ディアエスコート明石西新町ってどうですか？

ですよね。他社の回線はマンションに導入されてるのかな。

あまり高い物件でなかったので、格差はないと思ったのですが、高い車に乗ってる人がいますね。

中古物件としてありますね！
この価格は発売時の値段ぐらいでしょうか？

新築の中古物件として眺望もかなり良さそうで資産価値がありそうですね！

>>222 通りがかりさん
そう？？あったかなぁ？軽自動車多いよね

レクサ?がありますよね。

最近、夕方頃にバルコニーに出たらタバコの匂いがします。洗濯物につくし、子供もいるので気になります。やめて欲しいなぁ

>>227 匿名さん
タバコをベランダで吸ってるって事ですか？
確か最初の契約の時に、それは禁止ですと説明あったはずです。
明らかにそれをやっているならルール違反ですね。

ベランダに出てタバコ臭いな～と思ったら、
おっさんが前の道路に路駐してタバコ吸ってた、ということはありました。

フローリングの隙間が2mm以上あいてる部分があるんですが、そんなもんですか？
隙間がないところとの差が大きいです。

227です。
フロアは上の方なので路駐や歩きタバコの煙ではないと思うんです。本当に迷惑だなぁと思います･･･。

>>230 名無しさん
たしか冬季と夏季で膨張具合がかわるから、冬は隙間ができると聞いた気がします！

私は仕事の関係で、まだ引っ越ししていません。1週間に1,2回、郵便物の確認ついでに部屋に入る程度です。にもかかわらず、玄関扉の横と壁の接着剤らしきものが、パカーと割れてきています。
また、水回りコーティングはしていませんが、水垢がひどく残ります。皆さん、何か対策されていますか？

タバコは仕方ないですよ～

>>232 匿名さん
230です。
冬は隙間ができるんですね！ありがとうございます。
ゴミがたまって掃除が面倒ですね。

>>234 マンション検討中さん

何が仕方ないのでしょうか
ベランダから臭いがするってことは、わざわざベランダで吸っているってことですよね?
部屋の中で吸ってくれれば臭いも減るのにわざわざ部屋の外で吸うなんておかしいでしょ

>>236 匿名さん
私もその意見に賛成です。とゆうか、本当にベランダで吸っているのであればあきらかにマンション規定違反だし、正してほしい問題です。
でも実際にベランダで吸ってるところを目撃してるわけでもないし、目撃もできないと思うので管理会社に通報？もできないですよね(^_^;)
でも、私もタバコの煙で涙ボロボロでたり咳とまらなくなったりと弱いのでちょっと心配です(･_･;
そのうちに共有部分で吸ったり駐車場で吸われたりしなければいいけど

https://mahorobashoin.com/shoin/news/7524/

うーん。

アリさんの養生なくなりましたね(^-^)/

>>206 匿名さん
最悪な 思いしています。

>>240 ビギナーさん
うちも、フォームにはヒドイ目に合いました。そちらは、フォームがやり直してくれましたか？

>>240 ビギナーさん
206です。明らかにフォームのミスだった為(注文と違うものが入っていた)、無償で直してもらいましたが、その際にも融通効きにくく、面倒な思いをしました。上の者と思われる人の対応がきちんとしていたのでまだよかったですが、平スタッフの対応は悪かったです。なんでこんなに仕事できないの？と何度も思いました。

みなさま確定申告終わりましたか？

ディアエスコート明石西新町は認定住宅に該当しますか？

>>243 名無しさん
確定申告、1月中に終わり無事に還付金も戻ってきました(^_^)

認定住宅には該当しませんね…。
優良物件に該当するかって事ですよね？

確定申告って皆必要？還付金とは?スミマセン。お教えください。

それくらい自分で調べましょう

確定申告は住宅ローンを組むと収めた税金が返ってくる制度です。

忘れても来年すれば間に合います。

ちなみに、マンションの3ヶ月点検を受けた方いますでしょうか？

連絡を待っているのですが、来ないのでこちらからするべきか。。。

>>247 マンション掲示板さん

3ヶ月点検あるんですか？はじめて知りました。
連絡きません。

みなさんの家は警察まわってきましたか？
うちはきたんですけど忙しくて
断ってしまいました。
どんな内容でしたか？

>>249 匿名さん
うちはまだ来てないです。
訪問調査じゃないでしょうか？

3ヶ月点検のお知らせきましたね。
補修日が1日しかないですけど、在宅が無理な方どうされますか？
他の日にしてもらえるのでしょうか。

大きなお世話かもしれませんが、皆さんの疑問にお答えしたいと思います。

245さん
確定申告はした方が良いです。お金が返ってきます。
すまい給付金は別で申請しないといけません。こちらも収入額により金額は違いますが、お金をもらえます。

248さん、251さん
先日、3か月点検の案内が来ていましたね。
点検シートの提出日が4/23の午前中と限定されていましたが、4/22迄に管理事務所に提出すれば大丈夫です。
また、補修実施日については、5/28の予定の日に都合が悪い場合、その旨を点検シートに記入しておけば調整はして頂けるそうです。

最近は通路に物を置いている部屋や騒音が気になるようになってきました。
新しい建物とはいえ、物音（扉や窓の開閉、壁や床への衝撃音、足音など）はよく響きます。
マナーを守って皆さんが気持ちよく過ごせるマンションでありたいですね。

>>252 居住者さん

自転車をエレベーターに乗せてる方がいますね。あれはいいんですか？

住人です。
住み始めて5ヶ月、ようやく人も集まりだしてやはり色々な方がいるなと…(ｰｰ;)
ゴミ出しルール無視、顔をあわせてこちらが挨拶しても無視、来客用駐車場も予約してないのに置いてる車あり、自転車を家に入れようとして管理人にとめられてるにも関わらず、駐車場側の出入り口から入りエレベーターに乗せてる人もいたり。なんかむちゃくちゃだなーと(^_^;)

100世帯以上のマンションなので色々な方がいるたろうなーとは想定してましたが予想以上のマナーの悪さにびっくりしています(^_^;)

エレベーター長い間とめてる方いますね。エレベーターの開ボタンを押したまま、連れを待っていたり荷物を運ぶために占領していますがやめてほしいです。
忙しい朝の時間帯は特にです。
先日、エレベーターに乗り降りていた際途中階からお子さんが1人で待っていました。
親御さんが来るのを待ってたのですがエレベーターの開ボタンを押したままドアをふさぐ形で待たれてました。
なかなか親御さんが来なかったため降りて階段でいこうと子供に声をかけましたがドアの前からどく気もないようで…。
こちらも出勤時だったので焦りましたね。
結局、親御さんが来るのを一緒に待つことになってしまい3分以上はエレベーターとめたまま…。
親御さんも待たせたことを謝罪せず、挨拶もなし。感じが悪すぎるにもほどがあります。

>>256 通りがかりさん

その場でその親御さんに注意すれば良かったのでは?
非常識な親御さんみたいなので、ちゃんと注意しないとずっとそのままですよ。

すいません、自転車ってエレベーター持ち込みNGなんですか？！
折り畳み自転車を部屋に保管していて、畳まずにエレベーターに乗せてました(>_<)
すいません、気を付けます！

マナーの件ですが、私は今まであんまり変な人には出会ってないんですが、非常識な方も多いんですね。
マンション内で会ったら挨拶するように子供にも言ってるので、さすがに子供に無視するのだけはやめてほしいです。

ゴミ出しの日を守らない人とかたくさんいるので、ゴミから特定するか、防犯カメラから個人の特定して注意できるように管理組合で定めたりできないもんでしょうか…

駐車場も同様に予約外の車がいたら、ナンバー張り出したり、管理人さんいるうちならロックかけたり…
こないだは大型バイク停めるところに、堂々と駐車してる車もありました。

いまルールを守れていない人は、結局注意しても逆ギレして話通じないような人なんだと思うので、何か不利益がないとやめないと思います。

みんなでいい環境に…と思ってる人の生活をしっかり守りたいですよね。

259さんの意見に賛成です。なにかしら晒さないといけないですね。

>>259 名無しさん
賛成です。
今のうちだからこそ、きちんとマナー守るよう徹底してもらわないと慣れてきたらもっとひどいと思います。
1人がよしとしてしまったら、他の人も注意されないからやってもいいんだとなって悪循環だと思います。
戸建と違い何か建物に不具合があったら全世帯協力しなければならないし、そうなった時に今のままだと必ず揉める原因になると思います。

みなさん、ぜひ次回の会合?で手を挙げ声を大にして問題提起してくださいね

たぶんマンションの子だとは思うのですが･･･向かいの駅のロータリーでボール遊びをしてるのを見かけましたが、見ていてヒヤヒヤします。
車もそこそこ通りますし、大きな事故になる前に親が気づいてやめさせてくれないかなぁ。
この前は変電所のコンクリートにボールを当てて遊んでいて、ボールが車道に転がっていくのを見ました。さすがにその場で声をかけましたが、すぐに遊びを再開していました。兄弟と思われる男の子二人です。
もしここを見ていて心当たりがある親御さんがいらっしゃるなら、きちんとお子さんに言い聞かせてください。大袈裟かもしれませんが、命にかかわりますよ。

>>263 匿名さん

私も見たことあります。
その子達とは違うかもしれませんが病院横でサッカーボールで遊んでいました。
ただその子達は駅前の別のマンションの子達だと思われますね。そこに入っていくのを見たので。同じ子達かはわからないですけど。

ゴミ出しは夜勤で出せない人は前日の晩でも仕方がないといった話も過去に出ていましたが、結局ゴミは当日に出しなさいということになったということですか？

挨拶は気持ちよくして下さる方の方が多いので、それほど気にしていませんでしたが、何かに気をとられて気づかずということも自分もあったらすみません。

3ヶ月点検で見落としがないよう、気をつけて見ておくところがあれば教えてください。
言ってもしかたがありませんが、個人的には防音がもう少しなんとかなってほしかったです。電車とか、救急車とか…。

訪問販売が煩わしいので、ピンポン鳴っても出ないこともありましたが、警察が確認されてるとは知りませんでした。情報ありがとうございます。

>>258 名無しさん
折り畳み自転車はいいんじゃないですか？
ダメなのかな…
ダメな理由がわかんないけど

>>265 名無しさん
ゴミ出し、当日じゃなきゃダメなのではないでしょうか。
ちゃんと集合ポスト前の掲示板にゴミ出しのルール 回収日当日と書かれています。
夜勤だから前日にと言うのは、あくまでも意見であって管理会社は当日ルールを厳守してくださいと入居時から言ってますよ。

自転車に関しては、共用部分ではなく、部屋の中に保管されているのであれば良くないですか？

ゴミ出しにおいては、267さんに全く同意見です。
ルールはルール、意見は意見であり、ルールを変更する必要があるのであれば、管理組合などでしっかり話し合って決めていくしかないと思います。

マナーの悪い方いらっしゃいますねー
先日、挨拶を無視されましたが、その方が荷物を抱えられていたのでエレベーターを待っていました。
お礼もない上に、荷物が私にぶつかっても無言。
人としてどうですか？最上階の方でしたけど。

>>269 居住者さん

私もおそらく同じ方だと思いますが嫌な思いしたことあります。
私は下階層だから勝手に思うだけかもしれませんが、最上階だからとお高くとまってる感じがします。
もちろん、最上階の人すべてがそうゆうわけではないです。あくまでもその人が。
私は子供がいない世帯なのでマンションの方と仲良くなるきっかけってないなーとなんか悲しいです…。
いつも感じのいい方と会うたびに挨拶だけじゃなく話したいなーって思うのですがタイミングが(^_^;)
ここの掲示板見てる方、ぜひ仲良くしてくださいね