戸境壁　二重壁vs直張り

直張りでも隣家の気配すら感じませんが。
子供の走る音とかコンとかが聞こえるって...
実際に拳骨でコンクリート叩いてみてくださいな。
隣家に響かせるには、大人でも相当な力で叩かないと感じると思いますが。
分譲マンションの話しです。

○隣家に響かせるには、大人でも相当な力で叩かないとと、感じると思いますが。

37です。うちも分譲マンションの話です。新築でまだ半年です。
ほんとに気配が感じられてすごいです。
やってみたのですが、確かに戸境壁はかたく、響く感じではありません。
しかし、窓のちょうど横の壁が、たたくとコンコンと音がします。
コンコン音はこちらの壁をたたいた音が聞こえてきているものと思われます。
こちらの壁はコンクリじゃないのはふつうですか？
何分無知ですみません。

37です。それと、一切の音を消して壁に耳を押し当てると、
となりのTVの音とか子供の声とか父親の低い声とかが聞こえます。
かすかにって感じではなくけっこうクリアに聞こえる感じです。
まるでアパートに住んでるみたいです。どういったわけでこうなのか・・・

マンションの間取りの配置に配慮がないからですよ。

上の階と間取りが違っていたり、メニュープランにすると寝室のすぐ上が風呂やトイレの真横って場合もありますから。

マンションを購入するときは、それらの近隣の音源を遮断するようなPSとかクローゼットが上手に配置されているかどうかを確認すべきです。

マンション設計者です。

一般論ですが・・・
コンクリート180mmクロス直貼り＞2重壁
です。

間違いありません。とりわけ振動の伝わり方が全然違います。

>47
折り返し断熱部分はどうしても二重壁になりますが、どう設計されてますか？

>>47
設計者じゃないのかな

47です。

断熱折り返し部分は

①断熱モルタル+クロス直張り
②断熱パネル施工の後、パネルとコンクリートの境目を目つぶしして平らにならしてから、クロス直張り
のどちらかで施工します。

①②どちらの方法でも、コンクリートとの境目をきちんと処理すれば、継ぎ目も綺麗に仕上がります。クロスの上からでは継ぎ目は殆ど判らなくなります。

断熱モルタル、断熱パネルってなんですか？
それはコンコンって音しますか？
また、それが採用されている物件HPとかありますか？見たこと無いですが。

22さんの物件がまさに50の②パターンじゃないかしら？

直張りでも音がだいぶ響くみたいですねぇ・・・、どうにかならないのかしら。

47です

断熱モルタルとは、断熱に利用されることを前提に開発された熱伝導率の低いモルタルで、通常のモルタルと同じように施工できます。コンクリートの折り返し部分に、断熱ウレタンを吹き付ける替わりに、20mm程度の厚みで折り返し長さだけ凹ませたRC壁に断熱モルタルを厚塗りします。

断熱パネルは、文字通り断熱材がパネルの裏側に仕込んであるもので、わりと名前の通った商品としては旭化成のネオマフォームがあります。下記リンクは施工中の写真です。
http://www.asahikasei-kenzai.com/akk/insulation/neoma/03.html
ちなみにクロスを張った後でこの部分を叩いても”コンコン”というような軽い音はしません。コンクリート壁と同じような感触です。

断熱折り返し部分をどの様に処理しているかは、マンションの詳細設計図を見ないと判りません。処理方法にどの方法を採用していようが、その事自体は別にマンション販売の”売り”にはなりませんから、モデルルームやパンフレットに説明されていることはまず無いと思います。
ただ、マンションで断熱折り返し断熱部分をわざわざ二重壁にしている物件は最近は減ってきているとゼネコンさんが言っていました。スタッドにしてもGLボンドにしても、二重壁にすると音抜けの問題がついてまわりますし、施工性も悪いからです。

欠陥はまずいけど、ここでは確立された施工法の良し悪しを知りたいわけで・・・。

断熱モルタルを使った直張りが一番よさそうですが、ウレタンと比べてどの程度断熱性が良いかは不明ですね。
断熱パネル（RC施工例がどのようにやってるのか）はよくわかりませんでした。外断熱の戸建に使われるのが一般的？

上記施工の物件ってまだ少なそうですね。
折り返し部分がコンコン音しない人の意見を聞きたいです。

コンコンしませんが。
隣りの音は全く聞こえません。
過去レスのように隣りの音が筒抜けだとすれば、
壁云々より、施工にミスがあったということなので。