グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

オプション会に行ってきました。
引き戸は洗面所と同じで上にレールがあるタイプだそうです。階下への音は大丈夫そうですね。

>>21 契約済みさん

上には？

>21さん
ありがとうございます！
自分もGW中行ってきます！

オプションの締め切りは8月くらいと聞いてますが、部屋の間取りプラン（ウォールドアをなくす等）の締め切りについてご存知の方いらっしゃいますか？

はっきりと聞いてはいませんが、オプションと同じで8月末だと認識しています。

オプション説明聞いてきました。
ダウンライト高かったです…
カップボードも…
あとコンセント増設不可でしたね…

私もカップボード欲しかったのですが、高くて断念しました。
妻は必須と言っていますので、ニトリなんかで探そうと思っています。
洗面の蛇口を延びるタイプに変えるだけの予定です。

カップボードとは、台所の後ろにある棚ですよね？？

基本的な質問ですみません。

>28さん
そうですよ。後ろの食器棚のことです。

うちも希望通りの仕様だとカップボード約50万だったので、外注でオーダーしようと思います。
ダウンライトも付けたかったけど高いので悩み中。

>>29 契約済みさん

ありがとうございます。

まだオプション説明会には行ってないのですが、そんなに高いんですね。

どれも高い印象ですよね。。
梁がなく天井がスッキリしてる良い部分を活かすためにダウンライトは付けようと思ってます！

>>29 契約済みさん
うちもカップボードを検討しています。
確かに高いですが、外注だといろいろ手間ですよね。
外注のメリットは価格ですがデメリットは何でしょうか？

>>32 契約済みさん

デメリットはやはり手間がかかることだと思います。業者を探して見積りして、を当たり前ですが自分でやらなければなりませんからね…。(管理組合に申請書を出したりも⁉)逆にオプションで頼むメリットは「楽」ということだけだと思ってます。
内覧会の時に採寸に来てもらえば、既にカップボードが出来上がった状態で入居できなくはないと思いますし、オーダーだと色や素材も合わせてもらえるので、オーダーにしようと思っています。まだ正式な見積りを取ったわけではありませんが、20万は安くできそうです。

>>31 マンション検討中さん
確かにそうですね！ダウンライト付ける方に傾いてます！

>33さん
横から失礼しますが、20万節約できたら大きいですよね。

うちはダウンライト（3 or 4）、物干し金具とリビングの床コンセントで悩んでいます。
ウォールドアを開けてリビングを大きくした場合、どうしてもＴＶの配置がＭＲと同じような位置になると思いますし、壁からほぼ中央にコード引っ張るのは嫌なのですが、如何せんあれも高いですよね。

ダウンライトはキッチンにということですか？

>35さん
リビング、ダイニング、リビング横の洋室の3箇所を3灯or4灯です。
ダイニングはシーリングで十分かとも思うのですが、統一感もわからないので悩んでます。

ちなみにMRのリビングの広さであれば、食事の時以外はダイニングの電気点けないのでしょうか？広いLDの家に住んだことがないもので。

>>35 住民板ユーザーさん2さん

キッチンのダウンライトは標準でついてましたよ。

オプション説明会に行ってきました。

欲しかった、食器棚高くびっくりしました。
とりあえず欲しい物を見積りしたら230万はいってしまいました。
マンション価格とかみてると、金額が麻痺してしまうので、一度落ち着いて考えることにします。

まだまだ先の完成なのに、8月末締め切りは早いですよね。

>>38 住民板ユーザーさん3さん

私も欲しかったものを概算すると150万くらいになります。何か削っていくべきか。
キッチンフラット天板、リビングダウンライト、マルチコンセント増設、 トイレエコカラットは取り入れたいと思っています。
室内物干しはどうでしょうかね？

>>39 住民板ユーザーさん1さん

カーテンレールが見えなくなっているタイプなので、カーテンレールに洗濯物を干すっていうのが出来ないみたいです。

わが家はカーテンレールに洗濯物を干していたので、室内物干しはつけるつもりです。

一生に一度の買い物ですからね。多少高くても後悔したくないですね。

グランドメゾンはオプションを入れなくてもかなりのレベルで仕上がってるので、うちは最低限しか入れないことにしました。
そのかわり10年後くらいにリフォームして新築気分を2度味わおうという感じで。
子供が小さいときはどうせ汚される、壊されるのでそのほうが通算では満足度高いかなと。

>>42 真・購入者さん

確かにそうですね！
もともとの仕様が高いですからね。
最低限とは何を選ばれましたか？参考までに教えていただけますと幸いです。

>>43 住民版ユーザーさん

カーテンレール、玄関ミラー、ドア外タオル掛け追加です。
カップボードはオプションではなくオーダー家具でつける予定です。

横から失礼します。

カップボード、我が家も悩んでます。
オプションだと50万。ネットとか色々見てますがオーダーだとどれ位のお値段になるのでしょうか？

あと、キッチンはIHにするか悩んでます。
IHだと掃除が楽そうだし、、などなど。

>>45 住民板ユーザーさん3

カップボードについて、自分は天板を天然石にしたかったので、いろいろ探してみたところ分かりやすく価格が明記されているのは以下のサイトを見つけました。（ただ、天板の価格は書いてませんがオプションより高くなることはないと思います）

http://www.joy-craft.co.jp/order/basic.html

だいたい30万くらい、天板に10万かかって40万くらいでしょうか。
オプションよりは安くなりそうなので、このようなオーダーまたはセミオーダーで頼もうと思っています。

IHは、正直よく考えたほうがいいと思います。
自分は6年IHのところに住んでいましたが、次は絶対ガスだと思いました。IHの弱点は検索すればいくらでも出てくると思いますが、やはり肝心の料理が不味くなる、対応してる鍋やフライパンが限られるというのが一番痛いです。色々な意見はあると思いますが、個人的にはコンロだけはガス、というのは譲れないです。

>>46 真・購入者さん

33です。カップボード、私が検討しているのも同じ業者さんでした。
いくつか見た中で、希望通りにできて、一番リーズナブルに感じました。

>>46 真・購入者さん

>>46 真・購入者さん
45です。

HPの紹介ありがとうございます。
値段もオプションとは違いますね！
ゆっくり検討したいと思います。

IHについてですが、、
元々ついているガスを撤去し、追加で40万近く払うのはなんだか違う気がするので、ガスでいこうかなと思っています。

アドバイスありがとうございました。

どなたか、無垢のフローリングを検討されている方はいらっしゃいますか？
本当は無垢材がよかったのですが、あまりの高さに悩んでいます。

我が家もカップボード検討してます。
できれば引き渡し時についてて欲しいのと、天板含めてキッチンと揃えたいので、オプションにしたいのですが、あまりに高いので、悩み中です…

後はダウンライトとほっカラリ床です。ほっカラリ床は住宅関連の会社に勤めてる友人に勧められてるのですが、こちらもまぁまぁ高いので…

無垢のフローリング、憧れますが、やはり高いのと、いつかペットを飼いたいという希望があり、我が家は検討から外しました。

いま夫婦共働きで洗濯は全て、寝てる間の洗濯乾燥と浴室乾燥で現在は事足りているのですが、将来子供が出来る事を考えるとホスクリーンはあった方がいいですか？

>>51 契約済さん
わが家はつけるつもりです。

でも、オプションでつける場合は、洋室3の天井につけるらしいので、外部の業者に頼んで他の部屋につけられないか確認しようかと思っています。

51さん
ありがとうございます。
やはり便利そうですよね。子供いたら特に万年風呂場に干せないでしょうし、ドアに引っ掛けるのも負荷あるでしょうし。

でもいちいち高いので悩むんですよね…カーテンレールも然りですが。

>>53 契約済さん
ウチも共働きで子供が2人いるので、洗濯物は平日は室内物干し確定なので。

なんでもオプションは高いですよね。

カラーセレクトも悩みます…。やはり無難なミディアムか？

>>55 住民板ユーザーさん7さん

ミディアムは建物全体のコンセプトと合いそうですね。
我が家は家具で雰囲気を変えやすいナチュラルにしようと思っています。
コントラストと悩みました。

ダークだと、暗くなっちゃいそうですよね。
ウォルナットの家具を考えているのですが、ミディアムだと合わないでしょうか？
やっぱり合うのはダークの床ですか？
センスがないので困ってしまいます。

ダーク暗いですかね？
抜け毛が多いので、毛やゴミが目立たないフローリングは個人的には好きです。

>>57 住民板ユーザーさん7さん

個人的な見解ですが、ウォールナットは、ダークともナチュラルとも相性がいいと思いますよ。
グランドメゾンのミディアムはオレンジ味が控えめだから、合わなくはないと思います。
Pinterestなどで、ウォールナットのインテリアコーディネートをたくさんご覧になられると良いと思います。

>>59 住民板ユーザーさん1さん

どうもありがとうございます！
モデルルームを見て、ミディアムかなぁと何となく考えていました。家具などのインテリアの雰囲気にもよるのかもしれませんね。
種々研究して、ぎりぎりまで大いに悩みたいと思います。
これも早く契約した醍醐味ですよね！

ここは少し寂しそうですね。
実際契約まで進んだのがどのくらいでしょうか。情報を提供できる方がいらっしゃいますか。

私は基本的な仕様である程度満足しているので、コメントや相談する事が少ない状況です。
結果寂しい掲示板になっているような気がします。
入居が近づいてくるともっと盛り上がるかもしれませんね。
皆様よろしくお願いいたします。

>>63 住民板ユーザーさん1さん

私はひとまず提携ローンにしましたが、引き渡し前に改めていくつかローンの本申込をして、一番いいところを選んでいいですよ、と言われてます。

>>64 住民板ユーザーさん2さん

なるほどです。ありがとうございます！
やはり、2年以上も先だと、そうですよね。

私も担当の方に、そういった旨、お伝えしておくことにします

>>64 住民板ユーザーさん2さん

投稿を見て、我が家も…と思い担当の方に連絡しましたが、ローンの締結をするタイミングで他行に変更もできるので、今回の本申込は1つの銀行に申し込めば大丈夫です。との事でした。

今回の申込会で複数本申込しておくのと、締結のタイミングで他行に本申込して選択するのと何か違いはあるのでしょうか？

色々ネット等で調べたりはしていますが、よく分からず…教えていただけるとありがたいです！

HPにカラーセレクションのシュミレーションや、間取りチェンジの紹介が掲載されてましたね。

HPのカラーセレクションの情報ありがとうございます。さっそく確認しました。
今の住んでいる場所がダーク色のフローリングでホコリが目立つので明るい色にしたいと考えています。もちろん掃除はしてます。
記載されている方がいらっしゃいましたが、ナチュラルまで明るいと髪の毛や傷などが目立ちやすくなるのでしょうか？ご教授願います。

明るい色でも、木目調の模様があれば目立ちにくい場合もあるみたいですよ。
ナチュラルorミディアムで迷っているので、オプション相談会の時に現物を確認してこようと思っています。

木目調なら目立ちにくいこともあるんですね。ありがとうございます。
ローンの申込みで私も7月に現地に行くので、確認してみます。
浴槽もラウンドORクレイドルのどちらにしようか迷ってます。それも含めモデルルームを再確認ですね。