- 掲示板
1000件を超えたので次ぎスレ作りました。
マンション選びの参考となる、思い込みではなくて建設的な討論をお願いします。
[スレ作成日時]2006-11-22 10:22:00
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低層階VS高層階 住むならどっち？2ラウンド
-
722 匿名さん
＞７１６
以前の書き込みにあったように、中層中住戸を基準として値段設定しているので、
中層中住戸の価格をそのマンションの基準価格とすると、
低層階と高層階の価格差が１０００万の場合、
低層階８０００万 基準価格 ８５００万のマンション
高層階８０００万 基準価格 ７５００万のマンション
基準価格はマンションのグレード、立地を示す指標。
-
723 匿名さん
つまり同じお金を払うのであれば、低層階の方がグレード、立地の良いマンションを購入できると。
（まあ、当たり前ですね） -
726 匿名さん
言ってる意味が違う。
>価格が同じだったら、9：1で高層階が多いと思う。
同一マンションで同価格だったら、10:0で高層階だろ。
-
727 匿名さん
これだけ低層階を選んで買っていると言う人がいるのに
まだこんな戯言を言っているのか？
高層階信者恐ろしや。 -
728 匿名さん
そりゃ「安い」から。
-
729 匿名さん
＞７１６
言いたい事は分かるんですが、同価格での比較って
低＆高以外の部分まで比較する事になるので無理があるのですよ。
例えば。
駅徒歩５分９０平米の低層階と
駅徒歩１５分８０平米の高層階の比較するとしても
駅徒歩５分の物件でも、人通りや車もそれほど多くない物件なのか
国道沿いで人通りも多いのでは、まったく違いますし。
駅徒歩１５分の物件も、商店や学校が近くにありバス便も充実してる物件と
まったくの住宅街で、商店や学校も遠くバス便も無い物件などなど
個人が購入時には比較できても、こう言った掲示板で一般論として
比較するには無理があること分かるでしょう。 -
731 匿名さん
結論としては、同じ建物の高層、低層階の差よりも立地の差の方が大きいということでよろしいでしょか。
-
-
732 匿名さん
＞７３１
一般的には、予算＞立地＞広さ＞低高＞方位＞中か角でしょうね。
立地がすべてって人もいれば、広さがすべてって人もいるだろうし
予算に上限無い人もいれば、決まってる場合も多い。
ここは、その中でも低層と高層を比較するスレです。 -
734 匿名さん
＞一般的には、予算＞立地＞広さ＞低高＞方位＞中か角でしょうね。
概ねそんな感じで決めるんだろうけど、
その中でも個人的には、＞方位＞低高＞ かな。
どっちにしても最後の方のオマケだから、
あんまり熱、入んないよ。
-
735 匿名さん
>広さがすべてって人もいるだろうし
こりゃ稀でしょ、低層階が好きと一緒で。 -
737 匿名さん
＞そりゃ、高所恐怖症の人は何万人といるでしょうが
自分も高所恐怖症だけど、日当たりと資産価値を考えたら高層階にしか住めないよ
長期間、住みにくくて肩身の狭い低層階で暮らすなんて考えられないし、
はっきり言って、お金の無駄だと思いますよ。
低層階＆中住戸は、マンションとしては低スペックで安物です
ご近所もそういう人が集まってくると、体験的に感じています。
消耗品はどうでもいいけど、高額商品は良い物を買わないとずっと後悔しますよ。
マンションを買う場合は、高層階＆角部屋以外は考えられなかったよ。
-
738 匿名さん
＞７３７
スペックの意味、知ってますか？
あと、「近所にそういう人が集まってくる」って、言い換えれば
同じマンションの住民全体のレベルが低いってことですよね。
言ってることがよくわかりませんが、
こういう人がいるおかげで、高層階の割高な価格設定が成り立ってるってことですね。 -
739 匿名さん
＞長期間、住みにくくて肩身の狭い低層階で暮らすなんて考えられないし、
住みにくくて肩身の狭い低層階？・・・意味わかりません。
体験的に、ということは、よほど環境的にも住民の質も
劣悪なマンションにいらしたの？
そんなにひどいならそこの高層階も嫌ですけど。
高層階に住んでいた頃、その低層階にも近所づきあいの出来る友人が
たくさんいましたが、
そのお宅の環境は全然悪くなかったですし、（うちのような眺望がないだけ）
その後、私は引っ越したけど、その人達とは今でも交流がありますよ。
階数でどこがどう違うって言うの？
ただここ見て感じたことはあります。
ここで高層階を支持する人って、最低の部類に入るかも。
自分の部屋だけよければマンションそのものはどうでもいいって感じ。
同じ管理組合の組織にいながらよく低層階のことをそこまで安物とか言えるわね。
はたから見ると滑稽ですよ。
マンション全体の民度が推し測れます。
-
740 匿名さん
レベルダウンした悲しさが文章によく出ている
無念という言葉がお似合いかな。 -
741 匿名さん
>>737
スペックって仕様のことだぞ？
部屋の広さや角部屋であるかなんてのは物件の内容自体が異なるもので、
むしろ同じタイプで壁紙が高級だったり、
内装が豪華みたいなのをスペックの差というのではないのか？
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