ディアエスコート明石西新町ってどうですか？

やはり救急病院が近いと音は気になるものなんですね。
知人が救急病院の目の前に引っ越しした際、音なんて
初めは気になったけど、すぐに慣れて平気になったよと言っていたので
そんなものなのかと思ってました。
駅前で、元々静けさを求めて購入される方も少ないかもしれませんが。

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価格は良心的かもしれませんが、他のマンションが最初からつけて販売しているオプションをすべて別売にしてるので、結局ほしいオプションつけたら他マンションと同等または高くなりますよ。

後、このマンション近くに住んでいますが 病院の救急搬送そこまで多くはないので気にならないですよ。あまり救急搬送されてませんね。
どちらかといったら、王子回生病院が2号線挟んだ向こうにあるのでそっちに救急搬送多いです。
その音は多少は聞こえるかも。
ただ、この近辺は夜になると暴走族のバイク音に加え警察がそれを追跡するパトカー音がとても多いです(^_^;)
夏にベランダ開けて寝てたらうるさすぎて眠れません(^_^;)

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今時、暴走族って。治安悪いですか？

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治安は悪いとは思わないです。
暴走族じゃなく、ただのヤンキー集団が粋がってるんでしょうね。
マンションのすぐ裏手に国道2号なんですが夜は交通量多少多い2号でも平気で信号無視してパトカーに追跡されるのを喜んで煽ったりよく見かけます。

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特別すごいわけではないけれど、あったかフェア―って何か和みます。

ところで、85さんがおっしゃるオプションが気になりました。
他では標準で付いているものとのこと。

食洗機、浴室暖房、ウォシュレット、細かい収納部分、マルチメディアコンセント、カーテンボックス、スロップシンク、バルコニー床、その他、気になるものはだいたい揃っているという印象なのですけれど。

足りないものって具体的に何かなと気になりました。

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88さん
たとえばですが、玄関照明人感センサー、玄関前カメラ付きインターホンなどは何件かモデルルーム行きましたがすべて標準でついていたものばかりです。
その２つだけでも別オプションで申し込んだら10万はしますし。
他にも 別のモデルルーム行くと大体はついているものがついてなかったりあります。

まぁ、いるいらないはそれぞれなのでいらないならその分価格をおさえられていいかもしれませんが、ほしいって人は結局 プラス費用なのでけして安くはないかなと感じますね。

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なるほど。玄関照明人感センサー、玄関前カメラ付きインターホンなどは、このご時世ですからあった方が良さそうですね。マンション全体のセキュリティだけでは足りない面もあるかもしれず。10万はたしかに大きな負担かもしれません。その他も住んでからあった方が良かったと思えるものばかりなのでしょうね。

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駐車場抽選が近づいてきましたね。
会場で購入者の方と会うかも知れないので、それも楽しみです。

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オートロックはカメラ付でもインターホンがカメラ付ではないと不安があります。
やはり玄関前のインターホンもカメラがついていた方が断然安全です。

オートロックは簡単に潜り抜けられるといいますから、個々のセキュリティは大事になってくるのかなと思います。
その他バルコニーにライトがついていると安心できそうですね

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駅に近くてこの価格帯は人気出るはずだなと思います。
残っている間取りは数えるほどになってきたようです。
希望の間取りが残っっているかなと迷っている人は早く問い合わせたほうが良さそう。

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狭いね～

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ホームページで間取りを見てみましたが、順調に売れているようです。
残っているプランが少なくなっていました。
確かに狭い間取りもありますが、1戸98平米の間取りのプランが残っていました。
希望の部屋数に変更してもらえそうなのは便利で良いかも。

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その広いお部屋、とっても魅力的だけど我が家の身の丈には合わないんだよな〜

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最終期で、ガトーフェスタハラダのラスクがもらえるみたいです。4月30日までなので、ゴールデンウィークに行くこともできます。

最上階のプレミアム住戸、すごく豪華です。何より収納が広い！4LDKより3LDKの方がよかったので、LDKにつながる部屋はウォールドアでドアを開けておけるとよかったのにとか思いました。

>>我が家の身の丈には合わない

ちゃんと見極めているの、さすがです。ローンが苦しくてパートに出たりする人も多い中、身の丈に合わないと判断できているのはすごいと思いました。

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どうやら残り4戸数になったようです。

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あと一戸のようです。

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モデルルームも近々閉鎖のようですね。竣工まで完売になりそうで嬉しいです。

あと、お隣の病院にはいってくる救急車は基本的には2号線からはいったときにサイレンを消すルールになっていると教えてもらいました。

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モデルルーム閉鎖になった後、契約者は説明会等ある時は現在モデルルームの場所に出向けばいいのでしょうか？

正式な住宅ローンの申し込みなどは何月ごろですか？

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>>101 マンション検討中さん
先日電話があったとき、ローン相談会は6月頃って言ってました。
モデルルームが閉まったあとは、どこか会場を借りて開催されるようです。

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モデルルームが閉鎖したら、契約者は担当者と連絡とる際に不便になりますね(-｡-;
マンションってそんなもんですか？

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完売しかたかな。
それにしても早かった毎月16から17戸ぐらいのペースで売れていたんですね。
購入者としては嬉しい限りですね〜

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>>103 評判気になるさん
連絡できなくなるわけじゃないので大丈夫ですよー。
売れ残って、いつまでもモデルルームがあるよりいいと思います。値引きとかも初期に決まった人からしたらもやっとでしょうし。

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導入のインターネットがテンフィートライトって会社らしいけど、NTTのフレッツひかりは導入なし？
今、自宅でフレッツひかり使用でさらに固定電話も安くすむようにひかり電話にしてるけどこのマンションに引っ越した場合は固定電話はどうなるの？

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本日完売のお手紙が届きました。
12月まで長いですね。

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インテリア相談会賑わっていましたね〜。
あの日に来ていたみなさんがご近所さんになると思うと不思議な気持ちです。しかし、子供の躾がなっていない家族がいたな。マンションギャラリー内で走り回っているのに、親は注意もしないだなんて。先が思いやられます。

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マンションの駐車場の抽選外れた方は、徒歩8分
の高架下の駐車場を借りられるのですか？
29名外れたと聞きびっくりです。

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>>109 匿名さん

紹介される駐車場以外も民間の月極駐車場いくつかありますよ。
徒歩8分も歩かなくても1、2分ほどの所にも知ってるだけで3件あります。
自分で契約するのもありなのではないかと思います。

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わかります。走り回ってる子供、注意しない親、違和感を感じているのは自分だけかと不安でしたが、まともな方がたくさんいらっしゃれば、自然と環境が良くなっていく、と信じたいものです。

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>>109 匿名さん
高架下予定場所からはかったけど直線で600m以上あったので実際はかなりかかると思いますよ

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みなさん、本日の地震は大丈夫でしたか？(･_･;
私はディアエスコート近辺に住んでいますが大きな被害もなかったです。
地震発生後10時ごろ、家の窓からディアエスコートが見えるので覗いてみたら余震が来るかもしれないのにって中で建設作業員の方が屋上で作業していました。
私も購入者の1人ですが作業員さん達がこんな状況の中で頑張ってくれている姿を見て、ありがとうございますと感謝の思いでした。

もうすぐ13階すべての階の外観が出来上がりそうです^_^今からとても楽しみですね(^_^)

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こんにちは。
今回の大雨でディアエスコートは浸水とかの被害は無かったでしょうか？
明石川は氾濫しなかったですか？
遠方に住んでるので様子がわかりません。
近くに住んでる方、様子が分かれば教えて下さい。

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>>115 匿名さん
大雨の被害、明石はほとんどありませんでしたよ。明石川も氾濫しそうだと避難準備の警報でましたが大丈夫でした。
ディアエスコートの近辺に住んでおり気になって様子見てきましたが周りも浸水被害等もありませんでした。

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>>116 匿名さん

ありがとうございます。
安心しました

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昨日、台風が明石を直撃しましたが、
ディアエスコートは被害はあったのでしょうか？？
ご存知の方いらっしゃったら教えて下さい。

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明石には直撃してませんので被害もありません

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外壁が思った以上に真っ白でびっくりしました(^_^;)

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>>121 マンション検討中さん

それ思いました（笑）
写真より真っ白すぎて（笑）
汚れ目立ちそうです(^_^;)

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かこみが取れてました

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>>123 名無しさん
やっぱり変電所の威圧感凄いですね(´-д-｀)

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台風21号、すごかったですね！
ディアエスコートは被害無かったのでしょうか？
ご存知の方、いらっしゃったら
教えて下さい。

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>>116 匿名さん
実際に現地にいき長谷工の方に聞いたが災害はなかったらしいです

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廊下の鉄格子剥き出しでなかなかすごいですね。物を落としたり子供が危なそうです。もしかしてあのままですかね？

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全て節約

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マンション購入の方、先日の入居手続き会お疲れ様でした^ ^

せまい会場内を短時間で移動して大変でしたね(^_^;)

手続き会参加された方にお聞きしたいのですが、引越しの日程決まりましたか？
手続き会に引越し会社の方が来てましたが、事前に引越し希望日を記載して返信してるはずなのにその事については何の説明もなく、見積もり依頼しているのでその日程の話しばかり。
引越し希望日、仕事の休みをとらなければならないので いつですか？と確認しましたが先に見積もりしてからじゃないもわかりませんとの事。
全世帯が見積もり頼むわけじゃないでしょ、頼まない人はどうすんの！と心の中で思いながら納得いかないまま強制的に終了になりました。

みなさんはどうですか？引越し日程決定した方いらっしゃいますか？

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まだです。調整の意味がわかりません。

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引越会社の言ってる調整です。

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>>131 マンション掲示板さん
やはり決まらないですよね(^_^;)
それなら、入居説明会に引越し会社のコーナーあっても意味ないですよね(^_^;)
事前に希望日の日程書いて提出してるんだから、そこから入居説明会までの間に調整しといてほしいもんですよ…。

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仰る通りです

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