戸境壁で悩んでいます。
クロス直張りと二重壁どちらがいいんでしょうか？
・クロス直張り
メリット：遮音性が高い。
デメリット：折り返し断熱ができない、もしくは壁面に段差ができる。クラックが分かりやすい。コンクリ直なので細工（画鋲を打つなど）が不可能。コンクリを平面にする必要がある（施工技術が求められる＝コスト高）
・二重壁（GL工法は含まない）
メリット：壁面をフラットにできる。折り返し断熱（ウレタン断熱を室内側まで吹き付けること）ができる。コンクリを平面にする必要がない（＝コスト低）。内側の壁は石膏ボードで共有部分ではないため細工（画鋲を打つなど）が可能。
デメリット：クラックを見つけることは不可能。叩いた音が隣戸にかなり伝わる。
[スレ作成日時]2006-11-25 18:15:00
直張りでコン！は絶対ありえないよ
なんでそんな音がする？
もしかして乾式？
乾式だったらタワーだろうし、直張りとは記載されないよなぁ
欠陥マンション？
独身のころクロス直張りのそこそこいい賃貸に住んでました。
隣の女性が男を連れてきたみたいだったので、一切の音を消して戸境壁に耳を当てて
やっと妖しい声がかすかに聞こえるかな程度だったよｗ
むしろ玄関ドアからその声がはっきり漏れてた。内廊下だったので、よりクリアに聞こえてた・・・。
今は二重壁の物件に住んでますが、お隣と仲がいいので試したところ、オーディオの
ボリューム最大クラスにしないと隣からは全然聞こえないです。直張り分譲はわかりません。
直張りでも隣家の気配すら感じませんが。
子供の走る音とかコンとかが聞こえるって...
実際に拳骨でコンクリート叩いてみてくださいな。
隣家に響かせるには、大人でも相当な力で叩かないと感じると思いますが。
分譲マンションの話しです。
○隣家に響かせるには、大人でも相当な力で叩かないとと、感じると思いますが。
37です。うちも分譲マンションの話です。新築でまだ半年です。
ほんとに気配が感じられてすごいです。
やってみたのですが、確かに戸境壁はかたく、響く感じではありません。
しかし、窓のちょうど横の壁が、たたくとコンコンと音がします。
コンコン音はこちらの壁をたたいた音が聞こえてきているものと思われます。
こちらの壁はコンクリじゃないのはふつうですか？
何分無知ですみません。
37です。それと、一切の音を消して壁に耳を押し当てると、
となりのTVの音とか子供の声とか父親の低い声とかが聞こえます。
かすかにって感じではなくけっこうクリアに聞こえる感じです。
まるでアパートに住んでるみたいです。どういったわけでこうなのか・・・
マンションの間取りの配置に配慮がないからですよ。
上の階と間取りが違っていたり、メニュープランにすると寝室のすぐ上が風呂やトイレの真横って場合もありますから。
マンションを購入するときは、それらの近隣の音源を遮断するようなPSとかクローゼットが上手に配置されているかどうかを確認すべきです。
マンション設計者です。
一般論ですが・・・
コンクリート180mmクロス直貼り＞2重壁
です。
間違いありません。とりわけ振動の伝わり方が全然違います。
47です。
断熱折り返し部分は
①断熱モルタル+クロス直張り
②断熱パネル施工の後、パネルとコンクリートの境目を目つぶしして平らにならしてから、クロス直張り
のどちらかで施工します。
①②どちらの方法でも、コンクリートとの境目をきちんと処理すれば、継ぎ目も綺麗に仕上がります。クロスの上からでは継ぎ目は殆ど判らなくなります。
断熱モルタル、断熱パネルってなんですか？
それはコンコンって音しますか？
また、それが採用されている物件HPとかありますか？見たこと無いですが。
22さんの物件がまさに50の②パターンじゃないかしら？
直張りでも音がだいぶ響くみたいですねぇ・・・、どうにかならないのかしら。
47です
断熱モルタルとは、断熱に利用されることを前提に開発された熱伝導率の低いモルタルで、通常のモルタルと同じように施工できます。コンクリートの折り返し部分に、断熱ウレタンを吹き付ける替わりに、20mm程度の厚みで折り返し長さだけ凹ませたRC壁に断熱モルタルを厚塗りします。
断熱パネルは、文字通り断熱材がパネルの裏側に仕込んであるもので、わりと名前の通った商品としては旭化成のネオマフォームがあります。下記リンクは施工中の写真です。
http://www.asahikasei-kenzai.com/akk/insulation/neoma/03.html
ちなみにクロスを張った後でこの部分を叩いても”コンコン”というような軽い音はしません。コンクリート壁と同じような感触です。
断熱折り返し部分をどの様に処理しているかは、マンションの詳細設計図を見ないと判りません。処理方法にどの方法を採用していようが、その事自体は別にマンション販売の”売り”にはなりませんから、モデルルームやパンフレットに説明されていることはまず無いと思います。
ただ、マンションで断熱折り返し断熱部分をわざわざ二重壁にしている物件は最近は減ってきているとゼネコンさんが言っていました。スタッドにしてもGLボンドにしても、二重壁にすると音抜けの問題がついてまわりますし、施工性も悪いからです。
音が筒抜けのケース。
ttp://www.geocities.jp/sweethome7505/index.html
欠陥マンションだそうで。
欠陥はまずいけど、ここでは確立された施工法の良し悪しを知りたいわけで・・・。
断熱モルタルを使った直張りが一番よさそうですが、ウレタンと比べてどの程度断熱性が良いかは不明ですね。
断熱パネル（RC施工例がどのようにやってるのか）はよくわかりませんでした。外断熱の戸建に使われるのが一般的？
上記施工の物件ってまだ少なそうですね。
折り返し部分がコンコン音しない人の意見を聞きたいです。
コンコンしませんが。
隣りの音は全く聞こえません。
過去レスのように隣りの音が筒抜けだとすれば、
壁云々より、施工にミスがあったということなので。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8458万円（うちモデルルーム価格8458万円） |
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3LDK |
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67.2m2～72.08m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3290万円～1億5990万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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6798万円～8898万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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50.64m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億4300万円台～1億9900万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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70.95m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
