされていたと思いますが…小さい頃からそんな話なかったですよ
八潮ならまだしも、青横なら今お住まいの場所で何か原因がありそうな

>>3792 住民板ユーザーさん1さん
排水口の匂いでしょう。

距離感が分かるかと

>>3794 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
この車が通ってる道は、建物が建たない部分ということなんですかね？
だとしたら、思っていたよりは離れてるなぁという印象です。

>>3795 住民板ユーザーさん3さん
この写真だと少しわかりにくいですが、一階のベランダ先端からフェンスまでも2mくらいありますね

>>3796 住民板ユーザーさん5さん
あ、すいません写真がどうこうということではなく！(アップありがとうございます)
フェンスからも更に距離があるので直接見に行くともう少し距離があるような印象になりますよ、という補足でした。

>>3800 住民板ユーザーさん1さん
2時間かけて通勤しな。。

まぁでも日当たりは厳しいかもね。

許容範囲かな

>>3802 住民板ユーザーさん2さん
4階以上は影響ないことを営業に確認済みです。

建物なら色合いがセンスない。グランドメゾンシリーズって事でもっと洗練されたものになるのかと思ってたけど残念

>>3805 住民板ユーザーさん3さん
ではセンスのあるデザイン描いてみてもらえます？
あ、無理かごめん笑

>>3806 住民板ユーザーさん1さん
こげ茶色がもう少し明るみがあるとシュッとしたのに汚らしく見えますね

>>3807 住民板ユーザーさん
そのもう少し明るみ、というのを何番の色使うか指定してくれます？
また陽当たりによっては色も違った見え方するわけですが、その場合はどうされますか？
ちょっと表現が「シュッと」とか「汚らしく」とかデザイン語るわりに抽象的すぎて共感できないもので

>>3804 住民板ユーザーさん3さん
3階以下はどうなるのでしょうか？

>>3808 住民板ユーザーさん1さん
素人意見なんで無視しましょう。
デザインやってる人は他所のデザインへ言及は控えるものです。デザインの好みなんて人それぞれですからね。

>>3809 住民板ユーザーさん1さん
あーそこは確認してないですね。
4階より上はコカコーラの時と条件は変わらず、冬以外は朝から16:00くらいまでベランダに日が当たり、冬はそれが少し短くなるといった話でした。
この話を営業とした時に4階より上は、という言い回しをしていたので、3階以下は少なからず日照時間に影響があるのかと思います。
営業に聞けば結構詳しく教えてくれますよ。

営業はいいことしか言わないよ。

>>3812 住民板ユーザーさん2さん
日照時間はシミュレーション上とはいえ計算してるので、事実ベースの話しか出来ないですよ。
もし貴方が営業から言われたことと違うことばかりなのであれば聞き方が悪いのかと

>>3794 住民板ユーザーさん1さん
アップしていただいた写真では隣にたつマンションはまだベランダとかできてませんよね？
でも以前の投稿で、「南側のベランダの端から、賃貸マンションのベランダまで距離あったよ。」と投稿されてた方いましたが・・・
まるでお向かいのマンションのベランダができてるのかと思いました。

>>3813 住民板ユーザーさん3さん
ま、そう信じてたらいいのでは。
そもそも販売が始まった当初、コカ・コーラが今後もここにある気がしなく、なんだか不安で営業さんには確認してましたが、もしマンションが建っても4階までしかここは無理とのことでした。でもその後知り合いの不動産業の人に聞いたらPCで何やら調べ出して、ここ8階まで可能だよ。と即答でした。営業事務の方でさえ簡単に調べられるのに・・・

>>3815 住民板ユーザーさん1さん
はい、なので何のエビデンスももらわずに話だけ聞くという聞き方が悪いのではないかと思います。
依頼すればこの件はきちんとエビデンスもらえますので。

>>3815 住民板ユーザーさん1さん

え、営業から最大8階相当と聞いてましたけど。

エビデンスは？

>>3818 マンション検討中さん
こんな住人以外がうろついてるところにアップすると思います？
知りたければ営業に問い合わせてくださいね。

>>3816 住民板ユーザーさん3さん

エビデンスって、言いたいだけ笑

>>3816 住民板ユーザーさん3さん
エビデンス？？第一期一次の時点でそんなものあります？その時点で4階までと聞きました。もしかしたら5階はいけてしまうかもしれないが、と。
でもその後別で調べたら8階まで可能と知り、南はやめました。

>>3820 住民板ユーザーさん
エビデンスがそんな特別な言葉に思えちゃうんですね笑


>>3821
私が何言っても信じないでしょうし営業に聞いたらどうです？時間無駄ですよ

エビデンスに8階と書いてあるとして、それを4階と伝えるのはどうなんでしょ。
3821さんは一次の段階で話しを聞いて調べて不振に思われ南になさらなかったので、今回そのエビデンスを取り寄せなかったのですよね？事が起きる前、販売開始時期からそのエビデンスって存在します？
事が起きて、南の該当する方たちはエビデンスを取り寄せたのですか？

あと4カ月半くらいで内覧会かぁー。
長かったー。。
共有部分素敵に仕上がってるといいな。

>>3816 住民板ユーザーさん3さん
業者側？
南購入者でお見合いマンションできたことによりエビデンスを営業さんからもらってるんですよね？だって、そこに該当しない人はわざわざもらいませんよね、関係ないから。なのにその南の方がこんなこと書きます？ちゃんとエビデンスで証明されてますとか、聞き方が悪いとか。

>>3823 住民板ユーザーさん1さん
論点がとっちらかってるので、何か確認したいならまとめてください。
何を知りたいのですか？読み取れる範囲で回答しますが、

当時から存在したかどうかは営業に聞いたらどうですか？
また南の方がみんな取り寄せたかなど、ここでは当然確認できないですし貴方が知る必要ないかと。
当時4階と伝えたかどうかはメールなどが残っていれば良いですが口頭であれば、ただの言った言わないで終わるだけです。
結果その質問で何を知りたいのか分からないのでこれ以上言いようがないですが、いずれにしてもここで聞いても仕方ないことばかりです。

>>3825 住民板ユーザーさん2さん
一番最初から読んでください。
営業に確認して4階以上の日当たりが問題ないことを書いたら、「営業は良いことしか言わないから」と否定されたため、エビデンスの話になっています。
あくまで私が伝えているのは4階以上の日当たりについて問題ないことです。

>>3827 住民板ユーザーさん3さん
どうゆー立ち位置？？住人以外は下がりなよ。

>>3826 住民板ユーザーさん3さん
気になります？メールとかで残されてないか。

南の低層階は安かったので初期から売れ行きが良かったですが、後悔している方が多そうですね。考えられる可能性の中では最悪のケースになったわけだから、当たり前ですね。

>>3828 住民板ユーザーさん
ここまで読んで理解できないなんてかわいそうですね。

>>3829
興味ないので気にならないですね。
名前変えて連投して必死だな、くらいにしか思ってないです。

>>3831 住民板ユーザーさん3さん
名前変えずにいちいち反応するのも意味わかりません。
興味もないなら初心者マークひっさげてあらしにこないでください。

>>3832 住民板ユーザーさん1さん
言葉足らずすみません
貴方の過去の営業へのいちゃもんに興味がない、と言ったのです。
名前変えていることは認めているようで、荒らしはどちらでしょうね笑

>>3826 住民板ユーザーさん3さん
どう考えも住人ではないですね、これ。

>>3833 住民板ユーザーさん3さん
興味がないならお静かに。
結局正体あらしが隠しきれないですねいつも。

皆さんフロアコーティングってされますか？

>>3843 住民板ユーザーさん3さん

はい、します。

>>3844 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます！
我が家も今検討中なのですが、種類等々なやんでます……
そこでする方は少数だという情報を見てまた悩み……
ちなみにオプションですが？外注ですか？

>>3836 住民板ユーザーさんさん
君自身の得意な手段のようですな。

>>3843 住民板ユーザーさん3さん
フロアコーティングっていろんな種類があるんですね。今まで賃貸で気にしたことなかったから、何がどれがいいのか調べれば調べるほど迷ってしまう。

>>3837 住民板ユーザーさん3さん
え、ごめん同類にしか見えないけど
ほっときましょうって、散々荒らして住民ぶられても迷惑だけど

>>3837 住民板ユーザーさん3さん
どちらかと言うとお前がうるさい
勝手に噛み付いてボコボコにされてるだけやん。名前変えて1人で喋ってんなよ

>>3849 住民板ユーザーさん2さん
どっちもうるせーよ。

>>3845 住民板ユーザーさん3さん

ペット対応のものを外注する予定です。

>>3851 住民板ユーザーさん2さん

我が家は仕様オプションでペットフローリングにしました。
現物もMRで見て爪でガリガリしましたが傷一つつかず、ひっかき傷に強い印象です。抗菌作用もあるそうな。

永住目的ならその方が良いでしょうね。

結構やられる方多いんですね！
そもそもやらないという選択肢の方が多いと言うのも見たので。我が家は外注でガラスコーティングにしようかと思ってます！

同じ人しか書き込んでないな

>>3855 住民板ユーザーさん3さん

犬がいなかったらコーティングしなかったと思います。

>>3821 住民板ユーザーさん

>>3815
私もです。私は1期2次で申込み、それまでにどの部屋にしようかいろいろ考えてた時に、南の向かいはできても、5階までと。でも近辺みてもそれ以上の高さの建物ばかりだから、うそつけーと思い信じませんでしたが案の定・・・また、日照シミュレーションも、ここに示されてる時間は部屋の中まで日が差し込む時間だと言われましたが、南と西向き住んだことないのかな？と思いました。15時16時、南に日が当たるのはベランダの手すりのあたりや外壁。今住んでるとこも向かいにはとくに遮られるものがない南にベランダ、西に窓がありますが、西はまぶしいくらい入ってきますが、南は部屋の中まで入り込んでません。
システムとかしっかりしてても説明する人がわかってなかったりすること多く、テキトー・・・と感じることありました。だから安易に信用できないのはわかります。いろいろあるので必ず不審な点は建築不動産業の知り合いに確認してます(-_-)

営業に騙された方も多そうですね。エビが無いのでは戦えないですが。

なので、第三者に確認したり調べたりして回避してます。
言った言わないも後々の為にも録音記録残すこともすすめられました。もちろんトラブル回避のためだけでなく、あれこれ決めることなど多く、あれ？どうだったかな？とふと思った時の為にも。
でもあとはローンと細かいインテリアだけですね。
新しい家は楽しみだけど、引っ越し準備がめんどくさいなー。運んだらすぐまた段ボールからだすのに。

そういえば、引っ越し業者は積水で手配してるとかって契約の頃ちらっと聞いたけど、何社かあるのかな。
個人で何度かお願いしたことある業者ならリピート割引使えるからお得なんだけどなぁ。引っ越しも積水が仕切っちゃうのかな。

>>3855 住民板ユーザーさん3さん

洗面所なんかは水に濡れたりしますのでコーティングした方が綺麗なまま保てるかと思いまさ！

>>3862 住民板ユーザーさん2さん

そうなんですか？

>>3863 住民板ユーザーさん３さん

同感です。

>>3864 住民板ユーザーさん2さん
詳しくどことは未確認ですが、入居時期は引っ越し業繁忙期のためあらかじめある程度おさえてあるとおっしゃってました。
引っ越し費用も家族となるとけっこう額いくので、リピート割引は多少であってもありがたい。消費税もその時は上がってるし。

>>3866 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます！
今度機会があったら私からも聞いてみます！

>>3858 住民板ユーザーさん1さん
営業が本当に5階までと言っていたとすると、それを信じて6階を購入した方は許せないでしょう。